Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Весь месяц
1 850 000
Сталеваров ул, д. 39 / 55.0 м2
2 700 000
Комсомольский пр-кт, д. 76 (Теорема) / 68.0 м2
1 650 000
Российская ул, д. 45 / 48.0 м2

Коттеджи, бани, дома

На правах рекламы

Отличная новость для тех, кто планирует ремонт! Хотите сэкономить!? Обратите внимание на салон Lux Decor. Здесь действуют специальные цены на декоративную штукатурку. Всего за 600 руб./кв.м можно приобрести покрытие Djetta, причем в эту стоимость уже включены колеровка и работа по нанесению материала на поверхность. Акция действует с 1 мая до 30 июня 2016 г.

Завораживающий узор нанесения Djetta в сочетании с выраженным перламутровым блеском позволяет использовать его в широкой гамме интерьеров: от классики до модерна. Потрясающая износостойкость используемых материалов делает данное покрытие идеальным для входных групп, прихожих, гостиных и любых других помещений с повышенной эксплуатационной нагрузкой.

Примеры работ мастеров салона Lux Decor можно посмотреть здесь.

Декоративная отделка смотрится не только в разы лучше многих альтернативных вариантов, но и управляться с ней совсем просто. Не нужно смешивать компоненты: смесь уже расфасована в емкости, достаточно достать инструмент и приступить к процессу. Без грязи, запаха, приобретения дополнительных средств и лишних хлопот ремонтные работы завершатся, едва начавшись. Это замечательный способ преобразить помещение до неузнаваемости.

Указанная цена – 600 руб./кв. м – действует на декоративную штукатурку Djetta при соблюдении следующих условий:

  • объект находится в черте Челябинска;
  • объект является действующей стройкой, и никто не проживает в нем на время проведения работ;
  • стены имеют подготовку «под обои»;
  • полы имеют черновую стяжку, кафель и керамогранит также должны быть готовы, ламинат и паркет отсутствуют;
  • потолки полностью покрашены, либо сделан багет под натяжной потолок;
  • минимальный объем заказа составляет 100 кв. м. При заказе меньше 100 кв. м. действует коэффициент К=1,30.

Кроме этого в салоне Lux Decor можно выбрать и другие варианты декоративной штукатурки – структурную, фактурную, под старину и, конечно, венецианскую. Lux Decor предоставляет как материалы для декоративной штукатурки, так и услуги по нанесению профессиональными рабочими, обладающими огромным опытом в сфере декоративной отделки помещений.

Компания Lux Decor, 
адрес: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 24;
тел.: 235-36-37.
Комментарии (10): В Европе вообще обоев нигде... далее

В России может появиться фонд помощи обманутым дольщикам. Об этом на заседании Госсовета РФ заявил президент РФ Владимир Путин, сообщает сайт РБК.

Ситуация на рынке долевого строительства сегодня показывает, что существующих мер по снижению риска незавершенного строительства и защите прав дольщиков пока недостаточно. Поэтому глава государства не исключает возможности создания государственного компенсационного фонда в долевом строительстве. Его объем, по оценке главы Минстроя Михаила Меня, может составить 30-35 млрд руб. в год. Формироваться новая структура будет за счет средств, которые застройщики отчисляют в страховые компании, – сейчас это около 1% от суммы каждого договора долевого участия.

Компенсационный фонд долевого строительства может стать аналогом Агентства по страхованию вкладов. Поправки, предусматривающие его создание, планируется внести к закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Напомним, что сейчас этот документ находится в Госдуме. Депутаты планируют принять поправки до конца весенней сессии. Кроме того, Владимир Путин предложил провести инвентаризацию объектов незавершенного строительства, а также разработать порядок их достройки и оформления прав собственности.

Комментарии (5): Компенсационный фонд для... далее

С 2014 года по первое мая 2016 года из аварийного жилья в России переселили 374,36 тысячи человек. Это практически половина (51,1%) от общего количества граждан, которых необходимо переселить, и 51% от общего объема аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Всего в период с 2014 по 2017 годы необходимо переселить 733,2 тыс. человек из аварийного жилья площадью 11,4 млн кв. м, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 млн кв. м. Сегодня аварийный жилфонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, расселен в полном объеме в Республике Ингушетия, Калининградской области, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также Ненецком автономном округе. Также достигли целевого показателя 2016 года по расселяемой площади Московская, Ростовская и Тюменская области.

Всего выполнения программ переселения свыше 50% от общего объема достигли в 48 субъектах РФ. Еще в 22 регионах выполнение программ зафиксировано от 25% до 50% от общего объема, в пяти субъектах – менее 25% от общего объема. До 31 декабря 2017 года в стране осталось переселить 358,84 тыс. человек из аварийного жилья площадью 5,59 млн кв. м.

