Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Весь месяц
445 000
Марченко ул, д. 25а / 13.0 м2
1 950 000
Комсомольский пр-кт, д. 100 / 55.0 м2
3 300 000
Двинская ул, д. 21 (Каширинский рынок) / 73.0 м2

Коттеджи, бани, дома

Почти 70 процентов россиян удовлетворены своими жилищными условиями. Об этом свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), сообщает РИА «Новости».

Опрос посвящался волнующим россиян проблемам и их удовлетворенности жизнью. Оказалось, что полностью удовлетворены своими жилищными условиями 32% процента опрошенных, скорее удовлетворены – 36%, сообщается в материалах центра. Полностью недовольны своим жильем, по данным ВЦИОМ, 12% респондентов, а скорее не удовлетворены – 19%. Всероссийский опрос ВЦИОМ проводился в 130 населенных пунктах РФ, объем выборки – 1600 человек.

Комментарии (6): .... У кого оно вообще... далее

Проект закона о государственной кадастровой оценке недвижимости, по мнению независимых оценщиков, лишает их рынка. Такое обращение получила и поддержала Общественная палата, пишет «Коммерсант».

Законопроект предусматривает передачу оценки от независимых оценщиков, работающих по госконтракту, создаваемой сети специальных государственных бюджетных учреждений. Чиновники настаивают, что такая передача позволит решить проблемы с методологией и качеством оценки. Рассмотрение документа в первом чтении Госдумой ожидается уже в июне. Но критики проекта говорят о намерении властей взять под контроль налоговую базу имущественных налогов. Участники рынка указывают на риски завышения кадастровой оценки ради пополнения дефицитных бюджетов регионов и отмечают коррупционный потенциал предложенного Госдуме законопроекта.

Общественная палата резюмировала, что законопроект создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса. Среди предложений Общественной палаты – обязательность комиссии по оспариванию, закрепление требований к оценщикам не ниже существующих. Также рекомендовано оставить для саморегулируемой организации оценщиков право проверять отчеты об оценке и определении кадастровой стоимости. Также депутатам предлагается закрепить обязательный переходный период до 2020 года, чтобы регионы успели принять подзаконные акты, пишет издание.

В 2015 году на уплату налога на имущество по результатам кадастровой оценки перешли 28 из 85 регионов, в 2016 году их будет 49. За 2014-2015 годы гражданам и бизнесу, оспорив результаты оценки, удалось снизить налоговую базу на четыре триллиона рублей. Предполагается, что новая система начнет действовать с 2020 года, но регионам дается возможность запустить ее раньше – начиная с 2017 года.

За последний год сумма невыплаченных займов, которые не смогли погасить российские строители, выросла в полтора раза. Объем задолженности строительных компаний по кредитам составил 363,3 млрд рублей, передают «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка РФ.

По итогам первого квартала 2015 года строители России не смогли выплатить 243,3 млрд рублей по кредитам. Доля просроченных займов выросла с 13,9% до 22,9% от общего объема кредитов, выданных российским строителям, утверждает ЦБ РФ. Вместе с тем в стране ускорилось банкротство. В 2015 году суды признали несостоятельными 2,7 тысячи строительных компаний. В Рейтинговом агентстве строительного сектора отметили, что это в пять раз больше, чем годом ранее. В сегменте коммерческой недвижимости застройщики чаще всего брали валютные кредиты. После обвала курса рубля обслуживание таких займов стало дороже, однако некоторым заемщикам удалось договориться о конвертации кредита в рубли. Наиболее уязвим оказался офисный сегмент. Там запрашиваемые ставки аренды в долларах в 2015 году снизились на 30-50 процентов, чем годом ранее.

Главной причиной роста просрочки и увеличения числа банкротств оказался кризис. Из-за него девелоперы приостанавливают или отменяют строительные проекты. Если тенденция сохранится, через пару лет новых объектов станет гораздо меньше, считают столичные эксперты. По их мнению, сейчас достраиваются проекты, начатые еще два-три года назад, новых почти нет. Но по мере восстановления экономики доля свободных площадей будет снижаться.

Комментарии (1): Оох, мы из этого числа(((... далее

У организаций ЖКХ появились претензии к законопроекту о правилах взыскания долгов. Если проект будет принят, коммунальщики могут лишиться возможности отключать услуги злостным неплательщикам. При этом их ждут длительные судебные разбирательства с собственниками квартир, передает «Коммерсант».

