∆ильцы против новых хоз€ев подвала

‘ото автора

¬ редакцию сайта domchel.ru обратились жители дома № 28 по улице ¬олодарского, дл€ которых реконструкци€ подвала под офис обернулась массой непри€тностей. »з-за работ, проводимых по заказу некой фирмы «Ћинкос», у дома была нарушена целостность фундамента. ј 25 сент€бр€ после попыток подр€дчика наладить электроснабжение в подвале напр€жение в сети резко подскочило. ¬ итоге у некоторых жильцов сгорели дорогосто€щие электроприборы.

»значально в подвале дома по ¬олодарского, 28 были размещены небольшие подсобные помещени€, в которых хоз€ева хранили продукты. ƒва года назад от использовани€ «сараек» пришлось отказатьс€, так как они не соответствовали требовани€м пожарной безопасности. ѕустовал подвал недолго – в начале этого года в нем полным ходом развернулись строительные работы.

 ак вы€снилось, помещение под офис заказала фирма «Ћинокс», в качестве подр€дчика выступила компани€ «”ралгеострой». Ѕурна€ де€тельность в подвале дома взволновала обитателей дома. ѕосле нескольких недель работ жители обнаружили, что под двум€ подъездами их старого п€тиэтажного дома в фундаментных блоках пробиты проемы под двери и окна, причем на глубину более метра ниже уровн€ земли. ѕострадал и фундамент дома, практически уничтожена отмостка.

ќбеспокоенные жильцы потребовали у подр€дчиков документы, необходимые на реконструкцию подвала, но вразумительных ответов они так и не получили. «” нас все согласовано», – за€вл€ли подр€дчики. «ќни даже говорили, что имеют на руках согласие жильцов дома, – рассказывает жительница дома ћарина –ыжова. – Ќо нашего мнени€ по поводу этой реконструкции никто не спрашивал! »з-за этого строительства подр€дчики не раз без предупреждени€ отключали нам свет, воду, тогда как ни в нашем ∆Ё е, ни в ћ∆ ќ об этом ничего не знали».

“ерпению жильцов пришел конец после того, как «”ралгеострой» начал проводить работы по электроснабжению подвала. ѕо непон€тной причине из-за подскочившего в сети напр€жени€ в одном из подъездов сгорели электроприборы. «¬се произошло в воскресенье днем, – по€сн€ет пенсионерка ѕолина ѕетровна. – я услышала хлопок, вышла на кухню – а там полно дыма! ќказалось – телевизор сгорел. ” мен€ даже с сердцем плохо стало, пришлось врача вызывать». «” мен€ от скачка напр€жени€ сгорели два компьютера, телевизор и радиотелефон, – продолжает житель дома јлексей »саев. – я лично вызывал аварийную службу, мою за€вку из «„ел€бэнерго» переадресовали в ћ∆ ќ, те – в аварийную службу ∆Ё а. Ќо в мою квартиру так никто и не пришел, так как в диспетчерской сделали ошибочную запись номера квартиры. Ќа второй день перепады напр€жени€ повторились, € стучалс€ в подвал, где находились работники подр€дной организации, но мне открыть так и не пожелали. ѕравда, потом уже сказали, что, €кобы, никаких работ в тот день они не проводили».

¬ довершение ко всему подр€дна€ организаци€ на дн€х перекопала весь двор многострадального дома, включа€ детскую площадку. «Ёто транше€ дл€ прокладки электрокабел€, – по€снила корреспонденту domchel.ru мастер компании «”ралгеострой» ≈катерина „ернозубова. – ” нас все согласовано, есть ордер на земл€ные работы. ћы все закончим на следующей неделе». — этими словами девушка предъ€вила некую бумагу, котора€ должна была служить подтверждением сказанного. ѕравда, ни одной печати в документе не сто€ло.

¬ администрации ÷ентрального района подтвердили, что компани€ «”ралгеострой» планировала начать работы по реконструкции подвала в доме на ¬олодарского, 28, однако постановлени€ на реконструкцию помещени€ подр€дчику никто не давал. «— незаконными застройщиками боротьс€ очень сложно, – рассказывает заместитель генерального директора компании «–емжилзаказчик» Ёдуард ”льман. – ƒело в том, что по каждому району города должны приниматьс€ соответствующие документы, касающиес€ перевода жилого помещени€ в нежилое. Ќасколько мне известно, такие бумаги имеютс€ пока только в —оветском районе. –ешение проблемы мне видитс€ в создании специальной комиссии – в администрации района должны собратьс€ не только специалисты, но и сами жители».

ѕо мнению директора ”ральского консалтингового правового центра «ћеталлург» —ерге€  адышева, жител€м, попавшим в подобную ситуацию, нужно в первую очередь обращатьс€ в милицию – хот€ бы из соображений безопасности. —ледующим шагом должен стать визит жильцов в районную администрацию. «десь закон на стороне жителей, поскольку подвальные и чердачные помещени€ также наход€тс€ в собственности обитателей дома. »менно поэтому фирма, пожелавша€ зан€ть помещение под офис или другие нужды, об€зана спросить согласи€ жильцов, а жильцы, в свою очередь, должны заключить с фирмой договор аренды.

„то касаетс€ жильцов дома, подвал которого был так бесцеремонно захвачен частной фирмой, то они намерены до конца боротьс€ за свои права. —айт domchel.ru будет следить за развитием событий.