Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Весь месяц
1 350 000
Российская ул, д. 303 (Ж/д вокзал) / 31.0 м2
2 200 000
Копейск г, Старокамышинск рп, Комсомольская ул, д. 48а / 65.0 м2
1 600 000
Копейск г, Коммунистический пр-кт, д. 1 / 57.0 м2

Коттеджи, бани, дома

В первом квартале 2016 года россияне вложили в недвижимость Болгарии 2,2 млн евро. Это 23,9% от общего объема инвестиций. Наши соотечественники по-прежнему остаются наиболее активными инвесторами в местные квадратные метры, пишет Prian.ru.

По данным Болгарского народного банка, всего за первый квартал этого года иностранцы вложили в болгарскую недвижимость 9,3 млн евро. Тогда как годом ранее этот показатель равнялся 15,8 млн евро. После россиян по объему инвестиций в болгарскую недвижимость идут граждане Норвегии – 1,4 млн евро (15,4%), США – 1 млн евро (11%) и Германии – 1 млн евро (10,8%). В целом за первые три месяца 2016 года размер иностранных инвестиций в болгарскую экономику сократился на 36,6% до 371,3 млн евро.

Не исключено, что россияне могут заинтересоваться и покупкой греческого жилья. По данным Центробанка Греции, в первом квартале 2016 года стоимость квартир по стране упала в среднем на 5% в годовом исчислении. Квартиры в новостройках подешевели на 5,6%, вторичное жилье – на 4,6% в годовом исчислении. Снижение цен отмечается на апартаменты в Афинах, Салониках и других греческих городах. Сравнительно низкие цены в Греции – с 2009 года квадратные метры стали вдвое доступнее – повышают интерес иностранных покупателей к местному жилью.

Архитектурную концепцию оптимального современного доходного дома в России представят летом 2016 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу АИЖК.

Конкурс проводился на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок. Заявки от участников принимались с 26 апреля по 12 мая. Всего на конкурс подали заявки четыре компании. Они боролись за то, чтобы именно их концепция стала основой проектов строительства арендного жилья, отвечающего современным стандартам и обеспечивающего создание комфортной городской среды. По итогам оценки поступивших заявок победителем открытого конкурса признано российско-германское проектное бюро «БРТ РУС».

Широкой общественности концепция будет представлена летом этого года. Дом должен обладать всей необходимой инфраструктурой, включая колясочную, ресепшн, места для охраны, комнаты для управляющего. Площади квартир должны быть адаптированы под наиболее востребованные форматы: однокомнатные квартиры площадью не более 30 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью не более 40 кв.м, улучшенные двухкомнатные квартиры площадью не более 45 кв.м.

Сроки расселения аварийного жилья в регионах переноситься не будут. Всех жителей необходимо переселить до 1 сентября 2017 года. Об этом на селекторном совещании заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, передает РИА «Новости».

По словам чиновника, в ряде городов попытка перенести срок расселения аварийного жилья вызывает беспокойство: «Персональную ответственность за расселение несут руководители регионов. Попытка отложить расселение не пройдет, никаких инициатив по этому поводу приниматься не будет».

Он также сообщил, что на 2016 год заключено 75% договоров по расселению аварийного жилья. Чтобы в установленный срок расселить необходимый жилищный фонд, необходимо работать по заключению контрактов уже сейчас, подчеркнул Андрей Чибис. Кроме того, губернаторы регионов могут лишиться своих постов за срыв программы по расселению аварийного жилья, отметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: «Один из губернаторов уже лишился поста за то, что не была выполнена эта программа, а другой губернатор получил строгое взыскание».

Комментарии (3): деньги дадут но они пойдут... далее

В Москве назвали лучшие строительные проекты из разные регионов. 19 мая в столице впервые вручали общероссийскую премию «Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реноваций», сообщается на сайте премии.

Проект собрал 113 ярких кейсов со всей страны в категориях: новое жилое строительство, общественные здания, общественные пространства, реновация и реконструкция, новые курорты, идеи для городского развития. Проекты попадали в лонг-лист благодаря рекомендациям экспертов, а также по инициативе самих авторов. На премию номинировались объекты из всех регионов России, кроме Москвы. Победителями стали объекты из Санкт-Петербурга, Казани, Воронежа, Выборга, Калининграда, Красноярска, Екатеринбурга и Новосибирска. Из Челябинска не было представлено ни одного проекта.

