Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Весь месяц
3 320 000
Курчатова ул, д. 27б / 66.0 м2
970 000
конструктора Духова ул, д. 6 / 26.0 м2
1 270 000
Самохина ул, д. 25 / 35.4 м2

Российские власти планируют привлечь 100 миллиардов рублей частных инвестиций в пилотную программу развития арендного жилья до 2020 года. Об этом сообщается на сайте Минстроя РФ.

Ранее глава Минстроя Михаил Мень отметил, что арендное жилье в России будет рассчитано на молодых людей от 20 до 35 лет. Чтобы точно определить потенциального покупателя, в ведомстве предложили реализовать пилотные проекты. Один из них может появиться на Дальнем Востоке рядом с судостроительным заводом «Звезда». По мнению министра, такой формат жилья должен появиться там, где есть деловая активность – производство, офисные центры и так далее.

Для проекта Минстрой совместно с АИЖК планирует привлечь частные инвестиции. В 2016 году 10 миллиардов рублей на развитие арендного жилья будет направлено, в 2017 – 15 миллиардов, в 2018 году – 20 миллиардов, в 2019 – 25 миллиардов, в 2020 году – 30 миллиардов, говорится в проекте «Формирование и развитие рынка арендного жилья в РФ». Если этот пилотный проект будет успешно реализован, то после 2020 года эту программу могут распространить и в других городах-миллионниках.

На правах рекламы

Сегодня в Челябинске открылась выставка «Иннострой. Коттеджное строительство». Выставка «Иннострой. Коттеджное строительство» – это площадка для обмена опытом и демонстрации последних достижений в мире дачного строительства, ландшафтного дизайна не только для профессионалов, но и для любителей.

Отличительной чертой выставки является комплексный подход к созданию комфортного и функционального жилого дома. Здесь можно ознакомиться со всеми этапами строительства: начиная проектированием и заканчивая обустройством загородного дома.

На выставке представлены множество направлений

  • малоэтажное строительство, индивидуальное домостроение;
  • архитектурно- планировочные решения;
  • строительные организации, предлагающие различные технологии загородного домостроения;
  • строительные и отделочные материалы, строй-блоки, кровельные материалы;
  • инженерные сети и техническое обеспечение зданий;
  • системы водоснабжения, отопления, электрооборудование;
  • бурение скважин на воду.

Приусадебный дизайн

  • бани, беседки, печи;
  • скульптуры и малые архитектурные формы;
  • художественная ковка, литье, металлоконструкции;
  • дачная и садово-парковая мебель, беседки и оборудование для игровых площадок;
  • садовые конструкции, заборы.

Дизайн интерьера

  • окна, двери, паркет, лестницы;
  • предметы интерьера.

Озеленение

  • флористика, посадочный материал, средства по уходу за растениями;
  • инструмент для садовых работ.

Выставка сопровождается насыщенной программой мероприятий, которые проводят ведущие эксперты рынка загородного домостроения. Ознакомиться с программой форума можно на сайте.

Экспозиция будет работать с 29 сентября по 1 октября в ЛА «Трактор» (ул. 250 лет Челябинску, 38). Время работы с 10:00 до 18:00.

Вход на выставку свободный.

Фото предоставлены заказчиком
Комментарии (1): Бедноватая какая-то... далее

Из общего объема ипотечных займов в первом полугодии 2016 года 39,5% пришлось на кредиты с субсидированной ставкой. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные Центробанка.

За семь месяцев 2016 года на покупку готового жилья было выдано кредитов на 506 млрд руб, информирует ЦБ РФ. Для сравнения, объем выданных ипотечных кредитов на строящееся жилье за тот же период составил 269 млрд руб. В сообщении также говорится, что по ипотеке с господдержкой зафиксирован минимальный уровень просроченной задолженности (0,3% при значении по ипотечным кредитам в целом 1,7%).

Средневзвешенная ставка по предоставленным в первой половине 2016 года ипотечным кредитам снизилась на 1,32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас она составляет 12,72%. По оценке аналитиков Банка России, снижение ставки произошло во многом благодаря росту объемов ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками – участниками программы государственной поддержки ипотеки.

В России может появиться институт доверительного управления многоквартирными домами. Так, собственники квартир смогут оформить доверенность на управление организациям, обслуживающим их дома, передает «Коммерсант».

С таким предложением выступили депутаты и Торгово-промышленная палата (ТПП). Механизм доверительного управления выглядит так: при поддержке большинства собственников многоквартирного дома (50% плюс один голос) профессиональное отраслевое объединение берет на себя управление домом и будет выполнять функции единого заказчика, формировать техзадание и проводить конкурс по выбору управляющей организации по закону о закупках госкомпаний.

Предполагается, что это позволит жильцам сэкономить на обслуживании и содержании дома. А также решить проблему с непрозрачностью тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. По данным ТПП, более 50% тарифа идет на зарплатный фонд управляющей организации. Пилотный проект по введению института доверительного управления будет запущен уже в октябре. С 2017 года его начнут распространять по всей территории страны.