Комментарии (6): Это больше похоже не на... далее

Темпы ввода жилья в России вырастут до 100 млн квадратных метров в год. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на первого вице-премьера Игоря Шувалова.

По словам чиновника, сейчас в России ежегодно строится порядка 85 млн кв. м жилья. «Банки научились работать с застройщиками. Сильнейшие компании пережили кризис 2008-2009 годов и 2014-2015 годов, мы готовы к новому этапу приоритетного национального проекта с тем, чтобы в ближайшие годы добиться ввода жилья не менее 100 млн кв. м ежегодно», – заявил Игорь Шувалов на заседании Госсовета по строительству во вторник, 17 мая.

Напомним, по словам президента РФ Владимира Путина, перспективный объем спроса на жилье в России в ближайшие пять лет оценивается в 300 млн кв. м. Этот спрос сформирован 6 млн семей, около половины из которых планируют улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Комментарии (6): А квадрат сколько на... далее

С 1 июля 2016 года кадастровыми инженерами будут считаться только те лица, которые являются членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Об этом сообщает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области.

В рамках нового федерального закона повышаются требования к кадастровым инженерам. Кроме наличия высшего профессионального образования или дополнительного образования по программе переподготовки, кадастровому инженеру необходимо будет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера (в течение двух лет) и сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний. Для специалистов, которые уже имеют квалифицированные аттестаты, определен ряд условий для вступления в СРО.

Так, кадастровый инженер должен быть гражданином РФ, иметь высшее профессиональное образование, у него должна отсутствовать непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления. По закону кадастровый инженер также должен заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности. Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера будет возложен на СРО, членом которой он является. В случае невступления в СРО до 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры лишаются права на осуществление кадастровой деятельности.

Нововведения законодательства в сфере деятельности кадастровых инженеров направлены на повышение качества кадастровых работ, уменьшение количества ошибок при их выполнении. Они повысят уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Ставки по льготным ипотечным кредитам к концу 2016 года могут снизиться до десяти процентов. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заявление вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова.

Сейчас банки выдают ипотечные кредиты по субсидируемой программе в среднем под 12%. По отдельным категориям льготников этот показатель составляет 11,5%. По словам Олега Иванова, с учетом нынешней макроэкономической ситуации не исключено, что к концу этого года банки, которые работают по программе льготной ипотеки, смогут снизить ставку до 10%.

Вместе с тем, Объединенное кредитное бюро сообщает, что по итогам первого квартала 2016 года объем просроченных долгов по ипотеке в России составил 148 млрд рублей. Это 4,33% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке, говорится в отчете. Уточняется, что доля просроченных ипотечных кредитов в январе-марте продемонстрировала умеренный рост в 0,3% и в конце марта составила 3,73%. На долги с просрочкой свыше 90 дней пришлось 1,48% от общего числа ипотечных кредитов.

Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (6): как бы без ипотеки взять... далее

На Южном Урале провели мониторинг качества работ в рамках реализации программы капремонта домов. Результаты исследования показали, что жители не удовлетворены качеством капремонта, не вовлечены в процесс приемки и не информированы о видах проведенных работ. Об этом сообщает пресс-служба челябинского отделения Общероссийского народного фронта.

Активисты ОНФ методом случайной выборки осмотрели 50 домов области, где уже провели капремонт. Они посетили каждый шестой дом, оценили, в каком виде находятся здания, пообщались с жильцами. Состояние домов удивило: отремонтированные в прошлом году крыши протекают, оштукатуренные фасады осыпаются, сделанная отмостка рушится. В поселке Березинский Чесменского района после проведенного капитального ремонта электрики в одном из подъездов не горит свет и даже произошло короткое замыкание. Значительные нарушения были выявлены также в Челябинске, Троицке, Магнитогорске, Верхнем Уфалее и Чесменском районе.

Общественники отметили, что ряд работ проводится нецелесообразно и алогично. Так, жители дома 166 по улице Ленина в Верхнем Уфалее пожаловались, что на этот год в доме запланирован ремонт системы горячего и холодного водоснабжения, а в 2020 году – системы водоотведения. Это означает, что с разницей в четыре года в ванных комнатах жильцов будут демонтировать кафельную плитку, вскрывать стены и проводить строительно-отделочные работы. По результатам мониторинга активисты подготовили обращение в областное министерство строительства и фонд регоператор капремонта Челябинской области. Они описали выявленные нарушения и предложили провести повторный капремонт, соответствующий всем нормативам и правилам.

Фото предоставлено пресс-службой ОНФ
Комментарии (2): А что ремонт где-то делают... далее

Одиноко проживающих пенсионеров старше 75 лет не освободят от оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующий законопроект не поддержал комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, передает ТАСС со ссылкой на заключение комитета.

