»звини, подвиньс€!¬ыселение из квартир станет проще
»звини, подвиньс€!¬ыселение из квартир станет проще

Ќесмотр€ на то, что на сегодн€шний день к неплательщикам можно отнести около 10 процентов населени€ „ел€бинска, в мэрии увер€ют, что с началом весны повального выселени€ не предвидитс€.

«Ёта норма существовала и ранее, и, как вы могли заметить, никаких кризисных ситуаций, массовых обращений в суд не было, – отмечает вице-мэр, курирующий вопросы ∆ ’, ¬иктор “упикин. – ћы и в будущем не собираемс€ делать эту работу повальной. ќна должна осуществл€тьс€ в грамотном и справедливом режиме».

¬ прошлом году мэри€ предложила жилищным предпри€ти€м активизировать работу в этом направлении с тем, чтобы подн€ть коммунальную дисциплину горожан. –аботу планировалось провести, главным образом, среди злостных неплательщиков, тех, кто не платит за услуги ∆ ’ годами, на чьем счете накопилась задолженность по 40 тыс€ч рублей и более. ќднако массовыми эти действи€ так и не стали. —ейчас на рассмотрении в суде находитс€ только одно дело на выселение по жилищному фонду ћ∆ ќ «“рубопрокатчик» Ћенинского района. ќкончательного решени€ по иску суд пока не прин€л.

¬ щекотливом вопросе выселени€ городска€ администраци€ намерена про€вить крайнюю осторожность, чтобы под исковое за€вление не попали те, кто не платит по уважительным причинам: малоимущие граждане или пенсионеры. ѕристальному вниманию ”правлени€ ∆ ’ подвергнетс€ друга€ категори€ горожан: трудоспособное население, которое ведет аморальный образ жизни, мешает сосед€м, нарушает правила общежити€ в многоквартирном доме.

 уда переселить «темных личностей», власт€м города еще предстоит решить. ѕоиск подход€щих площадей уже идет. ¬ центре внимани€ специалистов три возможных варианта резервной жилплощади.

∆ильем дл€ переселени€ могут стать нежилые помещени€, переведенные в разр€д жилых. ƒолжникам могут предложить переехать в служебное муниципальное жилье, если по каким-то причинам оно освободитс€.  роме того, новым местом жительства неплательщиков могут стать общежити€, в которых жилищные организации зарезервируют помещени€ на выселение.

ёристы считают, люди могут отсто€ть свои права даже в таких, казалось бы, патовых ситуаци€х.  ак показывает практика, сумму начисленного долга зачастую можно оспорить. ѕравда, многих останавливает огромное количество справок, которые необходимо собрать.   примеру, дл€ того, чтобы доказать, что гор€чей воды не было два дн€ в мес€ц, мусоропровод чистили плохо и редко, а подъезд и вовсе не убирали, требуетс€ составить акты отсутстви€ услуги, зафиксировать нарушени€ договора в ∆Ё”. Ќо, несмотр€ на всю сложность процедуры, примеры того, как горожане смогли защитить свои права, уже есть.

«ћы оспаривали начисленные платежи в сумме пени, около 17 тыс€ч рублей в одном из городов области, – рассказывает директор риелторского агентства «ƒюат» “ать€на —ергеева. – Ќаши юристы посчитали, что их начислили незаконно. —уд наше требование удовлетворил и пеню не взыскал».

ѕри неблагопри€тном исходе дела сразу квартиры могут лишитьс€ только те, кто проживает в муниципальном жилье. ≈сли неплательщик €вл€етс€ хоз€ином квартиры, жилищна€ организаци€ или товарищество собственников жиль€ могут подать иск в суд на возмещение задолженности. » тогда решение о том, как именно возместить долг, примет суд. ¬полне веро€тно, что хоз€евам также придетс€ очистить помещение, а квартиру продадут и возмест€т долги. Ќо, как отмечают в городской администрации, подобного прецедента в „ел€бинске еще не было.