«емельные аукционы и публичные слушани€ под вопросом
" src=
" src=
¬ „ел€бинске до сих пор не готов проект пор€дка проведени€ аукционов на выделение земельных участков под строительство.  ак известно, в ближайшем будущем судьба строительных проектов будет решатьс€ не на конкурсной основе, как было раньше, а именно с помощью аукциона. ќкончательный вариант постановлени€ о правилах их проведени€ депутатам городской думы необходимо прин€ть в конце сент€бр€, до вступлени€ в силу нового √радостроительного кодекса. ѕримечательно, что рассматривать вопрос о проведении аукциона и публичных слушаний депутаты планировали еще на августовской сессии, однако вы€снилось, что проект находитс€ в слишком «сыром» состо€нии и к обсуждению не готов.

— самого начала разработки проекта специалисты столкнулись с массой трудностей. ¬о-первых, оказалс€ непон€тным термин «публичные слушани€» – ‘едеральный закон не давал исчерпывающих объ€снений того, как именно их проводить. ¬о-вторых, возникли противоречи€ с р€дом пунктов ‘едерального закона. ¬ частности, получилось так, что некоторые законы уже вступили в силу, тогда как проведение публичных слушаний должно начинатьс€ в об€зательном пор€дке лишь с 1 €нвар€ 2006 года.

» постановление о проведении публичных слушаний, и положение о проведении земельных аукционов, наход€тс€ на стадии разработки. ѕричем, суд€ по всему, чиновникам предстоит решить множество вопросов в самые сжатые сроки. «—начала нужно утвердить положени€ о публичных слушани€х, – по€снил заместитель председател€ посто€нной комиссии городской думы по бюджету и налогам ¬ладимир Ѕодров. – Ќа его основании будут формироватьс€ другие пакеты документов, затем будет проводитьс€ аукцион. Ќо пока не будет утвержден пор€док того, как должны проходить эти публичные слушани€, мы не сможем утвердить и процедуру выделени€ земельных участков».

ѕримерна€ схема проведени€ публичных слушаний уже известна.  ак рассказал корреспонденту domchel.ru председатель посто€нной комиссии по местному самоуправлению и обеспечению жизнеде€тельности „ел€бинска јлексей —евасть€нов, по за€вкам юридических лиц глава города назначает дату проведени€ публичных слушаний.   обсуждению проектов привлекаютс€ эксперты, представители общественных организаций,  “ќ—ов, и другие заинтересованные лица. «¬ публичных слушани€х могут принимать участие и жители города, – по€снил јлексей —евасть€нов. – ѕравда, население может лишь рекомендовать, вносить свои предложени€. Ёксперты при этом имеют право либо учитывать пожелани€ граждан, либо нет. ћы планируем, что до первого €нвар€ 2006 года процедура публичных слушаний будет проводитьс€ по желанию застройщика, а с 2006 года, согласно ‘едеральному закону, она станет об€зательной дл€ всех».

ѕраво вето остаетс€ за главой города, который после обсуждени€ проекта на публичных слушани€х может отказать в его дальнейшей разработке. ¬о врем€ подготовки документов, касающихс€ публичных слушаний, специалисты учитывали опыт других регионов.   примеру, в отличие от некоторых российских городов, в „ел€бинске к слушани€м подключатс€ депутаты. “акже было прин€то решение включить в положение «ќ проведении публичных слушаний» не только градостроительные, но и экологические, бюджетные и другие вопросы. ѕо мнению специалистов, это будет более универсальный вариант.

 роме положени€ о публичных слушани€х предстоит разработать все документы, касающиес€ проведени€ аукционов. „иновники надеютс€ уложитьс€ до первого окт€бр€, хот€, как отмечают некоторые из них, объем работы еще очень велик, и закончить все в срок будет сложно.