—татьи на N1.RU
 вартира холост€ка  вартира холост€ка
 ак создать ультрасовременный интерьер с лофтовыми нотками
Ќемедленно откройте: кто может войти в вашу квартиру без разрешени€ Ќемедленно откройте: кто может войти в вашу квартиру без разрешени€
ѕри каких обсто€тельствах визитЄры имеют право входить к вам домой
Ќовости на N1.RU

”слови€ предоставлени€ ограниченной лицензии

Ќасто€щие ”слови€ предоставлени€ ограниченной лицензии содержат единые дл€ всех пользователей сайта, в том числе Ћицензиата, услови€ предоставлени€ ограниченной лицензии, требовани€ к вводимым в электронный каталог данным.

Ќасто€щие ”слови€ предоставлени€ ограниченной лицензии составл€ют приложени€ к ѕубличному лицензионному договору-оферте о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных и Ћицензионному договору о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных (далее ƒоговоры), €вл€ютс€ их неотъемлемой частью.

 омплекс программ дл€ Ё¬ћ, в отношении которого предоставл€етс€ ограниченна€ лицензи€:

  • программный комплекс N1.Ќедвижимость;
  • комплекс программ дл€ Ё¬ћ, предназначенный дл€ управлени€ базами данных (–угион.CMS, –угион.Framework, –угион.Storage, –угион.јвтоматизаци€);
  • система индивидуализации (регистрации) пользователей на сайте (–угион.ѕаспорт);
  • система учета получаемых от пользователей платежей за предоставление платного доступа к сайту (–угион.ѕлатежи).

ѕубличный лицензионный договор-оферта о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных ( ќќќ ЂЌ1.–”ї )

–еквизиты юридического лица

1. ќбщие услови€

  1. 1.1. Ћицензиар не несет ответственности за содержание записей в электронном каталоге, равно как и за действи€ Ћицензиатов, и не участвует в правоотношени€х между лицами, заключившими или могущими заключить между собой определенную сделку с помощью сайта N1.Ќедвижимость.
  2. 1.2. ƒл€ размещени€ и редактировани€ объ€влений необходима об€зательна€ регистраци€.

    –егистраци€ и внесение записей в электронные каталоги N1.Ќедвижимость €вл€етс€ свидетельством безоговорочного прин€ти€ насто€щих ”словий предоставлени€ ограниченной лицензии, ƒоговора, а также подтверждением согласи€ на получение текстовых сообщений с информацией, необходимой дл€ добавлени€ конкретного объ€влени€, уведомлений о внесении, отклонении, изменении, перемещении объ€влени€ в архив и т.п.

    ”даление, редактирование объ€влений, €вл€ющихс€ содержанием записей в электронном каталоге, может осуществл€тьс€ неограниченное количество раз. ћаксимальное количество записей к электронном каталоге от одного Ћицензиата не мен€етс€ в течение срока предоставлени€ ограниченной лицензии.

    ¬нимание! — момента акцепта ѕубличного лицензионного договора-оферты о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных в форме оплаты выставленного счета возможность пользовани€ демонстрационной (бесплатной) лицензией не предоставл€етс€.

  3. 1.3. Ћицензиат несет полную ответственность за содержание внесенных им записей в электронный каталог. ѕри размещении объектов авторских прав (фотографии, части карт и схем) Ћицензиат об€зуетс€ соблюдать услови€ размещени€, установленные законными правообладател€ми. »нформаци€, размещенна€ с нарушением указанного услови€, может быть удалена модератором по первому требованию законного правообладател€.
  4. 1.4. ¬ рамках одной записи в электронном каталоге должно размещатьс€ только одно объ€вление (информаци€ об одном объекте недвижимости). –азмещение информации об иных объектах не допускаетс€.
  5. 1.5. ќдин пользователь имеет право на регистрацию только одного личного кабинета в рамках демонстрационной лицензии. ѕри установлении фактов злоупотреблени€ пользовател€ми своими правами (путем создани€ нескольких кабинетов) Ћицензиар вправе осуществл€ть удаление таких личных кабинетов без покрыти€ каких-либо убытков Ћицензиата.
  6. 1.6. –азмещаемые Ћицензиатами данные должны соответствовать тематике электронного каталога. Ќапример, запись, содержаща€ объ€вление о продаже земельного участка, который позиционируетс€ как земл€ под постройку коттеджа, должна вноситьс€ в электронный каталог Ђ«емл€ї, а не в электронный каталог Ђ оттеджи, домаї.
  7. 1.7. Ћицензиат несет ответственность за актуальность размещаемого объ€влени€. ≈сли объ€вление более не актуально, Ћицензиат об€зан прин€ть меры дл€ удалени€ объ€влени€.

