ому пригл€нутс€ лоты?
" src=
" src=
¬ конце окт€бр€ в „ел€бинске пройдет первый аукцион на земельные участки под комплексную застройку. Ќа этот раз  омитет по управлению имуществом и земельным отношени€м „ел€бинска предложил потенциальным инвесторам четыре площадки. ќднако инвесторы отмечают не очень выгодное месторасположение этих участков.

 омплексна€ застройка предполагает, что строители не сразу получают договор аренды. ¬ течение года победитель аукциона или же его единственный за€витель будет проводить проектные работы, заниматьс€ межеванием земельных участков, готовить градостроительную документацию, утверждать и защищать свой проект. ѕосле этого  ”и«ќ заключает с застройщиком договор аренды. ѕри этом инвестор должен заранее выделить те земельные участки, которые будут необходимы дл€ строительства объектов социальной значимости – школ, детских садов и т.п. Ёти площадки застройщик может также осваивать самосто€тельно, либо передать дело в руки муниципалитета.  роме этого компании, получившей право аренды, придетс€ вложить деньги в инженерные сети и внутриквартальные дороги, а дороги к объекту и социальную инфраструктуру город берет на себ€.

Ќесмотр€ на услови€ торгов организаторы аукциона сомневаютс€, что четыре лота будут привлекательны дл€ инвесторов.  ак по€снил —ергей ћануйлов, площадки в „урилово или ћеталлургическом районе не такие перспективные, как земли, оспариваемые ё”Ќ»»ѕќ ом. «≈сли бы речь шла о земл€х на —еверо-западе, то от желающих их получить не было бы отбо€. ј предложенные нами площадки потребуют значительных экономических затрат», – поделилс€ своими соображени€ми чиновник.

“орги пройдут 26 окт€бр€ в ƒоме архитектора. ѕодробна€ раскладка по лотам выгл€дит следующим образом:

Ћот № 1. ”часток площадью 1,47 гектара в ћеталлургическом районе, расположенный на перекрестке ул. „еркасска€ и ул.50 лет ¬Ћ —ћ. —тартова€ цена – 81 миллион 861 тыс€ча рублей.

Ћот № 2. ”часток площадью 13,1963 гектара в “ракторозаводском районе, расположенный по улице 1-€ Ёльтонска€, участок № 1. —тартова€ цена – 168 миллионов 163 тыс€чи рублей.

Ћот № 3. ”часток площадью 12,117 гектара в “ракторозаводском районе, расположенный по улице 1-€ Ёльтонска€, участок № 2. Ќачальна€ цена – 154 миллиона 411 тыс€ч рублей.

Ћот № 4. ”часток площадью 8,117 гектара в “ракторозаводском районе, расположенный по ул. ‘ерганска€, участок № 3. —тартова€ цена права на заключение договора аренды – 179 миллионов 708 тыс€ч рублей.