Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление

Считаете ли вы правильным брать ипотечный кредит? Пройти опрос! ×
Календарь
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Весь месяц
1 850 000
Сталеваров ул, д. 39 / 54.2 м2
2 600 000
Молдавская ул, д. 25 / 62.7 м2
3 400 000
Захаренко ул, д. 6б / 68.3 м2

В России необходимо вернуть экологическую экспертизу объектов, строящихся или реконструируемых в курортных зонах. С таким предложением выступил Министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Ранее российские власти выступали за отмену экологической экспертизы объектов капитального строительства. Речь идет о самых разных объектах – вплоть до горнолыжных курортов и военных полигонов на территории природных заповедников. Чиновники уверены, что экологическая экспертиза дублирует госэкспертизу проектной документации, в рамках которой также проверяется соответствие будущего объекта экологическим требованиям. Инвесторы несут двойные расходы, увеличивается и срок согласования документов. Поэтому в Минэкономразвития предложили убрать из ряда законов статьи и пункты, которые обязывают проводить такую экологическую экспертизу в обязательном порядке.

Однако сейчас речь идет о том, что эту процедуру необходимо вернуть. «Обязательно нужно, по нашей оценке, восстановить вопрос экологической экспертизы объектов, которые предполагаются к реконструкции и строительству в курортных зонах так же, как это было установлено, для особо охраняемых природных территорий», – пояснил Лев Кузнецов на заседании президиума Госсовета по повышению инвестиционной привлекательности санаторно-курортного комплекса России.

Механизм страхования в долевом строительстве, на смену которому с 1 января 2017 года должен прийти компенсационный фонд застройщиков, будет действовать еще около трех лет. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству к 1 декабря 2016 года создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Размер отчислений составит 1% от суммы ДДУ, только застройщики будут перечислять эту сумму не в страховые компании, а в фонд. Объем фонда может составить 30-35 млрд рублей.

Константин Тимофеев уточнил, что даже после появления такого фонда, в течение ближайшие трех лет будет вестись работа по страхованию договоров «долевки», в рамках которых уже ведется строительство. Новый механизм компенсационного фонда, по прогнозам экспертов, не увеличит нагрузку на девелоперов, но повысит надежность вложений дольщиков.

Комментарии (1): Что толку страховать... далее

Около миллиона россиян в 2017 году переселят из ветхого и аварийного жилья. Об этом сообщил глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин на заседании при Минстрое РФ в Екатеринбурге, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Предполагается, что программа расселения ветхого и аварийного жилфонда, признанного таковым до 1 января 2012 года, завершится к 1 сентября 2017 года. Затем процесс расселения продолжится, но по новым правилам. В настоящее время прорабатываются варианты дальнейшей реализации программы, а соответствующий законопроект будет рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию. Новый механизм расселения заработает с 2018 года. По словам Сергея Степашина, сегодня не менее миллиона людей нуждаются в новом жилье и должны быть переселены не только из ветхого жилья, но и домов, проживание в которых угрожает жизни и здоровью людей.

Также стало известно, что Фонд ЖКХ в 2017 году на программу переселения получит из бюджета 16 млрд рублей. Распределение этих средств по регионам будет зависеть от того, в каком состоянии находится местных бюджет. Глава набсовета напомнил, что среди российских регионов есть «отличники», которые регулярно выполняют план по расселению ветхого и аварийного жилья, и те регионы, которые систематически отстают от плана. Он заявил, что справедливо было бы поощрять регионы-лидеры.

На правах рекламы

По многочисленным просьбам покупателей салон Lux Decor запустил новую акцию на декоративную штукатурку. С 1 по 30 сентября 2016 г. декоративное покрытие Icewand под ключ можно приобрести всего за 600 руб./кв. м. В эту стоимость уже включены: весь необходимый комплект материалов, начиная с грунтовки основания и заканчивая финишным защитным слоем, услуги колеровки и нанесение покрытия на стены. Для такой декоративной штукатурки достаточно подготовить основание как под обои.

Завораживающий узор декоративного покрытия Icewand в сочетании с выраженным перламутровым блеском позволяет его использовать в широкой гамме интерьеров: от классики до модерна. Потрясающая износостойкость используемых материалов делает данное нанесение идеальным для входных групп и лестниц.