Комментарии (5): Управляющие компании то как... далее

Порядка 18% строительных организаций в России на протяжении долгого периода находятся в неблагоприятных финансовых обстоятельствах – на грани банкротства. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные исследования Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

По данным авторов исследования, доля таких фирм увеличилась за последний год примерно на 1-2%. Согласно результатам опроса 6500 руководителей строительных организаций, 22% респондентов отметили снижение собственных финансовых ресурсов, еще 38% указали, что объем заказов у них «ниже нормального». При этом у 28% объем заказов сократился в сравнении с предыдущим кварталом, у 55% сохранился на прежнем уровне и лишь у 17% – вырос.

Ранее Росстат сообщал, что на строительном рынке страны в первом полугодии текущего года работало около 30% убыточных строительных организаций. Правительственные меры поддержки строительной отрасли пока не привели к ее оживлению. По итогам первой половины 2016 года в целом по стране обанкротились более 1,5 тысячи застройщиков. Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, указывали в августе аналитики РАСК.

Комментарии (1): Для Евгении Исаковой.... далее

Согласно закону выгодной ипотеки от «Ньютона» покупка квартиры в ЖК «Ньютон» становится доступнее, чем кажется. Предлагаемая выгодная ипотечная ставка позволит приобрести квартиру большей площади, чем изначально планировал покупатель, либо же значительно сэкономить на ежемесячных ипотечных платежах.

Для примера ниже представлена сравнительная таблица расчетов ипотеки под ставки 11,9 % и 9,5%. При условии одинакового первоначального взноса и срока ипотечного кредита доступная сумма покупки увеличивается почти на 10%, при одинаковой сумме ежемесячного платежа по ипотеке.

Ипотека под 11,9%

Ипотека «от Ньютона»

1-комн. квартира

42.6 кв.м

1-комн. квартира

46,8 кв.м

стоимость

2 044 800

стоимость

2 247 196

с учетом скидки 3%

1 983 456

первоначальный взнос

456 196

Первоначальный взнос

456 196

Цена 1 кв.м

48 000

Цена 1 кв.м

48 000

Сумма ипотеки

1 527 260

Сумма ипотеки

1 791 000

Срок ипотеки

20 лет

Срок ипотеки

20 лет

Ежемесячный платеж

16745

Ежемесячный платеж

16742

Таким образом, ипотечная программа под 9,5% годовых позволит приобрести квартиру в ЖК «Ньютон» большей площади по сравнению со стандартной ипотечной ставкой 11,9%, но при этом сумма первоначального взноса и ежемесячный платеж останутся неизменными.

Как это работает на реальных примерах? Предположим, что у покупателя есть первоначальный взнос в размере 456 000 рублей и он планирует купить однокомнатную квартиру в пределах 2 000 0000 рублей. Если он возьмет ипотеку по 11,9% годовых, то сможет стать владельцем квартиры метражом 42,6 кв. м. При этом ежемесячный платеж составит 16 742 рубля. Но если покупатель воспользуется ставкой 9,5% годовых, тогда при сохранении ежемесячного платежа в 16 742 рубля сможет приобрести квартиру площадью 46,8 кв.м*.

*Подробные условия приобретения квартиры в ЖК «Ньютон» с помощью ипотеки необходимо уточнять у консультантов отдела продаж СК «Легион»

СК «Легион»,
Отдел продаж:
г. Челябинск, Университетская набережная, 28а;
тел.: +7 (351) 281-30-81;
г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 3;
тел.: +7 (351) 77-88-700;
e-mail: Написать письмо.
Проектная декларация на сайте Legion74.ru.

Фото предоставлены заказчиком

На правах рекламы

На керамическую плитку и керамогранит снижены цены. В салоне Palazzo, который расположен в Центре интерьера «Магнит», челябинцы и гости города могут приобрести эти товары со скидкой от 20 до 50%. Кроме того, при заказе от 99 тыс. руб. салон Palazzo дарит покупателям бутылку изысканного напитка. Глобальная распродажа складских запасов продлится только до 30 сентября.

Продукцию салона Palazzo оценили многие профессиональные дизайнеры интерьера в Челябинске. Так, студия дизайна «ИнтерьерКом» долгое время использует в своих проектах керамическую плитку данного салона, каждый раз приятно удивляя даже самых искушенных заказчиков.

«Мы любим приводить наших клиентов в салон Palazzo: здесь изумительный выбор товаров из России, Италии, Испании, – говорит руководитель студии дизайна “ИнтерьерКом” Владимир Щанкин. – Они подходят для отделки поверхностей разных помещениях – от кухонь и ванных комнат до фасадов и улиц. Мы также уверены в качестве используемого сырья и убедились в этом на множестве реализованных объектов. Вы сами сможете убедиться в этом и получить не только сервис высокого уровня, но и материал, аналоги которого будут в разы дороже».

Добавим, что специалисты компании «ИнтерьерКом» готовы проконсультировать каждого обратившегося по всем интерьерным вопросам, а также создадут дизайн-проект высокого качества с авторским сопровождением по адекватной цене. Некоторые образцы созданных компанией интерьеров можно увидеть в фотогалерее.