Зампред правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Ольга Селляхова сообщила, что принятие закона фактически лишит организации сферы ЖКХ возможности воздействовать на должников, в частности, через отключение электричества за неуплату. Законопроект, основной целью которого является урегулирование деятельности коллекторов, распространяется на взыскание любых просроченных долгов физлиц не через суд. Особенно коммунальщиков беспокоит норма, позволяющая должнику в любой момент свести общение с кредитором к почтовой переписке.

Между тем, согласно утвержденным Правительством РФ правилам взаимодействия служб ЖКХ с неплательщиками, личное общение с ними коммунальщикам необходимо лишь в двух случаях. Первое – при отключении за неуплату, например электричества, должника необходимо уведомить об этом лично. Второе – энергопоставляющей компании должен быть обеспечен доступ к ресурсу, что не всегда возможно на деле. Письмо с просьбой вывести из-под действия законопроекта отношения в сфере ЖКХ было направлено заместителю министра энергетики Вячеславу Кравченко. Глава финансового комитета Госдумы Николай Гончар пообещал подумать над возможными поправками к закону.

Комментарии (5): Если власти не хотят... далее

В России запретили дарить и менять доли в недвижимости без нотариуса. Совет Федерации одобрил закон, который значительно усложнит любые подобные сделки, сообщает «Российская газета».

Продавать доли в квартире без регистрации сделок у нотариуса запретили еще в декабре прошлого года. Но нововведение не затронуло тех, кто продает долю существующему владельцу части жилплощади. Обращаться к нотариусу обязали только тех, кто продает свою собственность новому покупателю, ранее не связанному с указанной недвижимостью. Нынешние уточнения ужесточают нормы декабрьского закона, распространяя его действие не только на покупку-продажу, но и на дарение с обменом.

На данный момент закон об обязательном обращении к нотариусу для регистрации сделок с долями недвижимости не вступил в силу. Закон не получит официальный статус, пока его не подпишет президент России. Новая мера при этом не затрагивает сделки, связанные с отчуждением целого объекта недвижимости. Так, продавать, покупать, дарить или менять жилье в стране по-прежнему разрешено без нотариального заверения.

Комментарии (16): в статье пишите "Новая мера... далее

Средний норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2016 года планируют увеличить до 37,22 тысячи рублей. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на проект приказа Минстроя РФ, опубликованного на федеральном портале правовых актов.

Напомним, что Минстрой определяет показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по субъектам РФ для расчета размера соцвыплат, которые предоставляются на приобретение или строительство жилья за счет федерального бюджета. Ведомство рассчитывает среднюю рыночную стоимость жилья с помощью аналитических данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынке, а также о ценах на строительство многоквартирных домов.

В первом полугодии 2016 года в стране норматив составлял 36,037 тысячи рублей. На второе полугодие этот показатель увеличится до 37,22 тысячи рублей за квадрат. Нормативная среднерыночная стоимость жилья для Москвы в третьем квартале не изменится и составит 90,4 тысячи рублей. Норматив для Санкт-Петербурга предлагается установить на уровне 59,103 тысячи рублей, для Крыма и Севастополя норматив может составить 37,332 тысячи рублей, во втором квартале нормативная среднерыночная стоимость жилья для них составляла 29 тысяч и 30 тысяч рублей соответственно. Для Челябинской и Свердловской областей этот показатель останется на уровне первого квартала 2016 года – 29 929 и 30 664 рублей за кв. м соответственно.

По данным Минстроя РФ, в рамках выполнения социальных обязательств государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан Минстроем в 2015 году профинансированы мероприятия по обеспечению жильем: 10,8 тысячи ветеранов Великой Отечественной войны; 4 тысяч ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; 15,2 тысячи молодых семей; 5,7 тысячи военнослужащих, уволенных или увольняемых с военной службы; граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера; граждан, пострадавших в результате радиационных аварий и катастроф и других социальных категорий граждан.

Комментарии (3): Да вот так у нас в стране,... далее

На правах рекламы

Множество затеявших ремонт горожан часто задают вопрос: возможно ли нанести декоративную штукатурку своими руками? Трудно ли это? Компания Lux Decor организовала серию бесплатных мастер-классов, куда может попасть каждый желающий.

Для того чтобы наглядно продемонстрировать всю простоту и легкость, каждую неделю на Тимирязева, 24 специалисты Lux Decor рассказывают, как правильно держать инструмент, как подготавливать материалы и поверхности, демонстрируют разнообразные техники нанесения покрытий.