Кроме этого в салоне Lux Decor можно выбрать и другие варианты декоративной штукатурки – гладкую, фактурную, под старину и, конечно, венецианскую. Lux Decor предоставляет как материалы для декоративной штукатурки, так и услуги по нанесению профессиональными декораторами, обладающими огромным опытом в сфере декоративной отделки помещений.

Декоративная отделка смотрится не только в разы лучше многих альтернативных вариантов: управляться с ней совсем просто. Не нужно смешивать компоненты: смесь уже расфасована в емкости. Так что нужно просто достать необходимый инструмент и приступить к процессу. Без грязи, запаха, приобретения дополнительных средств и лишних хлопот ремонтные работы завершатся, едва начавшись. Это замечательный способ преобразить помещение до неузнаваемости.

Условия акции:

  • объект находится в черте г. Челябинска;
  • стены подготовлены под обои;
  • полы имеют черновую стяжку, кафель или керамогранит уложены, ламинат, паркет и мебель отсутствуют;
  • потолки полностью покрашены, либо смонтирован багет под натяжной потолок;
  • минимальный объем заказа 100 кв. м. При заказе меньше 100 кв. м. действует коэффициент К=1,3;
  • в акции участвует покрытие, выполненное только на базе Argento (характерный отблеск серебра).
Компания Lux Decor,
г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 24;
тел.: 8 (351) 235-36-37, 238-39-40;
Idsalon.ru.
Фото предоставлены заказчиком
Комментарии (7): Я себе делала штукатурку от... далее

В Челябинске будет работать «горячая линия» по сбору претензий на качество отопления. По данным пресс-службы областного правительства, с 25 сентября все вопросы по телефону будут принимать специалисты госжилинспекции.

Прием звонков в госжилинспекции будет производиться ежедневно с 8:30 до 16 часов, кроме выходных и праздничных дней. Список телефонов горячей линии опубликован здесь.

На сайте РЖДС появилась информация о том, что АО «РЖДстрой» планирует устроить распродажу объектов в Сочи. Как сообщает «Интерфакс», речь идет о 34 незавершенных зданиях.

Незавершенные жилые дома строились по «олимпийской» программе для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности в селе Раздольное. Теперь до 4 октября желающие смогут подать заявки на участие в торгах, которые намечены на 6 октября. Начальная цена лота составляет 2,971 млрд рублей с учетом НДС.

Комментарии (6): да кому они нужны в... далее

На правах рекламы

Компании «Санхоум», «КЛМ-Арт», «Кровля и Фасад» и портал Stroyka74.ru представляют уникальный для Челябинска проект, посвященный строительству загородного шале.

Шале будет представлять собой комбинированный дом площадью 470 м2, первый этаж которого выполнен из керамического блока, а второй – из клееного бруса. Такая необычная компоновка сейчас встречается крайне редко, хотя была очень популярна среди богатых горожан в 19-м веке. Она позволяет объединить преимущества дерева и камня. Прочное каменное основание обеспечивает долговечность, а второй этаж из дерева подарит обитателям тепло и комфорт в окружении стен из естественного природного материала.

При строительстве первого этажа применялись керамические блоки «Кемма», второй возводится из натурального кедрового клееного бруса толщиной 240 мм, произведенного в Красноярске на заводе «КЛМ-Арт».

Клееный кедровый брус – благородный и достаточно дорогой материал. Материал не боится влаги, очень прочен, имеет приятный запах и целебные свойства. За счет высокого содержания эфирного масла кедровый брус обладает выраженным противомикробным действием и положительно влияет на сердечно-сосудистую, дыхательную и нервную системы человека. А еще жильцам дома из кедра не страшны комары, так как эти насекомые не выносят запаха кедровой смолы.

Необычен способ монтажа клееного бруса, который применяется в шале. Как пояснили в компании «Санхоум», брус будет стянут корабельными канатами, что придаст строению стабильности и минимизирует последствия усадки. При таком способе канаты настолько плотно затягиваются лебедкой, что между «венцами» бруса не возникает щелей. Конструкция стен остается стабильной в течение всего срока эксплуатации.