Приобрести керамогранит и керамическую плитку можно в салоне Palazzo
по ул. Труда, 185а, ЦИ «Магнит», секция 009 (цокольный этаж).

Заказать в Челябинске дизайн-проект квартиры, дома или офиса можно в компании «ИнтерьерКом» по тел.: 8-950-735-29-52.
Interiorcom.ru;
https://Vk.com/interiorcom.
Фото предоставлены заказчиком
Комментарии (6): а в наличии есть что-то из... далее

Программа капремонта многоквартирных домов в России на 2016 год к настоящему моменту выполнена лишь на 34%. Об этом на Всероссийском съезде регоператоров капремонта сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень, пишет РИА «Новости».

Министр отметил, что темпы работ по капремонту в среднем по стране возросли вдвое по сравнению с прошлым годом. Однако замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис также на съезде напомнил, что план работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов на 2017 год до сих пор не утвердили 29 регионов России.

Напомним, по данным Минстроя, план капремонта общего имущества многоквартирных домов в России на 2016 год включает около 140 миллионов кв. метров в более чем 40 тысячах домах. В сентябре этого года правительство выделило регионам 3,76 миллиарда рублей на компенсации некоторым категориям граждан взносов на капремонт.

Комментарии (9): ДА ЛАДНО!!?? В прошедшие... далее

В подвалах жилых домов Москвы могут появиться «теплые домики» для бездомных кошек. С таким предложением выступила комиссия Общественной палаты РФ по экологии и охране окружающей среды, пишет портал М24.

Если эта инициатива будет принята, то бездомным кошкам станет легче переносить зимние холода. Сейчас технические отверстия в подвалах часто закрывают и кошки, которые попадают в подвал, не могут выбраться и погибают. В департаменте ЖКХ правительства Москвы рекомендуют оставлять хотя бы один такой продух свободным, но данная рекомендация практически никем не соблюдается. Ведь она противоречит правилам эксплуатации жилых зданий.

При этом управляющую компанию за отсутствие решеток на отверстиях и за самих животных могут оштрафовать. В то же время коммунальщики не могут сознательно «замуровывать» кошек – ведь такое деяние подпадает под статью 245 Уголовного кодекса «Жестокое обращение с животными». Поэтому обустройство «теплых домиков» представляется Комиссии Общественной палаты РФ по экологии и охране окружающей среды идеальным выходом из ситуации.

Комментарии (20): Глупая идея! Вонь, блохи.... далее

Крымский парламент ввел временные ограничения на любые сделки с недвижимостью в прибрежной зоне. Соответствующее постановление было подписано в сентябре этого года. Мораторий может продлиться до 1 февраля 2017 года, передает РИА «Новости».

Согласно статистике Росреестра, только в первом квартале 2016 года в республике было подано 136 027 заявлений на государственную регистрацию прав недвижимого имущества и сделок с ним, в том числе 109 033 заявления от физлиц.

Речь идет о домах, расположенных в пределах 100 метров от береговой линии Черного и Азовского морей. В документе говорится, что решение принято в связи с тем, что в прибрежной зоне находится много объектов, которые построены с нарушением градостроительных и экологических норм, а также земельного законодательства. По словам спикера Госсовета Крыма Владимира Константинова, таких незаконных объектов насчитываются сотни.

Запрет будет распространяться на постройки независимо от гражданства его владельца. Сейчас владельцы этих объектов пытаются перепродать свои постройки добросовестным собственникам. Если допустить их перепродажу, далее такие строения придется сносить через выкуп их у новых владельцев. Ранее глава Крыма Сергей Аксенов заявлял о масштабном сносе с 1 сентября незаконных строений на побережье Крыма. Он также отметил, что самостроя в Крыму оказалось в пять раз больше, чем ожидалось.

Комментарии (7): Олигархи решили отстроиться... далее

На правах рекламы

С 29 сентября по 1 октября в Челябинске пройдет Уральский строительно-инвестиционный форум, в рамках которого обсудят самые актуальные вопросы отрасли: жилищное строительство, строительство и ремонт дорог, инвестиционные возможности уральских регионов в строительной индустрии, подготовка саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске с точки зрения архитектуры и градостроительства.

Участие в строительно-инвестиционном форуме позволит получить полное представление о современном состоянии строительной отрасли, основных направлениях жилищного строительства, в том числе загородного, о развитии рынка строительных и отделочных материалов, инвестиционных возможностях и новых технологиях в строительной индустрии.

Деловая программа форума представляет большой интерес для специалистов. В рамках форума пройдет ряд мероприятий, актуальных для строительной отрасли, такие как:

  • конгресс архитекторов, проектировщиков и дизайнеров Челябинской области;
  • пресс-конференция «Тенденции строительства и строительного рынка на Южном Урале»;
  • круглый стол «Новые тенденции на рынке строительно-отделочных материалов, услуг в строительстве и загородном домостроении»;
  • семинар «Ключевые правовые вопросы в Градостроительном и земельном законодательстве Российской Федерации»;
  • профсовет «Недвижимость: маркетинг и продажи в новых условиях» и др.