В каждой из шести номинаций было вручено по два приза. Один – по итогам онлайн-голосования на сайте проекта, второй – на основании выбора жюри, в состав которого вошли профессиональные архитекторы, урбанисты, журналисты, историки архитектуры и архитектурные критики. В номинации «Новое жилое строительство» в ходе открытого голосования победителями стал ЖК «Южный берег» (Красноярск), экспертного голосования – проекты компании Брусника за передовые подходы к жилому строительству в регионах России.

В номинации «Общественное здание» в рамках открытого голосования победителями стали Воронежский Камерный театр (Воронеж), экспертного голосования – «Ельцин-центр», который стал самой яркой точки на карте Екатеринбурга. В номинации «Лучшая идея для городского развития» итоги открытого онлайн-голосования и выбора экспертов совпали. Премия дважды была вручена природно-творческому кластеру «Никола-Ленивец» (Калужская область). Специальный приз получила группа компаний «Несущие системы» из Новосибирска за создание уникальной параметрической архитектуры, которая стала российским ноу-хау в строительстве.

Управляющие компании могут оставить без лицензии, если они в течение полугода не возьмут на себя управление многоквартирным домом. С таким предложением выступил Минстрой РФ, сообщает РИА «Новости».

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что ведомство специально не меняло в течение года закон о лицензировании управляющих компаний, чтобы посмотреть, как он работает на практике. В результате в министерстве приняли решение внести ряд изменений. Например, вводятся прямые договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, а также принято решение о внесудебном запрете на управление домом в случае двух грубых нарушений со стороны управляющих компаний.

Еще одно нововведение – если управляющая компания получила лицензию и в течение полугода не берет на себя управление никаким домом, то лицензия должна отзываться, полагают в ведомстве. По словам Михаила Меня, ряд управляющих компаний таким образом получали лицензии впрок. Они надеются, что при лишении одной лицензии, затем смогут воспользоваться второй и продолжат работать с этим же домом. «Сегодня такие номера не пройдут. Не работаешь с домом – значит, тебе не нужна лицензия», – сказал министр.

Комментарии (4): ООО "Апрель-16"-... далее

На сегодняшний день в России выявлено порядка 75 тысяч обманутых дольщиков. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на заявление замначальника главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России Евгения Лукина.

По информации МВД РФ, всего к маю этого года в стране зарегистрировано 943 проблемных объекта строительства, возбуждено 2115 уголовных дел. Свои квартиры не получили порядка 75 тысяч россиян, посчитали в ведомстве. В Минстрое РФ подтверждают эти цифры. При этом пресс-служба мэра и правительства Москвы уточняет, что в столице число обманутых дольщиков относительно 2011 года сократилось почти в 12 раз. Сейчас в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в Москве, включено 676 человек, это 30 проблемных объектов долевого строительства.

На Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. Он отметил, что создание фонда позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков. Фонд, объем которого оценивается в 20-35 млрд рублей, может быть создан уже в этом году. Предполагается, что застройщики будут перечислять туда 1% от суммы ДДУ.

Комментарии (1): Из них 10% обманутых... далее

Законопроект о новом механизме расселения аварийного жилья может поступить в правительство в сентябре 2016 года. Речь идет о домах, которые признали аварийными после января 2012 года, передает РИА «Новости».

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что документ находится в высокой степени готовности и уже этой осенью его внесут на рассмотрение в Госдуму. По словам чиновника, этап расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, планируется завершить в сентябре 2017 года. В будущем ведомство не планирует ограничивать программу конкретными периодами. Новый механизм будет постоянно действующим, а управление им будет отдано российским регионам.

Сейчас идут дискуссии о вариативности финансовых моделей в новом механизме. Отмечается, что в новых условиях у собственников жилья появится больше возможностей оставаться в том же микрорайоне, но от собственников потребуется принятие некоторых серьезных решений.

Комментарии (3): Главное, чтобы переселенцы... далее

Стоимость земельных участков для льготных категорий граждан на Южном Урале снизится. Речь идет о выкупной цене за участки областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. Такой проект приказа разработан региональным министерством имущества и природных ресурсов, сообщает пресс-служба правительства области.

В частности, для многодетных семей, инвалидов и пенсионеров выкупную стоимость земельных участков предполагается уменьшить с 30 до 10 процентов от кадастровой стоимости. Такое же снижение предусматривается для граждан, проживающих в сельских населенных пунктах. Кроме того, стоимость выкупа земли для субъектов малого и среднего предпринимательства будет составлять 20% от кадастровой стоимости.

