Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28
Весь месяц
1 200 000
Молдавская ул, д. 19 / 24.0 м2
3 450 000
Краснопольский пр-кт, д. 37 (Парковый) / 75.5 м2
2 400 000
Гюго ул, д. 1 / 57.0 м2

Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин посетил строящийся жилой комплекс «Ньютон» в рамках смотра-конкурса на лучшую строительную площадку Южного Урала, сообщат пресс-служба регионального минстроя.

Третий год Союз строительных компаний Урала и Сибири, Челябинский межрегиональный Союз строителей при поддержке минстроя Челябинской области проводит этот профессиональный смотр. В течение мая и июня экспертная комиссия будет выезжать на строительные площадки Челябинска, далее на очереди – Магнитогорск, Миасс и другие города Южного Урала. На местах эксперты будут производить детальный осмотр, не нарушая технологического процесса строительства.

«Мы выбрали самое неподходящее время: не так давно сошел снег, дороги не восстановились, материалы, которые складировались зимой, нужно приводить в соответствие, но это время выбрано неслучайно, – рассказал генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – Мы как саморегулируемая организация прежде всего отвечаем за безопасность не только зданий и сооружений, но и за производство работ – безопасность самих строителей. Здесь мы видим – требования безопасности и охраны труда соблюдены».

Действительно, на строительной площадке для перехода через котлован сооружен надежный мост, на каждой площадке строящегося микрорайона размещены биотуалеты, у «опасных мест» – ограждения и сигнальные ленты. Организованы места для размещения и отдыха работников, мойки транспорта, складирования мусора и строительных отходов.

«Проведение подобных смотров-конкурсов по-хорошему подстегивает строителей – всегда хочется равняться на лучших, – отметил глава регионального минстроя Виктор Тупикин. – В конечном итоге, хорошая стройплощадка – это хорошие строители. А хорошие строители – качественное жилье».

Сегодня экспертная комиссия побывала на строительной площадке целого микрорайона, где планируется возведение 160 тысяч квадратных метров жилья и в стадии активной стройки из них 120 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь строительства – 17-этажный 4-секционный дом – находится в высокой степени готовности. И уже к началу осени в этих домах появятся новоселы. Вторая очередь строительства также на подходе.

Кроме удобных современных планировок квартир, по словам руководителя строительной компании «Легион» Александра Букреева, для жителей предусмотрена закрытая территория дворов, удобные подземные паркинги и такое новшество, как принудительная механическая приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха – энергосберегающая технология обогрева приточного воздуха за счет использования тепла удаляемого воздуха, что приводит к значительной экономии энергоресурсов на отопление жилфонда.

Итоги смотра-конкурса будут подведены к началу августа, награждение победителей и призеров состоится в день строителя – 11 августа.

Фото предоставлено СК "Легион"
Комментарии (4): В свое время такие же... далее

Депутаты Госдумы предлагают распространить действие закона о предоставлении россиянам «дальневосточного гектара» земли и на территорию Сибири, пишет РИА «Новости».

В апреле Госдума приняла закон, по которому россияне смогут один раз безвозмездно получить один гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если земля не будет использоваться, ее изымут. Первый этап предоставления «дальневосточных гектаров» начнется с 1 июня 2016 года. В Приморском крае были сформированы три земельных массива для выдачи «дальневосточного гектара».

«Раз уж принят вариант правительства, полагаем, его действие уже сегодня необходимо распространить и на территорию Сибири, – заявили авторы инициативы. – Эти два макрорегиона должны стать пилотными. Полученный опыт затем можно будет применить на территории всей страны. Известно, что в России объем неиспользуемых сельхозземель составляет более 40 млн гектаров. Один из возможных способов возвращения этих земель в сельхозоборот – отдать гражданам, желающим заниматься сельским хозяйством, уверены депутаты.

Комментарии (9): Приватизация №2 ??? получат... далее

За последний год число сделок с новостройками в России выросло на 13% – со 148,8 тыс. до 168,7 тысяч. Таким образом, этот показатель достиг уровня 2014 года (171,8 тысяч). Такие данные содержатся в пресс-релизе Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), которое проанализировало данные Росреестра.

Самый большой рост пришелся на Северо-Западный федеральный округ, где количество сделок по договорам долевого участия за год составило 73%. Наибольшую динамику в округе эксперты РАСК зафиксировали в Санкт-Петербурге, где число дольщиков за год стало больше в 3,5 раза – с 4 тыс. до 14,4 тыс. В Москве этот показатель прибавил 35% – с 6,3 тыс. в первом квартале 2015 года до 8,6 тыс. за этот же период текущего года. В Московской области количество выданных ДДУ выросло на 13%, а в Центральном федеральном округе – на 12%.