На самом деле в нанесении декоративных красок и штукатурок нет ничего сложного. Основную роль играет качественный материал Colori&Vernici, который заслужил признание многих мастеров-декораторов, имеющий широкий ассортимент выбора и отличительные особенности, такие как легкость в нанесении, большой выбор цветов и надежные эксплуатационные свойства.

Специалисты компании Lux Decor разработали покрытия, с которыми справится любой начинающий. Преимущества состоят в том, что их невозможно испортить даже новичку. Они не имеют стыков при нанесении, легко наносятся, а при необходимости так же легко реставрируются. Самое привлекательное в данном предложении – это цена. В зависимости от используемых материалов, рельефа и количества подходов стоимость одного квадратного метра от 200 до 450 рублей. В стоимость уже включены грунтовка глубокого проникновения, краска-грунт, декоративная штукатурка и колеровка. Помимо всего прочего данный вид отделки наиболее предпочтителен по сравнению с простой покраской или любым иным способом отделки, так как покрытия декоративной штукатуркой имеют наибольший срок службы, их легко мыть, фактура никогда не повторяется, можно подобрать любой цвет.

Анонсы и расписание бесплатных мастер-классов выкладываются в социальных сетях компанией Lux Decor. Дополнительную информацию можно получить по телефону 235-36-37.

Компания Lux Decor,
г. Челябинск, ул. Тимирязева, 24;
Ldsalon.ru.
Комментарии (6): Если фактурная штукатурка... далее

Более 100 энергоэффективных домов построены в российских регионах в рамках программы расселения жителей из аварийного жилья. Об этом сообщил гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, передает РИА «Новости».

Ежегодные потери из-за низкой энергоэффективности российского ЖКХ оцениваются экспертами в 300-600 миллиардов рублей. По словам Константина Цицина, страна обладает большим потенциалом повышения энергосбережения. К настоящему времени построены 117 энергоэффективных многоквартирных домов в 30 российских регионах, еще 18 сейчас проектируются и строятся. Как показала практика, жители получают не только комфортное жилье, но и почти в два раза меньше платят за коммунальные услуги. Кроме того, в проектах, которые реализуются за государственный счет, планируется применять только энергосберегающие технологии. Фонд содействия реформированию ЖКХ планирует закрепить это на законодательном уровне.

Комментарии (3): смешно слов умных... далее

Проектировщиков высотных многофункциональных комплексов освободят от ряда специальных технических условий (СТУ). С таким предложением выступил Минстрой РФ. Об этом РИА «Новости» рассказала замминистра строительства и ЖКХ РФ Елена Сиэрра.

Необходимость изменений назрела в связи с большим количеством обращений от застройщиков с просьбой согласовать специальные технические условия (СТУ), так как действующие нормы не соответствуют современным запросам. В России активно строят высотные здания, которые являются многофункциональными. Там располагаются офисы, развлекательные центры и жилье. При проектировании подобных помещений необходимо разрабатывать целый ряд специальных технических условий. При этом, по словам замминистра, практически во всех таких зданиях существуют типовые решения, по пожаробезопасности, например.

Благодаря изменениям сократятся сроки согласования проектной документации, а также стоимость проектирования. Елена Сиэрра уточнила, что изменения планируется внести в 16 существующих сводов правил, касающихся пожарной безопасности, а также разработать восемь новых с учетом компенсационных решений, которые были найдены при применении СТУ. Работа над документами начнется уже в 2016 году.

По данным первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Леонида Ставицкого, в 2015 году на рассмотрение в Минстрой РФ поступило 735 СТУ, в 2015 году – 1200, а за прошедший период 2016 года – 291 СТУ.

За два года кризиса рынок офисной недвижимости Москвы полностью перешел от ставок аренды, номинированных в долларах, к рублевым. К такому выводу пришли специалисты информационного агентства INFOLine в результате исследования столичного рынка бизнес-центров, проведенного в мае 2016 года, пишет РБК.

Все планируемые к вводу в 2016 и 2017 годах бизнес-центры класса А в столице предлагают договоры аренды только со ставками в рублях. По итогам 2015 года 36 процентов действующих договоров аренды в офисах класса А номинированы в рублях. К концу первого квартала 2016 года их доля выросла на 41%. На начало мая 2016 года средние ставки аренды (без НДС и операционных расходов) в офисах класса А в центре Москвы составили 19-22 тысячи рублей. В исследовании отмечается, что в ходе переговоров арендодатели готовы снижать базовые ставки от 10 до 25 процентов. Для долларовых ставок собственники могут снизить еще до 10% и фиксируют валютный коридор не выше 55 рублей за доллар.

