Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление

Календарь
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
Весь месяц

За два года кризиса рынок офисной недвижимости Москвы полностью перешел от ставок аренды, номинированных в долларах, к рублевым. К такому выводу пришли специалисты информационного агентства INFOLine в результате исследования столичного рынка бизнес-центров, проведенного в мае 2016 года, пишет РБК.

Все планируемые к вводу в 2016 и 2017 годах бизнес-центры класса А в столице предлагают договоры аренды только со ставками в рублях. По итогам 2015 года 36 процентов действующих договоров аренды в офисах класса А номинированы в рублях. К концу первого квартала 2016 года их доля выросла на 41%. На начало мая 2016 года средние ставки аренды (без НДС и операционных расходов) в офисах класса А в центре Москвы составили 19-22 тысячи рублей. В исследовании отмечается, что в ходе переговоров арендодатели готовы снижать базовые ставки от 10 до 25 процентов. Для долларовых ставок собственники могут снизить еще до 10% и фиксируют валютный коридор не выше 55 рублей за доллар.

Кроме того, девелоперы в кризис заморозили строительство практически всех офисных центров, которые находятся на ранних стадиях реализации. В том числе собственники рассматривают возможность их перепрофилирования в апартаменты или жилье. Таким образом, из почти миллиона квадратных метров офисов классов А и B+, запланированных ранее к выводу на рынок в 2016-2017 годах, часть будет перенесена на период после 2018 года, отменена или изменено их назначение.

Ранее в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield отмечалось, что в первом квартале 2016 года 95% новых сделок по аренде и продаже офисов в Москве были совершены в рублях. Это стало максимумом за всю историю столичного рынка коммерческой недвижимости. Остальные 5% сделок заключены в долларах.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Чрезмерного ужесточения требований к застройщикам не будет. Власти учли замечания бизнеса к законопроекту об ответственности застройщиков перед дольщиками. Об этом РБК рассказала зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике Елена Николаева.

Законопроект о внесении изменений в №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» правительство внесло в Госдуму 14 декабря 2015 года, а 19 февраля 2016 года он был принят в первом чтении. Второе чтение может состояться до конца весенней сессии, то есть до 25 июня, так как законопроект включен в перечень приоритетных. Сейчас этот документ дорабатывается. Например, решено не предъявлять завышенных требований к собственным средствам компаний-застройщиков.

Елена Николаева сообщила, что подготовленные ко второму чтению поправки предусматривают, что размер уставного капитала застройщиков будет зависеть от общей площади объектов, на строительство которых ими получено разрешение. Минимальный размер уставного капитала составит 2,5 млн руб. – он потребуется компаниям, собравшимся строить 1,5 тыс. кв. м; максимальная величина – 1,5 млрд руб. – компаниям, начинающим возведение более 500 тыс кв. м. Пока размер уставного капитала компаний не будет соответствовать требованиям закона, получить новые разрешения на строительство застройщики не смогут.

Около 25 процентов застройщиков жилья в РФ находятся в зоне предполагаемого банкротства. Об этом 24 мая этого года на пресс-конференции «Социально-экономические последствия деятельности недобросовестных застройщиков» сообщил первый зампредседателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного управления и ЖКХ Общественной палаты РФ Артем Кирьянов. Он считает, что это говорит о нехватке средств у застройщиков.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Доходы в виде процентов за пользование средствами, находящимися на спецсчетах капремонта, могут освободить от налога на прибыль. Такой законопроект рассмотрят российские парламентарии, передает ИА Regnum.

Авторами законопроекта стали депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области. Они отмечают, что сейчас непонятно, являются ли проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на спецсчете, доходом, подлежащим налогообложению. Из Жилищного кодекса РФ следует, что проценты от средств, размещенных на спецсчетах, могут быть направлены только на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому проценты от временно свободных средств, находящихся на счете регоператора, являются доходами собственников помещений в многоквартирных домах и не составляют экономическую выгоду для регионального оператора.

Поправки предусматривают корректировку Жилищного и Налогового кодексов и призваны окончательно прояснить неоднозначную норму. «Специалисты налоговых органов придерживаются мнения, что проценты являются доходами регионального оператора или иного владельца специального счета, которые начисляются на такой счет кредитной организацией по договору банковского счета и, соответственно, на них не распространяются правила освобождения от налогообложения», – поясняют депутаты Ленобласти. Уже известно, что Правительство РФ поддерживает предлагаемый законопроект.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (2): Продолжаем не платить. далее

Министерский совет Болгарии предложил упростить получение вида на жительство иностранцами. Авторы инициативы хотят снизить необходимую сумму покупки недвижимости с 306 тысяч до 51 тысяч евро, пишет сайт Prian.ru.

Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности в первом чтении уже приняла соответствующие изменения в Закон об иностранцах. Предложение поддержали и представители дирекции «Миграция» при МВД страны, а также депутаты практически от всех политических партий. Авторы идеи обосновывают свое предложение тем, что иностранные собственники болгарской недвижимости много времени проводят в стране, инвестируют свои средства и продолжают поддерживать местную экономику. Изменения в закон также предполагают, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство при инвестициях в местную компанию не менее 510 тысяч евро.

Российским инвесторам может быть интересна также покупка жилья в Испании. Там распродают недвижимость со скидками до 60%. Распродажа продлится до 31 июля 2016 года. На продажу выставлены около 1500 объектов недвижимости. В это число входят 832 единицы жилья, 195 объектов коммерческой недвижимости, 34 складских помещения, 240 гаражей для парковки автомобиля и 180 участков земли под строительство жилья. На выбор предлагаются объекты, расположенные в Андалусии, на Балеарских островах, в Кастилье-ла-Манче, Каталонии, Астурии, Валенсии, Мурсии, Мадриде, Галисии и Арагоне. Средняя стоимость жилья составляет 82 тысячи евро.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (7): А Албания ничего ... далее

В отношении виновных в хищении в форме присвоения или растраты могут применять конфискацию имущества. Такой законопроект внесен в Госдуму. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на электронную базу документов нижней палаты.

Соответствующие поправки предлагается внесли в Уголовные кодекс РФ. «Целью проекта является создание возможности применения конфискации имущества в отношении лиц, совершивших хищение имущества в форме присвоения или растраты и признанных виновными решением суда», – говорится в пояснительной записке к законопроекту. По мнению авторов инициативы, применение данной меры позволит компенсировать ущерб, нанесенный государству такими преступлениями.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (10): Да все равно у тех ... далее

Банк России исключил три страховые компании из списка страховых организаций, осуществляющих страхование гражданской ответственности застройщика. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.

«В связи с выявлением в деятельности АО "Международная страховая компания профсоюзов "МЕСКО", ОАО "Национальная страховая компания ТАТАРСТАН" и ООО "Строительная Страховая Группа" нарушений требований, предъявляемых к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщика, указанные страховые организации исключены из списка 26.05.2016», – говорится в материале.

Ранее заключенные этими страховыми организациями договоры страхования продолжают действовать и исполняются сторонами в соответствии с условиями договоров страхования и правилами страхования. Обновленный список страховщиков, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика, размещен на сайте Центробанка. На данный момент в него входят 16 страховых компаний.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

В России появятся корпоративные стандарты для риелторов. Их утвердят на ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который пройдет 10-13 июня этого года в Екатеринбурге. Это позволит юридически закрепить профессию в правовом поле, а в будущем разработать федеральный закон о риелторской деятельности, сообщает пресс-служба конгресса.

Предлагаемые стандарты разработаны по единой в РФ методике. В конгрессе примут участие более тысячи профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады.

«Государству нужен закон о риелторской деятельности, – считает президент-элект Российской Гильдии риэлторов Татьяна Деменок. – Только совместными усилиями власти и профсообщества можно обеспечить урегулирование рынка недвижимости в России. Это окажет позитивное влияние на характер, динамику экономического развития страны и существенно отразится на эффективной реализации социальной политики государства».

В настоящее время Российская Гильдия риэлторов объединяет 50 ассоциаций, 1200 агентств недвижимости, около 5000 риелторов. Ежегодно проводится от 500 тыс. и более сделок с недвижимым имуществом с участием риелторов, средний оборот которых составляет примерно 50-60 трл рублей, комиссия которых примерно составляет от 1 трл руб. от суммы сделки.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (5): ехать или не ... далее

Госдума приняла в первом чтении законопроект, защищающий права дачников и садоводов. В частности, документ устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса, передает ТАСС.

Первый зампредседателя думского комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум пояснил, что нововведение позволит избежать споров, в том числе в рамках судебных процессов, по вопросам, связанным с расчетом взносов. Кроме того, это приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами, уверен парламентарий.

