»потека не будет провоцировать рост цен на жилье
" src=
" src=
»деологи программы «ƒоступное жилье» решили обратить внимание не только на количество выданных ипотечных кредитов, но и на объемы стро€щегос€ жиль€. –ост покупательской способности за счет ипотеки считаетс€ одной из основных причин более чем п€тидес€типроцентного подорожани€ квадратных метров в „ел€бинске.

¬ 2005 году в „ел€бинской области построено около 1 миллиона квадратных метров жиль€, это 14,5 тыс€чи квартир, и при этом выдано 5 тыс€ч 743 кредита. “акие же амбициозные задачи областное руководство ставит и на 2006-2007 годы. “олько в текущем году планируетс€ построить 1 миллион 200 тыс€ч квадратных метров жиль€, хот€ по программе запланировано 1 миллион 120 тыс€ч. Ќе исключено, что более половины построенных квартир и домов будут приобретены по ипотечным кредитам.

»потека еще не стала общедоступной, но начала работать. Ёто произошло после того, как начали реально мен€тьс€ ставки по кредитам. ≈сли три года назад минимальна€ ставка была 18%, то с 1 €нвар€ 2006 года, можно вз€ть кредит под 12%. “акже снизилась сумма первоначального взноса – теперь вмето 30%, как раньше, можно внести 10% от стоимости квартиры.

ќдин из способов сделать жилье на южном ”рале более дешевым – это контроль за строительством со стороны правительства и јгентства по ипотечному жилищному кредитованию. «¬ 2005 году ј»∆  проинвестировало строительство жиль€ на сумму 611 миллионов рублей, построено 49 тыс€ч квадратных метров на наши деньги, – рассказывает гендиректор ј»∆  јлександр  ондрашов. ¬ этом году у нас более грандиозные планы – построить 94 тыс€чи квадратных метров. ћы планируем сами выступать и застройщиками, и заказчиками. ѕри этом сможем устанавливать более низкие цены на жилье – за счет подбора более дешевых подр€дчиков и экономии на услугах посредников».