На данный момент документ проходит оценку регулирующего воздействия и антикоррупционную экспертизу. 

На правах рекламы

Отличная новость для тех, кто планирует ремонт! Хотите сэкономить!? Обратите внимание на салон Lux Decor. Здесь действуют специальные цены на декоративную штукатурку. Всего за 600 руб./кв.м можно приобрести покрытие Djetta, причем в эту стоимость уже включены колеровка и работа по нанесению материала на поверхность. Акция действует с 1 мая до 30 июня 2016 г.

Завораживающий узор нанесения Djetta в сочетании с выраженным перламутровым блеском позволяет использовать его в широкой гамме интерьеров: от классики до модерна. Потрясающая износостойкость используемых материалов делает данное покрытие идеальным для входных групп, прихожих, гостиных и любых других помещений с повышенной эксплуатационной нагрузкой.

Примеры работ мастеров салона Lux Decor можно посмотреть здесь.

Декоративная отделка смотрится не только в разы лучше многих альтернативных вариантов, но и управляться с ней совсем просто. Не нужно смешивать компоненты: смесь уже расфасована в емкости, достаточно достать инструмент и приступить к процессу. Без грязи, запаха, приобретения дополнительных средств и лишних хлопот ремонтные работы завершатся, едва начавшись. Это замечательный способ преобразить помещение до неузнаваемости.

Указанная цена – 600 руб./кв. м – действует на декоративную штукатурку Djetta при соблюдении следующих условий:

  • объект находится в черте Челябинска;
  • объект является действующей стройкой, и никто не проживает в нем на время проведения работ;
  • стены имеют подготовку «под обои»;
  • полы имеют черновую стяжку, кафель и керамогранит также должны быть готовы, ламинат и паркет отсутствуют;
  • потолки полностью покрашены, либо сделан багет под натяжной потолок;
  • минимальный объем заказа составляет 100 кв. м. При заказе меньше 100 кв. м. действует коэффициент К=1,30.

Кроме этого в салоне Lux Decor можно выбрать и другие варианты декоративной штукатурки – структурную, фактурную, под старину и, конечно, венецианскую. Lux Decor предоставляет как материалы для декоративной штукатурки, так и услуги по нанесению профессиональными рабочими, обладающими огромным опытом в сфере декоративной отделки помещений.

Компания Lux Decor, 
адрес: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 24;
тел.: 235-36-37.
Комментарии (10): В Европе вообще обоев нигде... далее

В России может появиться фонд помощи обманутым дольщикам. Об этом на заседании Госсовета РФ заявил президент РФ Владимир Путин, сообщает сайт РБК.

Ситуация на рынке долевого строительства сегодня показывает, что существующих мер по снижению риска незавершенного строительства и защите прав дольщиков пока недостаточно. Поэтому глава государства не исключает возможности создания государственного компенсационного фонда в долевом строительстве. Его объем, по оценке главы Минстроя Михаила Меня, может составить 30-35 млрд руб. в год. Формироваться новая структура будет за счет средств, которые застройщики отчисляют в страховые компании, – сейчас это около 1% от суммы каждого договора долевого участия.

Компенсационный фонд долевого строительства может стать аналогом Агентства по страхованию вкладов. Поправки, предусматривающие его создание, планируется внести к закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Напомним, что сейчас этот документ находится в Госдуме. Депутаты планируют принять поправки до конца весенней сессии. Кроме того, Владимир Путин предложил провести инвентаризацию объектов незавершенного строительства, а также разработать порядок их достройки и оформления прав собственности.

Комментарии (5): Компенсационный фонд для... далее

С 2014 года по первое мая 2016 года из аварийного жилья в России переселили 374,36 тысячи человек. Это практически половина (51,1%) от общего количества граждан, которых необходимо переселить, и 51% от общего объема аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Всего в период с 2014 по 2017 годы необходимо переселить 733,2 тыс. человек из аварийного жилья площадью 11,4 млн кв. м, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 млн кв. м. Сегодня аварийный жилфонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, расселен в полном объеме в Республике Ингушетия, Калининградской области, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также Ненецком автономном округе. Также достигли целевого показателя 2016 года по расселяемой площади Московская, Ростовская и Тюменская области.

Всего выполнения программ переселения свыше 50% от общего объема достигли в 48 субъектах РФ. Еще в 22 регионах выполнение программ зафиксировано от 25% до 50% от общего объема, в пяти субъектах – менее 25% от общего объема. До 31 декабря 2017 года в стране осталось переселить 358,84 тыс. человек из аварийного жилья площадью 5,59 млн кв. м.

