—тавки снижены, господа!
" src=
" src=
»потечные ставки продолжают удивл€ть игроков рынка недвижимости. — 1 июл€ 2006 года всем желающим купить квартиру с помощью ипотеки можно рассчитывать на рублевую ставку в 11,5 процента годовых. “акие услови€ выдвигает јгентство по ипотечному жилищному кредитованию. ѕравда, риелторы считают, что прогнозировать в ближайшем будущем ипотечный бум пока рано.

Ќациональным проектом «ƒоступное и комфортное жилье – гражданам –оссии» установлены целевые ориентиры по снижению процентной ставки по ипотечным кредитам в 2006 году – до 12 процентов, в 2007 году – до 11 процентов.

ќднако принимаемые ј»∆  меры по повышению эффективности де€тельности системы рефинансировани€ ипотечных кредитов, а также последовательное снижение затрат на всех этапах выдачи, рефинансировани€ и сопровождени€ ипотечных кредитов позволили јгентству прин€ть решение о досрочном снижении процентных ставок.

«ѕонижение ставки небольшое, но, думаю, ждать определенного роста спроса на кредиты ј»∆  можно, – говорит заместитель генерального директора по финансам ё” ј»∆  Ќадежда ќбухова. – Ќаверн€ка особой попул€рностью будут пользоватьс€ долгосрочные кредиты. ¬ 2003 году жители „ел€бинской области ипотеку брали мало – видимо, не верили в нее. ¬ 2004 и в 2005 году число желающих получить кредит вырастало в два раза. “олько за последние 5 мес€цев мы показали результат всего 2005 года».

–иелторы отмечают, что полпроцента, на которые снизилась минимальна€ процентна€ ставка в ј»∆ , ипотечный ажиотаж не спровоцируют. Ќо сам факт обрадовал игроков рынка недвижимости. «Ёто хороший шаг к доступной ипотеке, – прокомментировал сотрудник департамента ипотечного кредитовани€ агентства недвижимости « омпаньон» јлексей “итов. – »потечный бум можно будет ожидать не раньше, чем через полгода, причем, скорее всего, он будет св€зан с общей ситуацией на рынке недвижимости. —егодн€ около 20 процентов от числа всех сделок с недвижимостью заключаютс€ с помощью ипотеки, причем ежемес€чно количество таких сделок ощутимо возрастает».

”слови€ кредитных продуктов ј»∆ 

 оэффициент  редит/«алог

ѕроцентна€ ставка, годовых

от 12 до 180 мес.
(от 1 до 15 лет) включительно

от 181 до 360 мес.
(свыше 15 до 30 лет)

от 30% (включительно) до 50% (включительно)

11,5%

12,5%

более 50% до 70% (включительно)

12,75%

13,0%

более 70%до 90% (включительно)

14,0%

14,5%