Инициатива об освобождении пожилых людей от обязанности платить за капремонт принадлежит депутатам одной из партий. Ее внесли на рассмотрение Госдумы еще осенью прошлого года. Однако в комитете пояснили, что реализация законопроекта в отсутствие механизмов компенсации недополученных взносов на капремонт приведет к невозможности его проведения в установленные региональными программами сроки. Либо вызовет необходимость искать источники для возмещения выпадающих доходов фондов капремонта.

В заключении также есть указание на принятый в январе 2016 года закон, который дает право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт «одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, в размере 50%, восьмидесяти лет – в размере 100%». Этот закон предусматривает аналогичные льготы для собственников, достигших 70 и 80 лет соответственно, в случае если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста». Такие меры финансируются регионами с возможностью возмещения за счет федерального бюджета.

Комментарии (39): Как много моралистов,... далее

В России план по строительству метро выполнен всего лишь на треть. Стройки в некоторых российских городах заморожены, в других дело идет с отставанием в связи с ограниченным финансированием. Об этом заявил начальник Московского метрополитена Дмитрий Пегов, передает РИА «Новости».

Ранее предполагалось, что за 2010- 2015 годы в эксплуатацию будет введено 146 км новых линий метрополитена с 89 станциями и 14 депо. Но из-за отсутствия нормативно закрепленного перечня государственных функций, определяющих государственную политику в сфере метрополитена, программа, поддержанная Минтрансом РФ, не вошла в ФЦП «Развитие транспортной системы России на 2010-2015 годы». Поэтому вопрос строительства метро в ряде российских городов до сих пор не решен, пояснил Дмитрий Пегов.

Планы, касающиеся Омска, Челябинска, Красноярска и Уфы, отложены на неопределенный срок. Нехватка средств стала причиной остановки строительства метрополитена в Челябинске в 2007 году. Заморожена с 2011 года и стройка метро в Красноярске. «Хотелось бы разработать целевую программу развития метрополитена в городах России. При этом предусмотреть реализацию программы за счет софинансирования из федерального бюджета, начиная с 2017 года и на последующие периоды», – сообщил начальник Московского метрополитена.

Комментарии (2): странно что о проблеме... далее

Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин посетил строящийся жилой комплекс «Ньютон» в рамках смотра-конкурса на лучшую строительную площадку Южного Урала, сообщат пресс-служба регионального минстроя.

Третий год Союз строительных компаний Урала и Сибири, Челябинский межрегиональный Союз строителей при поддержке минстроя Челябинской области проводит этот профессиональный смотр. В течение мая и июня экспертная комиссия будет выезжать на строительные площадки Челябинска, далее на очереди – Магнитогорск, Миасс и другие города Южного Урала. На местах эксперты будут производить детальный осмотр, не нарушая технологического процесса строительства.

«Мы выбрали самое неподходящее время: не так давно сошел снег, дороги не восстановились, материалы, которые складировались зимой, нужно приводить в соответствие, но это время выбрано неслучайно, – рассказал генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – Мы как саморегулируемая организация прежде всего отвечаем за безопасность не только зданий и сооружений, но и за производство работ – безопасность самих строителей. Здесь мы видим – требования безопасности и охраны труда соблюдены».

Действительно, на строительной площадке для перехода через котлован сооружен надежный мост, на каждой площадке строящегося микрорайона размещены биотуалеты, у «опасных мест» – ограждения и сигнальные ленты. Организованы места для размещения и отдыха работников, мойки транспорта, складирования мусора и строительных отходов.

«Проведение подобных смотров-конкурсов по-хорошему подстегивает строителей – всегда хочется равняться на лучших, – отметил глава регионального минстроя Виктор Тупикин. – В конечном итоге, хорошая стройплощадка – это хорошие строители. А хорошие строители – качественное жилье».

Сегодня экспертная комиссия побывала на строительной площадке целого микрорайона, где планируется возведение 160 тысяч квадратных метров жилья и в стадии активной стройки из них 120 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь строительства – 17-этажный 4-секционный дом – находится в высокой степени готовности. И уже к началу осени в этих домах появятся новоселы. Вторая очередь строительства также на подходе.

Кроме удобных современных планировок квартир, по словам руководителя строительной компании «Легион» Александра Букреева, для жителей предусмотрена закрытая территория дворов, удобные подземные паркинги и такое новшество, как принудительная механическая приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха – энергосберегающая технология обогрева приточного воздуха за счет использования тепла удаляемого воздуха, что приводит к значительной экономии энергоресурсов на отопление жилфонда.

Итоги смотра-конкурса будут подведены к началу августа, награждение победителей и призеров состоится в день строителя – 11 августа.

Фото предоставлено СК "Легион"
Комментарии (4): В свое время такие же... далее

Депутаты Госдумы предлагают распространить действие закона о предоставлении россиянам «дальневосточного гектара» земли и на территорию Сибири, пишет РИА «Новости».