Кровельными работами займется торгово-строительная компания «Кровля и Фасад», прекрасно зарекомендовавшая себя на рынке кровельных материалов Челябинской области. Крыша дома будет выполнена из цементно-песчаной черепицы.

Сейчас на участке готовы фундамент и первый каменный этаж. Недавно строители приступили к сборке деревянного дом-комплекта. Все строительство должно занять 7-8 месяцев. За возведением дома на всех этапах можно следить в режиме онлайн.

Более подробно познакомиться с проектом, узнать последние новости и посмотреть трансляцию со строительной площадки можно на мини-сайте.

Строительная компания «Санхоум»,
адрес: г. Челябинск, ул. Ворошилова, 35, оф. 3.2;
телефоны: (351) 750-00-08, (351) 223-36-35;
Sun-home.ru.
Фото предоставлены заказчиком
Комментарии (5): А вы строите дома из чисто... далее

За первое полугодие 2016 г. жители Южного Урала стали реже получать отказы в регистрации нежилых объектов, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области.

Так, в 2015 году отказы составили 4,9% от всех произведенных регистрационных действий, а в текущем году – 3,4%. Большинство отказов было вынесено в связи с тем, что заявители не представили полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также в связи с представлением документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства.

Аналитический центр SRG подсчитал срок окупаемости жилья в 10 крупнейших городах Центрального федерального округа. Оказалось, что при круглогодичной сдаче квартир в аренду собственники жилья в Рязани полностью вернут вложенные средства за 12,3 года. Доходность составила 8,1% годовых.

На втором месте рейтинга – Тверь. Расходы собственника на покупку жилья отобьются за 12,6 лет. Тройку лидеров замыкает Воронеж – 13 лет на возвращение вложенных средств с помощью аренды и доходность в 7,7% годовых, сообщает РБК.

А вот столица России стала наименее доходным из исследуемых городов в ЦФО. Возместить потраченные на жилье деньги получится только спустя 17 лет непрерывной сдачи объекта в аренду.

Комментарии (1): Переезжаем все в рязань далее

Министерство экономического развития решило устроить масштабную реформу дачного законодательства, сообщает «Российская газета». Ведомство разработало законопроект, который внесет изменения в Земельный, Жилищный, Гражданский и Лесной кодексы России. Так, добровольные объединения дачников будут разделены на три вида: садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества. Кооперативы и товарищества, не соответствующие этому разделению (к примеру, некоммерческие партнерства или потребительские кооперативы), будут обязаны переоформить документы до 1 января 2027 года.

Инициатива также вводит жесткое разделение всей недвижимости, построенной на территории садовых и дачных участков, на два вида: садовый дом и дача. Для возведения дачи владельцу земельного участка потребуется разрешение на строительство, для садового дома такое разрешение не нужно. При этом все жилые строения, право собственности на которые зарегистрировано до вступления закона в силу, будут автоматически считаться садовыми домами, сказано в законопроекте. Кроме того, максимальную высоту и этажность садовых и дачных домов смогут устанавливать региональные власти. До какой предельной отметки они смогут ограничивать высоту застройки, в документе не указано. Если правительство и президент России одобрят документ, закон вступит в силу 1 марта 2018 года.

Комментарии (34): Возможно до 2018 года это... далее

По итогам первой половины 2016 года в России обанкротилось более 1,5 тысячи застройщиков. Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Число компаний-банкротов в стране продолжает расти. В 2015 году с рынка ушло 2,7 тысячи компаний – это в пять раз больше, чем за 2014 год. По словам директора РАСК Вячеслава Строканя, сейчас банкротятся в основном небольшие компании, лишившиеся заказов и финансирования. Это связано со снижением объемов строительных работ в целом по стране, которое напрямую связано со снижением покупательской способности россиян. От сокращения показателей строительной отрасли страдают в основном региональные игроки.

Эксперты не ждут улучшения ситуации и говорят, что меры поддержки строительной отрасли пока не привели к оживлению рынка. По их прогнозам на 2016 год, эта тенденция получит продолжение, и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза. Сами строители надеются на сезонный рост покупательской активности и ждут некоторого повышения цен осенью.

