Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление

  1     2     3    4    5  
 lev
#61 11 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Добрый вечер форумчане. Сегодня от безделия  я задался вопросом - а как правильно нам с вами посчитали оплату за кап. ремонт???. ВЫ смотрели объемы ваших домов, которые выложили управляющие компании. Если судить по моему дому, то все наврано. у меня дом  около  72 м в длину, 11,8 м в ширину. (хрущевка 1965г.в. длина-72пг.м ширина 11,8 пг.м.)=849,6=850м2 этаж-
Так вот расчеты:
1) 850*7 =5950 м2 общей площади дома(крыша. подвал. подъезды, жилые помещения)
2) площадь подъездов: ширина -2,4м,х глубина 5,8 м,=13,92 м2 *5(этажей)=69,6 м2=70 м2 *4=280 м2
3)обшедомовое имущество: 
а)подвал 11,8*72= 850м2.
 б) крыша - 864м2 
Итого: общедомового имущества:280+850+864=2009м2
в) жилые помещения- 5950-2009 = 3941м2 (наша собсвенность ,так как ремонт в этих помещениях мы с вами оплачиваем из своего кармана( да и капремонт мы оплачиваем из своего кармана).
Так вот кап ремонт общедомового имущества это 2009м2, но не как 5950м2(это на моем доме)
А вот денежные вырожения:
2009*7=14063р/м общедомовые расходы
3941*7=27587р/м общегосударственный обман
НАС ЖУЛИКИ РАЗВОДЯТ НА СТО ПРОЦЕНТОВ.
Не ругайте а вникнете в расчеты. Это приметивный расчет. возмите данные из фонда капремонта.


Поделиться
 lev
#62 11 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

2009м2 это общедомовое имущество. 
3941м2 -частная собстенность.(по закону мы ремонтируем своими силами)
3941*7=27 587 руб. с нас берут, а должны
2009*7=14 067 руб.
куда мы платим 13524руб????????????????????????( А ЭТО ПОЧТИ СТО %)


Поделиться
 Z
#63 12 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

levпишет:
Сегодня от безделия
дальше можно не читать :lol:

Поделиться
 Sergey
#64 12 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 12
был сегодня в 07:31

Личное сообщение

Профиль

Zпишет:
дальше можно не читать :lol:
Согласен.
Lev, Вы как вообще до подобных расчетов дошли?
Площадь дома и частной территории рассчитывается лишь для доли, причем чем больше Ваша доля, тем больше у Вас вес на общедомовом собрании(а не только плата в фонд капремонта). Разве что это на отопление еще может влиять, если нет общедомового счетчика.
Кстати, те же радиаторы отопления, змеевеки, стояки ХВС и ГВС тоже входят в общедомовое имущество(если у радиаторов нельзя отключить и вход и обратку), хоть и находятся у Вас в квартире. Так же у Вашей квартиры есть стены с оконными проемами, их содержание как содержание фасада тоже входит в капремонт.

Мне вот больше интересно, как сейчас должна реализоваться установка/замена счетчиков ОДН. Межповерочные интервалы 4-6 лет, а с нашей водой неизвестно, сколько поверок приборы выдержат. Да и сами поверки не бесплатны.
У меня УК решила поставить счетчик ОДН, без общедомового собрания, соответственно без рассмотрения сметы... Нет, если бы они это делали до создания фонда капремонта - это было не просто их право, но обязанность(до 2013 года). Но сейчас существует фонд капремонта, и установка счетчиков ОДН входит в его обязанности...

Поделиться
 lev
#65 13 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Расчет приблизительный. И его делал на примере хрушевки 1965г. выпуска. Так как знаю габариты. Фасад мимо кассы, так как дом железобетон (панелька) Я не брал в расчет муниципалки. Общедомовые Счетчики у нас  все стоят. Только работает один - вода. остальные не подключены. Кому то не выгодно. И вообще эта тема  создана для поднятия самосознания народа А для таких как ВЫ Sergey это и не так важно. Но общественность пытается отмолчаться. :bravo::bravo::bravo::bravo:

Поделиться
 Z
#66 13 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

levпишет:
Фасад мимо кассы, так как дом железобетон (панелька)
и что? его так же красят и швы герметизируют регулярно
так что ваша касса мимо кассы вашей же неграмотности.


Поделиться
 Sergey
#67 13 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 12
был сегодня в 07:31

Личное сообщение

Профиль

Фасад еще и утеплять могут. Тут как бы без разницы из чего он. Кстати, если у панельки отопление было в стенах, а потом его вынесли в комнаты, то с фасадом у них еще хуже чем у любых других домов.
Площади берутся не из воздуха, есть паспорт дома, оттуда и данные. Видите несовпадения? Так вперед уточнять и исправлять...
Я как раз за развитие сознания у народа, за то, чтобы люди посещали общедомовые собрания. За то, чтобы люди использовали существующие механизмы, а не только плакались на форумах(да и в жизни).