В апреле Госдума приняла закон, по которому россияне смогут один раз безвозмездно получить один гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если земля не будет использоваться, ее изымут. Первый этап предоставления «дальневосточных гектаров» начнется с 1 июня 2016 года. В Приморском крае были сформированы три земельных массива для выдачи «дальневосточного гектара».

«Раз уж принят вариант правительства, полагаем, его действие уже сегодня необходимо распространить и на территорию Сибири, – заявили авторы инициативы. – Эти два макрорегиона должны стать пилотными. Полученный опыт затем можно будет применить на территории всей страны. Известно, что в России объем неиспользуемых сельхозземель составляет более 40 млн гектаров. Один из возможных способов возвращения этих земель в сельхозоборот – отдать гражданам, желающим заниматься сельским хозяйством, уверены депутаты.

Комментарии (9): Приватизация №2 ??? получат... далее

За последний год число сделок с новостройками в России выросло на 13% – со 148,8 тыс. до 168,7 тысяч. Таким образом, этот показатель достиг уровня 2014 года (171,8 тысяч). Такие данные содержатся в пресс-релизе Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), которое проанализировало данные Росреестра.

Самый большой рост пришелся на Северо-Западный федеральный округ, где количество сделок по договорам долевого участия за год составило 73%. Наибольшую динамику в округе эксперты РАСК зафиксировали в Санкт-Петербурге, где число дольщиков за год стало больше в 3,5 раза – с 4 тыс. до 14,4 тыс. В Москве этот показатель прибавил 35% – с 6,3 тыс. в первом квартале 2015 года до 8,6 тыс. за этот же период текущего года. В Московской области количество выданных ДДУ выросло на 13%, а в Центральном федеральном округе – на 12%.

Отрицательный результат относительно прошлого года показали два федеральных округа – Уральский (-24%) и Сибирский (-1%), а также 30 отдельных областей, говорится в пресс-релизе РАСК. Самое большое падение пришлось на Ямало-Ненецкий АО (-68%) и Челябинскую область (-46%). Ни одного договора долевого участия не зафиксировано в Мурманской и Магаданской областях. В Республике Крым за первые три месяца 2016 года заключили 352 ДДУ, подсчитали эксперты РАСК.

Комментарии (1): Сами понимаете что пишите?... далее

Новые нормы учета обманутых дольщиков не позволят получить компенсацию покупателям, которые приобрели две квартиры или более в одном недостроенном доме, передает сайт «РБК».

В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком. Такой приказ разработали в Минстрое РФ. Новая версия приказа Минстроя расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Например, в нем содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, который купил две или более квартиры в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). Сейчас такого ограничения нет.

Согласно документу, власти могут исключить покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки. К примеру, если покупатель отказался от другого жилья взамен неполученной квартиры либо от денежной компенсации. Также предлагается не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. Пока новый приказ не имеет законной силы. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия. Публичное обсуждение документа продлится до 20 мая этого года.

Минстрой намерен также изменить принцип составления реестра. Если сейчас он состоит из самих обманутых дольщиков, то новые правила предписывают формировать реестр из проблемных объектов капитального строительства. Без попадания недостроенного дома в категорию проблемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика.

Комментарии (13): Бетон категорически боится... далее

Российские власти предложили строить дороги из цемента для повышения спроса на него. Об этом говорится в Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года, передает РИА «Новости».

В документе отмечается, что цементобетонные дороги долговечнее асфальтобетонных в 5-6 раз. Их срок службы может достигать 50 лет и более. Кроме того, в стратегии говорится, что в качестве мер по стимулированию спроса на отечественные стройматериалы предлагается существенно увеличить объемы строительства, реконструкции, ремонта зданий и сооружений с применением широкого спектра полимерных композитных материалов и изделий из них. В стратегии также предлагается установить запрет или ограничение допуска стройматериалов иностранного производства к использованию в госпроектах.

Комментарии (26): Ага, бетонные:)!! Песочные... далее

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) разъяснила, какое жилье должны получать переселенцы из старых домов, сообщает «Российская газета».

В высшую инстанцию попало дело гражданки, жившей в бараке, который по условиям госпрограммы было необходимо снести. Региональные власти предложили женщине переезд, который ее не устроил. Она обратилась в суд с иском к чиновникам, требуя более качественное жилье. Сперва женщина обратилась в районный суд с иском к местному департаменту управления имуществом, требуя обязать чиновников дать ей благоустроенное жилье в городе по договору соцнайма. Это, по ее мнению, должна быть отдельная квартира размером не меньше 33 квадратных метров.