Также законопроект уточняет перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения. К таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава, о ликвидации или реорганизации объединения. По словам Мартина Шаккума, эти изменения позволят повысить прозрачность и обоснованность принимаемых на голосовании решений, а также ограничат возможности для неправомерных действий органов управления. Ко второму чтению депутаты намерены ограничить выход из товарищества до уплаты всей суммы задолженности по взносам или платежам.

Для упорядочения учета сведений о членах объединения и гражданах, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусматривается создание в каждом объединении реестра этих лиц. Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (6): Депутаты очнитесь все и ... далее

Объем ввода жилья и инвестиций в капитал застройщиков в 2016 году может сократиться на четверть. Такие прогнозы делает Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК), сообщает «Коммерсант».

Снижение покупательской активности на рынке жилой недвижимости на фоне падения доходов населения оказало негативный эффект на весь строительный рынок. Компании стали меньше инвестировать в основной капитал, хуже отдавать заемные средства и чаще банкротиться. Это может привести к тому, что основные показатели деятельности строительных компаний в 2016 году могут сократиться до 25 процентов, уверены в РАСК. Эти выводы связывают с продолжающимся снижением наиболее значимых для отрасли показателей.

Например, по данным Росстата, по итогам первого квартала этого года объем ввода жилья по всей стране снизился на 16%, до 15,6 млн кв. м, на 1,6% сократился объем выполненных строительных работ. Сейчас застройщики постепенно вводят в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще в 2013-2014 годах, а в 2015 году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Этот тренд сохранился и в первом квартале этого года. Агентство приходит к выводу, что сокращение числа новых проектов создает проблемы и девелоперам, и подрядчикам. Остановить падение строительного рынка получится, только если удастся убедить россиян инвестировать накопления в жилье, говорится в сообщении РАСК.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (3): ЕР спасибо скажите, ... далее

Ипотеку в первом квартале 2016 года взяли на 50 тысяч семей больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на слова главы АИЖК Александра Плутника.

По данным Объединенного кредитного бюро, объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% – до 189,5 миллиарда рублей. В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов за квартал выросло на 24% – до 118,6 тысячи штук. Центробанк подсчитал, что объем рублевой ипотеки, выданной в России в первом квартале 2016 года, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48,8% – до 323,1 миллиарда рублей и почти достиг рекорда, установленного в 2014 году.

«В первом квартале воспользовались ипотекой на 50 тысяч больше семей, чем в первом квартале прошлого года», – заявил глава АИЖК. Он также отметил, что ипотечные ставки сегодня небольшие, что может позволить россиянам улучшить свои жилищные условия.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

С 2017 года для бюджетных строек в России начнет действовать новый принцип ценообразования. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, передает РИА «Новости».

Ранее Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, который должен усовершенствовать ценообразование в строительстве. Он предполагает переход на ресурсный метод формирования сметы. Строительство и капремонт на госсредства будут использовать только нормативы, включенные в единый федеральный реестр.

Министр подчеркнул, что новая система ни в коем случае не будет уходом от рыночных принципов: «Думаю, что в эту сессию мы завершим работу над этим законопроектом и надеемся до нового года уже выпустить нормативную базу подзаконных актов. Наша задача к 2018 году, чтобы уже во второй половине 2017 года все бюджетные стройки формировались по новому принципу».

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (1): Интересно, а ... далее

На челябинских озерах стартовали продажи земельных участков по уникальной цене – от 6,4 тысячи рублей за сотку. Об этом сообщает компания «AVS Девелопмент». Организация открыла продажу участков сразу в трех дачных поселках на озерах Аллаки и Анжелы вблизи деревень Григорьевка, Клеопино и поселка Красный партизан.

Все участки находятся на берегу озер Аллаки и Анжелы, окружены лесом (сосновый бор, березовая роща) и представляют собой отличные места для рыбалки, охоты и незабываемого отдыха.

Площадь предлагаемых участков на озерах – от восьми соток и более.

Данный вариант оптимально подойдет для тех, кто мечтает построить собственный дом на берегу озера.

Регистрация договора производится в г.Касли. Поэтому возможно оформление всех документов без посещения офиса продаж в Екатеринбурге.

Записаться на просмотр участков можно по телефону (343) 311-40-00 или по эл. почте Написать письмо.