Комментарии (6): Когда ключевая ставка... далее

Московский регион оказался наиболее невыгодным для покупки жилья в кредит. Наиболее выгодное положение – у жителей Ямало-Ненецкого округа. Об этом свидетельствует исследование «РБК.Деньги».

Для оценки доступности ипотеки аналитики сравнили среднемесячную номинальную зарплату семьи из двух человек (по данным Росстата на май 2016 года) и размер требуемого дохода для комфортного обслуживания кредита. Необходимый доход рассчитывался исходя из того, что платеж по ипотеке не должен превышать 30% дохода семьи. Выяснилось, что Москва и Подмосковье – регионы с самой невыгодной ипотекой. В этот список также попали Нижегородская, Тверская области и Санкт-Петербург.

В самом выгодном положении находятся жители нефте- и газодобывающих регионов. Например, в Ямало-Ненецком округе избыток дохода семьи из двух человек при покупке в кредит новостройки составит около 106 тыс. руб., квартиры на вторичном рынке – 103 тыс. руб. В Ханты-Мансийском округе семья из двух человек зарабатывает на 69-74 тыс. руб. больше минимума, необходимого для комфортного обслуживания кредита. На третьем месте – Тюменская область (62 тыс. руб.).

Согласно результатам подсчетов, из 83 регионов, по которым был доступен полный набор данных (кроме Чукотского, Ненецкого автономного округов), жители лишь 12 регионов могут позволить себе ипотеку на вторичном рынке, не увеличивая долговую нагрузку выше критического уровня в 30%.

В Крыму проведут кадастровую оценку земельных участков. Об этом рассказал председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, передает РИА «Новости».

В России для исчисления земельного налога используется кадастровая стоимость объектов недвижимости. В Республике Крым из-за определенных правовых особенностей государственная кадастровая оценка земельных участков в переходный период не проводилась. Однако в 2016 году эта работа на территории региона все же будет проведена. «Основная цель – исходные данные для Налоговой службы, чтобы исчислять соответствующий налог», – отметил Александр Спиридонов.

Напомним, что ранее в Налоговый кодекс была внесена норма, позволяющая проводить администрирование земельного налога на территории полуострова до утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, исходя из нормативной цены земли. Ее результаты должны быть утверждены не позднее 16 ноября 2016 года. Работу по передаче в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Крым сведений о земельных участках и их собственниках, необходимых для начисления земельного налога, проводит Госкомрегистр.

Комментарии (4): Все, кто возвращается с... далее

Объем выдачи ипотеки по итогам 2016 года может превысить 1 трлн рублей. Об этом заявил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник, сообщает «Интерфакс».

В начале этого года АИЖК оценивало общий ипотечный портфель российских банков более чем в 4 трлн рублей. Позже глава Минстроя РФ Михаил Мень заявлял, что, согласно ожиданиям ведомства, в 2018 году объем выдачи ипотеки достигнет 1,9 трлн рублей, а к 2020 году вырастет до 2,5 трлн рублей. По данным ЦБ, в первом полугодии банки РФ предоставили заемщикам 389,8 тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 664,5 млрд рублей. По сравнению с первым полугодием 2015 года прирост средств составил 44,2%.

По оценкам АИЖК, в текущем году выдача ипотечных кредитов существенно превысит показатели прошлого года. В агентстве прогнозируют, что общая выдача по стране превысит 1 трлн рублей. Напомним, что сейчас действует программа субсидирования ставок по ипотеке. Изначально она была рассчитана до 1 марта 2016 года, но власти приняли решение продлить программу до конца этого года. В теории снижение ставок приведет к тому, что в 2017 году субсидии со стороны государства уже не потребуются и программа будет закрыта.

Тарифы ЖКХ в регионах с низким качеством жилищно-коммунальных услуг можно будет занижать. Такие полномочия может получить Федеральная антимонопольная служба, пишет «Российская газета».

Ведомство предложило внести изменения в правительственные акты, которые обяжут органы исполнительной власти субъектов РФ заключать с антимонопольной службой соглашения. Проект опубликован на федеральном портале раскрытия информации. В соглашениях с губернаторами регионов будут прописаны показатели качества обслуживания и модернизации оборудования ЖКХ, говорится в документе. Если по итогам отчета эти показатели, указанные в договоре, не будут достигнуты, тарифы на ЖКХ могут снизить. ФАС будет предлагать правительству корректировки индексов с первого июля.