Отрицательный результат относительно прошлого года показали два федеральных округа – Уральский (-24%) и Сибирский (-1%), а также 30 отдельных областей, говорится в пресс-релизе РАСК. Самое большое падение пришлось на Ямало-Ненецкий АО (-68%) и Челябинскую область (-46%). Ни одного договора долевого участия не зафиксировано в Мурманской и Магаданской областях. В Республике Крым за первые три месяца 2016 года заключили 352 ДДУ, подсчитали эксперты РАСК.

Комментарии (1): Сами понимаете что пишите?... далее

Новые нормы учета обманутых дольщиков не позволят получить компенсацию покупателям, которые приобрели две квартиры или более в одном недостроенном доме, передает сайт «РБК».

В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком. Такой приказ разработали в Минстрое РФ. Новая версия приказа Минстроя расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Например, в нем содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, который купил две или более квартиры в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). Сейчас такого ограничения нет.

Согласно документу, власти могут исключить покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки. К примеру, если покупатель отказался от другого жилья взамен неполученной квартиры либо от денежной компенсации. Также предлагается не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. Пока новый приказ не имеет законной силы. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия. Публичное обсуждение документа продлится до 20 мая этого года.

Минстрой намерен также изменить принцип составления реестра. Если сейчас он состоит из самих обманутых дольщиков, то новые правила предписывают формировать реестр из проблемных объектов капитального строительства. Без попадания недостроенного дома в категорию проблемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика.

Комментарии (13): Бетон категорически боится... далее

Российские власти предложили строить дороги из цемента для повышения спроса на него. Об этом говорится в Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года, передает РИА «Новости».

В документе отмечается, что цементобетонные дороги долговечнее асфальтобетонных в 5-6 раз. Их срок службы может достигать 50 лет и более. Кроме того, в стратегии говорится, что в качестве мер по стимулированию спроса на отечественные стройматериалы предлагается существенно увеличить объемы строительства, реконструкции, ремонта зданий и сооружений с применением широкого спектра полимерных композитных материалов и изделий из них. В стратегии также предлагается установить запрет или ограничение допуска стройматериалов иностранного производства к использованию в госпроектах.

Комментарии (26): Ага, бетонные:)!! Песочные... далее

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) разъяснила, какое жилье должны получать переселенцы из старых домов, сообщает «Российская газета».

В высшую инстанцию попало дело гражданки, жившей в бараке, который по условиям госпрограммы было необходимо снести. Региональные власти предложили женщине переезд, который ее не устроил. Она обратилась в суд с иском к чиновникам, требуя более качественное жилье. Сперва женщина обратилась в районный суд с иском к местному департаменту управления имуществом, требуя обязать чиновников дать ей благоустроенное жилье в городе по договору соцнайма. Это, по ее мнению, должна быть отдельная квартира размером не меньше 33 квадратных метров.

Местные суды гражданка успешно выиграла – они постановили дать ей отдельное жилье, потому как чиновниками был заявлен иск не о выселении, а о предоставлении гражданке жилья по статье 56 Жилищного кодекса. Однако, пересматривая дело, Судебная коллегия ВС посчитала, что решения местных судов надо отменить. ВС сослался на статьи 86, 88, 89 ЖК РФ, где сказано, что предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть благоустроено, равнозначно площади и количеству комнат прежнего жилья. Верховный суд уточнил, что для граждан, которых выселяют из-за сноса бараков, предоставление другого помещения носит компенсационный характер. Поэтому им гарантируются условия проживания не хуже, чем были, а улучшение должно быть с точки зрения безопасности проживания.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (1): если барак стоит на сладком... далее

Выплачивать штрафные компенсации за некачественно оказанные услуги ЖКХ предлагают направлять на ремонт домов. С таким предложением выступил Минстрой РФ в ходе заседания комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), пишет РИА Новости.

Ранее в ведомстве предложили наказывать поставщиков за плохо оказанные услуги ЖКХ и выплачивать потребителям 15-30% их стоимости. Если управляющая компания незаконно начисляет платежи, то ее предлагается наказывать штрафом в пользу жильца в размере 50% от незаконно начисленной суммы. Сейчас этот проект находится в правительстве на согласовании.

По словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, идея направлять компенсацию на ремонт конкретных домов, где жильцы столкнулись с некачественным оказанием услуг, заслуживает дополнительного обсуждения. Он также уточнил, что это предложение не будет касаться случаев, когда управляющая компания выставила в платежки завышенный счет. В ведомстве высказали пожелание, чтобы штрафы не взимались в домах, в которых нет общедомовых счетчиков. Также штрафы не должны выплачиваться неплательщикам за ресурс. В ноябре этого года Минстрой встретится с участниками рынка, чтобы обсудить возможные поправки.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (7): дадут штраф управляйке она... далее

Ставки аренды жилья на однокомнатные квартиры в Москве выросли к апрелю 2016 года. Снять «однушку» экономкласса в столице можно за 27,9 тыс. в месяц. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».

Стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась во всех сегментах. «Однушки» экономкласса подорожали на 0,2% – до 27,9 тыс. руб. в месяц, комфорт-класса – на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), бизнес-класса – на 0,4% (52,6 тыс. руб.), элит-класса – на 0,1% (92,7 тыс. руб.). Зато двух- и трехкомнатные квартиры в апреле показали снижение – на 0,9% и 2,5%. Стоят они сейчас соответственно 32,49 тыс. руб. и 41,08 тыс. руб. в месяц. В комфорт-классе «однушки» подорожали на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), «двушки» просели на 1,4% (41,6 тыс. руб.), «трешки» подешевели на 4,6% (53,2 тыс. руб.).

Причиной роста ставок аренды аналитики называют высокий спрос (более 60% от общего числа арендаторов). Этому также способствует продолжающаяся стагнация экономики, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле. По мнению столичных экспертов, на растущем рынке московские однокомнатные квартиры наращивают ставки первыми, а на падающем дешевеют последними. Ведь это самое востребованное съемное жилье. Нынешний рынок – падающий, и «однушкам» удается прирастить в цене, а наибольшее падение стоимости наблюдается среди «трешек».

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,8 раза. Их объем составляет 1,5 миллиарда евро, говорится в сообщении международной консалтинговой компании CBRE.

Аналитики поясняют, что российская коммерческая недвижимость привлекательна для инвестиций по причине снизившихся цен, которые либо уже достигли, либо приближаются ко дну. Наиболее активны российские инвесторы. Однако западный капитал по-прежнему присутствует на рынке и ищет интересные активы для покупки. Кроме того, активно интересуются рынком азиатские и ближневосточные инвесторы, говорится в сообщении. Объем инвестиций в европейскую недвижимость в целом, по данным компании, в первом квартале 2016 года сократился на 16% – до 50,7 миллиарда евро.

Комментарии (1): Страна непуганых идиотов))) далее

Обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже одной земельной доли в России хотят отменить. Такой законопроект депутаты одной из партий внесли на рассмотрение Госдумы, передает ИА «Интерфакс».

Авторы законопроекта отмечают, что обязанность нотариального удостоверения сделок купли-продажи земельных долей создает проблемы для собственников одной земельной доли. В документе также указывается, что сейчас совокупный размер нотариальных пошлин за удостоверение сделки по продаже одной земельной доли достигает 15 тыс. руб. До принятия в декабре 2015 года закона о нотариальном удостоверении сделок по продаже земельной доли за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась только госпошлина в размере 500 руб.

Норму, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, можно считать необоснованной, и требуется ее пересмотр, полагают парламентарии. В пояснительной записке к документу говорится, что в сложившихся экономических условиях принятие этого законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Комментарии (1): Вообще этих дармоедов... далее

Голландская компания Fiction Factory представила проект модульного дома, изготовленного из переработанного гофрированного картона, пишет американская газета New York Post.

Компания назвала свое изобретение Wikkelhouse, что можно перевести как «дом в обертке». Технология предполагает 24 слоя картона, которые обертываются вокруг полноразмерного деревянного каркаса. Каждый последующий слой крепится к предыдущему с помощью клея. Таким образом картон становится водонепроницаемым, а кроме того, дом дополнительно защищается деревянными панелями, крепящимися поверх картона, поясняет газета.

Компания гарантирует, что заказчики смогут варьировать размеры и планировку дома. Каждый сегмент базовой рамы имеет длину около 1,2 метра, и покупатели смогут приобрести необходимое им количество сегментов, говорится в статье. Каркас и необходимые материалы легко транспортировать. Дом из картона можно собрать в любом удобном для клиента месте в течение одного дня.

Комментарии (7): Ха из кортона удивили, наши... далее

В рамках специальной госпрограммы в России введено 996 тысяч квадратных метров арендного жилья. Из них в 2015 году было сдано около 131 тысячи квадратов. Об этом сообщает глава Минстроя РФ Михаил Мень, пишет РИА «Новости».

Программа строительства арендного жилья, запущенная в 2012 году, действует в 60 субъектах РФ. К 2017-2018 годам, по прогнозам ведомства, арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещают, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.

Инициатива призвана помочь россиянам, не имеющим возможности приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки. В правительстве полагают, что альтернативой должна стать доступная аренда. По оценкам экспертов, реализация программы позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам, считают в Минстрое.

