Ѕюджет „ел€бинска потер€л 4,2 миллиарда?*
" src=
" src=
¬ св€зи с переделом рынка недвижимости и строительства бюджет „ел€бинска недополучил более четырех миллиардов рублей. »менно такую цифру фактически потер€нных дл€ нужд города муниципальных денег называют специалисты в св€зи с раздачей 145 гектаров земли двум строительным фирмам за несколько дней до вступлени€ в „ел€бинске в силу закона, запрещающего подобные действи€.

»з чего складываетс€ така€ цифра? Ќапомним, ранее строители отчисл€ли дл€ социальной сферы 16% построенного ими жиль€, рассчитывались с бюджетниками квартирами, которые затем город распредел€л учител€м, врачам, милиционерам и другим бюджетникам, а также социально незащищенным сло€м населени€. ¬ прошлом году городска€ дума сн€ла со строителей такой оброк, расчеты с бюджетом стали производитьс€ только деньгами. ј в этом году, согласно новому федеральному закону, городска€ администраци€ должна зарабатывать деньги дл€ бюджетников, продава€ земельные участки через аукционы и конкурсы. ќднако по неизвестной причине строители получили 145 гектаров даром.

ј дальше следует простейший расчет. —огласно —Ќ»ѕу на одном гектаре можно построить дес€ть тыс€ч квадратных метров жиль€. ј у двух крупных чел€бинских застройщиков, напомним, 145 га. —редн€€ стоимость одного квадратного метра в „ел€бинске – 20 тыс€ч рублей. ѕо старым правилам бюджет бы получал с каждого метра по три тыс€чи рублей. “о есть, учитыва€ полученные строител€ми площади и объем выстроенного на них жиль€ (не счита€ прочих объектов коммерческой недвижимости), застройщики об€заны были перечислить в бюджет в общей сложности 4,2 миллиарда!

¬от така€ упущенна€ городом выгода... ≈сть желание посчитать еще? Ѕюджет „ел€бинска составл€ет 6 миллиардов рублей. 70 процентов его расходов – это зарплаты сотрудникам бюджетных организаций: врачам, учител€м, работникам культуры. ≈сли бы городска€ администраци€ не отдала задаром 145 гектаров городской земли, а, как и положено по закону, продала ее, по€вилась бы возможность повысить зарплату всем бюджетникам „ел€бинска в два раза! —троительство одного детского сада обходитс€ городу в 25 миллионов рублей, школы – в 50 миллионов. —колько бы на эти деньги можно было построить школ и детских садов... Ќа ремонт дорог южноуральской столицы бюджетные ассигновани€ в этом году составили 500 миллионов рублей. ѕолучи мэр со строительных компаний деньги дл€ бюджета, дороги „ел€бинска можно было бы сделать идеальными.

¬от что за€вили по поводу сложившейс€ ситуации представители городской администрации в интервью газете «—оседи»: «ѕоскольку мы пришли к выводу, что 29-й микрорайон „ел€бинска €вл€етс€ наиболее перспективным дл€ развити€, прежде всего, жилой застройки, мы отдали его пулу строительных компаний».

ћэри€ „ел€бинска не скрывает, что право застройки перспективного 29-го микрорайона не продали через аукцион, не постарались заработать на этой сделке гигантские дл€ бюджета „ел€бинска деньги. ”часток просто ќ“ƒјЋ», можно даже сказать, подарили. ќтн€ли у одних бизнесменов и отдали другим.

Ќо гораздо важнее другое – жител€м „ел€бинска, след€щим за перипети€ми на строительном рынке с экранов телевизоров, Ѕ≈« –ј«Ќ»÷џ, кто будет строить дл€ них жилье, лишь бы квартиры были дешевле, а бизнесмены платили налоги в бюджет. ѕока бизнесу будут делать такие «подарки», никаких отчислений в бюджет ждать не придетс€. ј ведь нова€ городска€ администраци€ пришла к власти под благородным предвыборным лозунгом наполнени€ городского бюджета. ≈е представители обещали, что добьютс€ от бизнес-сделок между городом и строител€ми пользы, прежде всего, дл€ горожан. Ќо какую пользу принесла чел€бинцам передача двум строительным компани€м 145 гектаров земли? ѕока можно говорить только об упущенных гигантских деньгах.

„то будут делать городские власти? ¬ернут городские гектары обратно, чтобы распор€дитьс€ землей по-хоз€йски?  стати, вариант отмены постановлений о передаче земли „ел€бинска ќќќ «јртелъ-—» и ќќќ «—тройком» вполне реален. “ак как согласно статье 30.2 «емельного кодекса –‘ в отношении компании, ведущей комплексную застройку, должно действовать строгое правило – начина€ с 1 €нвар€ 2005 года, земл€ им передаетс€ только через аукционы и конкурсы. ƒеньги в этом мире никуда не пропадают, если где-то убыло 4,2 миллиарда, значит, кто-то ровно на такую сумму обогатилс€! ћожет быть, над этим фактом стоит задуматьс€ правоохранительным органам? »ли чиновникам из областного правительства? » где все-таки 4,2 миллиарда?

¬иктор Ќикифоров, директор компании ќќќ «ѕрометей 2000»

ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 1006-ѕ о предоставлении ќќќ «јртелъ-—» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).

ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 1007-ѕ о предоставлении ќќќ «јртелъ-—» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).


ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 1026-ѕ о предоставлении ќќќ «јртелъ-—» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).


ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 944-ѕ о предоставлении ќќќ «—тройком» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).

ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 945-ѕ о предоставлении ќќќ «—тройком» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).

ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 946-ѕ о предоставлении ќќќ «—тройком» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).

ѕостановление √лавы города „ел€бинска № 947-ѕ о предоставлении ќќќ «—тройком» земельного участка без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов).

* Ќа правах рекламы.