Показатели будет установлены по состоянию предприятий тепло, энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения и изношенности инфраструктуры. Полный перечень показателей утвердит правительство. До 1 сентября проект проходит общественное обсуждение. Ранее глава ФАС Игорь Артемьев уже предлагал дважды в год проводить индексацию тарифов на ЖКХ. По его мнению, это поможет избавить потребителей от резкого изменения цен.

Комментарии (9): Я уже давно так оцениваю.... далее

Среднюю цену жилья в регионах России оценили в 3 млн рублей. Это ниже усредненного показателя для вторичного жилья в Москве почти на 8 млн рублей, сообщается на сайте «Мир квартир».

В Москве средняя стоимость жилья, по данным исследования, составляет 10,8 миллиона рублей. На 3 млн рублей, вырученные от продажи квартиры за пределами Москвы, в столице можно купить всего 16 кв. м на вторичном рынке жилья, выяснили аналитики. Ближе всего к средним значениям по стране оказалась недвижимость Тулы, Иркутска, Архангельска, Читы и Новосибирска. Наиболее высокая средняя цена квартир зафиксирована в Ялте и Санкт-Петербурге.

«Цены на недвижимость в Ялте сегодня существенно опережают цены не только в Крыму, но и по стране в целом. Это относится именно к средним показателям, поскольку стоимость конкретных объектов напрямую зависит от привязки к месторасположению и уменьшается по мере удаления от моря, – объяснил гендиректор онлайн-сервиса Павел Луценко. – Разработка программ по превращению Ялты в международный туристический центр привела к тому, что на фоне общего отрицательного тренда ялтинские цены продолжают демонстрировать положительную динамику – во многом за счет ввода элитных новостроек».

Комментарии (4): В среднем в России не... далее

Интернет-портал ГИС ЖКХ оказался законодательно запрещен к использованию для заочного голосования на собраниях собственников жилья. Полноценный режим работы системы, создание которой обошлось в 2,4 млрд рублей, сдвинут на 2017 год, пишет Газета.ru.

Напомним, что ГИС ЖКХ – это портал, позволяющий дистанционно взаимодействовать с управляющими компаниями и контролировать их. Несколько месяцев система тестировалась в отдельных регионах России, а с 1 июля заработала в полном режиме. Но позже президент Владимир Путин подписал поправки в Жилищный кодекс, которые лишили жильцов возможности заочно голосовать по вопросам, связанным с управлением их домом, через систему ГИС ЖКХ до 2017 года.

В Минкомсвязи поясняют, что запрет связан с несовершенством законодательных процедур. По словам замминистра связи и массовых коммуникаций Михаила Евраева, было принято решение осенью этого года предусмотреть в ЖК РФ новую процедуру электронного голосования и запустить ее с 2017 года: «Это должна быть качественная процедура, исключающая возможности для электронного мошенничества».

Комментарии (1): Чем занимались депутаты,... далее

В период с января по август 2016 года в России ввели в строй 37,2 млн кв. м жилья. Это на 7,4% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные Росстата.

В июне этого года в стране было введено 6,8 млн кв. м (+6,8%), в мае – 4,4 млн кв. м (-5,6%), в апреле – 4,7 млн кв. м (-6,7%), в марте – 5,4 млн кв. м (-14,7%), в феврале – 4,7 млн кв. м (-23,1%), в январе – 5,5 млн кв. м (-11,3%). Рост показателя в июне наблюдался впервые с мая 2015 года. В июле в стране было построено 5,7 млн кв. м жилья, что на 4,1% больше показателя за июль 2015 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июле 2016 года составил 542,7 млрд рублей, или 96,5% (в сопоставимых ценах) к уровню аналогичного периода 2015 года. В январе-июле 2016 года он составил 2 трлн 831,2 млрд рублей, или 94,8%.

Комментарии (3): больно много строят каждый... далее

В Челябинске собственника коммерческого помещения через суд обязали устранить последствия незаконной перепланировки, сообщается на сайте областной прокуратуры.