Кроме того, девелоперы в кризис заморозили строительство практически всех офисных центров, которые находятся на ранних стадиях реализации. В том числе собственники рассматривают возможность их перепрофилирования в апартаменты или жилье. Таким образом, из почти миллиона квадратных метров офисов классов А и B+, запланированных ранее к выводу на рынок в 2016-2017 годах, часть будет перенесена на период после 2018 года, отменена или изменено их назначение.

Ранее в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield отмечалось, что в первом квартале 2016 года 95% новых сделок по аренде и продаже офисов в Москве были совершены в рублях. Это стало максимумом за всю историю столичного рынка коммерческой недвижимости. Остальные 5% сделок заключены в долларах.

Чрезмерного ужесточения требований к застройщикам не будет. Власти учли замечания бизнеса к законопроекту об ответственности застройщиков перед дольщиками. Об этом РБК рассказала зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике Елена Николаева.

Законопроект о внесении изменений в №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» правительство внесло в Госдуму 14 декабря 2015 года, а 19 февраля 2016 года он был принят в первом чтении. Второе чтение может состояться до конца весенней сессии, то есть до 25 июня, так как законопроект включен в перечень приоритетных. Сейчас этот документ дорабатывается. Например, решено не предъявлять завышенных требований к собственным средствам компаний-застройщиков.

Елена Николаева сообщила, что подготовленные ко второму чтению поправки предусматривают, что размер уставного капитала застройщиков будет зависеть от общей площади объектов, на строительство которых ими получено разрешение. Минимальный размер уставного капитала составит 2,5 млн руб. – он потребуется компаниям, собравшимся строить 1,5 тыс. кв. м; максимальная величина – 1,5 млрд руб. – компаниям, начинающим возведение более 500 тыс кв. м. Пока размер уставного капитала компаний не будет соответствовать требованиям закона, получить новые разрешения на строительство застройщики не смогут.

Около 25 процентов застройщиков жилья в РФ находятся в зоне предполагаемого банкротства. Об этом 24 мая этого года на пресс-конференции «Социально-экономические последствия деятельности недобросовестных застройщиков» сообщил первый зампредседателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного управления и ЖКХ Общественной палаты РФ Артем Кирьянов. Он считает, что это говорит о нехватке средств у застройщиков.

Доходы в виде процентов за пользование средствами, находящимися на спецсчетах капремонта, могут освободить от налога на прибыль. Такой законопроект рассмотрят российские парламентарии, передает ИА Regnum.

Авторами законопроекта стали депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области. Они отмечают, что сейчас непонятно, являются ли проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на спецсчете, доходом, подлежащим налогообложению. Из Жилищного кодекса РФ следует, что проценты от средств, размещенных на спецсчетах, могут быть направлены только на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому проценты от временно свободных средств, находящихся на счете регоператора, являются доходами собственников помещений в многоквартирных домах и не составляют экономическую выгоду для регионального оператора.

Поправки предусматривают корректировку Жилищного и Налогового кодексов и призваны окончательно прояснить неоднозначную норму. «Специалисты налоговых органов придерживаются мнения, что проценты являются доходами регионального оператора или иного владельца специального счета, которые начисляются на такой счет кредитной организацией по договору банковского счета и, соответственно, на них не распространяются правила освобождения от налогообложения», – поясняют депутаты Ленобласти. Уже известно, что Правительство РФ поддерживает предлагаемый законопроект.

Комментарии (6): Законы сбора налогов - "с... далее

Министерский совет Болгарии предложил упростить получение вида на жительство иностранцами. Авторы инициативы хотят снизить необходимую сумму покупки недвижимости с 306 тысяч до 51 тысяч евро, пишет сайт Prian.ru.

Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности в первом чтении уже приняла соответствующие изменения в Закон об иностранцах. Предложение поддержали и представители дирекции «Миграция» при МВД страны, а также депутаты практически от всех политических партий. Авторы идеи обосновывают свое предложение тем, что иностранные собственники болгарской недвижимости много времени проводят в стране, инвестируют свои средства и продолжают поддерживать местную экономику. Изменения в закон также предполагают, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство при инвестициях в местную компанию не менее 510 тысяч евро.