Менеджер проекта: Кристина, тел.: +7 965-518-98-53.

Офис продаж «AVSДевелопмент»,
г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,101, оф. 2.121 (2.29);
тел.: (343) 311-40-00;
Avsdevelopment.ru.

Анна Штерн специально для Domchel.ru На правах рекламы
Фото предоставлено компанией «AVSДевелопмент»
Комментарии (13): К нему чтобы не ... далее

В развитие жилищно-коммунального хозяйства в Челябинской области в 2016 году инвестируют свыше двух миллиардов рублей. Об этом сообщается на сайте областного правительства.

На заседании областного правительства под руководством губернатора Бориса Дубровского министр строительства и инфраструктуры Виктор Тупикин рассказал о том, как в регионе исполняются поручения президента РФ Владимира Путина в сфере ЖКХ. По словам министра, в Челябинской области действует 21 инвестиционная программа, в том числе в сферах теплоснабжения – шесть, водоснабжения и водоотведения – две, электроснабжения – 13. «Предприятиями ЖКХ в рамках действующих инвестиционных программ только в текущем году планируется вложить в объекты коммунальной инфраструктуры более двух миллиардов рублей», – отметил Виктор Тупикин.

Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области контролирует реализацию инвестиционных программ предприятий ЖКХ на территории Южного Урала. По данным ведомства, за 2015 год в рамках инвестиционных программ на строительство, реконструкцию, капремонт объектов коммунальной инфраструктуры было привлечено 174,7 млн рублей. Из них в первом квартале текущего года – 16,75 млн рублей.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

В первом квартале 2016 года россияне вложили в недвижимость Болгарии 2,2 млн евро. Это 23,9% от общего объема инвестиций. Наши соотечественники по-прежнему остаются наиболее активными инвесторами в местные квадратные метры, пишет Prian.ru.

По данным Болгарского народного банка, всего за первый квартал этого года иностранцы вложили в болгарскую недвижимость 9,3 млн евро. Тогда как годом ранее этот показатель равнялся 15,8 млн евро. После россиян по объему инвестиций в болгарскую недвижимость идут граждане Норвегии – 1,4 млн евро (15,4%), США – 1 млн евро (11%) и Германии – 1 млн евро (10,8%). В целом за первые три месяца 2016 года размер иностранных инвестиций в болгарскую экономику сократился на 36,6% до 371,3 млн евро.

Не исключено, что россияне могут заинтересоваться и покупкой греческого жилья. По данным Центробанка Греции, в первом квартале 2016 года стоимость квартир по стране упала в среднем на 5% в годовом исчислении. Квартиры в новостройках подешевели на 5,6%, вторичное жилье – на 4,6% в годовом исчислении. Снижение цен отмечается на апартаменты в Афинах, Салониках и других греческих городах. Сравнительно низкие цены в Греции – с 2009 года квадратные метры стали вдвое доступнее – повышают интерес иностранных покупателей к местному жилью.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Архитектурную концепцию оптимального современного доходного дома в России представят летом 2016 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу АИЖК.

Конкурс проводился на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок. Заявки от участников принимались с 26 апреля по 12 мая. Всего на конкурс подали заявки четыре компании. Они боролись за то, чтобы именно их концепция стала основой проектов строительства арендного жилья, отвечающего современным стандартам и обеспечивающего создание комфортной городской среды. По итогам оценки поступивших заявок победителем открытого конкурса признано российско-германское проектное бюро «БРТ РУС».

Широкой общественности концепция будет представлена летом этого года. Дом должен обладать всей необходимой инфраструктурой, включая колясочную, ресепшн, места для охраны, комнаты для управляющего. Площади квартир должны быть адаптированы под наиболее востребованные форматы: однокомнатные квартиры площадью не более 30 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью не более 40 кв.м, улучшенные двухкомнатные квартиры площадью не более 45 кв.м.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Сроки расселения аварийного жилья в регионах переноситься не будут. Всех жителей необходимо переселить до 1 сентября 2017 года. Об этом на селекторном совещании заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, передает РИА «Новости».

По словам чиновника, в ряде городов попытка перенести срок расселения аварийного жилья вызывает беспокойство: «Персональную ответственность за расселение несут руководители регионов. Попытка отложить расселение не пройдет, никаких инициатив по этому поводу приниматься не будет».