Комментарии (1): интересно где это арендное... далее

В России появились критерии признания покупателей жилья обманутыми дольщиками. Такой проект приказа подготовило Министерство строительства и ЖКХ РФ, передает РИА «Новости».

Проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев, говорится в проекте приказа Минстроя. Чтобы покупателей жилья в таком доме признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ. Сам договор должен быть оплачен, о чем необходимо также предоставить письменное свидетельство. При этом у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности.

Напомним, что в некоторых регионах увеличилось число долгостроев, а застройщики переносят сроки сдачи домов в эксплуатацию. Только в Москве сегодня насчитывается 333 объекта незавершенного строительства, сообщает портал столичного стройкомплекса со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина. По его словам, половина долгостроев – объекты инвесторов, остальные – объекты городского заказа и федерального значения.

Комментарии (1): Откуда раньше обманутые... далее

Рост конечных цен на электроэнергию в 2016 году составит 7,5-8,2% по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2017-2019 годы, одобренном правительством, сообщается на сайте Минэкономразвития.

Прогноз роста этих цен примерно на 0,5% ниже, чем предполагалось ранее. Это объясняется снижением спроса со стороны потребителей, а также изменениями в структуре потребления в реальном секторе. Но по предварительной оценке, в 2017 году цены на электроэнергию на розничном рынке вырастут для всех категорий потребителей на 7,1% в среднем за год, в 2018 году – на 5,4-5,9%, в 2019 году – на 5,1-5,6%. Рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей, кроме населения, в среднем за 2017 год составит 6,3% (при индексации в июле на 5,0%), в 2018 году – 4,5% (4,0%), в 2019 году – 4,0% (4,0%).

В целях снижения объема перекрестного субсидирования в электросетевом комплексе размер индексации тарифов сетевых организаций для населения составит: в 2017 году – 7,0%, в 2018 году – 6,0%, в 2019 году – 6,0%. На оптовом рынке прогнозируется рост цен: в 2017 году – на уровне 7,5%, в 2018 году – 5,5-6,5%, в 2019 году – также 5,5-6,5%. Превышение роста цен на оптовом рынке прогнозного уровня инфляции в 2017 году в основном обусловлено продолжением ввода новой мощности по договорам о предоставлении мощности.

Комментарии (8): озвучте по чем цена... далее

На правах рекламы

Большинство покупателей жилья в челябинских новостройках крайне недовольно их качеством. В компанию «Сканер-Квадрат» за последние три месяца поступило более 120 заявок о проверке качества квартир и коттеджей. В 90% случаев специалисты выявили многочисленные недостатки некачественно выполненных строительных и отделочных работ: кривые стены, неровный пол, дефективные ПВХ-окна, чистовая отделка с нарушением действующих норм, неработающая вентиляция или работающая в обратную сторону, смонтированная без уклона канализация и т. д.

Вот что специалисты «Сканер-Квадрат» услышали от «счастливых» новоселов.

«Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в 19-этажном доме по ул. Наркома Малышева, – рассказал Ренат Султанов. – Застройщик на 9 месяцев задержал передачу квартиры. Я обратился в суд и взыскал неустойку за просрочку. Когда все же дождались заселения, то обнаружили в коридоре лишнюю перегородку, которая «съела» полезную площадь. При этом застройщик не поставил меня в известность об изменении планировки моей квартиры. Также в квартире заваленные перегородки, неровный пол, трещины на потолке, вздутые обои, дует из окон».

«Купили квартиру в кредит в новом 10-этажном доме по ул. Бейвеля, – говорит дольщик Иван Канашов. – Вскоре после заселения выступила плесень на стенах. В санузле нет гидроизоляции, в детской промерзает стена, повсюду гуляют сквозняки от некачественных окон. За эту квартиру я влез в долги на несколько лет. За последний год написал в адрес застройщика 10 претензий с требованием устранить строительный брак в квартире. Однако все они игнорируются».

Из общего числа обратившихся в «Сканер-Квадрат» многие заявители пожаловались на задержку сроков передачи квартир. Пострадали молодые семьи с детьми или ждущие пополнения, которым приходится тратить почти весь семейный бюджет на оплату ипотеки и съемного жилья.

Специалисты «Сканер-Квадрат» напоминают, что у каждого участника долевого строительства есть право (ФЗ-214) потребовать от застройщика денежную компенсацию за некачественное жилье, а также неустойку в двойном размере за несвоевременную передачу объекта. Срок, в течение которого приобретатель жилья может обратиться к застройщику с требованием по гарантии качества, составляет пять лет.

Подробнее о том, как взыскать компенсацию за некачественное жилье и неустойку за просрочку, смотрите в видеоматериале.