Российским инвесторам может быть интересна также покупка жилья в Испании. Там распродают недвижимость со скидками до 60%. Распродажа продлится до 31 июля 2016 года. На продажу выставлены около 1500 объектов недвижимости. В это число входят 832 единицы жилья, 195 объектов коммерческой недвижимости, 34 складских помещения, 240 гаражей для парковки автомобиля и 180 участков земли под строительство жилья. На выбор предлагаются объекты, расположенные в Андалусии, на Балеарских островах, в Кастилье-ла-Манче, Каталонии, Астурии, Валенсии, Мурсии, Мадриде, Галисии и Арагоне. Средняя стоимость жилья составляет 82 тысячи евро.

Комментарии (7): А Албания ничего подобного... далее

В отношении виновных в хищении в форме присвоения или растраты могут применять конфискацию имущества. Такой законопроект внесен в Госдуму. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на электронную базу документов нижней палаты.

Соответствующие поправки предлагается внесли в Уголовные кодекс РФ. «Целью проекта является создание возможности применения конфискации имущества в отношении лиц, совершивших хищение имущества в форме присвоения или растраты и признанных виновными решением суда», – говорится в пояснительной записке к законопроекту. По мнению авторов инициативы, применение данной меры позволит компенсировать ущерб, нанесенный государству такими преступлениями.

Комментарии (10): Да все равно у тех кто... далее

Банк России исключил три страховые компании из списка страховых организаций, осуществляющих страхование гражданской ответственности застройщика. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.

«В связи с выявлением в деятельности АО "Международная страховая компания профсоюзов "МЕСКО", ОАО "Национальная страховая компания ТАТАРСТАН" и ООО "Строительная Страховая Группа" нарушений требований, предъявляемых к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщика, указанные страховые организации исключены из списка 26.05.2016», – говорится в материале.

Ранее заключенные этими страховыми организациями договоры страхования продолжают действовать и исполняются сторонами в соответствии с условиями договоров страхования и правилами страхования. Обновленный список страховщиков, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика, размещен на сайте Центробанка. На данный момент в него входят 16 страховых компаний.

В России появятся корпоративные стандарты для риелторов. Их утвердят на ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который пройдет 10-13 июня этого года в Екатеринбурге. Это позволит юридически закрепить профессию в правовом поле, а в будущем разработать федеральный закон о риелторской деятельности, сообщает пресс-служба конгресса.

Предлагаемые стандарты разработаны по единой в РФ методике. В конгрессе примут участие более тысячи профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады.

«Государству нужен закон о риелторской деятельности, – считает президент-элект Российской Гильдии риэлторов Татьяна Деменок. – Только совместными усилиями власти и профсообщества можно обеспечить урегулирование рынка недвижимости в России. Это окажет позитивное влияние на характер, динамику экономического развития страны и существенно отразится на эффективной реализации социальной политики государства».

В настоящее время Российская Гильдия риэлторов объединяет 50 ассоциаций, 1200 агентств недвижимости, около 5000 риелторов. Ежегодно проводится от 500 тыс. и более сделок с недвижимым имуществом с участием риелторов, средний оборот которых составляет примерно 50-60 трл рублей, комиссия которых примерно составляет от 1 трл руб. от суммы сделки.

Комментарии (6): Оценщиков - вон ! Даешь... далее

Госдума приняла в первом чтении законопроект, защищающий права дачников и садоводов. В частности, документ устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса, передает ТАСС.

Первый зампредседателя думского комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум пояснил, что нововведение позволит избежать споров, в том числе в рамках судебных процессов, по вопросам, связанным с расчетом взносов. Кроме того, это приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами, уверен парламентарий.

Также законопроект уточняет перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения. К таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава, о ликвидации или реорганизации объединения. По словам Мартина Шаккума, эти изменения позволят повысить прозрачность и обоснованность принимаемых на голосовании решений, а также ограничат возможности для неправомерных действий органов управления. Ко второму чтению депутаты намерены ограничить выход из товарищества до уплаты всей суммы задолженности по взносам или платежам.

Для упорядочения учета сведений о членах объединения и гражданах, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусматривается создание в каждом объединении реестра этих лиц. Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов.

Комментарии (6): Депутаты очнитесь все и так... далее

Объем ввода жилья и инвестиций в капитал застройщиков в 2016 году может сократиться на четверть. Такие прогнозы делает Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК), сообщает «Коммерсант».

Снижение покупательской активности на рынке жилой недвижимости на фоне падения доходов населения оказало негативный эффект на весь строительный рынок. Компании стали меньше инвестировать в основной капитал, хуже отдавать заемные средства и чаще банкротиться. Это может привести к тому, что основные показатели деятельности строительных компаний в 2016 году могут сократиться до 25 процентов, уверены в РАСК. Эти выводы связывают с продолжающимся снижением наиболее значимых для отрасли показателей.

