»щу человека! ому доверить строительство коттеджа?
»щу человека! ому доверить строительство коттеджа?

«≈сли руководить строительством берешьс€ самосто€тельно, надо быть готовым к тому, что ни на что другое времени оставатьс€ не будет, - говорит коттеджевладелец, не пожелавший назвать своего имени. – Ќадо будет выполн€ть роль поставщика, тебе посто€нно будут говорить: «’оз€ин, привези кирпич, песок». —амому придетс€ быть прорабом: принимать выполненную работу, спорить из-за недостатка строительных материалов, заставл€ть переделывать криво выложенный угол.  онечно, когда вместо обещанных трех недель работу делают три с половиной мес€ца, начинаешь разговаривать матом. »ногда отстаивать свои права приходитс€ силой. ѕройд€ это путь, уже чувствуешь себ€ специалистом в строительстве. я бы сейчас уже спокойно еще один коттедж построил».

“ак что, если потенциальный владелец коттеджа не чемпион в области мата и не мастер спорта по кулачному бою, лучше доверитьс€ профессионалу, тем более, что, как говор€т специалисты, сэкономить на хорошем специалисте вр€д ли получитс€. Ќепотраченные сбережени€ уйдут на закупку строительных материалов взамен унесенных неведомой силой и лечение испорченных нервов.

ќднако найти грамотного специалиста в области коттеджестроени€ сегодн€ непросто. ‘ирм, готовых построить коттедж «под ключ», в городе единицы. ƒа и узнать, насколько квалифицированные специалисты работают в той или иной компании, подчас непросто.

√лавный совет профессионалов - не обращать внимание на рекламу. ≈сли строительна€ фирма активно себ€ рекламирует, значит, в данный момент у нее нет работы. ќбращатьс€ в компанию, специалисты которой по тем или иным причинам невостребованы, вр€д ли стоит.

Ќадежнее пойти другим путем. Ѕывалые строители советуют: больше смотрите по сторонам. ”видели дом, в котором вам хотелось бы жить - не стесн€йтесь, зайдите, расспросите хоз€ев о том, кто был архитектором, проектировщиком, какие строители воплощали нарисованное на бумаге в жизнь.

Ѕольшинство коттеджей в городе построены под руководством частников, организующих строительство, – так называемых прорабов. Ёти люди имеют большой опыт строительства, знают тонкости строительной науки и умеют общатьс€ с рабочими. ѕрораб не только может увидеть недостатки строительства, но и способен заставить нерадивых исполнителей переделать некачественную работу. Ќайти такого человека тоже непросто.

 валифицированные специалисты в области коттеджного строительства сегодн€ на вес золота, за ними буквально выстраиваютс€ очереди.  ак правило, прорабов наход€т по рекомендации друзей и знакомых. ѕриходитс€ признать, что и в XXI веке лучший помощник в поиске высококлассных специалистов - «сарафанное радио».

≈сли рекомендации все же нет и подбирать специалистов приходитс€ на свой страх и риск, при первой же встрече надо постаратьс€ определить, насколько перед вами квалифицированные строители. Ќеплохо было бы узнать, какие дома ими уже были построены. ≈сли человек не может самосто€тельно разобратьс€ в проекте – пр€мой повод задуматьс€, стоит ли довер€ть ему строительство своего дома.

ќтчасти о фирме или прорабе-частнике может рассказать и так называема€ цена строительства.

«–ассчитать, во сколько обойдутс€ услуги строителей несложно, - говорит директор строительной компании «»нстал» ёрий —умин. – Ёто примерно 10 процентов от стоимости всего коттеджа. ј квадратный метр среднего коттеджа с отделкой и благоустройством территории сегодн€ стоит около 500–900 долларов. ћоему знакомому, который строит коттедж, называли сумму - 8 тыс€ч рублей за квадратный метр. —ейчас даже квартиры в панельных многоэтажках сто€т дороже. ≈сли вам предлагают построить коттедж за сумму, гораздо меньшую средней цены на рынке – вас просто вт€гивают в авантюру».

 огда хорошие строители найдены, можно считать, что половина пути к собственному дому уже пройдена. Ќасколько быстро потенциальный владелец коттеджа превратитьс€ в реального, теперь зависит только от его финансовых возможностей.