ќбщагам подар€т мансарды
" src=
" src=
” чел€бинских общежитий по€вилс€ шанс на бесплатный капитальный ремонт. ¬торую жизнь получат дев€тиэтажные здани€, на верхних этажах которых будут надстроены мансарды. “аким образом, город получает новое недорогое жилье, а обитатели общаг – еще и капитальный ремонт дома.

ћуниципалитет готов провести соответствующие конкурсы и стать гарантом надежности компаний, которые будут заниматьс€ реконструкцией дома. ј инвестор, в свою очередь, получит построенные квартиры на реализацию. Ќо взамен он должен будет провести полный капитальный ремонт: заменить электропроводку, систему водо- и теплоснабжени€, привести в пор€док подъезды, фасад и так далее.

ѕо словам руководител€ направлени€ мансардного строительства компании «»Ќ—»» јлександра ѕанина, реконструкци€ жилых домов с помощью мансард – дело дл€ инвестора выгодное, к тому же пока этот рынок в „ел€бинске остаетс€ свободным. ѕравда есть единственное преп€тствие на пути к обновленному жилью – российский менталитет. ∆ители „ел€бинска настороженно относ€тс€ к строительству мансард, и с этим столкнулись уже многие строительные компании. «ќдни собственники бо€тс€, что во врем€ реконструкции они больше потер€ют, чем получат; другие не хот€т миритьс€ с кратковременными неудобствами, – рассказывает јлександр ѕанин. – ” нас имеютс€ проектные работы по реконструкции «хрущевок», общежити€ могут стать следующим шагом. Ќо проблема, думаю, в одном: люди никому не вер€т. »х слишком много раз обманывали за последнее врем€. » они еще не пон€ли, что их оставили один на один с капитальным ремонтом дома, хот€ именно жители почувствуют все преимущества такой реконструкции».

 вартиры в надстроенных мансардах обещают быть достаточно недорогими. ѕо словам руководител€ ћ”ѕ «”правление муниципальными общежити€ми» ¬адима Ѕорисова, расчетна€ цена квадратного метра такого жиль€ составл€ет примерно 20 тыс€ч рублей.  стати, за жилье в бывшей общаге сейчас приходитс€ выкладывать 20-25 тыс€ч рублей за квадратный метр, в зависимости от места расположени€ дома. «ќт жителей не требуетс€ ничего, кроме их согласи€, – говорит председатель „ел€бинской гордумы —ергей  ом€ков. – — них никто не будет собирать деньги: нужно только, чтобы собственники организовали общее собрание, и две трети из них проголосовали "за"».

ћансардные этажи давно используютс€ в европейских странах, а в последние годы активно примен€ютс€ и в –оссии. ѕервопроходцем здесь стала ћосква, котора€ с успехом реконструирует дома старой постройки с помощью облегченных конструкций. ћансарды возвод€тс€ за несколько мес€цев, а срок службы отремонтированного дома продлеваетс€ на 30-50 лет.   тому же, как утверждают специалисты, технологи€ строительства позвол€ет свести к минимуму шум и пыль и быстро закончить ремонт.