 
ООО «Сканер-Квадрат»,
адрес: Челябинск, ул. Российская, 110/2, офис 401;
тел.: (351) 217-44-34;
e-mail: Написать письмо;
Skaner-kvadrat.ru.
Комментарии (108): Ужас! Купили в Копейске... далее

В 25 регионах счета за ЖКХ выросли больше установленных предельных нормативов. Коммунальщики пользуются различными лазейками в законе. Например, при прямых расчетах жильцов с ресурсоснабжающими организациями, пишет «Газета.Ru».

«Чтобы ограничить рост тарифов, уже был принят закон, который ввел предельные индексы, выше которых тарифы не могут подниматься. Но поскольку существует ряд лазеек, которые позволяют обходить это ограничение, вновь пришлось заговорить об этой проблеме», – заявил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. Он пояснил, что во многих регионах тарифы завышаются. Установлены предельные индексы, но есть формулировка, что их можно поднимать до экономически обоснованных. При этом опыт показывает, что любой тариф можно заявить как экономически обоснованный, чем и пользуются недобросовестные компании.

Наибольший рост в ряде регионов показали платежи на ОДН. Например, в некоторых городах счета за общедомовые нужды увеличились в 10 раз. Речь идет о коммунальных услугах, которые уходят на поддержание дома – вода для уборки, свет для освещения подъезда и другое. «Чтобы остановить процесс бесконтрольных начислений платы за ОДН, правительство приняло постановление, в соответствии с которым если исполнителем коммунальных услуг в доме выступает управляющая компания, то размер платы за коммунальные услуги на ОДН не должен быть выше норматива, установленного в регионе. Все, что больше, исполнитель оплачивает за счет собственных средств, а не за счет жителей», – отметил руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.

Комментарии (23): И УК новая моет и подъезды,... далее

Оспорить кадастровую оценку можно будет без суда. Сделать это россияне смогут в специальной региональной комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Эти и другие изменения содержит законопроект, который подготовило Минэкономразвития, пишет «Российская газета».

В России появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость по единой методике будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения. В законопроекте говорится, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между региональными и муниципальными властями, которые выступают заказчиками работ, юрлицом, выигравшим конкурс, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков. Более того, частные оценщики не имеют доступа ко всем необходимым данным и материалам для качественного расчета кадастровой стоимости, а их ответственность ограничена гарантийными обязательствами.

Законопроект также предполагает, что государственные учреждения по кадастровой оценке будут обязаны детально обосновывать установленную кадастровую стоимость и упрощенно рассматривать обращения собственников об исправлении ошибок. Сейчас оценку можно оспорить только в суде, но это долгий и сложный путь. Если новый закон вступит в силу, оспорить кадастровую оценку можно будет в специальной региональной  комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Решение по заявлению об оспаривании кадастровой стоимости комиссия должна будет принять не позднее, чем через 30 дней.

Комментарии (17): Новая кадастровая стоимость... далее

Объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29%. Он составляет 189,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро.

В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов за квартал выросло на 24% – до более чем 118,6 тысячи штук, сообщается в пресс-релизе. При этом в марте сегмент ипотечных кредитов продемонстрировал значительное снижение, если смотреть помесячную динамику. По данным бюро, количество кредитов снизилось в марте по сравнению с февралем на 38% – до 35,2 тысячи штук, объемы кредитования упали на 41% – до 54,8 миллиарда рублей.

Кроме того, глава департамента финансовой политики Минфина РФ Сергей Барсуков заявил, что за год существования программы по субсидированию ставки на ипотеку в новостройках в стране выдано около 300 тысяч ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму в 522 миллиарда рублей. По словам чиновника, в программе сегодня принимают участие 50 банков. Напомним, что субсидировать ставку на ипотеку для первички в России будут до конца 2016 года.

Комментарии (15): Лиса Алиса и Кот Базилио... далее

Прокуратура Екатеринбурга после проверки состояния местных дорог внесла 36 представлений чиновникам. В том числе сити-менеджеру города Александру Якобу, сообщила РИА «Новости» представитель надзорного ведомства Свердловской области.

Прокуратура совместно с сотрудниками ГИБДД проверила городские дороги. Специалисты выезжали на проблемные участки, осуществляли замеры повреждений дорожного полотна, составляли акты состояния дорог. После проверки выявлены более 300 нарушений, внесены 36 представлений, в том числе главе администрации города, главам районов города Екатеринбурга и руководителям дорожно-эксплуатационных участков, а также управляющих компаний.

В предписаниях прокурор потребовал незамедлительно устранить нарушения и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности. Прокуратура также направила 160 исков, в которых надзорное ведомство требует возложить обязанность по приведению дорог в нормальное состояние на конкретных лиц или ведомства. Кроме того, возбуждены 20 административных дел за несоблюдение требований обеспечения безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог. Проверка качества дорог в Екатеринбурге продолжится, уточнили в прокуратуре. Также будет контролироваться рассмотрение исков и устранение нарушений.