Местные суды гражданка успешно выиграла – они постановили дать ей отдельное жилье, потому как чиновниками был заявлен иск не о выселении, а о предоставлении гражданке жилья по статье 56 Жилищного кодекса. Однако, пересматривая дело, Судебная коллегия ВС посчитала, что решения местных судов надо отменить. ВС сослался на статьи 86, 88, 89 ЖК РФ, где сказано, что предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть благоустроено, равнозначно площади и количеству комнат прежнего жилья. Верховный суд уточнил, что для граждан, которых выселяют из-за сноса бараков, предоставление другого помещения носит компенсационный характер. Поэтому им гарантируются условия проживания не хуже, чем были, а улучшение должно быть с точки зрения безопасности проживания.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (1): если барак стоит на сладком... далее

Выплачивать штрафные компенсации за некачественно оказанные услуги ЖКХ предлагают направлять на ремонт домов. С таким предложением выступил Минстрой РФ в ходе заседания комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), пишет РИА Новости.

Ранее в ведомстве предложили наказывать поставщиков за плохо оказанные услуги ЖКХ и выплачивать потребителям 15-30% их стоимости. Если управляющая компания незаконно начисляет платежи, то ее предлагается наказывать штрафом в пользу жильца в размере 50% от незаконно начисленной суммы. Сейчас этот проект находится в правительстве на согласовании.

По словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, идея направлять компенсацию на ремонт конкретных домов, где жильцы столкнулись с некачественным оказанием услуг, заслуживает дополнительного обсуждения. Он также уточнил, что это предложение не будет касаться случаев, когда управляющая компания выставила в платежки завышенный счет. В ведомстве высказали пожелание, чтобы штрафы не взимались в домах, в которых нет общедомовых счетчиков. Также штрафы не должны выплачиваться неплательщикам за ресурс. В ноябре этого года Минстрой встретится с участниками рынка, чтобы обсудить возможные поправки.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (7): дадут штраф управляйке она... далее

Ставки аренды жилья на однокомнатные квартиры в Москве выросли к апрелю 2016 года. Снять «однушку» экономкласса в столице можно за 27,9 тыс. в месяц. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».

Стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась во всех сегментах. «Однушки» экономкласса подорожали на 0,2% – до 27,9 тыс. руб. в месяц, комфорт-класса – на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), бизнес-класса – на 0,4% (52,6 тыс. руб.), элит-класса – на 0,1% (92,7 тыс. руб.). Зато двух- и трехкомнатные квартиры в апреле показали снижение – на 0,9% и 2,5%. Стоят они сейчас соответственно 32,49 тыс. руб. и 41,08 тыс. руб. в месяц. В комфорт-классе «однушки» подорожали на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), «двушки» просели на 1,4% (41,6 тыс. руб.), «трешки» подешевели на 4,6% (53,2 тыс. руб.).

Причиной роста ставок аренды аналитики называют высокий спрос (более 60% от общего числа арендаторов). Этому также способствует продолжающаяся стагнация экономики, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле. По мнению столичных экспертов, на растущем рынке московские однокомнатные квартиры наращивают ставки первыми, а на падающем дешевеют последними. Ведь это самое востребованное съемное жилье. Нынешний рынок – падающий, и «однушкам» удается прирастить в цене, а наибольшее падение стоимости наблюдается среди «трешек».

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,8 раза. Их объем составляет 1,5 миллиарда евро, говорится в сообщении международной консалтинговой компании CBRE.

Аналитики поясняют, что российская коммерческая недвижимость привлекательна для инвестиций по причине снизившихся цен, которые либо уже достигли, либо приближаются ко дну. Наиболее активны российские инвесторы. Однако западный капитал по-прежнему присутствует на рынке и ищет интересные активы для покупки. Кроме того, активно интересуются рынком азиатские и ближневосточные инвесторы, говорится в сообщении. Объем инвестиций в европейскую недвижимость в целом, по данным компании, в первом квартале 2016 года сократился на 16% – до 50,7 миллиарда евро.

Комментарии (1): Страна непуганых идиотов))) далее

Обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже одной земельной доли в России хотят отменить. Такой законопроект депутаты одной из партий внесли на рассмотрение Госдумы, передает ИА «Интерфакс».

Авторы законопроекта отмечают, что обязанность нотариального удостоверения сделок купли-продажи земельных долей создает проблемы для собственников одной земельной доли. В документе также указывается, что сейчас совокупный размер нотариальных пошлин за удостоверение сделки по продаже одной земельной доли достигает 15 тыс. руб. До принятия в декабре 2015 года закона о нотариальном удостоверении сделок по продаже земельной доли за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась только госпошлина в размере 500 руб.

Норму, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, можно считать необоснованной, и требуется ее пересмотр, полагают парламентарии. В пояснительной записке к документу говорится, что в сложившихся экономических условиях принятие этого законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Комментарии (1): Вообще этих дармоедов... далее

Голландская компания Fiction Factory представила проект модульного дома, изготовленного из переработанного гофрированного картона, пишет американская газета New York Post.