В зале и на открытой площадке перед ледовой ареной «Трактор» развернется экспозиция выставки «Иннострой-2016». Отличительной чертой выставки является комплексный подход к созданию комфортного и функционального жилого дома. Здесь можно ознакомится со всеми этапами строительства начиная от идеи, проектирования, строительства и заканчивая обустройством загородного дома с цветущим садом.

Вход на деловые мероприятия форума свободный, необходима предварительная регистрация на сайте.

Форум и выставка состоится с 29 сентября по 1 октября в ЛА «Трактор» (ул. 250 лет Челябинску, 38). Время работы с 10:00 до 18:00.

Оргкомитет форума: +7 (351) 230-00-35.

Фото предоставлено заказчиком

Повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ в период с 2017 по 2019 год могут по уровню прогнозной инфляции – на 4,9%, 4,4% и 4,1% соответственно. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на данные прогноза минэкономразвития на ближайшие три года.

Рост цен на газ для населения в 2017 году будет почти в полтора раза стремительнее, чем предполагалось ранее. Так, МЭР ожидало роста тарифов на газ для населения на уровне 3% на протяжении всех трех лет. Для сравнения, в 2016 году для всех категорий потребителей газ подорожал на 2%. Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1% в год: в 2017 году – 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 году – 4,4% вместо 3,9%, в 2019 году – 4,1% вместо 3,7%.

А вот тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%. Рост тарифов на электроэнергию для населения также будет более сдержанным, чем ожидалось ранее. Незначительно увеличатся расходы россиян и на услуги жилищно-коммунального сектора. Ранее ожидалось, что предельные индексы изменения совокупного платежа гражданами за коммунальные услуги составят с июля 2017 года 4,8%, с июля 2018 года – 4,3%, с июля 2019 года – 4%.

Комментарии (42): А на трусы хоть останутся... далее

Дольщики микрорайона «Академ Riverside» 30 сентября и 3 октября организуют автопробеги по северо-западу Челябинска. Об этом сообщается в группе дольщиков в соцсети. Этим мероприятием они хотят привлечь внимание местных властей и общественности к проблеме «заморозки» строительства домов.

Проведение автопробега, который может собрать от 50 до 100 человек, согласовано с городской администрацией Челябинска. Сейчас дольщики готовятся к мероприятию и собирают команду автомобилистов. Маршрут движения участников будет проложен по улицам Худякова, Университетской набережной, Чичерина и Братьев Кашириных. Автопробеги пройдут 30 сентября с 8 до 9 утра, 3 октября – с 11 до 12 часов дня. Кроме того, 1 и 2 октября дольщики организуют палаточный пикет. Он пройдет возле недостроенных домов в микрорайоне «Академ Riverside».

Напомним, что ранее покупатели квартир в «замороженном» микрорайоне получили ответ на свое обращение в приемную президента России Владимира Путина. По факту приостановки строительства многоквартирных домов начнется проверка, которая должна завершиться к 10 ноября. Как рассказали нашему сайту в инициативной группе дольщиков, уполномоченные органы попросят предоставить челябинское правительство и прокуратуру все сведения по делу «Академа». На 28 сентября также запланировано очередное заседание суда по иску дольщиков в адрес ООО «Гринфлайт», в котором они требуют от застройщика переоформить договоры страхования по строительству.

Комментарии (8): Странные люди! Надо как... далее

Правительство Московской области призвало федеральные власти продлить госпрограмму субсидирования ипотеки. Об этом пишет РБК со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя регионального правительства Германа Елянюшкина.

Купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки с господдержкой можно до 31 декабря 2016 года. Покупатель первички может воспользоваться кредитом по ставке не выше 12%. Изначально программа должна была закончиться 1 марта 2016 года, однако затем власти продлили ее до конца года. Против продления программы также выступало Министерство финансов. Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень также заявлял, что на смену ипотеке с господдержкой должны прийти другие методы стимулирования рынка.

По мнению подмосковных властей, продление программы субсидирования ставки может повысить доступность жилья для россиян. В качестве дополнительной меры стимулирования спроса они предложили уменьшить ипотечную ставку на первичном рынке жилья до 10%. За счет каких средств государство должно обеспечить такое снижение, в пресс-релизе не указано. «Необходимо внедрить ряд мер, которые позволили бы довести стоимость ипотечного кредита в Подмосковье до уровня затрат на аренду жилья – порядка 30 тыс. руб. Эти предложения мы отправили на рассмотрение федерального ведомства», – заявил Герман Елянюшкин.

Комментарии (13): Вы ипотеку на дома сделайте... далее

Застройщик в Сочи, обманувший 105 жителей на 160 миллионов рублей, приговорен к 10 годам колонии, сообщается на сайте прокуратуры Краснодарского края.