Комментарии (6): Это больше похоже не на... далее

Темпы ввода жилья в России вырастут до 100 млн квадратных метров в год. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на первого вице-премьера Игоря Шувалова.

По словам чиновника, сейчас в России ежегодно строится порядка 85 млн кв. м жилья. «Банки научились работать с застройщиками. Сильнейшие компании пережили кризис 2008-2009 годов и 2014-2015 годов, мы готовы к новому этапу приоритетного национального проекта с тем, чтобы в ближайшие годы добиться ввода жилья не менее 100 млн кв. м ежегодно», – заявил Игорь Шувалов на заседании Госсовета по строительству во вторник, 17 мая.

Напомним, по словам президента РФ Владимира Путина, перспективный объем спроса на жилье в России в ближайшие пять лет оценивается в 300 млн кв. м. Этот спрос сформирован 6 млн семей, около половины из которых планируют улучшить жилищные условия с помощью ипотеки.

Комментарии (6): А квадрат сколько на... далее

С 1 июля 2016 года кадастровыми инженерами будут считаться только те лица, которые являются членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Об этом сообщает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области.

В рамках нового федерального закона повышаются требования к кадастровым инженерам. Кроме наличия высшего профессионального образования или дополнительного образования по программе переподготовки, кадастровому инженеру необходимо будет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера (в течение двух лет) и сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний. Для специалистов, которые уже имеют квалифицированные аттестаты, определен ряд условий для вступления в СРО.

Так, кадастровый инженер должен быть гражданином РФ, иметь высшее профессиональное образование, у него должна отсутствовать непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления. По закону кадастровый инженер также должен заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности. Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера будет возложен на СРО, членом которой он является. В случае невступления в СРО до 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры лишаются права на осуществление кадастровой деятельности.

Нововведения законодательства в сфере деятельности кадастровых инженеров направлены на повышение качества кадастровых работ, уменьшение количества ошибок при их выполнении. Они повысят уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Ставки по льготным ипотечным кредитам к концу 2016 года могут снизиться до десяти процентов. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заявление вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова.

Сейчас банки выдают ипотечные кредиты по субсидируемой программе в среднем под 12%. По отдельным категориям льготников этот показатель составляет 11,5%. По словам Олега Иванова, с учетом нынешней макроэкономической ситуации не исключено, что к концу этого года банки, которые работают по программе льготной ипотеки, смогут снизить ставку до 10%.

Вместе с тем, Объединенное кредитное бюро сообщает, что по итогам первого квартала 2016 года объем просроченных долгов по ипотеке в России составил 148 млрд рублей. Это 4,33% от общего объема ссудной задолженности по ипотеке, говорится в отчете. Уточняется, что доля просроченных ипотечных кредитов в январе-марте продемонстрировала умеренный рост в 0,3% и в конце марта составила 3,73%. На долги с просрочкой свыше 90 дней пришлось 1,48% от общего числа ипотечных кредитов.

Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (6): как бы без ипотеки взять... далее

На Южном Урале провели мониторинг качества работ в рамках реализации программы капремонта домов. Результаты исследования показали, что жители не удовлетворены качеством капремонта, не вовлечены в процесс приемки и не информированы о видах проведенных работ. Об этом сообщает пресс-служба челябинского отделения Общероссийского народного фронта.

Активисты ОНФ методом случайной выборки осмотрели 50 домов области, где уже провели капремонт. Они посетили каждый шестой дом, оценили, в каком виде находятся здания, пообщались с жильцами. Состояние домов удивило: отремонтированные в прошлом году крыши протекают, оштукатуренные фасады осыпаются, сделанная отмостка рушится. В поселке Березинский Чесменского района после проведенного капитального ремонта электрики в одном из подъездов не горит свет и даже произошло короткое замыкание. Значительные нарушения были выявлены также в Челябинске, Троицке, Магнитогорске, Верхнем Уфалее и Чесменском районе.

Общественники отметили, что ряд работ проводится нецелесообразно и алогично. Так, жители дома 166 по улице Ленина в Верхнем Уфалее пожаловались, что на этот год в доме запланирован ремонт системы горячего и холодного водоснабжения, а в 2020 году – системы водоотведения. Это означает, что с разницей в четыре года в ванных комнатах жильцов будут демонтировать кафельную плитку, вскрывать стены и проводить строительно-отделочные работы. По результатам мониторинга активисты подготовили обращение в областное министерство строительства и фонд регоператор капремонта Челябинской области. Они описали выявленные нарушения и предложили провести повторный капремонт, соответствующий всем нормативам и правилам.