Он также сообщил, что на 2016 год заключено 75% договоров по расселению аварийного жилья. Чтобы в установленный срок расселить необходимый жилищный фонд, необходимо работать по заключению контрактов уже сейчас, подчеркнул Андрей Чибис. Кроме того, губернаторы регионов могут лишиться своих постов за срыв программы по расселению аварийного жилья, отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: «Один из губернаторов уже лишился поста за то, что не была выполнена эта программа, а другой губернатор получил строгое взыскание».

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (2): А у нас в Самара ... далее

В Москве назвали лучшие строительные проекты из разные регионов. 19 мая в столице впервые вручали общероссийскую премию «Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реноваций», сообщается на сайте премии.

Проект собрал 113 ярких кейсов со всей страны в категориях: новое жилое строительство, общественные здания, общественные пространства, реновация и реконструкция, новые курорты, идеи для городского развития. Проекты попадали в лонг-лист благодаря рекомендациям экспертов, а также по инициативе самих авторов. На премию номинировались объекты из всех регионов России, кроме Москвы. Победителями стали объекты из Санкт-Петербурга, Казани, Воронежа, Выборга, Калининграда, Красноярска, Екатеринбурга и Новосибирска. Из Челябинска не было представлено ни одного проекта.

В каждой из шести номинаций было вручено по два приза. Один – по итогам онлайн-голосования на сайте проекта, второй – на основании выбора жюри, в состав которого вошли профессиональные архитекторы, урбанисты, журналисты, историки архитектуры и архитектурные критики. В номинации «Новое жилое строительство» в ходе открытого голосования победителями стал ЖК «Южный берег» (Красноярск), экспертного голосования – проекты компании Брусника за передовые подходы к жилому строительству в регионах России.

В номинации «Общественное здание» в рамках открытого голосования победителями стали Воронежский Камерный театр (Воронеж), экспертного голосования – «Ельцин-центр», который стал самой яркой точки на карте Екатеринбурга. В номинации «Лучшая идея для городского развития» итоги открытого онлайн-голосования и выбора экспертов совпали. Премия дважды была вручена природно-творческому кластеру «Никола-Ленивец» (Калужская область). Специальный приз получила группа компаний «Несущие системы» из Новосибирска за создание уникальной параметрической архитектуры, которая стала российским ноу-хау в строительстве.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Управляющие компании могут оставить без лицензии, если они в течение полугода не возьмут на себя управление многоквартирным домом. С таким предложением выступил Минстрой РФ, сообщает РИА «Новости».

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что ведомство специально не меняло в течение года закон о лицензировании управляющих компаний, чтобы посмотреть, как он работает на практике. В результате в министерстве приняли решение внести ряд изменений. Например, вводятся прямые договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, а также принято решение о внесудебном запрете на управление домом в случае двух грубых нарушений со стороны управляющих компаний.

Еще одно нововведение – если управляющая компания получила лицензию и в течение полугода не берет на себя управление никаким домом, то лицензия должна отзываться, полагают в ведомстве. По словам Михаила Меня, ряд управляющих компаний таким образом получали лицензии впрок. Они надеются, что при лишении одной лицензии, затем смогут воспользоваться второй и продолжат работать с этим же домом. «Сегодня такие номера не пройдут. Не работаешь с домом – значит, тебе не нужна лицензия», – сказал министр.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

На сегодняшний день в России выявлено порядка 75 тысяч обманутых дольщиков. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на заявление замначальника главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России Евгения Лукина.

По информации МВД РФ, всего к маю этого года в стране зарегистрировано 943 проблемных объекта строительства, возбуждено 2115 уголовных дел. Свои квартиры не получили порядка 75 тысяч россиян, посчитали в ведомстве. В Минстрое РФ подтверждают эти цифры. При этом пресс-служба мэра и правительства Москвы уточняет, что в столице число обманутых дольщиков относительно 2011 года сократилось почти в 12 раз. Сейчас в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в Москве, включено 676 человек, это 30 проблемных объектов долевого строительства.

На Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. Он отметил, что создание фонда позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков. Фонд, объем которого оценивается в 20-35 млрд рублей, может быть создан уже в этом году. Предполагается, что застройщики будут перечислять туда 1% от суммы ДДУ.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Законопроект о новом механизме расселения аварийного жилья может поступить в правительство в сентябре 2016 года. Речь идет о домах, которые признали аварийными после января 2012 года, передает РИА «Новости».

