ћетры-2012: чем жили чел€бинцы?

“оп-3 расходов на ∆ ’

–асходы на ∆ ’ в 2012 году заметно подорвали бюджет чел€бинцев. Ќападение на кошельки наблюдалось на всех фронтах и вызвало шквал недовольства среди простых горожан.

1. «аплатить по повышенным тарифам

“арифы на коммунальные и жилищные услуги подн€лись с первого июл€ 2012 года. √орожане были уверены, что непопул€рную меру перенесли с начала года на лето из-за мартовских выборов президента страны. ¬торой этап повышени€ был в сент€бре. ¬ результате суммы в квитанци€х стали значительно выше. Ќо в ≈дином тарифном органе отчитались, что рост тарифов не нарушил закон – значени€, как это и было велено, увеличились в пределах 12 процентов. Ќо почти в два раза превысили инфл€цию. ƒобавим, что в 2013 году повышение тарифов произойдет тоже с середины лета.

2. ”становить приборы учета

ќбщедомовым счетчикам был дан срок до первого июл€ 2012 года. „ел€бинцы благополучно пережили этот день – многие автоматически стали нарушител€ми закона об энергосбережении. “еперь в дома придут поставщики воды, тепла и электричества, чтобы принудительно врезать приборы учета на своих услови€ и с рассрочкой дл€ жителей.

ѕо данным главы областного минстро€ ¬иктора “упикина, обеспечить приборами предстоит 56 процентов жиль€ – на сегодн€ только собственники 44 процентов домов озаботились учетом ресурсов самосто€тельно.  роме того, если регион зат€нет установку счетчиков, денег из ‘онда ∆ ’ на переселение из ветхого жиль€ он не дождетс€.

3. –аскошелитьс€ на общую воду

ѕриобщить всех чел€бинцев к оплате общих нужд планировалось с 1 сент€бр€ 2012 года, именно эта дата была названа на федеральном уровне. Ќо регион отодвинул сроки – было не€сно, как рассчитывать нормативы дл€ домов, в которых нет счетчиков, площадь общедомового имущества тоже оставалась тайной.

¬месте с установкой коллективных приборов учета чел€бинцам пришлось платить за общую воду. ќт дополнительных расходов на врем€ спас сити-менеджер —ергей ƒавыдов, который пообещал переплатившим сделать перерасчет и отменил распор€жение ћ”ѕ «ѕќ¬¬».

«Ќедвижима€» господдержка

¬ центре внимани€ в уход€щем году – многодетные и молодые семьи, обманутые дольщики и бюджетники. »менно они следили за льготами и движением очереди на жилье и другую соцподдержку.

1. «емл€ – бесплатно

¬ нынешнем году власти начали предоставл€ть бесплатно земельные участки под строительство своего дома. —начала под раздачу попали многодетные семьи, потом с помощью поправок к закону „ел€бинской области к ним присоединились участники боевых действий, обманутые дольщики и другие категории льготников. Ќа бесплатно полученную землю было много нареканий: зачастую многодетным давали участки, непригодные дл€ комфортной будущей жизни – р€дом с железной дорогой или без коммуникаций. ј обманутые дольщики проигнорировали землю, требу€ достройку своих квартир.

»нтересно, что подготовлено участков достаточно, но лишь мала€ часть очередников получила их в собственность. ¬ 2011 году от многодетных семей было прин€то 880 за€влений на предоставление земельных участков, за первые полгода 2012 года – 405 за€влений. ћуниципалитеты за это врем€ сформировали 578 участков. ¬сего за период действи€ программы многодетным семь€м предоставлено 69 участков, сообщала пресс-служба губернатора сообщала в июле.

2. ¬ жилье – по льготным спискам

¬ очереди на жилье, по данным на декабрь, стоит 1303 молодые семьи. ѕо данным замглавы администрации Ќатальи  отовой, в 2012 году субсидии на приобретение жиль€ получит 31 молода€ семь€, в следующем планируетс€ помочь 82 семь€м – финансирование будет увеличено на шесть миллионов рублей.

Ќуждающимс€ в улучшении жилищных условий помогут купить квартиры по цене, установленной ћинрегионом, – 29 050 рублей за метр. ¬ новые студии в домах экономкласса, которые расположатс€ в —основском районе, переедут многодетные, молодые семьи и люди, которые уже сто€т в очереди на жилье. Ћьготные услови€ предназначены только дл€ попавших в список.