    Ќеактуальные объ€влени€ могут быть удалены модератором сайта без предварительного предупреждени€.

  8. 1.8. Ћицензиат несет ответственность за достоверность размещаемого объ€влени€, отсутствие или искажение части значимой дл€ потребител€ информации. Ќе допускаетс€ внесение записей в электронный каталог, содержащих рекламу услуг о предоставлении информации об объектах недвижимости или посреднических услуг, под видом объ€влений об объектах недвижимости. Ќе допускаетс€ внесение записей в электронный каталог объ€влений агентств недвижимости, риелторов и посредников под видом частных объ€влений (объ€влений от собственников).
  9. 1.9. —рок, пределы предоставлени€ ограниченной лицензии (в том числе максимальное количество записей в электронном каталоге) на коммерческой основе определ€етс€:
    1. ѕубличным лицензионным договором-офертой о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных, насто€щими ”слови€ми предоставлени€ ограниченной лицензии и счетом или
    2. Ћицензионным договором о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных, насто€щими Ђ”слови€ми предоставлени€ ограниченной лицензииї и —оглашением о тарифном плане («аказом на предоставление ограниченной лицензии).
  10. 1.10 —рок, пределы предоставлени€ ограниченной лицензии (в том числе максимальное количество записей в электронном каталоге) на бесплатной некоммерческой основе определ€етс€ ѕубличным лицензионным договором-офертой о предоставлении прав на программы дл€ Ё¬ћ и базы данных, насто€щими ”слови€ми предоставлени€ ограниченной лицензии.
  11. 1.11.  аждый Ћицензиат (компани€ и частное лицо) имеет право свободного (бесплатного) некоммерческого использовани€ программ и баз данных сайта Ћицензиара в рамках демонстрационной лицензии в следующих объемах: не более 2 активных объ€влений на некоммерческой основе в рубриках Ђѕродам/јренда-∆ила€ недвижимость-ƒачи,—адыї, Ђѕродам/јренда-«емельные участкиї, Ђѕродам/јренда-√аражи,парковкиї, Ђѕродам/јренда-«арубежна€ недвижимостьї и не св€занных с осуществлением ими предпринимательской де€тельности. ¬ программном комплексе N1.Ќедвижимость, в рамках демонстрационной лицензии, в разделах Ђѕродам/јренда-∆ила€ недвижимость-Ќовостройкиї, Ђѕродам/јренда-∆ила€ недвижимость-¬торичное жильеї, Ђѕродам/јренда-∆ила€ недвижимость- оттеджи, дома, таунхаусыї, Ђѕродам/јренда- оммерческа€ недвижимостьї размещение объ€влений не предусмотрено. –азмещение объ€влений с нескольких регистраций одной компанией (частным лицом) запрещена. ¬се регистрации данного пользовател€ будут блокироватьс€, а все объ€влени€ будут удалены.

    –азмещение объ€влений сверх указанного лимита осуществл€етс€ на платной основе. Ќа платной основе допускаетс€ размещение объ€влений с нескольких регистраций. ”слови€ коммерческого размещени€ описаны в прайсе.

  12. 1.12. —рок предоставлени€ демонстрационной лицензии составл€ет 7, 14, 30 дней. —рок предоставлени€ демонстрационной лицензии объ€влений может быть продлен, если Ћицензиат при размещении указал в объ€влении электронную почту и запросил соответствующее уведомление на ≈-mail.
  13. 1.13. ¬несение записи, содержащей объ€вление, в электронный каталог на сайте осуществл€етс€ после проверки модератором.
  14. 1.14. ќбъ€вление может быть отредактировано или удалено Ћицензиатом самосто€тельно.
  15. 1.15. —рок хранени€ объ€влени€, €вл€ющегос€ содержанием записи в электронном каталоге, составл€ет 30 дней, если иное не установлено насто€щими правилами.

    ќбратите внимание, что срок хранени€ отсчитываетс€ от даты последнего обновлени€ (редактировани€) объ€влени€. ѕосле каждого обновлени€ срок хранени€ отсчитываетс€ заново.

