∆Ё и в погоне за выгодой дезинформируют будущих клиентов

‘ото ћарии ”сенко

ƒо 20 марта чел€бинцы должны определитьс€ с выбором управл€ющей компании ∆ ’, котора€ в дальнейшем будет обслуживать закрепленные за ней дома. ћежду тем, в городе уже произошли несколько прецедентов, когда жильцов фактически лишали права выбора.

 ак сообщалось ранее, выбирать управл€ющую компанию чел€бинцы будут в рамках реформы жилищно-коммунального хоз€йства. «аконом строго оговорен пор€док, по которому жители должны будут решить, кому доверить свой быт. ƒл€ этого собственники помещений в многоквартирном доме об€заны на общем собрании выбрать один из способов управлени€ многоквартирным домом. Ёто может быть непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жиль€ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо же управление управл€ющей организацией.

∆ильцам достаточно объ€вить на общем собрании конкурс на управл€ющую компанию, после чего с выбранной компанией заключаетс€ соответствующий договор. ≈сли же чел€бинцы такой активности не про€в€т, то после 20 марта городска€ администраци€ по умолчанию выберет управл€ющую компанию самосто€тельно. «Ќи один дом не останетс€ без управл€ющей компании, – за€вил на пресс-конференции, прошедшей 31 августа в ÷ентре общественных объединений, первый чел€бинский вице-мэр —ергей ƒавыдов. – ћы не исключаем, что компании ∆ ’ будут стремитьс€ вз€ть на обслуживание, прежде всего, те дома, которые наход€тс€ в достаточно хорошем состо€нии и не потребуют особо крупных затрат. Ќо наша задача состоит в том, чтобы создать рынок предоставлени€ жилищно-коммунальных услуг, поэтому даже если та или ина€ компани€ откажетс€ вз€ть на себ€ дом, нуждающийс€ в серьезном ремонте, то городска€ администраци€ сумеет урегулировать этот вопрос».

Ќа сегодн€шний день в столице ёжного ”рала зарегистрированы 11 управл€ющих компаний ∆ ’, которые готовы вз€ть на обслуживание чел€бинские дома. ¬ ближайшее врем€ ”правление ∆ ’ „ел€бинска намерено обнародовать в —ћ» полный список этих организаций. ќднако некоторые компании фактически лишили чел€бинцев возможности выбирать. “ак, в течение последних недель жители некоторых домов могли заметить на двер€х своих подъездов объ€влени€, которые сообщают, что отныне эти дома будут переданы в N-ную управл€ющую компанию. јвторы объ€влений ссылались на некое постановление главы города, правда при этом не указав номер документа. «“акое поведение управл€ющих компаний незаконно, жители должны выбирать компании ∆ ’ самосто€тельно, – прокомментировал ситуацию корреспонденту domchel.ru директор ”ральского консалтингового правового центра «ћеталлург» —ергей  адышев. – ¬ сфере ∆ ’ задействованы большие денежные суммы, и компании это прекрасно понимают. ¬идимо, поэтому и стрем€тс€ через нагнетание обстановки вз€ть на обслуживание наиболее «удобные» дома. ’от€ пор€док выбора компании, а также проведени€ общего собрани€ собственников жиль€ предусмотрен статьей 45 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации. “ак что можно рекомендовать обратитьс€ жител€м этих домов в ”правление ∆ ’ „ел€бинска дл€ оспаривани€ действий тех или иных управл€ющих компаний».