" width=
ќдин миллион рублей – это своеобразный индикатор возможностей среднего росси€нина, отражающий реальную способность накопить данную сумму. „то на нее можно купить из жиль€ на сегодн€шний день? –ассмотрим, пожалуй, самые бюджетные варианты кризисного рынка недвижимости.

¬ „ел€бинске еще недавно купить какую-либо приличную недвижимость за один миллион рублей казалось очень проблематичным. —ейчас объ€влений о продаже квартир, в которых значитс€ така€ сумма, достаточно. ѕравда, почти все они с пометкой «срочно». ћониторинг базы данных сайта domchel.ru показал, что, име€ в кармане примерно один миллион рублей, можно приобрести однокомнатную квартиру на центральной улице Ћенинского района, «полуторку» в „урилово или «двушку» в поселке  ременкуль. ѕри этом велика веро€тность того, что у жильцов остаетс€ немного денег на легкий косметический ремонт. ≈сть и более дешевые варианты: например, за 850 тыс€ч рублей предлагают купить однокомнатную квартиру на окраине ћеталлургического района, за 780 тыс€ч рублей – «двушку» в  опейске.

¬ „ел€бинске в скором времени должна по€витьс€ еще одна возможность улучшить свои жилищные услови€ в рамках сравнительно небольшой суммы – покупка квартиры-студии. ¬ среднем на 25 квадратных метрах площади размещаетс€ санузел и одна комната, котора€ выполн€ет одновременно функции и кухни, и спальни. Ќесколько мес€цев назад в городе началось строительство дома с таким видом жиль€. ѕо заверению застройщика, така€ «малометражка» будет стоить не более 600 тыс€ч рублей. ѕравда, окончание строительства дома запланировано на следующий год, а как покажет себ€ за это врем€ рынок недвижимости, что произойдет с инфл€цией и стоимостью «квадрата», неизвестно.

≈сли денег еще меньше, крыша над головой нужна, а необходимость в особых удобствах будущего жилища невелика, можно обратить внимание на комнаты. »х стоимость на сегодн€шний день даже до половины миллиона рублей не дот€гивает. «а 600 тыс€ч рублей можно купить сразу две комнаты в «трешке» на „“«, чуть меньше стоит комната в центре города на улице Ёнтузиастов, а 450 тыс€ч рублей – на „ћ«.

«¬ принципе, квартиры такой ценовой категории встречаютс€ в любом районе города, – комментирует руководитель чел€бинского агентства недвижимости «“риќ»  сени€ Ѕароцка€. – Ќа окраинах, конечно, их представлено значительно больше, чем в более престижных районах. Ёто квартиры, как правило, площадью до 36 квадратных метров, в основном хрущевки и брежневки, но есть варианты и серийных квартир. —осто€ние также разное: можно найти и с ремонтом и евроокнами, а можно наткнутьс€ только на «убитый» выриант.  роме однокомнатных квартир за указанную сумму можно купить и двухкомнатные квартиры на „ћ«, в Ћенинском районе.  оличество таких квартир небольшое. —осто€ние, как правило, ниже среднего».

≈сли говорить про —амару, то, как по€снила нам генеральный директор «јгентства недвижимости »вановой ƒарии» ƒари€ »ванова, в их базе жиль€ в городе за такую цену нет. «ћы можем сегодн€ предложить квартиру за один миллион рублей, но она будет находитьс€ в поселках, прилегающих к —амаре, – по€сн€ет эксперт. – Ёто јлексеевка, Ќовосемейкино.  вартира однокомнатна€, площадь – 33 квадратных метра. Ёто вторичное жилье. ¬ поселке, в котором находитс€ эта квартира, развита инфраструктура. „то касаетс€ —амары, то сама€ дешева€ квартира, которую мы можем сегодн€ предложить нашим клиентам приблизительно за эту сумму, расположена в старом жилом фонде и стоит 1 миллион 150 тыс€ч рублей».