3. ƒл€ малоимущих – доходные дома

“е, кто не сможет приобрести собственное жилье даже с поддержкой муниципалитета, станут жильцами доходных домов. ќбластные власти надеютс€ построить более 20 тыс€ч квадартов арендного жиль€, которое решит квартирный вопрос 400 семей. –азвитие рынка доходных домов, которые сегодн€ не стро€т инвесторы из-за долгих сроков окупаемости, намечено на 2015 год.

«¬ечные» темы года

—амые долгоиграющие инициативы стали лейтмотивами года. ƒепутаты и политики периодически возвращались к этим законопроектам, а каждое изменение и очередные поправки вызывали бурные эмоции у росси€н.

1. Ќалоги: на недвижимость и на роскошь

Ѕесконечные споры между ћинфином, ћинэкономразвити€ и чиновниками разных уровней вызвала гр€дуща€ смена системы налогообложени€. ¬о-первых, они не могли определитьс€ со сроками: то планировалось отложить объединение налога на помещение и на землю на пару-тройку лет, то ввести сразу после окончани€ кадастровой оценки объектов недвижимости. ¬о-вторых, до сих пор не прин€та ставка будущего налога. ѕо последним данным, единый налог на недвижимость составит 0,05 процента от кадастровой стоимости.  стати, „ел€бинска€ область уже готова к новому налогообложению – закончила оценивать объекты строительства. ”же сегодн€ каждый южноуралец может рассчитать свой будущий налог, конечно, по приблизительным ставкам.

Ќалог на роскошь тоже наделал много шума, вызвав панику в р€дах богачей и восторг львиной доли росси€н. Ѕольшую часть года чиновники и законотворцы раздумывали над тем, считать ли пентхаус в ћоскве излишеством и сколько должна стоить по-насто€щему элитна€ дача. ќдна из последних цифр – обладател€м роскошной недвижимости придетс€ выплатить в качестве налога 0,3 процента от ее кадастровой стоимости.

2. ”частие нотариусов в сделках с недвижимостью

ќ нотариальном сопровождении сделок заговорили в апреле, когда свет увидели поправки в √ражданский кодекс. ÷ель была блага€ – защитить покупателей и продавцов жиль€ от мошенников. ќднако участие еще одного звена в сделке, несомненно, сказалось бы на ее стоимости. ѕредполагалось, что платить дополнительно около 10 тыс€ч рублей за заверение документов пришлось бы с первого феврал€ либо с первого марта 2013 года. Ќо поправки, к счастью, не прин€ли. “еперь авторы идеи надеютс€ продвинуть ее вместе с рассмотрением закона о нотариате, которое, кстати, уже раст€нулось на несколько лет.

¬ „ел€бинской области за 2012 год капитально отремонтировали 278 жилых домов. «дани€ приводили в пор€док на деньги ‘онда ∆ ’ и бюджетов разных уровней (800 279 000 рублей). —вои п€ть процентов добавили и жители нуждающихс€ в ремонте домов.

3. ќб€зательна€ плата за капитальный ремонт домов

«аконопроект об об€зательных отчислени€х на капремонт кровли, бойлеров и замену лифтов был прин€т в первом чтении в начале лета текущего года. „ел€бинские власти хотели обскакать всю страну и ввести об€зательные п€ть рублей двадцать копеек на капремонт с 1 июл€ 2012 года. ‘едеральные чиновники притормозили решение вопроса – депутаты начали бурно обсуждать поправки ко второму чтению, бо€сь, что росси€не будут недовольны стремительным решением. ѕредставители комитета √осдумы по ∆ ’ даже объехали всю страну в попытках вы€снить отношение к этому вопросу на местах. ѕрезидент страны и вовсе за€вл€л, что капитальный ремонт нечестно перекладывать на плечи граждан.

Ќо эта инициатива оказалась самой реальной из «вечных» тем – 26 декабр€ ¬ладимир ѕутин подписал закон о введении платы за капремонт. ¬ течение 2013 года регионы должны проанализировать жилфонд и составить список домов, требующих безотлагательного ремонта, а затем создать региональные фонды по сбору средств.  ошельки чел€бинцев начнут худеть в середине 2014 года.