По словам дольщиков, с начала года положение дел на стройке практически не изменилось
По словам дольщиков, с начала года положение дел на стройке практически не изменилось

Напомним, проектом ЖК «Яркая жизнь», который возводят в границах улиц Профессора Благих и Краснопольского проспекта, предполагалось строительство четырёх очередей новостроек. Сейчас на участке возвели только три десятиэтажки, работы в которых ещё не закончены. Четвёртый дом и вовсе пока находится на стадии фундамента. Получить ключи от квартир дольщики жилого комплекса должны были до конца 2016 года. Позже застройщик несколько раз переносил сроки сдачи домов.

Три дома из четырёх в микрорайоне построены, но внутренние работы в них не ведутся
Три дома из четырёх в микрорайоне построены, но внутренние работы в них не ведутся

– Мой дом обещали сдать до 30 сентября 2017 года, но сейчас у новостройки возведён только фундамент, – рассказала 74.ru дольщица ЖК «Яркая жизнь» Ольга. – Сейчас пришло допсоглашение, что сдача дома запланирована на второй квартал 2018 года. Но где гарантия, что её опять не перенесут? Перспективы у нашего микрорайона не радужные – с начала года стройка не ведётся совсем. Хотя каждый месяц застройщик организует собрания и говорит, что денег пока нет, нужно подождать, и строительство возобновится. Компания утверждает, что у них есть земля, которую они планируют продать и деньги направить в стройку.

Положение осложняется тем, что ситуация практически не контролируется местными властями. Официально строительство не заморожено, застройщик не проходит процедуру банкротства, поэтому со стороны госорганов ситуация в этом жилом комплексе не кажется критичной.

– Мы оказались в замкнутом круге, – говорит другая дольщица ЖК «Яркая жизнь» Елена. – В реестр обманутых дольщиков минстрой нас не может включить, у нас ещё действующие страховки. Страховые выплаты нам сделать не могут, для этого строительную компанию должны признать банкротом. Если застройщик уйдёт в процедуру банкротства, наше ожидание квартир затянется ещё на несколько лет. А ведь нам приходится уже выплачивать ипотеку практически за воздух и оплачивать съёмные квартиры. Знаю, что среди дольщиков есть семья с ребёнком-инвалидом, которые тоже ютятся в съёмном жилье.

На четвёртом доме с начала года, по словам дольщиков, стройки нет
На четвёртом доме с начала года, по словам дольщиков, стройки нет

На сайте жилого комплекса говорится, что дома строят разные застройщики, входящие в ООО «Майлстоун Девелопмент» – это ООО «Архитект-Про», «СервисПроект», «Здания Будущего», СК «Дедал-Комид». На фотоотчёте со стройки, который компания обязана размещать на своём сайте, видно, что работы по домам с начала года практически не ведутся. Застройщик утверждает, что работы тормозят временные проблемы с финансированием.

– Падение стоимости квадратного метра жилья и рост его себестоимости отразились на темпах строительства, что, в свою очередь, сказалось на значительном снижении продаж, – прокомментировали 74.ru в ООО «Майлстоун Девелопмент». – Возникшие финансовые трудности не позволяют застройщику завершить строительство домов в указанный срок. Продолжение строительства четырёх домов ЖК «Яркая Жизнь», три из которых находятся в высокой степени готовности, зависит от дополнительного финансирования. Для этого будут привлекаться активы компании. Сейчас застройщик решает данный вопрос.

По словам дольщиков, в октябре этого года они планируют массово обратиться в региональный минстрой с просьбой включить их в реестр пострадавших и разработать по их домам планы-графики достройки. У людей есть все шансы войти в этот список, ведь просрочка с момента сдачи домов уже составляет девять месяцев.

Пополнить ряды пострадавших могут и дольщики ЖК «Яблоневый», которые должны были получить своё жильё ещё в 2015 году. Но два года назад отметить новоселье смогли только покупатели квартир в одной новостройке, ещё один дом сдали с опозданием в 2016-м. Строительство ещё двух домов продолжается до сих пор. По словам дольщиков, застройщик регулярно переносит сроки ввода дома в эксплуатацию, а работы на стройке ведутся не активно.

Напомним, для пострадавших дольщиков из Челябинска и Миасса уже составили план-график по долгостроям. Проблемы по 29 домам, строительство которых затянулось, будут решать поэтапно. График опубликован на сайте губернатора и странице Минстроя России. В сентябре Челябинская область передала в Минстрой России планы-графики по всем проблемным новостройкам. На Южном Урале в реестре проблемных дольщиков зарегистрировано 1127 человек.

В Минстрое России перепроверят данные, которые регионы указали в планах-графиках по проблемным новостройкам. Это касается и сведений, предоставленных о долгостроях Челябинской областью. Информацию о действующих договорах долевого участия в жилых объектах, включённых в региональные планы-графики, уточнят в Росреестре.

Если в вашей новостройки затягивают со сроком сдачи, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «Вконтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7-93-23-0000-74. Телефон службы новостей 7-0000-74. Не забывайте подписываться на наш канал в Telegram.