К прокурору Курчатовского района Челябинска обратились жители одного из многоквартирных домов по улице Бейвеля. Они пожаловались на то, что в одной из квартир на первом этаже обустроена входная группа, а помещение используется как магазин. При этом жилье официально не переведено в нежилое. По этому факту провели прокурорскую проверку.

Выяснилось, что согласие собственников квартир на перевод помещения в нежилое получено не было. Строительные работы по обустройству входной группы и реконструкции помещения проводились без проектно-сметной и разрешительной документации, что противоречит нормам Жилищного кодекса РФ. Все это могло привести к потере устойчивости конструкции и могло угрожать жизни и здоровью жителей этого дома. Поэтому прокурор района предъявил иск в суд с требованием обязать собственника магазина привести помещение в первоначальное состояние – демонтировать входную группу и восстановить оконный проем. Решением суда требования прокуроры удовлетворены.

Комментарии (5): А я знаю одну такую... далее

С начала 2016 года расходы государства на федеральную программу «Жилище» сократились на 40,8%. Такие данные предоставляет Центробанк. Это уже привело к массовому банкротству подрядных компаний, особенно в регионах, пишет «Коммерсант».

В прошлый кризис многие застройщики остались на рынке благодаря госзаказу, но на этот раз ситуация осложнена из-за бюджетного дефицита. В ЦБ соглашаются, что сейчас уровень деловой активности в строительной отрасли близок к минимуму последних десяти лет. Так, по состоянию на 1 мая 2016 года по программе «Жилище» профинансировано около 4% от запланированного на год объема. Основная причина – недостаток объемов госзаказа и контрактов с девелоперами, которые вынуждены сокращать объемы строительства из-за низкого покупательского спроса.

Серьезно страдают и подрядные компании. Только в прошлом году, по оценкам Рейтингового агентства строительной отрасли (РАСК), банкротами признаны 2,7 тысячи таких организаций – это в пять раз больше, чем в 2014 году. На снижение числа сделок рынок реагирует сокращением объемов ввода жилья. За первый квартал этого года было введено 15,6 млн кв. м, что на 3 млн кв. м меньше, чем за тот же период прошлого года. Тем не менее в Центробанке рассчитывают, что позитивная динамика в строительной отрасли возможна уже к концу сентября за счет увеличения коммерческих заказов на строительство со стороны девелоперов. Но это будет возможно только в случае роста покупательского спроса.

Комментарии (1): а что тут скажешь. все... далее

В России переселены жители 53 процентов жилья, которое по состоянию на начало 2012 года было признано аварийным. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По указу президента в период с 2014 по 2017 годы в стране необходимо переселить 733,23 тысячи человек из аварийного жилья площадью 11,4 миллиона квадратных метров. До конца 2017 года осталось переселить 342,39 тысячи человек из аварийного жилья площадью 5,33 миллиона квадратных метров. Аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 2012 года, расселен в полном объеме в Ингушетии, Калининградской и Московской областях, Москве и Санкт-Петербурге, а также в Ненецком АО.

Также укладываются в план расселения аварийного жилья Ханты-Мансийский АО, Тамбовская, Ростовская и Тюменская области. Однако большинство регионов из плана все же выбились. К примеру, в четырех субъектах отмечено выполнение программ переселения граждан из аварийных домов только на 25 процентов.

Комментарии (6): Угу, аж до 2027 года... далее

Минстрой предлагает поправки в Градостроительный кодекс, которые могут сделать слушания по вопросам застройки более открытыми. В ведомстве уверены, что это снизит количество скандалов по поводу проведения таких мероприятий, пишут «Известия».

Сегодня заинтересованные стороны нередко приводят на публичные слушания «группы поддержки» – людей, которые в районе застройки не проживают. Это создает условия для манипуляций. Поэтому главное новшество, которое предлагает ведомство при проведении публичных слушаний, – к протоколам будут прилагать пофамильный список участников.

В этом перечне будут содержаться данные с указанием фамилии, имени, отчества, адреса регистрации по месту жительства или месту пребывания – для физических лиц; наименование, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и местонахождение – для юридических лиц. Еще одно новшество касается онлайн-сервисов. Сам проект застройки предлагается размещать на сайтах органов местного самоуправления или на порталах государственных и муниципальных услуг. Законопроект в настоящее время находится на рассмотрении разных ведомств.

