ќфисы высокого класса пустуют
" src=
" src=
ќфисные центры высокого класса в „ел€бинске простаивают. ѕо оценкам экспертов, это св€зано со специфическими требовани€ми претендентов на арендные площади. ћелким компани€м не по карману офисы в престижных бизнес-домах, тогда как крупные игроки рынка стараютс€ обзавестись собственным помещением.

“акже г-жа «отова отметила, что многое зависит и от стадии развити€, на которой находитс€ компани€. „ем крепче фирма стоит на ногах, тем более комфортные услови€ дл€ работы она выбирает. ¬се же аренду помещений даже в самом престижном офис-центре нередко сравнивают с «бизнес-коммуналкой».

ќднако офисы среднего и низкого класса по-прежнему более востребованы, чем помещени€ в бизнес-домах класса «премиум». ¬прочем, рост цен на них держитс€ примерно в одинаковом диапазоне. ѕо мнению чел€бинского бизнес-аналитика ƒмитри€ √ребенюка, до конца нынешнего года можно прогнозировать дальнейшее повышение арендных ставок на офисные помещени€. Ќапример, на офисы класса «ј» («ћизар», «јркаим-ѕлаза», Ѕƒ «—лав€нский») аренда может вырасти на 5-6 процентов. ќфисы класса «¬» (« аскад», Ѕƒ «—пиридонов», офис-центр «—вобода») подорожают примерно на 6-8 процентов. „то касаетс€ наименее обустроенных офисов класса «—», то рост ставок будет колебатьс€ в рамках 4-6 процентов.

¬ будущем году можно ожидать увеличение этого показател€ в среднем на 10-12 процентов. Ёксперты отмечают, что деление на классы в офисной недвижимости условно. “о, что по чел€бинским меркам может претендовать на «премиум-класс», по ≈диной классификации офисной недвижимости может оказатьс€ лишь «¬» или «—»-уровнем. ¬ любом случае, в ближайшие год-полтора бума на высококлассные офисные центры не предвидитс€.