Индивидуальный предприниматель с 2010 по 2012 год размещал в СМИ и различных агентствах недвижимости рекламу о продаже квартир, а также коттеджей на земельных участках в Центральном и Лазаревском районах. Не имея разрешений на строительство, он начал самовольно возводить дома на собранные деньги дольщиков. Пострадавшими оказались 105 человек из 15 регионов страны, в том числе Перми, Санкт-Петербурга, Московской, Кировской, Иркутской и других областей. Сумма ущерба для каждого из них составила от 500 тысяч до 15 миллионов рублей.

В отношении застройщика было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в крупном и особо крупном размерах». Суд вынес приговор недобросовестному застройщику и назначил ему наказание в виде 10 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, говорится в сообщении ведомства. Также суд удовлетворил требования потерпевших и наложил арест на все имущество осужденного.

Комментарии (7): С Самарских мошенников... далее

Новый закон, который позволит россиянам расплатиться за услуги ЖКХ в обход управляющих компаний, могут принять осенью 2016 года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на министра строительства Михаила Меня.

Законопроект предлагает механизм перехода ресурсоснабжающей организации (поставщики тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа) на прямые расчеты с населением за коммунальные ресурсы. Договоры будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками жилья. При заключении договора интересы жителей по-прежнему будет представлять управляющие компании или ТСЖ. Но плата за услуги будет переводиться сразу на счета ресурсоснабжающих организаций, минуя счета управляющих организаций. Документ уже прошел согласования в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, эта законодательная инициатива практически готова к рассмотрению. Более того, она уже обсуждалась с Госдумой, но конкретного решения по ней не принималось. Одной из причин стало то, что ряд регионов выступал против этой инициативы. Поэтому власти приняли решение отложить обсуждение законопроекта на осеннюю сессию, и уже с новым составом депутатов довести работу до конца с учетом всех мнений.

Комментарии (15): учитывать надо мнение... далее

В этом сезоне начали действовать новые правила по подаче отопления в многоквартирные дома. Так, регионы наделены правом отступать от федеральных стандартов по так называемой «холодной неделе» и давать тепло раньше, говорится в сообщении Минстроя РФ.

Глава ведомства Михаил Мень пояснил, что ранее необходимо было пять дней, чтобы температура на улице была восемь градусов и ниже. После этого муниципалитет мог включать тепло в дома. «Сегодня, в соответствии с решением правительства, эта норма отсутствует, – говорит министр. – По просьбам граждан муниципалитеты могут подавать тепло в дома и в социальные объекты, не дожидаясь завершения "холодной недели". Этим правом уже воспользовался ряд муниципалитетов в Амурской области, в Республике Марий Эл».

Всего к отопительному сезону подготовлено 98% жилищного фонда страны, 94% котельных и 96% тепловых сетей. На данный момент отопительный период начат в 11 регионах страны: Камчатский край, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа, Якутия, Чукотка, Архангельская, Иркутская, Мурманская области, республики Коми, Карелия, Удмуртия. Однако проблемой подготовки сферы ЖКХ к зиме остается высокий уровень задолженности по оплате энергоресурсов. По сведениям Росстата, она составляет более одного триллиона рублей. Из них более 800 миллиардов – это долги между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

Комментарии (1): Посему второй день нет... далее

Предложение о сокращении ипотечного кредита для многодетных семей поддержал глава минстроя Михаил Мень, сообщает ТАСС. По его мнению, поддержка должна быть направлена на семьи, в которых рождается третий ребенок.

Ранее президент Владимир Путин на заседании Госсовета заявил о том, что правительство и Банк России должны искать возможности для снижения ставок по ипотеке. По его мнению, спрос на жилье можно поддержать только за счет рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования. За последние пять лет именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам экономкласса – на 90%.

Для семей, которые оформляют ипотеку для покупки недвижимости, российские власти решили разработать новую систему поддержки. Одно из предложений – сокращать долги по ипотеке семьям, где рождается третий ребенок. «Это предложение можно обсуждать, но я бы все-таки сделал акцент на третьем ребенке», – говорит Михаил Мень. Напомним, что ставки по ипотеке в России могут заметно упасть уже в 2017 году. В АИЖК ставку 8-9% называют вполне реальной.

Комментарии (11): Ну щас все ломануться... далее

Объем ввода жилья в России с января по август 2016 года снизился на 5,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Всего с начала года в стране построили 42,8 миллиона квадратных метров жилья, свидетельствуют данные Росстата.

В августе текущего года ввод жилья вырос по сравнению с августом 2015 года на 6,5% – до 5,6 миллиона квадратных метров, говорится в исследовании. В августе 2016 года построено 81,3 тысячи новых квартир, в январе-августе 2016 года – 602,8 тысячи квартир.

По данным Росстата, объем строительных работ, выполненных в августе 2016 года, сократился в сравнении с августом предыдущего года на 2% и составил в сопоставимых ценах 559,8 миллиарда рублей, а в январе–августе 2016 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 4,6% – до 3,39 триллиона рублей.