Например, по данным Росстата, по итогам первого квартала этого года объем ввода жилья по всей стране снизился на 16%, до 15,6 млн кв. м, на 1,6% сократился объем выполненных строительных работ. Сейчас застройщики постепенно вводят в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще в 2013-2014 годах, а в 2015 году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Этот тренд сохранился и в первом квартале этого года. Агентство приходит к выводу, что сокращение числа новых проектов создает проблемы и девелоперам, и подрядчикам. Остановить падение строительного рынка получится, только если удастся убедить россиян инвестировать накопления в жилье, говорится в сообщении РАСК.

Комментарии (3): ЕР спасибо скажите, ещё... далее

Ипотеку в первом квартале 2016 года взяли на 50 тысяч семей больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на слова главы АИЖК Александра Плутника.

По данным Объединенного кредитного бюро, объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% – до 189,5 миллиарда рублей. В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов за квартал выросло на 24% – до 118,6 тысячи штук. Центробанк подсчитал, что объем рублевой ипотеки, выданной в России в первом квартале 2016 года, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48,8% – до 323,1 миллиарда рублей и почти достиг рекорда, установленного в 2014 году.

«В первом квартале воспользовались ипотекой на 50 тысяч больше семей, чем в первом квартале прошлого года», – заявил глава АИЖК. Он также отметил, что ипотечные ставки сегодня небольшие, что может позволить россиянам улучшить свои жилищные условия.

С 2017 года для бюджетных строек в России начнет действовать новый принцип ценообразования. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, передает РИА «Новости».

Ранее Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, который должен усовершенствовать ценообразование в строительстве. Он предполагает переход на ресурсный метод формирования сметы. Строительство и капремонт на госсредства будут использовать только нормативы, включенные в единый федеральный реестр.

Министр подчеркнул, что новая система ни в коем случае не будет уходом от рыночных принципов: «Думаю, что в эту сессию мы завершим работу над этим законопроектом и надеемся до нового года уже выпустить нормативную базу подзаконных актов. Наша задача к 2018 году, чтобы уже во второй половине 2017 года все бюджетные стройки формировались по новому принципу».

Комментарии (1): Интересно, а дорожного... далее

На правах рекламы

На челябинских озерах стартовали продажи земельных участков по уникальной цене – от 6,4 тысячи рублей за сотку. Об этом сообщает компания «AVS Девелопмент». Организация открыла продажу участков сразу в трех дачных поселках на озерах Аллаки и Анжелы вблизи деревень Григорьевка, Клеопино и поселка Красный партизан.

Все участки находятся на берегу озер Аллаки и Анжелы, окружены лесом (сосновый бор, березовая роща) и представляют собой отличные места для рыбалки, охоты и незабываемого отдыха.

Площадь предлагаемых участков на озерах – от восьми соток и более.

Данный вариант оптимально подойдет для тех, кто мечтает построить собственный дом на берегу озера.

Регистрация договора производится в г.Касли. Поэтому возможно оформление всех документов без посещения офиса продаж в Екатеринбурге.

Записаться на просмотр участков можно по телефону (343) 311-40-00 или по эл. почте Написать письмо.

Менеджер проекта: Кристина, тел.: +7 965-518-98-53.

Офис продаж «AVSДевелопмент»,
г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,101, оф. 2.121 (2.29);
тел.: (343) 311-40-00;
Avsdevelopment.ru.

Комментарии (13): К нему чтобы не разбудить... далее

В развитие жилищно-коммунального хозяйства в Челябинской области в 2016 году инвестируют свыше двух миллиардов рублей. Об этом сообщается на сайте областного правительства.

На заседании областного правительства под руководством губернатора Бориса Дубровского министр строительства и инфраструктуры Виктор Тупикин рассказал о том, как в регионе исполняются поручения президента РФ Владимира Путина в сфере ЖКХ. По словам министра, в Челябинской области действует 21 инвестиционная программа, в том числе в сферах теплоснабжения – шесть, водоснабжения и водоотведения – две, электроснабжения – 13. «Предприятиями ЖКХ в рамках действующих инвестиционных программ только в текущем году планируется вложить в объекты коммунальной инфраструктуры более двух миллиардов рублей», – отметил Виктор Тупикин.

Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области контролирует реализацию инвестиционных программ предприятий ЖКХ на территории Южного Урала. По данным ведомства, за 2015 год в рамках инвестиционных программ на строительство, реконструкцию, капремонт объектов коммунальной инфраструктуры было привлечено 174,7 млн рублей. Из них в первом квартале текущего года – 16,75 млн рублей.