Жители Челябинска, абоненты МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», задолжали предприятию более 600 миллионов рублей. Об этом сообщает пресс-служба МУП «ПОВВ».

В начале августа организация выслала челябинцам более 450 уведомлений, в которых говорится, что до 24 августа этого года необходимо погасить имеющуюся задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения. Иначе предприятие будет вынуждено ограничить эти услуги. По закону МУП имеет на это право, если задолженность составляет более двух месячных размеров платы за оказанные коммунальные услуги (исчисляется исходя из норматива и действующего тарифа, независимо от наличия счетчика воды).

В этот раз ограничение услуги коснулось жителей поселка Чурилово. Должники сперва получают извещение. В письме говорится о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней предоставление услуг может быть сначала ограничено, затем приостановлено. Если от абонента в течение этого срока не последовало никаких действий, МУП «ПОВВ» приступает к самой процедуре. Отключение канализации происходит при помощи специального оборудования и заглушек, при этом доступ в квартиру должника не требуется. Установка заглушек никак не влияет на остальных жильцов дома. После погашения задолженности услуга снова подключается.

Комментарии (7): У меня на подъезде в... далее

Органы ЗАГС в течение трех рабочих дней будут обязаны уведомлять Росреестр о смертях россиян. Такой проект правительственного постановления Минюст вынес на общественное обсуждение, сообщает портал Право.ru.

Предполагается, что получать соответствующие оперативные уведомления госрегистратор прав начнет с 1 января 2017 года. Поправки разработаны на основании федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ. В пояснительной записке к документу отмечается, что принятие указанного постановления не повлечет расходов из федерального бюджета.

Комментарии (4): проснулись... далее

Привлечь инвестиции в арендное жилье сможет закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ). Им будет управлять компания, которую создало Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), передает «Интерфакс».

УК АИЖК займется профессиональным управлением активами сформированного ЗПИФа, в состав активов которого будет уже в 2016 году приобретено более 1000 квартир и апартаментов. По словам гендиректора агентства Александра Плутника, доходность фонда составит порядка 5-6%. Минимальная сумма инвестиций в паи фонда АИЖК – 300 000 рублей, что соответствует действующему регулированию Банка России.

На сегодняшний день управлением ЗПИФ занимается «ВТБ капитал», до того как АИЖК получит необходимые лицензии. Передача паевого фонда под управление УК АИЖК состоится до конца 2016 года. Напомним, что в начале августа этого года премьер-министр России Дмитрий Медведев заявлял, что в арендное жилье готовы переехать более 7 млн российских семей.

Лишь 6 процентов из 22 900 лифтов Ростехнадзор признал безопасными после проверки в регионах. К 90 процентам из них у ведомства есть претензии, примерно 30 процентов выработали свой ресурс, сообщает «Российская газета».

С начала года в стране произошло сразу несколько резонансных историй, где причиной трагедии стал неисправный лифт. Чтобы узнать актуальное техническое состояние лифтового оборудования в регионах, Ростехнадзор провел проверку. В списке самых распространенных нарушений: неточность остановки лифта, отсутствие двухсторонней переговорной связи, неисправное состояние ограничителей скорости, механизма привода дверей кабины лифта. По закону они относятся к опасным объектам и должны быть застрахованы владельцами – управляющими компаниями. Однако, по данным Национального союза страховщиков ответственности, из 530 тысяч лифтов в стране застраховано примерно 92 процента.

Но самая большая проблема в том, что более 153 тысяч лифтов в домах уже отработали свой срок службы в 25 лет – это 29 процентов всех лифтов. Заменить такое количество подъемников разом невозможно. Продвинуть решение этой проблемы поможет появление взносов на капремонт. Правда, нужные суммы копить приходится долго, а лифт опасен для жильцов или вообще не работает уже сегодня. В нескольких регионах, в том числе Москве и области, сейчас испытывают новый механизм замены лифтов – с отсрочкой платежа. В среднем по такой схеме за два года два региона рассчитывают заменить 12 тысяч лифтов.