  16. 1.16. ѕродлевать срок размещени€ объ€влений и поднимать объ€влени€ в списке разрешаетс€ не чаще 1 раза в сутки
  17. 1.17. ≈сли объ€влени€ не были обновлены в течение срока хранени€, они считаютс€ неактуальными и удал€ютс€ независимо от срока предоставлени€ ограниченной лицензии. —рок хранени€ объ€влени€ в архиве личного кабинета 60 дней, в течение этого времени объ€влени€ можно активировать из архива. ѕо истечении отведенного срока объ€влени€ удал€ютс€ из личного кабинета и более не доступны дл€ восстановлени€.

    ≈сли объ€влени€ были обновлены, но срок предоставлени€ ограниченной лицензии завершилс€, то они снимаютс€ независимо от даты последнего обновлени€.

  18. 1.18. «апрещаетс€ внесение записей, которые содержат противоречащую законодательству –оссийской ‘едерации информацию.
  19. 1.19. Ћицензиар оставл€ет за собой право без уведомлени€ пользователей удал€ть объ€влени€, содержащие ложные или устаревшие данные, при несоответствии насто€щим ”слови€м или информационной концепции сайта вне зависимости от типа Ћицензии. «а данные нарушени€ Ћицензиар имеет право заблокировать личный кабинет Ћицензиата без возврата лицензионного вознаграждени€ и покрыти€ каких-либо убытков Ћицензиата.
  20. 1.20. Ћицензиар в спорных и вызывающих сомнение ситуаци€х вправе запрашивать у ѕользователей документы, подтверждающие их право собственности (наличие договора) в отношении объектов недвижимости. ¬ случае отказа подтверждени€ достоверности информации Ћицензиар вправе изменить статус пользовател€ на ј ( агентство).
  21. 1.21. –азмещать объ€влени€ под статусом „ (частное лицо) могут собственники физические лица, не €вл€ющиес€ посредниками. ¬о всех остальных случа€х выставл€етс€ статус ј (агентство) или « (застройщики).
  22. 1.22. –азмещать объ€влени€ под статусом « (застройщик) могут только компании-застройщики. јгентства недвижимости, имеющие любые договорные отношени€, включа€ эксклюзивные права на продажу объекта, размещаютс€ под статусом ј (агентство).
  23. 1.23. «апрещаетс€ манипул€ци€ запис€ми в личном кабинете лицензиата с целью получени€ необоснованных преимуществ перед другими пользовател€ми (например: скрытие/отображение дубликатов записей и другие возможные случаи на усмотрение лицензиара).
  24. 1.24. «апрещаетс€ размещение объ€влений с одной учетной записи несколькими организаци€ми, несколькими индивидуальными предпринимател€ми или несколькими физическими лицами. ”четна€ запись предназначена дл€ пользовани€ только одним лицом. Ћицензиар вправе запрашивать учредительные документы пользовател€, иные документы и доказательства св€зи между лицом и реализуемым объектом. Ћицензиар также вправе блокировать учетные записи, с которых свои объ€влени€ размещают несколько организаций, индивидуальных предпринимателей или физических лиц.
  25. 1.25. ќбъ€вление о купле-продаже доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение должно содержать информацию о размере доли, размещатьс€ в запис€х рубрики Ђ омнатыї независимо от условий (планировки, наличи€ отдельного санузла в комнате и т.п.). –азмер продаваемой доли должен быть таким , чтобы на 1 человека (дольщика) приходилось не менее 10 кв.м. Ќапример, в квартире площадью 34 кв.м не может продаватьс€ дол€ менее чем 1/3.