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что документ находится в высокой степени готовности и уже этой осенью его внесут на рассмотрение в Госдуму. По словам чиновника, этап расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, планируется завершить в сентябре 2017 года. В будущем ведомство не планирует ограничивать программу конкретными периодами. Новый механизм будет постоянно действующим, а управление им будет отдано российским регионам.

Сейчас идут дискуссии о вариативности финансовых моделей в новом механизме. Отмечается, что в новых условиях у собственников жилья появится больше возможностей оставаться в том же микрорайоне, но от собственников потребуется принятие некоторых серьезных решений.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (3): Главное, чтобы ... далее

Стоимость земельных участков для льготных категорий граждан на Южном Урале снизится. Речь идет о выкупной цене за участки областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. Такой проект приказа разработан региональным министерством имущества и природных ресурсов, сообщает пресс-служба правительства области.

В частности, для многодетных семей, инвалидов и пенсионеров выкупную стоимость земельных участков предполагается уменьшить с 30 до 10 процентов от кадастровой стоимости. Такое же снижение предусматривается для граждан, проживающих в сельских населенных пунктах. Кроме того, стоимость выкупа земли для субъектов малого и среднего предпринимательства будет составлять 20% от кадастровой стоимости.

На данный момент документ проходит оценку регулирующего воздействия и антикоррупционную экспертизу. 

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Отличная новость для тех, кто планирует ремонт! Хотите сэкономить!? Обратите внимание на салон Lux Decor. Здесь действуют специальные цены на декоративную штукатурку. Всего за 600 руб./кв.м можно приобрести покрытие Djetta, причем в эту стоимость уже включены колеровка и работа по нанесению материала на поверхность. Акция действует с 1 мая до 30 июня 2016 г.

Завораживающий узор нанесения Djetta в сочетании с выраженным перламутровым блеском позволяет использовать его в широкой гамме интерьеров: от классики до модерна. Потрясающая износостойкость используемых материалов делает данное покрытие идеальным для входных групп, прихожих, гостиных и любых других помещений с повышенной эксплуатационной нагрузкой.

Примеры работ мастеров салона Lux Decor можно посмотреть здесь.

Декоративная отделка смотрится не только в разы лучше многих альтернативных вариантов, но и управляться с ней совсем просто. Не нужно смешивать компоненты: смесь уже расфасована в емкости, достаточно достать инструмент и приступить к процессу. Без грязи, запаха, приобретения дополнительных средств и лишних хлопот ремонтные работы завершатся, едва начавшись. Это замечательный способ преобразить помещение до неузнаваемости.

Указанная цена – 600 руб./кв. м – действует на декоративную штукатурку Djetta при соблюдении следующих условий:

  • объект находится в черте Челябинска;
  • объект является действующей стройкой, и никто не проживает в нем на время проведения работ;
  • стены имеют подготовку «под обои»;
  • полы имеют черновую стяжку, кафель и керамогранит также должны быть готовы, ламинат и паркет отсутствуют;
  • потолки полностью покрашены, либо сделан багет под натяжной потолок;
  • минимальный объем заказа составляет 100 кв. м. При заказе меньше 100 кв. м. действует коэффициент К=1,30.

Кроме этого в салоне Lux Decor можно выбрать и другие варианты декоративной штукатурки – структурную, фактурную, под старину и, конечно, венецианскую. Lux Decor предоставляет как материалы для декоративной штукатурки, так и услуги по нанесению профессиональными рабочими, обладающими огромным опытом в сфере декоративной отделки помещений.

Компания Lux Decor, 
адрес: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 24;
тел.: 235-36-37.
Анна Штерн специально для Domchel.ru На правах рекламы
Фото предоставлены заказчиком
Комментарии (10): В Европе вообще обоев ... далее

В России может появиться фонд помощи обманутым дольщикам. Об этом на заседании Госсовета РФ заявил президент РФ Владимир Путин, сообщает сайт РБК.

Ситуация на рынке долевого строительства сегодня показывает, что существующих мер по снижению риска незавершенного строительства и защите прав дольщиков пока недостаточно. Поэтому глава государства не исключает возможности создания государственного компенсационного фонда в долевом строительстве. Его объем, по оценке главы Минстроя Михаила Меня, может составить 30-35 млрд руб. в год. Формироваться новая структура будет за счет средств, которые застройщики отчисляют в страховые компании, – сейчас это около 1% от суммы каждого договора долевого участия.

