”  обвинили в недобросовестности
" src=
" src=
ќбщественна€ палата „ел€бинской области проверила законность договоров с собственниками жиль€ 11 из 14 управл€ющих компаний города.  ак оказалось, почти все они составлены с грубыми нарушени€ми. Ќе помог даже утвержденный городской думой типовой договор. ¬ качестве решени€ проблемы общественники предложили разработать документ на предоставление жилищно-коммунальных услуг, который бы предлагали не управл€ющие компании, а непосредственно собственники жиль€.

Ќо самым грубым нарушением, попадающим под уголовную статью, общественники назвали принудительное избрание управл€ющей компании. ќдни жилищные организации грозили жильцам отключени€ми воды, невывозом мусора, другие убеждали, что оплата первой квитанции за квартплату уже €вл€етс€ согласием на заключение договора.

“ем не менее во многих управл€ющих компани€х с выводами общественной палаты не согласились. «ћы использовали тип договора, который был утвержден думой, внос€ в него несущественные изменени€, – за€вил юрист консультант «ѕ∆–Ё” Ћенинского района» ¬иктор ∆оненко. – ѕричем после разработки этого договора мы показывали его депутату от Ћенинского района, который не нашел в нем каких-то нарушений.  роме того, никаких нареканий по поводу неправильности документа в ”  пока не поступало. ¬ дальнейшем мы намерены использовать именно этот договор».

“акие же объ€снени€ дали и ѕ∆–Ё”  урчатовского района. ѕредставитель компании по€снил, что жители сами выбрали самосто€тельный способ управлени€ своим домом, а организаци€ работает по утвержденным договорам подр€да, форма которого утверждена гордумой. «¬ за€влени€х о том, что почти у всех ”  города договора с нарушени€ми, мало конкретики. Ќе называют, какие пункты этого договора содержат нарушени€», – отметил представитель ѕ∆–Ё”  урчатовского района.

„лены общественной палаты пришли к выводу, что жители области просто не готовы к самосто€тельному прин€тию управл€ющих компаний. √осударственна€ дума –оссии прин€ла в первом чтении поправки к ∆илищному кодексу, согласно которым решать вопрос о том, кто будет обслуживать дом, можно до 1 €нвар€ 2008 года.

¬ „ел€бинске это врем€ намерены использовать дл€ просветительской работы с гражданами. «ћы понимаем, что 14 управл€ющий компаний дл€ города-миллионника – слишком мало, поэтому конкуренци€ низка€. ¬ то же врем€ в ћагнитогорске всего одна частна€ жилищна€ организаци€, и выбора практически нет, – подчеркнул —ергей ƒавыдов, – поэтому остаетс€ только один выход – повышать образованность жителей».

— феврал€ в —ћ» будут публиковатьс€ материалы, объ€сн€ющие права и об€занности жильцов. ƒепутаты городской думы готов€т специальный сборник, в котором будет дан полный список нормативных актов. ƒо выхода брошюры в свет председатель городской думы —ергей  ом€ков дал р€д советов как правильно выбрать управл€ющую компанию. ѕо его словам, в первую очередь нужно обратить внимание на размер уставного капитала , имущественный комплекс, в который входит техника, помещени€, компьютеры. » что не менее важно – в добросовестной компании должны работать квалифицированные кадры.