Фото предоставлено пресс-службой ОНФ
Комментарии (2): А что ремонт где-то делают... далее

Одиноко проживающих пенсионеров старше 75 лет не освободят от оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующий законопроект не поддержал комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, передает ТАСС со ссылкой на заключение комитета.

Инициатива об освобождении пожилых людей от обязанности платить за капремонт принадлежит депутатам одной из партий. Ее внесли на рассмотрение Госдумы еще осенью прошлого года. Однако в комитете пояснили, что реализация законопроекта в отсутствие механизмов компенсации недополученных взносов на капремонт приведет к невозможности его проведения в установленные региональными программами сроки. Либо вызовет необходимость искать источники для возмещения выпадающих доходов фондов капремонта.

В заключении также есть указание на принятый в январе 2016 года закон, который дает право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт «одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, в размере 50%, восьмидесяти лет – в размере 100%». Этот закон предусматривает аналогичные льготы для собственников, достигших 70 и 80 лет соответственно, в случае если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста». Такие меры финансируются регионами с возможностью возмещения за счет федерального бюджета.

Комментарии (39): Как много моралистов,... далее

В России план по строительству метро выполнен всего лишь на треть. Стройки в некоторых российских городах заморожены, в других дело идет с отставанием в связи с ограниченным финансированием. Об этом заявил начальник Московского метрополитена Дмитрий Пегов, передает РИА «Новости».

Ранее предполагалось, что за 2010- 2015 годы в эксплуатацию будет введено 146 км новых линий метрополитена с 89 станциями и 14 депо. Но из-за отсутствия нормативно закрепленного перечня государственных функций, определяющих государственную политику в сфере метрополитена, программа, поддержанная Минтрансом РФ, не вошла в ФЦП «Развитие транспортной системы России на 2010-2015 годы». Поэтому вопрос строительства метро в ряде российских городов до сих пор не решен, пояснил Дмитрий Пегов.

Планы, касающиеся Омска, Челябинска, Красноярска и Уфы, отложены на неопределенный срок. Нехватка средств стала причиной остановки строительства метрополитена в Челябинске в 2007 году. Заморожена с 2011 года и стройка метро в Красноярске. «Хотелось бы разработать целевую программу развития метрополитена в городах России. При этом предусмотреть реализацию программы за счет софинансирования из федерального бюджета, начиная с 2017 года и на последующие периоды», – сообщил начальник Московского метрополитена.

Комментарии (2): странно что о проблеме... далее

Министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин посетил строящийся жилой комплекс «Ньютон» в рамках смотра-конкурса на лучшую строительную площадку Южного Урала, сообщат пресс-служба регионального минстроя.

Третий год Союз строительных компаний Урала и Сибири, Челябинский межрегиональный Союз строителей при поддержке минстроя Челябинской области проводит этот профессиональный смотр. В течение мая и июня экспертная комиссия будет выезжать на строительные площадки Челябинска, далее на очереди – Магнитогорск, Миасс и другие города Южного Урала. На местах эксперты будут производить детальный осмотр, не нарушая технологического процесса строительства.

«Мы выбрали самое неподходящее время: не так давно сошел снег, дороги не восстановились, материалы, которые складировались зимой, нужно приводить в соответствие, но это время выбрано неслучайно, – рассказал генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – Мы как саморегулируемая организация прежде всего отвечаем за безопасность не только зданий и сооружений, но и за производство работ – безопасность самих строителей. Здесь мы видим – требования безопасности и охраны труда соблюдены».

Действительно, на строительной площадке для перехода через котлован сооружен надежный мост, на каждой площадке строящегося микрорайона размещены биотуалеты, у «опасных мест» – ограждения и сигнальные ленты. Организованы места для размещения и отдыха работников, мойки транспорта, складирования мусора и строительных отходов.

«Проведение подобных смотров-конкурсов по-хорошему подстегивает строителей – всегда хочется равняться на лучших, – отметил глава регионального минстроя Виктор Тупикин. – В конечном итоге, хорошая стройплощадка – это хорошие строители. А хорошие строители – качественное жилье».

Сегодня экспертная комиссия побывала на строительной площадке целого микрорайона, где планируется возведение 160 тысяч квадратных метров жилья и в стадии активной стройки из них 120 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь строительства – 17-этажный 4-секционный дом – находится в высокой степени готовности. И уже к началу осени в этих домах появятся новоселы. Вторая очередь строительства также на подходе.