Компенсационный фонд долевого строительства может стать аналогом Агентства по страхованию вкладов. Поправки, предусматривающие его создание, планируется внести к закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Напомним, что сейчас этот документ находится в Госдуме. Депутаты планируют принять поправки до конца весенней сессии. Кроме того, Владимир Путин предложил провести инвентаризацию объектов незавершенного строительства, а также разработать порядок их достройки и оформления прав собственности.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (5): Компенсационный фонд ... далее

С 2014 года по первое мая 2016 года из аварийного жилья в России переселили 374,36 тысячи человек. Это практически половина (51,1%) от общего количества граждан, которых необходимо переселить, и 51% от общего объема аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Всего в период с 2014 по 2017 годы необходимо переселить 733,2 тыс. человек из аварийного жилья площадью 11,4 млн кв. м, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 млн кв. м. Сегодня аварийный жилфонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, расселен в полном объеме в Республике Ингушетия, Калининградской области, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также Ненецком автономном округе. Также достигли целевого показателя 2016 года по расселяемой площади Московская, Ростовская и Тюменская области.

Всего выполнения программ переселения свыше 50% от общего объема достигли в 48 субъектах РФ. Еще в 22 регионах выполнение программ зафиксировано от 25% до 50% от общего объема, в пяти субъектах – менее 25% от общего объема. До 31 декабря 2017 года в стране осталось переселить 358,84 тыс. человек из аварийного жилья площадью 5,59 млн кв. м.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (5): только понимающий ... далее

Темпы ввода жилья в России вырастут до 100 млн квадратных метров в год. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на первого вице-премьера Игоря Шувалова.

По словам чиновника, сейчас в России ежегодно строится порядка 85 млн кв. м жилья. «Банки научились работать с застройщиками. Сильнейшие компании пережили кризис 2008-2009 годов и 2014-2015 годов, мы готовы к новому этапу приоритетного национального проекта с тем, чтобы в ближайшие годы добиться ввода жилья не менее 100 млн кв. м ежегодно», – заявил Игорь Шувалов на заседании Госсовета по строительству во вторник, 17 мая.

Напомним, по словам президента РФ Владимира Путина, перспективный объем спроса на жилье в России в ближайшие пять лет оценивается в 300 млн кв. м. Этот спрос сформирован 6 млн семей, около половины из которых планируют улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (6): А квадрат сколько ... далее

С 1 июля 2016 года кадастровыми инженерами будут считаться только те лица, которые являются членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Об этом сообщает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области.

В рамках нового федерального закона повышаются требования к кадастровым инженерам. Кроме наличия высшего профессионального образования или дополнительного образования по программе переподготовки, кадастровому инженеру необходимо будет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера (в течение двух лет) и сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний. Для специалистов, которые уже имеют квалифицированные аттестаты, определен ряд условий для вступления в СРО.

Так, кадастровый инженер должен быть гражданином РФ, иметь высшее профессиональное образование, у него должна отсутствовать непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления. По закону кадастровый инженер также должен заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности. Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера будет возложен на СРО, членом которой он является. В случае невступления в СРО до 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры лишаются права на осуществление кадастровой деятельности.

Нововведения законодательства в сфере деятельности кадастровых инженеров направлены на повышение качества кадастровых работ, уменьшение количества ошибок при их выполнении. Они повысят уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Ставки по льготным ипотечным кредитам к концу 2016 года могут снизиться до десяти процентов. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заявление вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова.

Сейчас банки выдают ипотечные кредиты по субсидируемой программе в среднем под 12%. По отдельным категориям льготников этот показатель составляет 11,5%. По словам Олега Иванова, с учетом нынешней макроэкономической ситуации не исключено, что к концу этого года банки, которые работают по программе льготной ипотеки, смогут снизить ставку до 10%.

Вместе с тем, Объединенное кредитное бюро сообщает, что по итогам первого квартала 2016 года объем просроченных долгов по ипотеке в России составил 148 млрд рублей. Это 4,33% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке, говорится в отчете. Уточняется, что доля просроченных ипотечных кредитов в январе-марте продемонстрировала умеренный рост в 0,3% и в конце марта составила 3,73%. На долги с просрочкой свыше 90 дней пришлось 1,48% от общего числа ипотечных кредитов.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (6): как бы без ипотеки ... далее

На Южном Урале провели мониторинг качества работ в рамках реализации программы капремонта домов. Результаты исследования показали, что жители не удовлетворены качеством капремонта, не вовлечены в процесс приемки и не информированы о видах проведенных работ. Об этом сообщает пресс-служба челябинского отделения Общероссийского народного фронта.