¬  азани за миллион рублей нам удалось-таки отыскать довольно неплохой вариант дл€ проживани€. » при этом не на окраине города, а в одном из престижных районов. «ћы готовы предложить клиентам однокомнатную квартиру в Ќово-—авиновском районе  азани, на проспекте ямашева, – комментирует менеджер по продажам агентства недвижимости «‘лэт» »рина јфонина (г.  азань). –  вартира расположена на первом этаже п€тиэтажного панельного дома. ќбща€ площадь составл€ет 31 квадратный метр. ∆илье в хорошем состо€нии, сделан небольшой косметический ремонт. ¬ квартире установлена двойна€ металлическа€ входна€ дверь, сигнализаци€, есть телефон и домофон, также имеетс€ »нтернет и кабельное телевидение. —тоимость жиль€, конечно, немного превышает миллион рублей, но зато квартира находитс€ не на окраине, а во втором по престижности районе  азани. —тоимость жиль€ – 1 миллион 60 тыс€ч рублей».

¬ ”фе найти квартиру за миллион рублей оказалось просто. јгентства недвижимости сегодн€ готовы предложить даже несколько вариантов жиль€ за такую цену. “ак, например, по улице –еволюционной сегодн€ можно купить однокомнатную квартиру даже за 950 тыс€ч рублей. «ѕравда, площадь объекта небольша€ – 21 квадратный метр, – по€сн€ет аналитик сети агентств недвижимости «Ёксперт» јйгуль —тепанова (г. ”фа). – Ќо и цена невысока€. ƒаже торг уместен.  вартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома 1992 года постройки. ≈сть еще один объект по невысокой цене – 1 миллион 50 тыс€ч рублей. Ќо это уже не центр города, а „ерниковка.  вартира находитс€ на первом этаже дев€тиэтажного панельного дома. ќбща€ площадь объекта – 34 квадратных метра. » оп€ть же возможен торг».

¬ ѕерми также представлен довольно широкий выбор квартир в ценовом диапазоне от 950 тыс€ч рублей до 1 миллиона 50 тыс€ч рублей. «“аких квартир много. ≈динственное, что они наход€тс€ не в центральных районах города. Ёто отдаленные районы, такие как, например,  ировский, ќрджоникидзевский, – рассказывает коммерческий директор ќќќ «ѕермское бюро недвижимости» јлексей ƒмитриев (г. ѕермь). – ћы готовы предложить однокомнатные хрущевки за один миллион рублей, а в некоторых отдельных случа€х цены даже ниже. я уже не говорю про комнаты – их сегодн€ за такую цену более чем достачно. „то касаетс€ новостроек, то таковые пока не подошли к обозначенной стоимости, но полагаю, что это врем€ не за горами».

“аким образом, стать собственником жиль€ ценой в один миллион рублей сегодн€ вполне реально. —амое главное – иметь эту сумму у себ€ в кармане, и тогда покупка не заставит себ€ долго ждать...

 стати, согласно данным –осстата, сегодн€ на каждого росси€нина приходитс€ 21 квадратный метр жилой площади. ¬ јвстрии эта цифра составл€ет 38,3 метра, в √ермании – 40, в Ўвеции и ¬еликобритании – 44 метра, в —Ўј – 48. —тоит также заметить, что средний европеец может накопить на свое жилье за 8-12 лет, рассчитатьс€ по ипотеке или с помощью других кредитных механизмов – за два-три года, доступность жиль€ при этом оцениваетс€ в 85-90%. ¬ нашей стране ипотеку, считающуюс€ самой дорогой в мире, в состо€нии получить не более 8% граждан. ”лучшени€ жилищных условий ждут более 3,5 млн человек. ¬рем€ ожидани€ в очереди на социальное жилье составл€ет 18-20 лет. Ќакопить на квартиру реально примерно за 20-23 года!!! ѕо данным –осстата, это в состо€нии сделать лишь один человек из ста...