то построит жилье дл€ бюджетников?
" src=
" src=
»гроки чел€бинского рынка недвижимости настороженно относ€тс€ к идее строительства жиль€ дл€ бюджетников. 28 августа прошел конкурс на заказчика-застройщика социального жиль€, но свое желание прин€ть участие в этом деле изъ€вил только «„ел€бстройзаказчик». ¬ мэрии говор€т о низком интересе застройщиков к возведению домов дл€ медиков и учителей – строительным компани€м невыгодно продавать жилье бюджетникам.

ќднако на деле все оказалось сложнее. ¬есной 2006 года город в лице муниципального предпри€ти€ объ€вил тендер среди строительных организаций на заказчика-застройщика жиль€ дл€ работников бюджетной сферы.  ак и предполагалось, основным требованием дл€ претендентов стало условие последующей продажи квадратных метров практически по себестоимости. ≈динственным за€вителем стал «„ел€бистройзаказчик», который и получил право заключени€ муниципального контракта. —толь низкую активность строителей исполн€ющий об€занности вице-мэра „ел€бинска по вопросам градостроительства ¬ладимир —лободской объ€снил услови€ми конкурса. «—егодн€ строительные организации продают жилье от 30 тыс€ч за квадратный метр, поэтому отдавать его за половину этой стоимости у них не возникает желани€».

—ейчас специалисты провер€ют всю необходимую документацию. ѕосле того как будет составлен и согласован проект, «„ел€бстройзаказчик» заключит договор с подр€дчиками. Ѕюджетникам в общей сложности постро€т 76 тыс€ч квадратных метров жиль€, часть из них будет сдана в следующем году. ѕравда иллюзии строить рано. «астройщиков пугают высокие коммерческие риски – себестоимость квадратного метра посто€нно растет, и продавать за 14 тыс€ч то, что через полгода в действительности будет стоить гораздо больше, никто не хочет. «ћэри€ предлагает не такие уж большие объемы, – по€сн€ет президент јссоциации предпри€тий строительной отрасли „ел€бинска ¬ладимир Ѕурлаков. – 76 тыс€ч квадратных метров – это фактически четыре полноценных дома. —казать, что строител€м неинтересно предложение городской администрации, нельз€, но они готовы строить на паритетных началах. ѕредложение должно быть сбалансированным. ¬озможно, это будет касатьс€ каких-либо льгот, в том числе и налоговых. ≈сли строители будут довер€ть нынешней власти, то и жилье дл€ бюджетников они начнут строить».