Комментарии (2): На 6 упал, рухнул..... далее

По итогам семи месяцев 2016 года разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных значений. Об этом сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

На протяжении последних месяцев средняя ипотечная ставка для новостроек показывала незначительные колебания вокруг значений 11,85–11,9% годовых, в то время как ставки кредитования на вторичном рынке непрерывно снижались. В начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках она составляла 11,9%. К концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно, говорится в материалах АИЖК. Таким образом, разница сократилась с 2,02% до 1,4%.

Ставки по ипотеке на вторичное жилье снижаются на фоне общего падения цен на жилую недвижимость в стране, отмечают аналитики. В номинальном выражении стоимость квартир и домов на «вторичке» снижается пять кварталов подряд. Если учитывать поправку на уровень инфляции, то цены падают уже три с половиной года – с начала 2013 года. С начала 2016 года суммарный объем выданных ипотечных займов на вторичном рынке составил 474 млрд рублей, на первичном – 301 млрд рублей, сообщает агентство.

Комментарии (2): сейчас продать-и купить... далее

В российских регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, приостановлено строительство около 1,5 млн кв.м торговых площадей. Это 46% от общего числа торговых площадей – 47 объектов. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные международной консалтинговой компании Colliers International.

Всего девелоперы и инвесторы заявили о строительстве 3,4 млн кв.м торговых площадей. В число регионов, где объем текущего строительства качественных торговых площадей превышает 100 тыс. кв.м, вошло пять регионов. Там, по данным Colliers International, в совокупности на разной стадии строительства находится порядка 531 тыс. кв.м – это 62 объекта. Лидером строительства новых торговых объектов без учета замороженных строек на сегодняшний день является Курская область, говорится в исследовании. Общая площадь строящихся ТРЦ в Курской области достигает 257 тыс. кв.м, что составляет 14% от всего объема строительства по регионам РФ, исключая Москву и Санкт-Петербург.

На втором месте в рейтинге Colliers International находится Самарская область (168,5 тыс. кв.м, что составляет 9%). На третьем – Свердловская (105,5 тыс. кв.м – 6%). Топ-5 замыкают Ульяновская область и Алтайский край, расположившиеся на четвертом и пятом месте с показателем в 100 тыс. строящихся кв.м в каждом из регионов. Ранее международная брокерская компания Knight Frank насчитала в Москве и области 600 тыс. кв.м торговых центров, строительство которых было заморожено.

Комментарии (3): Заводы строить надо далее

Минстрой совместно с общественными организациями подготовят общественный рейтинг российских застройщиков. Он может появиться уже в ноябре этого года, сообщил глава ведомства Михаил Мень на инвестфоруме по недвижимости PROEstate, пишет РИА «Новости».

Этим летом депутаты разработали законопроект, согласно которому размер платежей в компенсационный фонд долевого строительства будет определяться в зависимости от рейтинга застройщика. Государственный компенсационный фонд для решения проблем обманутых дольщиков, создание которого закреплено в поправках к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, заменит обязательное страхование для застройщиков жилья. Минстрой поддержал законопроект о рейтинге, рассмотреть его планируется осенью.

Тем временем в ведомстве предложили не дожидаться рассмотрения документа и составить общественный рейтинг строительных компаний. По словам Михаила Меня, в работе над ним будут задействованы Российский союз промышленников и предпринимателей, Общественный совет при Минстрое, Национальное объединение застройщиков жилья и других организаций. Критерии, по которым будет составляться данный список, пока обсуждаются.

Комментарии (1): Легион должен быть на... далее

В ближайшее время российские регионы получат более 33 миллиардов рублей в качестве софинансирования программ расселения аварийного жилья. Об этом говорится в сообщении Фонда ЖКХ.

Ранее премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании о расходах трехлетнего бюджета на ЖКХ заявил, что правительство будет помогать регионам с финансированием жилищных программ, в том числе по капитальному ремонту и расселению аварийного жилья. Кроме того, чтобы своевременно ликвидировать аварийный жилфонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, власти изменили порядок перечисления средств фонда в региональные бюджеты. Теперь средства на переселение по одобренным заявкам регионов перечисляются в полном объеме без требования предварительного представления реестров контрактов.

«При этом субъектом РФ должны быть приняты обязательства обеспечить в течение 60 дней заключение контрактов, необходимых для завершения расселения аварийного жилищного фонда», – говорится в сообщении. Напомним, что согласно ранее действующему порядку предоставления финансовой поддержки, 30% средств перечислялись регионам после одобрения заявки, а 70% – после заключения контрактов.

Комментарии (4): всего один полковник МВД... далее

Челябинцы могут накопить на один квадратный метр жилья за пять месяцев. К таким выводам пришли аналитики центра компании SRG, которые составили рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню доступности покупки жилой недвижимости, сообщает пресс-служба компании.

При составлении рейтинга специалисты проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости 83 регионов страны. В качестве индикатора доступности жилья они использовали соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости в регионе к денежным доходам местного населения, уменьшенным на величину потребительских расходов (к величине возможных ежемесячных накоплений). Челябинская область оказалась на 18 месте этого рейтинга. По данным аналитиков, стоимость одного квадрата жилья на Южном Урале равна накоплениям за 5,03 месяца.

