√осударство возвращаетс€ на строительный рынок?
" src=
" src=
≈сли создать в –оссии государственную строительную компанию, это сделает жилье более доступным. “ак считает председатель —овета ‘едерации –‘ —ергей ћиронов. ѕо мнению спикера, проверок прокуратуры и ‘ј— недостаточно дл€ создани€ благопри€тной обстановки на рынке жиль€, в то врем€ как государственна€ компани€ смогла бы контролировать ценовую политику коммерческих организаций.

√осударственна€ строительна€ компани€ должна предлагать квартиры по реальным ценам, которые складываютс€ из себестоимости жиль€ и фиксированной нормы прибыли. “ака€ стратеги€ предотвратит практику ценовых сговоров коммерческих застройщиков. ѕо мнению спикера, с помощью этого удастс€ улучшить ситуацию как в ћоскве и —анкт-ѕетербурге, так и в регионах. –асходы на создание компании должны быть учтены при распределении бюджета как составл€юща€ проекта «ƒоступное жилье».

ќднако государство, став игроком на строительном рынке, может решить одни проблемы, но добавить р€д других. ¬ частности, государственной компании всегда будет легче договоритьс€ с муниципалитетами о предоставлении участков под застройку, а это осложнит положение ¬ такой ситуации коммерческим застройщикам будет очень непросто выдерживать конкуренцию. ѕоэтому, прежде чем создавать госкомпанию на рынке строительства жиль€, необходимо законодательно обозначить границы ее присутстви€.

„ел€бинские антимонопольщики негативно оценивают возможность создани€ государственной строительной компании и считают, что гораздо целесообразнее было бы ограничитьс€ административными рычагами контрол€ за де€тельностью игроков строительного рынка. «Ќа мой взгл€д, необходимости в подобном вмешательстве государства в рыночные отношени€ нет, – считает заместитель руководител€ управлени€ ‘едеральной антимонопольной службы по „ел€бинской области Ќаталь€ —апрыкина. – —оздание государственной компании только осложнит ситуацию». ¬прочем, как считают чел€бинские чиновники, осуществление идеи —ерге€ ћиронова маловеро€тно.