Активисты ОНФ методом случайной выборки осмотрели 50 домов области, где уже провели капремонт. Они посетили каждый шестой дом, оценили, в каком виде находятся здания, пообщались с жильцами. Состояние домов удивило: отремонтированные в прошлом году крыши протекают, оштукатуренные фасады осыпаются, сделанная отмостка рушится. В поселке Березинский Чесменского района после проведенного капитального ремонта электрики в одном из подъездов не горит свет и даже произошло короткое замыкание. Значительные нарушения были выявлены также в Челябинске, Троицке, Магнитогорске, Верхнем Уфалее и Чесменском районе.

Общественники отметили, что ряд работ проводится нецелесообразно и алогично. Так, жители дома 166 по улице Ленина в Верхнем Уфалее пожаловались, что на этот год в доме запланирован ремонт системы горячего и холодного водоснабжения, а в 2020 году – системы водоотведения. Это означает, что с разницей в четыре года в ванных комнатах жильцов будут демонтировать кафельную плитку, вскрывать стены и проводить строительно-отделочные работы. По результатам мониторинга активисты подготовили обращение в областное министерство строительства и фонд регоператор капремонта Челябинской области. Они описали выявленные нарушения и предложили провести повторный капремонт, соответствующий всем нормативам и правилам.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Фото предоставлено пресс-службой ОНФ
Комментарии (2): А что ремонт где-то ... далее

Одиноко проживающих пенсионеров старше 75 лет не освободят от оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующий законопроект не поддержал комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, передает ТАСС со ссылкой на заключение комитета.

Инициатива об освобождении пожилых людей от обязанности платить за капремонт принадлежит депутатам одной из партий. Ее внесли на рассмотрение Госдумы еще осенью прошлого года. Однако в комитете пояснили, что реализация законопроекта в отсутствие механизмов компенсации недополученных взносов на капремонт приведет к невозможности его проведения в установленные региональными программами сроки. Либо вызовет необходимость искать источники для возмещения выпадающих доходов фондов капремонта.

В заключении также есть указание на принятый в январе 2016 года закон, который дает право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт «одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, в размере 50%, восьмидесяти лет – в размере 100%». Этот закон предусматривает аналогичные льготы для собственников, достигших 70 и 80 лет соответственно, в случае если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста». Такие меры финансируются регионами с возможностью возмещения за счет федерального бюджета.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (38): Наш дом не ... далее

В России план по строительству метро выполнен всего лишь на треть. Стройки в некоторых российских городах заморожены, в других дело идет с отставанием в связи с ограниченным финансированием. Об этом заявил начальник Московского метрополитена Дмитрий Пегов, передает РИА «Новости».

Ранее предполагалось, что за 2010- 2015 годы в эксплуатацию будет введено 146 км новых линий метрополитена с 89 станциями и 14 депо. Но из-за отсутствия нормативно закрепленного перечня государственных функций, определяющих государственную политику в сфере метрополитена, программа, поддержанная Минтрансом РФ, не вошла в ФЦП «Развитие транспортной системы России на 2010-2015 годы». Поэтому вопрос строительства метро в ряде российских городов до сих пор не решен, пояснил Дмитрий Пегов.

Планы, касающиеся Омска, Челябинска, Красноярска и Уфы, отложены на неопределенный срок. Нехватка средств стала причиной остановки строительства метрополитена в Челябинске в 2007 году. Заморожена с 2011 года и стройка метро в Красноярске. «Хотелось бы разработать целевую программу развития метрополитена в городах России. При этом предусмотреть реализацию программы за счет софинансирования из федерального бюджета, начиная с 2017 года и на последующие периоды», – сообщил начальник Московского метрополитена.

Евгения Исакова специально для Domchel.ru
Комментарии (2): странно что о ... далее


 1    2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Отечественные авто -39 443 Иномарки -147 285 Автозапчасти 1 483 Шины -1 340
Добавить объявление о продаже автомобиля
Спецпредложение


Опрос
Кто обычно делает ремонт в вашей квартире?