В первом квартале 2016 года россияне вложили в недвижимость Болгарии 2,2 млн евро. Это 23,9% от общего объема инвестиций. Наши соотечественники по-прежнему остаются наиболее активными инвесторами в местные квадратные метры, пишет Prian.ru.

По данным Болгарского народного банка, всего за первый квартал этого года иностранцы вложили в болгарскую недвижимость 9,3 млн евро. Тогда как годом ранее этот показатель равнялся 15,8 млн евро. После россиян по объему инвестиций в болгарскую недвижимость идут граждане Норвегии – 1,4 млн евро (15,4%), США – 1 млн евро (11%) и Германии – 1 млн евро (10,8%). В целом за первые три месяца 2016 года размер иностранных инвестиций в болгарскую экономику сократился на 36,6% до 371,3 млн евро.

Не исключено, что россияне могут заинтересоваться и покупкой греческого жилья. По данным Центробанка Греции, в первом квартале 2016 года стоимость квартир по стране упала в среднем на 5% в годовом исчислении. Квартиры в новостройках подешевели на 5,6%, вторичное жилье – на 4,6% в годовом исчислении. Снижение цен отмечается на апартаменты в Афинах, Салониках и других греческих городах. Сравнительно низкие цены в Греции – с 2009 года квадратные метры стали вдвое доступнее – повышают интерес иностранных покупателей к местному жилью.

Архитектурную концепцию оптимального современного доходного дома в России представят летом 2016 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу АИЖК.

Конкурс проводился на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок. Заявки от участников принимались с 26 апреля по 12 мая. Всего на конкурс подали заявки четыре компании. Они боролись за то, чтобы именно их концепция стала основой проектов строительства арендного жилья, отвечающего современным стандартам и обеспечивающего создание комфортной городской среды. По итогам оценки поступивших заявок победителем открытого конкурса признано российско-германское проектное бюро «БРТ РУС».

Широкой общественности концепция будет представлена летом этого года. Дом должен обладать всей необходимой инфраструктурой, включая колясочную, ресепшн, места для охраны, комнаты для управляющего. Площади квартир должны быть адаптированы под наиболее востребованные форматы: однокомнатные квартиры площадью не более 30 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью не более 40 кв.м, улучшенные двухкомнатные квартиры площадью не более 45 кв.м.

Сроки расселения аварийного жилья в регионах переноситься не будут. Всех жителей необходимо переселить до 1 сентября 2017 года. Об этом на селекторном совещании заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, передает РИА «Новости».

По словам чиновника, в ряде городов попытка перенести срок расселения аварийного жилья вызывает беспокойство: «Персональную ответственность за расселение несут руководители регионов. Попытка отложить расселение не пройдет, никаких инициатив по этому поводу приниматься не будет».

Он также сообщил, что на 2016 год заключено 75% договоров по расселению аварийного жилья. Чтобы в установленный срок расселить необходимый жилищный фонд, необходимо работать по заключению контрактов уже сейчас, подчеркнул Андрей Чибис. Кроме того, губернаторы регионов могут лишиться своих постов за срыв программы по расселению аварийного жилья, отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: «Один из губернаторов уже лишился поста за то, что не была выполнена эта программа, а другой губернатор получил строгое взыскание».

Комментарии (3): деньги дадут но они пойдут... далее

В Москве назвали лучшие строительные проекты из разные регионов. 19 мая в столице впервые вручали общероссийскую премию «Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реноваций», сообщается на сайте премии.

Проект собрал 113 ярких кейсов со всей страны в категориях: новое жилое строительство, общественные здания, общественные пространства, реновация и реконструкция, новые курорты, идеи для городского развития. Проекты попадали в лонг-лист благодаря рекомендациям экспертов, а также по инициативе самих авторов. На премию номинировались объекты из всех регионов России, кроме Москвы. Победителями стали объекты из Санкт-Петербурга, Казани, Воронежа, Выборга, Калининграда, Красноярска, Екатеринбурга и Новосибирска. Из Челябинска не было представлено ни одного проекта.

В каждой из шести номинаций было вручено по два приза. Один – по итогам онлайн-голосования на сайте проекта, второй – на основании выбора жюри, в состав которого вошли профессиональные архитекторы, урбанисты, журналисты, историки архитектуры и архитектурные критики. В номинации «Новое жилое строительство» в ходе открытого голосования победителями стал ЖК «Южный берег» (Красноярск), экспертного голосования – проекты компании Брусника за передовые подходы к жилому строительству в регионах России.