Комментарии (8): Вчера был в Екатеринбурге... далее

Дома рядом с аэропортами могут угрожать безопасности полетов, считают в Министерстве транспорта РФ. Ведомство разрабатывает законопроект, который разрешит сносить самовольные постройки на приаэродромной территории, пишут «Известия». Это положение может быть прописано в поправках к Гражданскому кодексу.

Приаэродромные территории сегодня не обладают статусом зон с особыми условиями использования. Изменить ситуацию также должен был законопроект «О внесении изменения в статью 46 Воздушного кодекса Российской Федерации», регулирующий строительство на приаэродромной территории. Документ был внесен в Госдуму два года назад, принят во втором чтении, но до третьего чтения пока не дошел.

В Минтрансе пояснили, что к появлению законопроекта привела многолетняя хаотичная застройка вблизи аэропортов. Например, аэропорт Быково был закрыт из-за того, что в конце взлетно-посадочной полосы построили жилой многоэтажный дом, мешавший взлету и посадке самолетов. Похожая ситуация сложилась вблизи аэропорта Внуково. Свалка мусора рядом с третьей взлетно-посадочной полосой в Шереметьево угрожает авиакатастрофами. Птицы могут попасть в турбину воздушного судна и привести к отказу двигателя.

В Ассоциации аэропортов России законопроект Минтранса поддерживают. Но считают, что его принятие не решит проблему полностью. Нужно ограничивать строительство в зоне 5–10 км вокруг аэропортов, считают в ассоциации. Сейчас на этих территориях разрешено капитальное строительство: например, вокруг аэропорта Домодедово планируется освоить под строительство порядка 16 тыс. га, а в ближайшие 20 лет рядом с аэропортом Внуково столичные власти планируют возвести три современных жилых района общей площадью 12,5 млн кв. м.

Российское правительство распределило между 18 регионами субсидии в размере четырех миллиардов рублей на реализацию программ развития жилищного строительства. Об этом передает РИА Новости со ссылкой на сайт кабмина.

В сообщении говорится, что в 2016 году из федерального бюджета подписанным распоряжением распределены субсидии в размере 4,03 миллиарда рублей, предоставляемые регионам на мероприятия подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ» и ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы. Это позволит оказать поддержку в реализации проектов развития жилищного строительства в крупных городах и поможет формированию рынка доступного жилья экономкласса.

Согласно документу, субсидии предназначаются для софинансирования строительства 27 объектов социальной инфраструктуры, строительства 89 километров автомобильных дорог в рамках проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, и в микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. Также средства предоставляются на региональные программы развития жилищного строительства, включающих проекты в рамках программы «Жилье для российской семьи». Ранее Минстрой отчитался, что на февраль 2016 года эта госпрограмма была выполнена лишь на 0,01%. Поэтому в ведомстве снизят целевой показатель в 25 миллионов квадратных метров жилья, которые планировалось построить в рамках проекта.

Фото с сайта Shutterstock.com

Приморью не хватает сведений о границах населенных пунктов для реализации закона «о дальневосточном гектаре». Прокурор региона Сергей Бесcчасный потребовал от местных властей оперативно собрать всех необходимые данные, передает «Интерфакс».

Ранее сообщалось, что с 1 июня 2016 года начнется первый этап предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе. Такой закон Госдума приняла во втором и третьем чтении в конце апреля этого года. Закон предусматривает однократное предоставление гражданам земельных участков в размере до 1 гектара в безвозмездное пользование. Землю планируется предоставлять на пять лет, в случае использования – бесплатно передавать участок в аренду или собственность, а в случае неиспользования – изымать.

Но Сергей Бессчасный напомнил, что необходимым условием для принятия уполномоченными органами решений о раздаче пустующих земель является наличие сведений о границах населенных пунктов и муниципальных образований края в госкадастре недвижимости. В ходе проверки установлены факты непредставления практически всеми муниципалитетами в кадастровую палату сведений о границах населенных пунктов. Кроме того, границы муниципальных образований в государственном кадастре недвижимости не определены, пояснил прокурор. Местным властям уже внесены соответствующие представления.

Комментарии (6): Глупый и не нужный закон.... далее

В России снизят целевой показатель в 25 миллионов квадратных метров жилья, которые планировалось построить в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». С таким предложением выступил Минстрой РФ. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на материалы, размещенные на портале проектов нормативных актов.