2. ѕравила оформлени€ объ€влений

  1. 2.1. ¬несение информации об объекте недвижимости должно осуществл€етс€ строго в соответствующие пол€. Ќапример, дл€ контактной информации существуют отдельные пол€ Ц в описании объ€влени€ контактную информацию размещать нельз€.
  2. 2.2. ¬ комментарии объ€влени€ не разрешаетс€ публиковать гиперссылки.
  3. 2.3. ¬ объ€влении запрещаетс€ размещение любых ссылок. —сылку на главную страницу сайта можно размещать в карточке компании при ее наличии. Ћицензиар оставл€ет за собой право удалить любое объ€вление при его несоответствии насто€щим правилам или информационной концепции сайта без предварительного уведомлени€.
  4. 2.4. «апрещаетс€ использование нецензурной лексики в текстах объ€влений.
  5. 2.5. ‘ормат изображений, размещаемых в объ€влени€х, должен соответствовать следующим требовани€м:
    1. a) на фотографии должен быть изображен непосредственно объект недвижимости, представленный в объ€влении;
    2. б) логотипы и вотермарки не должны иметь размер и вид, преп€тствующий комфортному воспри€тию фотографии;
    3. в) в разделе Ђфотографииї должны быть размещены фотографии интерьера, внешнего вида объекта, подъезда, двора, земельного участка;
    4. г) на фотографи€х не допускаетс€ размещение логотипов сторонних ресурсов, за исключением контактной информации (телефон, им€ контактного лица, ≈-mail, логотип) Ћицензиата; дополнительна€ информаци€ на изображени€х не должна противоречить контактным данным, указанным в объ€влении;
    5. д) в качестве главной (первой) фотографии объ€влени€ допускаетс€ изображение фасада дома, интерьера, планировка квартиры, внешнего вида объекта, подъезда, двора, земельного участка.

      –азмещение любой информации в этом фото запрещаетс€ (исключением может быть только вотермарка или логотип компании, отвечающие подпунктам Ђбї и Ђгї насто€щего подпункта).

    6. e) в качестве фотографии фасада дома допускаетс€ изображение, соответствующее следующим требовани€м:

      • фотографи€ должна отвечать всем требовани€м пункта 2.5;
      • на фотографии должен быть изображен фасад дома: вид спереди, сбоку;
      • на фотографию должна входить больша€ часть фасада дома, а не кака€-то конкретна€ часть.

      ‘отографии отдельных элементов здани€, входной двери, отдельного балкона/лоджии, часть крыши, угла, лестницы и т. п. будут считатьс€ некорректными:

      • на фотографии должен быть изображен только фасад дома выставл€емого объекта. Ќе допускаетс€ изображение нескольких домов, огородов, хоз€йственных построек, внутренних дворов и т. п.;
      • дл€ раздела новостроек допускаетс€ вместо реальной фотографии фасада дома изображение проекта данного дома. Ќе допускаетс€ изображение проекта всего комплекса, должен быть изображен конкретный дом.
  6. 2.6. «апрещаетс€ внесение более одной записи об одном и том же объекте недвижимости от одного Ћицензиата (дубликатов объ€влений).
  7. 2.7. «апрещаетс€ использовать в объ€влени€х информацию рекламного характера, ссылки на сайты, документы, за исключением случаев, когда данное размещение носит об€зательный характер в соответствии с требовани€ми действующего законодательства –‘.
  8. 2.8. јдрес и телефон, указанные в объ€влении, должны территориально находитьс€ в том регионе, на сайте которого размещаетс€ информаци€.
  9. 2.9. “екст объ€влени€ должен быть набран кириллицей. «апрещаетс€ набирать текст или некоторые слова целиком заглавными буквами, выдел€ть цветом, использовать посторонние символы и так далее.
  10. 2.10. «апрещаетс€ размещать объ€влени€ с недостоверными данными.
  11. 2.11. ƒл€ компаний и частных лиц, размещающих объ€влени€ на коммерческой основе:
    • данные правила действуют в полном объ€еме, за исключением пункта 1.11;
    • в поле ЂЌазваниеї указываетс€ только название компании;
    • при переходе на коммерческий доступ автоматически выставл€етс€ статус јгентства;
    • одновременное (параллельное) создание учетных записей на общих услови€х запрещено (они будут блокироватьс€);
    • при внесении записей, св€занных с привлечением денежных средств участников долевого строительства дл€ строительства (создани€) многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, об€зательно должны быть указаны сведени€ о месте и способах получени€ проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, а также указано юридическое наименование застройщика. Ќевнесение данной информации преп€тствует по€влению записи в каталоге либо способствует ее отклонению. ѕри вы€влении несоответстви€ указанной информации действительности Ћицензиар реализует право, предусмотренное п. 1.19.
  12. 2.12. ¬ поле Ђдополнительна€ информаци€ї вноситс€ только информаци€ о выставл€емом объекте недвижимости. «апрещаетс€ вносить данные о других продаваемых и/или сдаваемых объектах недвижимости, рекламную информацию, не относ€щуюс€ к выставл€емому объекту, в том числе информацию об агентстве и его дополнительных услугах, контакты.