После приёмки лифтов регоператором управляющая компания должна обратиться в Ростехнадзор
После приёмки лифтов регоператором управляющая компания должна обратиться в Ростехнадзор

В ноябре этого года в фонд регоператора Челябинской области поступило множество жалоб на то, что сроки включения лифтов, установленных во время капремонта, затягиваются. Гендиректор организации Вадим Борисов объяснил, что период замены лифта по нормам занимает до 100 дней. После установки оборудования управляющая компания должна инициировать проверку подъёмников специалистами Ростехнадзора.

Жители многоэтажек недовольны, что на протяжении пары месяцев вынуждены ходить пешком. А в некоторых случаях лифты не запускают даже в обозначенные подрядчиками сроки.

— В подъезде было объявление о том, что замена лифтов в нашем доме проходит с 19 октября по 20 ноября, — рассказал 74.ru Валерий, житель дома №33в на улице Марченко. — Но до сегодняшнего дня лифты так и не включили. Более того, их не доделали — кнопку вызова не заменили, а между стеной и дверями лифта остались огромные щели. Спросили у подрядчика, когда закончат работы, а они ответили, что ушли на другие дома уже.

В фонде регоператора объяснили, что все работы на лифтах будут завершены, но указали другие сроки окончания работ.

— Подрядчик, выполняющий работы на этом объекте, — Карачаровский механический завод, — уточнили в организации. — Основное лифтовое оборудование — кабина, направляющие, лебедки, двигатель — уже установлены. Остались работы по обрамлению портала и диспетчеризации, а также строительная отделка. Срок фактического завершения работ — 11 декабря 2017 года, после чего до 15 декабря состоится техническое освидетельствование, до 22 декабря назначена приёмочная комиссия, после чего лифт сдадут в эксплуатацию управляющей компании. И только после этого УК обратится в Ростехнадзор за проверкой, что займёт ещё какое-то время.

Выходит, что жители не пользуются лифтом два с половиной месяца. За это время управляющая компания не должна начислять плату на обслуживание лифта. А если всё-таки жильцам придут квитанции с суммами за эту услугу, компании придётся сделать перерасчёт.

— В случаях остановки лифтов для проведения их капитального ремонта в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения управляющие организации обязаны производить перерасчёт платы за содержание оборудования, — объяснили в региональной Госжилинспекции.

Тем временем в Магнитогорске прокуратура нашла нарушения при установке лифтов в трёх многоэтажках на проспекте Ленина. В них не отрегулировали перегруз кабины, нет двусторонней переговорной связи, силовой кабель не защищён от механических повреждений, есть проблемы с освещением шахты лифта.

— Директору ООО «Жилкомсервис» внесено представление об устранении нарушений законодательства о техническом регулировании, — уточнила старший помощник прокурора области Наталья Мамаева.

Напомним, за два года по распоряжению областного правительства в регионе по программе капремонта установят 1300 лифтов стоимостью два миллиарда рублей. Сейчас на Южном Урале из 940 лифтов, запланированных к замене в 2017 году, завершены работы по 151.

В среднем замена лифта может проходить в течение 100 дней: на подготовительные работы уходит примерно 40 дней; на демонтаж и монтаж даётся ещё 30 дней; пуско-наладка занимает до 15 дней; работы по диспетчеризации — 10 дней; технический осмотр лифта — 5 дней; сдача объекта — 15 дней. Отсчёт времени начинается с момента остановки старого лифта.

Если в вашем доме есть проблемы с капитальным ремонтом, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7-93-23-0000-74. Телефон службы новостей 7-0000-74.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости Челябинска и региона. Хотите первым читать наши материалы? Подписывайтесь: t.me/news_74ru.