По данным Минстроя, на февраль 2016 года госпрограмма «Жилье для российской семьи» была выполнена на 0,01%. В рамках программы планировалось до конца 2017 года построить 25 миллионов кв. м жилья. Но на февраль 2016 года этот было построено лишь 256,2 тысячи квадратов. Проект постановления, разработанный Минстроем совместно с АИЖК, исключает показатель в 25 миллионов квадратных метров, так как он был установлен с учетом экономической ситуации 2013-2014 годов. Тогда он отвечал потребностям застройщиков и граждан с учетом роста объемов строительства и продаж жилья, сообщили в Министрое.

В пояснительной записке к проекту постановления правительства говорится, что строительство жилья экономкласса в запланированном объеме не соответствует текущим возможностям рынка жилищного строительства, а также спросу граждан на строящееся жилье. Напомним, что в конце 2015 года был продлен срок реализации программы до конца 2017 года.

По данным ЮУ КЖСИ, которая ведет реестр участников программы «жилье для российской семьи» в Челябинской области, в списке участников к апрелю этого года насчитывается 1675 человек. Из них 1155 – это жители Челябинска. Список категорий граждан, имеющий право получить жи лье по льготной стоимости, расширили в конце 2015 года. Всего от новых категорий граждан из списка социально-приоритетных поступило 48 заявлений. Документы на включение подали молодые семьи, не имеющие детей, сотрудники системообразующих предприятий, работники госучреждений, граждане до 45 лет, не зарегистрированные в браке и имеющие ребенка, и участники программы по переселению соотечественников.

Арест единственного жилого помещения должника в качестве обеспечительной меры может быть законным. При условии, что мера принята судебным приставом, чтобы должник не смог распорядиться данным жильем в ущерб интересам взыскателя. Такое определение было вынесено Верховным Судом РФ по результатам рассмотрения судебной тяжбы, сообщает «БН-газета».

Постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен арест на квартиру должника, который, в свою очередь, оспорил данное решение через суд, ссылаясь на то, что квартира является его единственным жильем. На жилплощадь, согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Районный суд и апелляционная инстанция встали на сторону должника, однако Судебная коллегия ВС РФ отменила данные решения и вынесла постановление об отказе требованиям истца.

В пояснительных документах отмечается, что согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на единственное пригодное для проживания помещение. При этом ВС напоминает, что согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания включает изъятие имущества и его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, либо принудительно.

В том же случае, если арест выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, изъятие квартиры и ее реализация не предусматривается. «При таких обстоятельствах арест является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может рассматриваться как нарушающий права и законные интересы должника», – говорится в определении ВС РФ.

Комментарии (25): Я ничему уже не удивляюсь,... далее

Минстрой выявил нарушения в 14 регионах, где стоимость работ по капремонту не соответствовала нормативам, заявил глава Минстроя Михаил Мень, передает РИА «Новости».

«Министерство проверило в регионах стоимость работ в рамках капремонта. В 14 субъектах выявлены нарушения в сметах, которые не соответствовали действующим региональным нормативам», – сказал чиновник. По его словам, регионам были сделаны соответствующие замечания и поручения по их пересчету. Глава Минстроя также отметил, что сейчас ведомство в рамках госзадания готовит единый норматив цен строительства, в том числе в части капремонта. Это позволит навести порядок в части ценообразования по этому направлению, считает министр.

Комментарии (20): Короче, пальчиком погразили... далее

Каждый пятый покупатель премиальной новостройки в столице – приезжий из Центрального или Уральского федеральных округов. Основной спрос формируют жители Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, а также представители Ямала и Югры, сообщает «Российская газета».

По данным аналитиков инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, чаще всего такие покупатели приобретают одно- или трехкомнатные квартиры. Причем вносят всю сумму сразу. Средний возраст частного инвестора – 45 лет. Обычно это владелец собственного бизнеса, топ-менеджер, чиновник или представитель шоу-бизнеса. В половине случаев квартиру приобретают для детей, которые поступают в столичный вуз.

Уральские инвесторы активно вкладывались в московские новостройки еще в 2013 году. Тогда «однушку» площадью 54 квадратных метра в Новой Москве можно было легко купить за 3,5 миллиона рублей – дешевле, чем в Екатеринбурге. А в Одинцово или Ново-Переделкино и вовсе за 2,5 миллиона. Сегодня тенденция изменилась, отмечают местные риелторы. Жители УрФО стали приобретать квартиры на вторичном рынке в Москве или земельные участки с домами. Интересно, что еще в 2009 году уральцы занимали только третье место среди региональных покупателей московской недвижимости, уступая жителям Северного Кавказа и Сибири.

Комментарии (1): Идиотизм. Ладно бы в... далее

Нормативы в строительстве будут рассчитываться по новым правилам. Такой законопроект правительство внесло в Госдуму. Вместо индексации цен 2001 года предложено ориентироваться на текущую стоимость требуемых для стройки ресурсов – стройматериалов, услуг машин и механизмов, рабочей силы, пишет «Коммерсант».

