—истему оплаты энергоресурсов надо мен€ть
" src=
" src=
ƒвижущей силой реформы ∆ ’ должно стать энергосбережение – это на конкретном примере доказали специалисты –ѕ  «—истемы управлени€». ќтсутствие у жителей инструментов мотивации и экономии энергоресурсов €вл€етс€ одним из основных факторов, определ€ющих низкую энергетическую эффективность жилищно-коммунального хоз€йства –оссии.

”читывать воду, газ и электричество научились относительно давно и примен€етс€ это повсеместно. —ложнее обсто€т дела с индивидуальным поквартирным учетом тепла. ѕравда в домах с горизонтальной системой отоплени€ в этом плане нет проблем – поставили теплосчетчик и все. Ќо это ведь примерно 10% от общего жилого фонда страны. ј как быть с домами с вертикальной разводкой системы отоплени€, которых в нашей стране подавл€ющее большинство? —читать по нормативу?

ѕервый шаг в этом направлении осуществила –оссийска€ приборостроительна€ корпораци€ «—истемы управлени€» совместно с администрацией „ел€бинской области и „ел€бинска. ¬ ходе отопительного сезона 2005-2006 годов типовой 5-этажный жилой дом с вертикальной разводкой системы отоплени€ в ћеталлургическом районе южноуральской столицы был оснащен оригинальной разработкой –ѕ  «—истемы управлени€» – »нтегрированной системой индивидуального учета и регулировани€ энергоресурсов (»—»”–Ё).

ƒом расположен на концевом участке теплотрассы, дл€ которого характерны нестабильные параметры теплоснабжени€. ¬ отопительный период температура в квартирах была ниже нормы, а в переходный период (осенью и весной) жители страдали от «перетопа». ¬ ходе реконструкции системы отоплени€ в подвале дома на вводе системы теплоснабжени€ был смонтирован автоматизированный тепловой пункт, который поддерживает оптимальный перепад давлени€ и температуру теплоносител€ во внутренней тепловой сети дома. ¬ тепловом пункте был установлен коммерческий домовой узел учета энергоносителей.

" src=
" src=
ѕриборы учета и регулировани€ тепловой энергии, учета холодной и гор€чей воды были установлены в каждой квартире. Ќа каждом отопительном приборе установлен термостатический регул€тор, который позвол€ет жител€м самосто€тельно устанавливать определенную температуру в своей квартире. ¬се квартирные приборы объединены в единую информационную сеть с домовым концентратором. —истема по заранее введенному алгоритму производит расчеты индивидуального потреблени€ энергоресурсов и части общедомовых затрат по теплу, пропорциональных доле собственности жителей. ∆ител€м и обслуживающим организаци€м не нужно снимать показани€ приборов. ¬с€ информаци€ автоматически передаетс€ в диспетчерский пункт.
" src=
" src=
Ќа установленном в каждой квартире приборе жители могут увидеть свое текущее потребление тепла и воды, размеры платежей за них и информацию по потреблению за предыдущие мес€цы. ¬ услови€х перехода на 100-процентную оплату жител€ми коммунальных услуг и посто€нного роста тарифов наличие приборов и систем, с помощью которых можно измер€ть реально потребл€емые коммунальные ресурсы, становитс€ просто необходимым. “еперь, в услови€х действи€ нового ∆илищного кодекса, жильцы сами ответственны за эксплуатацию своих домов и состо€ние инженерных систем зданий и могут самосто€тельно принимать решени€ об использовании современных методов учета в своих домах. »меющиес€ приборы учета и регулировани€, а так же прин€тие р€да нормативных документов на местном уровне позвол€т жител€м расплачиватьс€ за фактически потребленные энергоресурсы.

∆ители получили инструмент, с помощью которого они теперь могут оплачивать только фактически потребленные энергоресурсы. ѕровод€ нехитрые энергосберегающие меропри€ти€: регулирование температуры помещени€ не при помощи форточки, а использу€ термостатический регул€тор, утепление своего балкона, оконных проемов, входной двери своего подъезда, устранение утечек воды в своей квартире – жители могут реально ощутить это на размерах своих платежей за коммунальные услуги.

 ак показывает российска€ практика, экономи€ от внедрени€ индивидуального учета может достигать 30-40% от уровн€ нормативного потреблени€. ј это все-таки наши реальные деньги.