¬зрыв на «”ралцементе»: ценова€ лихорадка отмен€етс€?
" src=
" src=
јвари€ на заводе «”ралцемент» не должна привести к резкому скачку цен на чел€бинское жилье. Ќесмотр€ на многочисленные за€влени€ в прессе, эксперты говор€т об искусственно созданном ажиотаже вокруг ситуации. ÷емент действительно подн€лс€ в цене, но прогнозировать цементный кризис и, как следствие, «взрывной» рост себестоимости квадратного метра преждевременно.

–ост цен на цемент не заставил себ€ долго ждать. ћенее чем за неделю его стоимость подскочила почти на 30 процентов и дошла до 2 тыс€ч рублей за тонну. ћежду тем объективных причин дл€ резкого удорожани€ жиль€ нет. —троители объ€сн€ют это низкой долей цемента в стоимости квадратного метра. «ѕо сути, дол€ этого материала при строительстве дома в стоимости не превышает 5-6 процентов, – рассуждает директор строительно-производственной компании «¬осток» ƒмитрий “ихонов. – јжиотаж вокруг взрыва на цементном заводе в  оркино стал поводом дл€ того, чтобы взвинтить цены на этот материал. Ќо сегодн€ главной причиной того, что жилье в „ел€бинске с каждым мес€цем дорожает, €вл€етс€ слишком низкое предложение на рынке недвижимости, а не это чрезвычайное происшествие». јналогичную точку зрени€ высказал финансовый директор компании «—киф-»нвест» »ль€ “ерешин, указав на €вное форсирование событий и преждевременную панику.

ѕри строительстве домов основна€ часть цемента идет на фундамент. Ќо при возведении стен потребность в этом материале сокращаетс€ в несколько раз. ¬ конце осени строительный сезон подходит к концу, застройщики приостанавливают эту работу, а значит, снижаетс€ и потребность в цементе. Ѕольшинство строительных компаний имеет свой запас цемента, который можно будет пополнить весной, при заключении новых договоров с поставщиками.   тому времени руководство «”ралцемента» планирует восстановить свои производственные мощности, а в случае необходимости ёжному ”ралу помогут другие поставщики.

ѕо словам вице-президента „ел€бинской региональной гильдии риелторов, соучредител€ агентства недвижимости « омпаньон» јрсена ”нан€на, удорожание жиль€ возможно, но процесс будет протекать достаточно плавно. «„ел€бинцам может показатьс€, что жилье резко подорожает, однако это не совсем так, – по€сн€ет собеседник. – ƒело в том, что многие строительные компании уже подн€ли цену в сент€бре-окт€бре. Ќо некоторые застройщики только планировали сделать это в начале но€бр€. “ак что это их планомерный шаг, который со взрывом на цементном заводе никак не св€зан».