Компания назвала свое изобретение Wikkelhouse, что можно перевести как «дом в обертке». Технология предполагает 24 слоя картона, которые обертываются вокруг полноразмерного деревянного каркаса. Каждый последующий слой крепится к предыдущему с помощью клея. Таким образом картон становится водонепроницаемым, а кроме того, дом дополнительно защищается деревянными панелями, крепящимися поверх картона, поясняет газета.

Компания гарантирует, что заказчики смогут варьировать размеры и планировку дома. Каждый сегмент базовой рамы имеет длину около 1,2 метра, и покупатели смогут приобрести необходимое им количество сегментов, говорится в статье. Каркас и необходимые материалы легко транспортировать. Дом из картона можно собрать в любом удобном для клиента месте в течение одного дня.

Комментарии (7): Ха из кортона удивили, наши... далее

В рамках специальной госпрограммы в России введено 996 тысяч квадратных метров арендного жилья. Из них в 2015 году было сдано около 131 тысячи квадратов. Об этом сообщает глава Минстроя РФ Михаил Мень, пишет РИА «Новости».

Программа строительства арендного жилья, запущенная в 2012 году, действует в 60 субъектах РФ. К 2017-2018 годам, по прогнозам ведомства, арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещают, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.

Инициатива призвана помочь россиянам, не имеющим возможности приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки. В правительстве полагают, что альтернативой должна стать доступная аренда. По оценкам экспертов, реализация программы позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам, считают в Минстрое.

Комментарии (1): интересно где это арендное... далее

В России появились критерии признания покупателей жилья обманутыми дольщиками. Такой проект приказа подготовило Министерство строительства и ЖКХ РФ, передает РИА «Новости».

Проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев, говорится в проекте приказа Минстроя. Чтобы покупателей жилья в таком доме признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ. Сам договор должен быть оплачен, о чем необходимо также предоставить письменное свидетельство. При этом у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности.

Напомним, что в некоторых регионах увеличилось число долгостроев, а застройщики переносят сроки сдачи домов в эксплуатацию. Только в Москве сегодня насчитывается 333 объекта незавершенного строительства, сообщает портал столичного стройкомплекса со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина. По его словам, половина долгостроев – объекты инвесторов, остальные – объекты городского заказа и федерального значения.

Комментарии (1): Откуда раньше обманутые... далее

Рост конечных цен на электроэнергию в 2016 году составит 7,5-8,2% по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2017-2019 годы, одобренном правительством, сообщается на сайте Минэкономразвития.

Прогноз роста этих цен примерно на 0,5% ниже, чем предполагалось ранее. Это объясняется снижением спроса со стороны потребителей, а также изменениями в структуре потребления в реальном секторе. Но по предварительной оценке, в 2017 году цены на электроэнергию на розничном рынке вырастут для всех категорий потребителей на 7,1% в среднем за год, в 2018 году – на 5,4-5,9%, в 2019 году – на 5,1-5,6%. Рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей, кроме населения, в среднем за 2017 год составит 6,3% (при индексации в июле на 5,0%), в 2018 году – 4,5% (4,0%), в 2019 году – 4,0% (4,0%).

В целях снижения объема перекрестного субсидирования в электросетевом комплексе размер индексации тарифов сетевых организаций для населения составит: в 2017 году – 7,0%, в 2018 году – 6,0%, в 2019 году – 6,0%. На оптовом рынке прогнозируется рост цен: в 2017 году – на уровне 7,5%, в 2018 году – 5,5-6,5%, в 2019 году – также 5,5-6,5%. Превышение роста цен на оптовом рынке прогнозного уровня инфляции в 2017 году в основном обусловлено продолжением ввода новой мощности по договорам о предоставлении мощности.

Комментарии (8): озвучте по чем цена... далее

На правах рекламы

Большинство покупателей жилья в челябинских новостройках крайне недовольно их качеством. В компанию «Сканер-Квадрат» за последние три месяца поступило более 120 заявок о проверке качества квартир и коттеджей. В 90% случаев специалисты выявили многочисленные недостатки некачественно выполненных строительных и отделочных работ: кривые стены, неровный пол, дефективные ПВХ-окна, чистовая отделка с нарушением действующих норм, неработающая вентиляция или работающая в обратную сторону, смонтированная без уклона канализация и т. д.

Вот что специалисты «Сканер-Квадрат» услышали от «счастливых» новоселов.

«Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в 19-этажном доме по ул. Наркома Малышева, – рассказал Ренат Султанов. – Застройщик на 9 месяцев задержал передачу квартиры. Я обратился в суд и взыскал неустойку за просрочку. Когда все же дождались заселения, то обнаружили в коридоре лишнюю перегородку, которая «съела» полезную площадь. При этом застройщик не поставил меня в известность об изменении планировки моей квартиры. Также в квартире заваленные перегородки, неровный пол, трещины на потолке, вздутые обои, дует из окон».

«Купили квартиру в кредит в новом 10-этажном доме по ул. Бейвеля, – говорит дольщик Иван Канашов. – Вскоре после заселения выступила плесень на стенах. В санузле нет гидроизоляции, в детской промерзает стена, повсюду гуляют сквозняки от некачественных окон. За эту квартиру я влез в долги на несколько лет. За последний год написал в адрес застройщика 10 претензий с требованием устранить строительный брак в квартире. Однако все они игнорируются».

Из общего числа обратившихся в «Сканер-Квадрат» многие заявители пожаловались на задержку сроков передачи квартир. Пострадали молодые семьи с детьми или ждущие пополнения, которым приходится тратить почти весь семейный бюджет на оплату ипотеки и съемного жилья.

Специалисты «Сканер-Квадрат» напоминают, что у каждого участника долевого строительства есть право (ФЗ-214) потребовать от застройщика денежную компенсацию за некачественное жилье, а также неустойку в двойном размере за несвоевременную передачу объекта. Срок, в течение которого приобретатель жилья может обратиться к застройщику с требованием по гарантии качества, составляет пять лет.

Подробнее о том, как взыскать компенсацию за некачественное жилье и неустойку за просрочку, смотрите в видеоматериале.

 
ООО «Сканер-Квадрат»,
адрес: Челябинск, ул. Российская, 110/2, офис 401;
тел.: (351) 217-44-34;
e-mail: Написать письмо;
Skaner-kvadrat.ru.
Комментарии (108): Ужас! Купили в Копейске... далее

В 25 регионах счета за ЖКХ выросли больше установленных предельных нормативов. Коммунальщики пользуются различными лазейками в законе. Например, при прямых расчетах жильцов с ресурсоснабжающими организациями, пишет «Газета.Ru».

«Чтобы ограничить рост тарифов, уже был принят закон, который ввел предельные индексы, выше которых тарифы не могут подниматься. Но поскольку существует ряд лазеек, которые позволяют обходить это ограничение, вновь пришлось заговорить об этой проблеме», – заявил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. Он пояснил, что во многих регионах тарифы завышаются. Установлены предельные индексы, но есть формулировка, что их можно поднимать до экономически обоснованных. При этом опыт показывает, что любой тариф можно заявить как экономически обоснованный, чем и пользуются недобросовестные компании.

Наибольший рост в ряде регионов показали платежи на ОДН. Например, в некоторых городах счета за общедомовые нужды увеличились в 10 раз. Речь идет о коммунальных услугах, которые уходят на поддержание дома – вода для уборки, свет для освещения подъезда и другое. «Чтобы остановить процесс бесконтрольных начислений платы за ОДН, правительство приняло постановление, в соответствии с которым если исполнителем коммунальных услуг в доме выступает управляющая компания, то размер платы за коммунальные услуги на ОДН не должен быть выше норматива, установленного в регионе. Все, что больше, исполнитель оплачивает за счет собственных средств, а не за счет жителей», – отметил руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.

Комментарии (23): И УК новая моет и подъезды,... далее

Оспорить кадастровую оценку можно будет без суда. Сделать это россияне смогут в специальной региональной комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Эти и другие изменения содержит законопроект, который подготовило Минэкономразвития, пишет «Российская газета».

В России появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость по единой методике будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения. В законопроекте говорится, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между региональными и муниципальными властями, которые выступают заказчиками работ, юрлицом, выигравшим конкурс, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков. Более того, частные оценщики не имеют доступа ко всем необходимым данным и материалам для качественного расчета кадастровой стоимости, а их ответственность ограничена гарантийными обязательствами.

Законопроект также предполагает, что государственные учреждения по кадастровой оценке будут обязаны детально обосновывать установленную кадастровую стоимость и упрощенно рассматривать обращения собственников об исправлении ошибок. Сейчас оценку можно оспорить только в суде, но это долгий и сложный путь. Если новый закон вступит в силу, оспорить кадастровую оценку можно будет в специальной региональной  комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Решение по заявлению об оспаривании кадастровой стоимости комиссия должна будет принять не позднее, чем через 30 дней.

Комментарии (17): Новая кадастровая стоимость... далее

Объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29%. Он составляет 189,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро.

В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов за квартал выросло на 24% – до более чем 118,6 тысячи штук, сообщается в пресс-релизе. При этом в марте сегмент ипотечных кредитов продемонстрировал значительное снижение, если смотреть помесячную динамику. По данным бюро, количество кредитов снизилось в марте по сравнению с февралем на 38% – до 35,2 тысячи штук, объемы кредитования упали на 41% – до 54,8 миллиарда рублей.