Исключение, когда жильцы сами лодыри. Ладно батареи, стоки, крыша... Но за окнами надо следить! Рамы одного года установки у одних могут быть в замечательном состоянии, а у других убитые. Просто потому, что первые время от времени ремонт проводили(пропитали, подкрашивали, замазывали и т.д.), а вторые ждали что им кто-то сделает. Но потом вторые требуют замены...

Я всегда стараюсь разбираться, какие существуют способы решить проблему. И этот форум как раз для обмена опытом решения проблем в сфере ЖКХ, а не для плача(ну нет в нем смысла, сколько ни плачь, ничего не поменяется).

Поделиться
 Евгений Теркин
#68 15 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 105
был вчера в 19:39

Личное сообщение

Профиль


Нарушения : 1
а кто собирает деньиг ?

Поделиться
 Василий Куракин
#69 19 января
Ответить Цитировать


Сообщений: 4
был 24 марта

Личное сообщение

Профиль

Ой, да сам этот платеж жульничество сплошное. У нас дом на капремонт только через 30 лет попадет и что, мне кто-то гарантирует, что сделают капремонт через 30 лет? Ни договоров, ничего.  

Поделиться
 lev
#70 6 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Sergey и Z - ВЫ работники фонда капремонта? Или так погулять вышли. Тема создана для простых людей. Если ВЫ все знаете, то присоединяйтесь. Для граждан капремонт, это назревающий гнойник. И он когда то лопнет. Кто не согласен пусть выразит свое мнение. 
 Sergey и Z ВЫ можете не напрягаться.


Поделиться
 Z
#71 6 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

levпишет:
Тема создана
для кухонной болтовни

Поделиться
 lev
#72 9 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Всегда за столом решались проблемы. Пусть он и кухонный. 
Я не платил, не плачу и не буду платить за капремонт. Считаю это жульничеством в особо крупном размере. Придет время и полетят головы за не целевое расходование НАРОДНЫХ денежных средств.В нашем государстве - Где большие деньги там воры и жулики.


Поделиться
 Z
#73 9 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

levпишет:
Всегда за столом решались проблемы.

:lol:какие проблемы вы тут нарешали
 

levпишет:
Я не платил
по суду заплатите вместе с пенями и пошлиной

Поделиться
 Le bu to
#74 9 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 2686
была сегодня в 10:27

Личное сообщение

Профиль

Zпишет:
по суду заплатите вместе с пенями и пошлиной

Оба. У нас особа, виртуально приближенная к императору, еще и провидец на полставки.Зизя. Вы таки сегодня не в духе. С царем зверей неуважительно себя ведете.Вообще вот вы сами решаете когда у себя ремонт семейных трусов производить на домашнем совете. Вы же не ждете соизволения общества. То же дом. Сами должны решать своим собранием собственников. Потому, что куда задеваются деньги в таком бесхозно-бездомном хозяйстве как МКД с его депутатокормушками в виде управляющих компаний всем известно, судя по всему окромя Вас.

Сообщение отредактировано автором 9 марта
Поделиться
 Z
#75 9 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

Le bu toпишет:
С царем
вот он самый и сказал - все законно, платите :lol:
все остальное болтовня бесконечная


Поделиться
 Z
#76 9 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 179
на сайте

Личное сообщение

Профиль

Le bu toпишет:
куда задеваются деньги в таком бесхозно-бездомном хозяйстве как МКД
многие что более всего обидно не хотят совместно решать вопросы с соседями - установить СВОИ тарифы на комуналку, решать вопросы по ремонту и тыды и тыпы, но нет дай только поныть и поболтать 

Сообщение отредактировано автором 9 марта
Поделиться
 lev
#77 12 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Продолжаем обсуждения.
А то скучно. 


Поделиться
 lev
#78 12 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Проблемы с капремонтом в Магнитогорске (Челябинская область) — три десятка лифтов, на замену которых было направлено 54 млн рублей народных денег, (это 1,8 миллиона на лифт, он что из золота.) введены в эксплуатацию с опозданием и грубыми нарушениями, плюс сейчас они постоянно ломаются.
 По словам жителей и представителей УК, лифты работают с постоянными перебоями и остановками. 
«В 2017 году в рамках реализации программы капитального ремонта жилых домов в Челябинской области запланирована замена более 500 лифтов, в ближайшие три года более 1,5 тыс. 
Вот вам пример расхищения денежных средств. 
Схему разворовывания каждый продумает сам. Они уже продумали.



Поделиться
 lev
#79 12 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Le bu to, Z  и другие аппоненты это люди капремонта. Обратите на время их комментов. все время рабочее. Вечером их нет. Дома они на клавиши не давят. 

Поделиться
 lev
#80 26 марта
Ответить Цитировать


Сообщений: 29
был 18 апреля

Личное сообщение

Профиль

Откликнетесь те кто не платит за капремонт. поставьте хоть цифру 1. 
неужели я один из города Челябинска. :bravo::bravo::bravo::bravo::bravo: 


Поделиться
  1     2     3    4    5  
  




Спецпредложение