Комментарии (6): Ходите пешком, тренируйте... далее

При формировании бюджета до 2019 года российские власти предусмотрят ежегодное финансирование в 20 миллиардов рублей на реализацию проектов «Ипотека и арендное жилье». Такое поручение Минстрою и Минфину дал премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщается на сайте кабмина.

«Выделить из бюджета на реализацию проектов "Ипотека и арендное жилье" 10 миллиардов рублей, а также бюджетных ассигнований ФЦП "Жилище" на 2015–2020 годы, предусмотренные Минстрою в размере 6,2 миллиарда рублей и Минфину в размере 3,8 миллиарда рублей», – говорится в поручении.

Кроме того, министерствам поручено обратить особое внимание на поддержку обустройства участков под жилищную застройку, разработку механизмов и условий адресной льготной ипотеки. Глава правительства также отметил, что в стране необходимо актуализировать санитарные и строительные нормы для новостроек.

Комментарии (12): Можно легко решить этот... далее

Госжилинспекция Челябинской области составила рейтинг лучших компаний, управляющих многоквартирными домами в регионе. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В настоящее время деятельность по управлению жилищным фондом Челябинской области осуществляет 486 лицензированных управляющих организаций.

В течение 2016 года ГЖИ с помощью разработанной методики поквартально оценивает работу управляющих компаний. При этом оценивается количество жалоб и обращений граждан, выявленных нарушений, составленных протоколов, выданных и неисполненных предписаний. В расчетах учитывается то, что управляющие компании обслуживают разное количество домов, а также года их постройки. Составление такого рейтинга позволит повысить ответственность управляющих организаций перед собственниками, уверены в ведомстве.

В зависимости от полученных баллов организации занимают свое место в общем рейтинге. По итогам второго квартала первое место в этом списке заняла компания из Челябинска – ООО «Строитель-97». На втором месте оказалась ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева» (г. Миасс). Тройку лидеров замыкает ООО «Альтернативная жилищная компания» (г. Челябинск). Также в рейтинге были отмечены управляющие компании из Сатки, Златоуста, Магнитогорска, Озерска, Верхнего Уфалея и Верхнеуральского района.

В конце августа в Общественной палате пройдет «нулевое чтение» проекта закона о риелторах «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Законопроект был внесен в Госдуму в июне этого года и будет рассмотрен только весной 2017 года, пишут «Известия».

В России насчитывается порядка 500 тысяч физических и юридических лиц, которые определяют свою деятельность как риелторскую. Ежегодно в стране регистрируются более 3,5 млн сделок с недвижимостью с участием риелторов. Их общий оборот, по данным Российской гильдии риелторов, превышает 6 трлн рублей. При этом единого закона, который бы регулировал эту сферу деятельности как таковую, сейчас нет. Работа риелторов подпадает в той или иной части под несколько законов.

Новый законопроект предлагает принцип саморегулирования. Депутаты хотят передать эти полномочия профессиональной организации, которая будет принимать в свои ряды агентства, соответствующие определенным требованиям. Только члены этой СРО смогут работать в риелторской сфере. Кроме того, в августе этого года в Госдуму будет внесен отдельный законопроект, он устанавливает административную ответственность за посредническую деятельность при сделках с недвижимостью без статуса члена СРО.

Комментарии (14): Надо еще создать СРО для... далее

Число зарегистрированных ипотечных сделок в России в первом полугодии 2016 года выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 19,56%. Всего зарегистрировано 637,306 тысячи операций, следует из сообщения Росреестра.

Всего число зарегистрированных прав, сделок, ограничений прав на недвижимое имущество по итогам первого полугодия снизилось на 1,5% – до 11,812 миллиона транзакций. В период с января по июнь 2016 года зарегистрировано 331,147 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 3,23% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

При этом глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что доля продаж квартир в новостройках без использования ипотеки сокращается. Это связано с падением платежеспособности населения, отметил министр, добавив, что влияние также оказывает и сезонный фактор. На 36,8% снизилось количество регистрационных действий, совершенных в упрощенном порядке, – «дачная амнистия». В январе-июне 2016 года их количество составило 281,404 тысячи регистраций.



 1    2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Спецпредложение


Опрос
Кто обычно делает ремонт в вашей квартире?