Кроме того, глава департамента финансовой политики Минфина РФ Сергей Барсуков заявил, что за год существования программы по субсидированию ставки на ипотеку в новостройках в стране выдано около 300 тысяч ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму в 522 миллиарда рублей. По словам чиновника, в программе сегодня принимают участие 50 банков. Напомним, что субсидировать ставку на ипотеку для первички в России будут до конца 2016 года.

Комментарии (15): Лиса Алиса и Кот Базилио... далее

Прокуратура Екатеринбурга после проверки состояния местных дорог внесла 36 представлений чиновникам. В том числе сити-менеджеру города Александру Якобу, сообщила РИА «Новости» представитель надзорного ведомства Свердловской области.

Прокуратура совместно с сотрудниками ГИБДД проверила городские дороги. Специалисты выезжали на проблемные участки, осуществляли замеры повреждений дорожного полотна, составляли акты состояния дорог. После проверки выявлены более 300 нарушений, внесены 36 представлений, в том числе главе администрации города, главам районов города Екатеринбурга и руководителям дорожно-эксплуатационных участков, а также управляющих компаний.

В предписаниях прокурор потребовал незамедлительно устранить нарушения и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности. Прокуратура также направила 160 исков, в которых надзорное ведомство требует возложить обязанность по приведению дорог в нормальное состояние на конкретных лиц или ведомства. Кроме того, возбуждены 20 административных дел за несоблюдение требований обеспечения безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог. Проверка качества дорог в Екатеринбурге продолжится, уточнили в прокуратуре. Также будет контролироваться рассмотрение исков и устранение нарушений.

Комментарии (8): Вчера был в Екатеринбурге... далее

Дома рядом с аэропортами могут угрожать безопасности полетов, считают в Министерстве транспорта РФ. Ведомство разрабатывает законопроект, который разрешит сносить самовольные постройки на приаэродромной территории, пишут «Известия». Это положение может быть прописано в поправках к Гражданскому кодексу.

Приаэродромные территории сегодня не обладают статусом зон с особыми условиями использования. Изменить ситуацию также должен был законопроект «О внесении изменения в статью 46 Воздушного кодекса Российской Федерации», регулирующий строительство на приаэродромной территории. Документ был внесен в Госдуму два года назад, принят во втором чтении, но до третьего чтения пока не дошел.

В Минтрансе пояснили, что к появлению законопроекта привела многолетняя хаотичная застройка вблизи аэропортов. Например, аэропорт Быково был закрыт из-за того, что в конце взлетно-посадочной полосы построили жилой многоэтажный дом, мешавший взлету и посадке самолетов. Похожая ситуация сложилась вблизи аэропорта Внуково. Свалка мусора рядом с третьей взлетно-посадочной полосой в Шереметьево угрожает авиакатастрофами. Птицы могут попасть в турбину воздушного судна и привести к отказу двигателя.

В Ассоциации аэропортов России законопроект Минтранса поддерживают. Но считают, что его принятие не решит проблему полностью. Нужно ограничивать строительство в зоне 5–10 км вокруг аэропортов, считают в ассоциации. Сейчас на этих территориях разрешено капитальное строительство: например, вокруг аэропорта Домодедово планируется освоить под строительство порядка 16 тыс. га, а в ближайшие 20 лет рядом с аэропортом Внуково столичные власти планируют возвести три современных жилых района общей площадью 12,5 млн кв. м.

Российское правительство распределило между 18 регионами субсидии в размере четырех миллиардов рублей на реализацию программ развития жилищного строительства. Об этом передает РИА Новости со ссылкой на сайт кабмина.

В сообщении говорится, что в 2016 году из федерального бюджета подписанным распоряжением распределены субсидии в размере 4,03 миллиарда рублей, предоставляемые регионам на мероприятия подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ» и ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы. Это позволит оказать поддержку в реализации проектов развития жилищного строительства в крупных городах и поможет формированию рынка доступного жилья экономкласса.

Согласно документу, субсидии предназначаются для софинансирования строительства 27 объектов социальной инфраструктуры, строительства 89 километров автомобильных дорог в рамках проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, и в микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. Также средства предоставляются на региональные программы развития жилищного строительства, включающих проекты в рамках программы «Жилье для российской семьи». Ранее Минстрой отчитался, что на февраль 2016 года эта госпрограмма была выполнена лишь на 0,01%. Поэтому в ведомстве снизят целевой показатель в 25 миллионов квадратных метров жилья, которые планировалось построить в рамках проекта.

Фото с сайта Shutterstock.com


  2     3     4     5     6     7     8     9     10     11    12    13     14     15     16     17     18     19     20     21  
Спецпредложение