Эти поправки – часть задуманной властями реформы ценообразования в строительстве. После того как в феврале 2015 года Счетная палата выявила завышение смет на космодроме Восточный и на объектах Олимпиады в Сочи, правительство поручило Минстрою создать новый порядок разработки и применения нормативов. Проект предусматривает переход к ресурсному методу – умножение стоимости требуемых ресурсов на их объем. Сейчас в строительстве используется базисно-индексный метод расчета стоимости (базисные цены 2001 года умножаются на соответствующие индексы).

Ожидается, что нормативы стоимости ресурсов Минстрой разработает на основе соответствующего мониторинга. Порядок его проведения сейчас разрабатывается. Открытые сведения о нормативах войдут в государственную единую информационную систему. Минстрой будет вправе проверять объективность расчета смет госстроек. Закон в случае его принятия вступит в силу 1 января 2017 года. ФАС уже раскритиковал этот проект, поясняя, что он будет провоцировать коррупцию.

Комментарии (2): знать жильё снова... далее

С 1 июня 2016 года начнется первый этап предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). Такой закон Госдума приняла во втором и третьем чтении, передает ИА «Интерфакс». Но получить наделы сперва смогут лишь жители самого Дальнего Востока, после 1 февраля 2017 года – все россияне.

Закон предусматривает однократное предоставление гражданам земельных участков в размере до 1 гектара в безвозмездное пользование. Землю планируется предоставлять на пять лет, в случае использования – бесплатно передавать участок в аренду или собственность, а в случае неиспользования – изымать. В течение года после предоставления участка владелец земли обязан уведомить власти о выбранном способе использования участка. Сперва наделы будут выдавать в пределах муниципалитетов, которые будут выбраны властями субъектов ДФО. С 1 октября 2016 года участки начнут выдавать на территории всего Дальнего Востока.

Кроме того, определены основания для отказа в предоставлении гражданам участка. Например, не может быть передан в безвозмездное пользование участок, который находится в собственности физического или юридического лица, либо зарезервированный для государственных или муниципальных нужд. Не будут также раздавать земли, на которых расположены участки недр, а также земли в границах особых экономических зон. Предполагается, что принятие закона будет способствовать привлечению граждан на постоянное место жительства на Дальний Восток.

Комментарии (12): всю гос ду у туда и навечно! далее

В Латвии с 1 июля 2016 года меняются правила получения вида на жительство. Теперь иностранные граждане, которые желают получить ВНЖ, смогут сделать это при покупке двух объектов недвижимости в провинции общей стоимостью от 250 тысяч евро, сообщает сайт Prian.ru.

Ранее для получения вида на жительство в этой стране надо было купить один объект недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро. Сейчас иностранцам предлагается приобрести за эту стоимость два объекта, каждый из которых должен стоить не менее 125 тысяч евро. Такие поправки к закону «Об иммиграции» местные депутаты в апреле этого года приняли в третьем, окончательном, чтении.

Правда, ограничиваются регионы, где можно покупать недвижимость на этих условиях. Учитываться будут только те квартиры или дома, которые куплены в провинциях страны, за границами Риги, Юрмалы, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникавы, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрасты или Стопиньского края. Рыночная стоимость должна быть подтверждена заключением сертифицированного оценщика.

Комментарии (5): тема неинтересна никому далее

Минстрой РФ ужесточит требования к подрядным организациям, которые будут заниматься капремонтом. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на заявление главы ведомства Михаила Меня.

Ранее президент РФ Владимир Путин заявил, что правительству необходимо как можно скорее принять постановление о проведении капремонта в жилых домах. Кроме того, Конституционный суд РФ обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности проведения региональных программ капремонта, а также обеспечения непрерывности их исполнения в случае, если работа конкретного регоператора прекратится.

Глава Минстроя отметил, что ведомство готовит документ по правилам отбора подрядчиков для проведения капремонта. Его планируют принять уже в мае этого года. По новым правилам подрядчиками смогут стать лишь те, у кого есть минимум три года опыта работы, и за последние три года нет расторгнутого по решению суда или в одностороннем порядке договора по вине этого участника. Такие компании будут включаться в специальный реестр, и уже среди них будут проводиться конкурсные процедуры.

Комментарии (5): Кто вернет украденные из... далее


  2     3     4     5     6     7     8     9     10     11    12    13     14     15     16     17     18     19     20     21  
Отечественные авто 8 318 Иномарки 28 253 Автозапчасти 23 076 Шины 488
Добавить объявление о продаже автомобиля
Спецпредложение


Опрос
Кто обычно делает ремонт в вашей квартире?