В номинации «Общественное здание» в рамках открытого голосования победителями стали Воронежский Камерный театр (Воронеж), экспертного голосования – «Ельцин-центр», который стал самой яркой точки на карте Екатеринбурга. В номинации «Лучшая идея для городского развития» итоги открытого онлайн-голосования и выбора экспертов совпали. Премия дважды была вручена природно-творческому кластеру «Никола-Ленивец» (Калужская область). Специальный приз получила группа компаний «Несущие системы» из Новосибирска за создание уникальной параметрической архитектуры, которая стала российским ноу-хау в строительстве.

Управляющие компании могут оставить без лицензии, если они в течение полугода не возьмут на себя управление многоквартирным домом. С таким предложением выступил Минстрой РФ, сообщает РИА «Новости».

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что ведомство специально не меняло в течение года закон о лицензировании управляющих компаний, чтобы посмотреть, как он работает на практике. В результате в министерстве приняли решение внести ряд изменений. Например, вводятся прямые договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, а также принято решение о внесудебном запрете на управление домом в случае двух грубых нарушений со стороны управляющих компаний.

Еще одно нововведение – если управляющая компания получила лицензию и в течение полугода не берет на себя управление никаким домом, то лицензия должна отзываться, полагают в ведомстве. По словам Михаила Меня, ряд управляющих компаний таким образом получали лицензии впрок. Они надеются, что при лишении одной лицензии, затем смогут воспользоваться второй и продолжат работать с этим же домом. «Сегодня такие номера не пройдут. Не работаешь с домом – значит, тебе не нужна лицензия», – сказал министр.

Комментарии (4): ООО "Апрель-16"-... далее

На сегодняшний день в России выявлено порядка 75 тысяч обманутых дольщиков. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на заявление замначальника главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России Евгения Лукина.

По информации МВД РФ, всего к маю этого года в стране зарегистрировано 943 проблемных объекта строительства, возбуждено 2115 уголовных дел. Свои квартиры не получили порядка 75 тысяч россиян, посчитали в ведомстве. В Минстрое РФ подтверждают эти цифры. При этом пресс-служба мэра и правительства Москвы уточняет, что в столице число обманутых дольщиков относительно 2011 года сократилось почти в 12 раз. Сейчас в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в Москве, включено 676 человек, это 30 проблемных объектов долевого строительства.

На Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. Он отметил, что создание фонда позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков. Фонд, объем которого оценивается в 20-35 млрд рублей, может быть создан уже в этом году. Предполагается, что застройщики будут перечислять туда 1% от суммы ДДУ.

Комментарии (1): Из них 10% обманутых... далее

Законопроект о новом механизме расселения аварийного жилья может поступить в правительство в сентябре 2016 года. Речь идет о домах, которые признали аварийными после января 2012 года, передает РИА «Новости».

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что документ находится в высокой степени готовности и уже этой осенью его внесут на рассмотрение в Госдуму. По словам чиновника, этап расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, планируется завершить в сентябре 2017 года. В будущем ведомство не планирует ограничивать программу конкретными периодами. Новый механизм будет постоянно действующим, а управление им будет отдано российским регионам.

Сейчас идут дискуссии о вариативности финансовых моделей в новом механизме. Отмечается, что в новых условиях у собственников жилья появится больше возможностей оставаться в том же микрорайоне, но от собственников потребуется принятие некоторых серьезных решений.

Комментарии (3): Главное, чтобы переселенцы... далее

Стоимость земельных участков для льготных категорий граждан на Южном Урале снизится. Речь идет о выкупной цене за участки областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. Такой проект приказа разработан региональным министерством имущества и природных ресурсов, сообщает пресс-служба правительства области.

В частности, для многодетных семей, инвалидов и пенсионеров выкупную стоимость земельных участков предполагается уменьшить с 30 до 10 процентов от кадастровой стоимости. Такое же снижение предусматривается для граждан, проживающих в сельских населенных пунктах. Кроме того, стоимость выкупа земли для субъектов малого и среднего предпринимательства будет составлять 20% от кадастровой стоимости.

На данный момент документ проходит оценку регулирующего воздействия и антикоррупционную экспертизу. 



  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10    11    12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Отечественные авто 8 618 Иномарки 29 346 Автозапчасти 21 729 Шины 700
Добавить объявление о продаже автомобиля
Спецпредложение