Пятерку регионов с самым доступным жильем в России составили Ненецкий автономный округ (стоимость квадратного метра жилья равна 1,9 месяца накоплений), Ямало-Ненецкий автономный округ (2,18), Магаданская область (3,01), Ханты-Мансийский автономный округ (3,11) и Мурманская область (3,35). Самое недоступное жилье – в Ставропольском крае (11,39), Москве (11,57), Тюменской области (19,39), Республике Крым (19,52) и Севастополе, где местным жителям на один квадратный метр придется откладывать деньги целых 32 месяца (точнее – 32,26).

Комментарии (1): интересно где берут такие... далее

Челябинский областной суд отменил решение Курчатовского районного суда о признании сделки дарения между двумя гражданами недействительным, сообщает пресс-служба областного суда. Как выяснилось, некий Алексей В. подал в суд на гражданку Веру О. после того, как 24 января 2014 года заключил с ней договор дарения 1/100 доли в праве собственности на комнату в квартире жилого дома на северо-западе Челябинска. Спустя неделю стороны заключили договор купли-продажи: таким образом истец передал ответчице право собственности на остальную часть комнаты, за что получил от женщины 600 тысяч рублей. Но в своем иске бывший собственник настаивал на том, что данные сделки недействительны. По его словам, на момент их заключения он не мог понимать значение своих действий и руководить ими, вследствие чего данные сделки не влекут правовых последствий.

25 мая 2016 года Курчатовский районный суд Челябинска встал на сторону истца. По его решению были погашены записи о регистрации прав собственности, и женщина с семьей была выселена из комнаты, а спорная комната вернулась в собственность истца. Но ответчица обжаловала это решение в областном суде. Ответчица настаивала на отмене судебного акта, указывала на недоказанность того, что истец на момент совершения сделки не отдавал отчет своим действиям.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия областного суда отменила решение районного суда в виду нарушения норм материального права и несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В суде первой инстанции в связи с наличием противоречий в заключении экспертов и его неполнотой О. заявляла ходатайство о проведении повторной экспертизы, однако суд его не удовлетворил. В областном суде женщина продублировала свое ходатайство, истец в свою очередь сначала согласился пройти экспертизу повторно, однако позже свою позицию изменил.

Изучив заключение комиссии психиатров-экспертов, установив в нем наличие существенных противоречий, а также исследовав иные представленные доказательства, в том числе показания многочисленных свидетелей, судебная коллегия пришла к выводу, что данное заключение является неполным и идет вразрез с остальными доказательствами по делу, которые в совокупности подтверждают, что в момент совершения сделок истец мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

Таким образом, областной суд отменил решение суда первой инстанции и вынес новое, которым в полном объеме отказал истцу в удовлетворении его требований. Решение суда вступило в силу.

Комментарии (3): Все собственники бывших... далее

На правах рекламы

В первых числах сентября известному в Челябинске клубному поселку «Лесной остров» исполнилось девять лет. По этому случаю жителей поселка пригласили на масштабный праздник. А поскольку большинство «островитян» с удовольствием поддерживают здоровый образ жизни, организаторы события решили посвятить мероприятие спорту.

Легкоатлетический забег, мастер-классы по латиноамериканским танцам, танцевальный флешмоб, соревнования по кроссфиту от фитнес-клуба Fit Sudio и даже спортивная рыбалка – это далеко не все мероприятия, которые ожидали гостей праздника. Любители скорости с удовольствием подключились к тест-драйву автомобилей, предоставленных компанией «Бовид». Для детей аниматоры подготовили массу активностей. К примеру, огромной популярностью пользовались мастер-классы по созданию различных поделок. Своими руками на празднике можно было смастерить мозаичное панно, скворечник, подставку для казана и другие полезные в хозяйстве вещи.

По итогам состязаний и всевозможных развлечений участники получили призы от компаний «ТЕРРАстрой», «Русская кузница», Fit Studio. Также Фонд помощи «Искорка» провел беспроигрышную лотерею, средства от которой направлялись на помощь онкобольным детям.

Сегодня поселок «Лесной остров» – это более 300 семей. Еще около 200 готовятся переехать сюда, и это не удивительно. По словам руководителя поселка Бориса Валеева, здесь есть вся инфраструктура для постоянного проживания. В обозримом будущем на карте «Лесного острова» также появятся фитнес-центр, магазин, детский центр, пункты бытового обслуживания, а существующий медцентр будет расширен.

Кроме того, в этом году платеж за услуги управляющей компании стал единым – 2,1 тыс. руб. с участка. Исключениями стали совмещенные участки и площадки более 17 соток, для которых действует отдельный коэффициент. Платежи за газ и электроэнергию собственники оплачивают отдельно.

Фото предоставлено заказчиком

К 2018 году Минстрой России и АИЖК планируют разработать стандарты благоустройства, обязательные для применения в российских городах. Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, передает «Коммерсант».

В качестве пилотных проектов по применению минимальных требований к городскому развитию глава правительства назвал 11 городов, где будут проводиться футбольные матчи в рамках ЧМ-2018: Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Нижний Новгород, Казань, Саранск, Сочи, Калининград, Волгоград и Екатеринбург. В список могут попасть еще порядка 40 городов, которые будут принимать гостей мероприятия.

Дмитрий Медведев отметил, что работа по созданию таких стандартов будет дорогостоящей. Однако конкретная оценка стоимости их разработки еще не проводилась. Известно, что национальный проект «Городская среда» будет рассматриваться правительством 19 сентября. В его рамках Минстрой планирует запросить часть финансирования на разработку стандартов благоустройства. Ранее в ведомстве заявляли, что участвовать в реализации российских проектов городского развития будут компании из Сингапура, который имеют соответствующий опыт.

Комментарии (3): Это хорошо, пускай хоть нам... далее

В Челябинске продлили срок заключения договоров на безвозмездную передачу жилья в собственность до 1 марта 2017 года. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации со ссылкой на комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУиЗО).

По данным ведомства, с начала 2016 года челябинцы приватизировали более 800 квартир. Помимо приватизации помещений муниципального жилфонда, КУиЗО получил 13 положительных решений в пользу граждан, проживающих в служебных квартирах.

Напомним, что услуга по передаче государственного жилья в собственность предоставляется бесплатно. Регистрацию и оформление документов осуществляет Управление Росреестра по Челябинской области. Госпошлина составляет две тысячи рублей.

Подать заявление и пакет документов на приватизацию жилья можно через многофункциональные центры по адресам: улица Труда, 164, улица Комарова, 39, улица Сони Кривой, 75а, проспект Победы, 396/1, улица Новороссийская, 118в, либо в отдел приватизации жилищного фонда Комитета по адресу: улица Кирова, 100. Справки по телефону: 264-68-70.

Комментарии (1): Кто установил... далее

На правах рекламы

В жилом комплексе «Ярославский» продолжается строительство. Началось возведение новой очереди жилья. Дом по адресу Толбухина, 5 уже сдан, и в июне этого года жильцы заселились в свои новые квартиры. Дом на Толбухина, 2 пока находится в процессе постройки, но окончание работ запланировано на декабрь 2016-го.

ЖК «Ярославский» расположен в хорошем экологически чистом районе, поблизости пляж и озеро. Закрытая территория, продуманная инфраструктура: школы и детские сады, зоны отдыха; тихо, но совсем недалеко от центра. Европейский уровень жилья, удивительно низкие цены. Плюсы «Ярославского» известны, но этой осенью среди прочих преимуществ появилась уникальная возможность выиграть квартиру в «Ярославском».

За покупку квартиры в одном из домов по Толбухина можно выиграть еще одну квартиру. Правда, только до конца 2016 года.

Всем, кто купит квартиры в домах по Толбухина, 2 и Толбухина, 5 с сентября по декабрь, предоставляется возможность выиграть квартиру. Шанс на выигрыш довольно высокий – непроданных квартир на момент публикации этой новости осталось всего несколько десятков. А еще 18 участников акции получат сертификаты на такую нужную для новоселья бытовую технику.

Квартира-приз – это студия в ЖК «Ярославский» (а, значит, со всеми его преимуществами), в доме по Ярославской, 11а. Возведение дома уже началось, сдача запланирована на декабрь 2017-го, однако застройщик опережает план, так что, скорее всего, дом на Ярославской, 11а будет готов следующим летом. Кстати, студию в доме по Ярославской, 11а уже можно просто купить по комфортной цене в 1 150 325 руб.

Акция «Купил одну квартиру – выиграй вторую» пройдет с 1 сентября по 31 декабря 2016. А розыгрыш призов отметят праздничным мероприятием уже в новом году – 30 января 2017 г.

Подробные условия акции – на сайте.

Лучший подарок на новоселье – еще одно новоселье.

Хотите узнать больше о комплексе?

Звоните: (351) 210-00-06, 210-00-07.

Заходите: проектная декларация на сайтах sk-niks.ru, yaroslavskiy74.ru.

Фото предоставлены заказчиком

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области закрывает пункты приема-выдачи документов в Нязепетровске, Пласте и Уйском районе. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

С 13 сентября 2016 года пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области в Нязепетровске, Пласте и Уйском прекращают свою работу. За получением документов и услуг по государственному кадастровому учету и регистрации прав следует обращаться в Многофункциональные центры, находящиеся по следующим адресам: г. Нязепетровск, ул. Мира, 4; г. Пласт, ул. Строителей, 16; с. Уйское, ул. Таращенко 23. Ознакомиться с графиком работы Многофункциональных центров Челябинской области можно на сайте ведомства Mfc-74.ru/services.

Комментарии (1): Очень, очень жаль, что... далее


 1    2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Отечественные авто 5 151 Иномарки 22 956 Автозапчасти 14 524 Шины -120
Добавить объявление о продаже автомобиля
Конкурс «Сезон ремонта»
Спецпредложение


Опрос
Кто обычно делает ремонт в вашей квартире?