Кроме удобных современных планировок квартир, по словам руководителя строительной компании «Легион» Александра Букреева, для жителей предусмотрена закрытая территория дворов, удобные подземные паркинги и такое новшество, как принудительная механическая приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха – энергосберегающая технология обогрева приточного воздуха за счет использования тепла удаляемого воздуха, что приводит к значительной экономии энергоресурсов на отопление жилфонда.

Итоги смотра-конкурса будут подведены к началу августа, награждение победителей и призеров состоится в день строителя – 11 августа.

Фото предоставлено СК "Легион"
Комментарии (4): В свое время такие же... далее

Депутаты Госдумы предлагают распространить действие закона о предоставлении россиянам «дальневосточного гектара» земли и на территорию Сибири, пишет РИА «Новости».

В апреле Госдума приняла закон, по которому россияне смогут один раз безвозмездно получить один гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если земля не будет использоваться, ее изымут. Первый этап предоставления «дальневосточных гектаров» начнется с 1 июня 2016 года. В Приморском крае были сформированы три земельных массива для выдачи «дальневосточного гектара».

«Раз уж принят вариант правительства, полагаем, его действие уже сегодня необходимо распространить и на территорию Сибири, – заявили авторы инициативы. – Эти два макрорегиона должны стать пилотными. Полученный опыт затем можно будет применить на территории всей страны. Известно, что в России объем неиспользуемых сельхозземель составляет более 40 млн гектаров. Один из возможных способов возвращения этих земель в сельхозоборот – отдать гражданам, желающим заниматься сельским хозяйством, уверены депутаты.

Комментарии (9): Приватизация №2 ??? получат... далее

За последний год число сделок с новостройками в России выросло на 13% – со 148,8 тыс. до 168,7 тысяч. Таким образом, этот показатель достиг уровня 2014 года (171,8 тысяч). Такие данные содержатся в пресс-релизе Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), которое проанализировало данные Росреестра.

Самый большой рост пришелся на Северо-Западный федеральный округ, где количество сделок по договорам долевого участия за год составило 73%. Наибольшую динамику в округе эксперты РАСК зафиксировали в Санкт-Петербурге, где число дольщиков за год стало больше в 3,5 раза – с 4 тыс. до 14,4 тыс. В Москве этот показатель прибавил 35% – с 6,3 тыс. в первом квартале 2015 года до 8,6 тыс. за этот же период текущего года. В Московской области количество выданных ДДУ выросло на 13%, а в Центральном федеральном округе – на 12%.

Отрицательный результат относительно прошлого года показали два федеральных округа – Уральский (-24%) и Сибирский (-1%), а также 30 отдельных областей, говорится в пресс-релизе РАСК. Самое большое падение пришлось на Ямало-Ненецкий АО (-68%) и Челябинскую область (-46%). Ни одного договора долевого участия не зафиксировано в Мурманской и Магаданской областях. В Республике Крым за первые три месяца 2016 года заключили 352 ДДУ, подсчитали эксперты РАСК.

Комментарии (1): Сами понимаете что пишите?... далее

Новые нормы учета обманутых дольщиков не позволят получить компенсацию покупателям, которые приобрели две квартиры или более в одном недостроенном доме, передает сайт «РБК».

В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком. Такой приказ разработали в Минстрое РФ. Новая версия приказа Минстроя расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Например, в нем содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, который купил две или более квартиры в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). Сейчас такого ограничения нет.

Согласно документу, власти могут исключить покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки. К примеру, если покупатель отказался от другого жилья взамен неполученной квартиры либо от денежной компенсации. Также предлагается не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. Пока новый приказ не имеет законной силы. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия. Публичное обсуждение документа продлится до 20 мая этого года.

Минстрой намерен также изменить принцип составления реестра. Если сейчас он состоит из самих обманутых дольщиков, то новые правила предписывают формировать реестр из проблемных объектов капитального строительства. Без попадания недостроенного дома в категорию проблемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика.

Комментарии (13): Бетон категорически боится... далее

Российские власти предложили строить дороги из цемента для повышения спроса на него. Об этом говорится в Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года, передает РИА «Новости».

В документе отмечается, что цементобетонные дороги долговечнее асфальтобетонных в 5-6 раз. Их срок службы может достигать 50 лет и более. Кроме того, в стратегии говорится, что в качестве мер по стимулированию спроса на отечественные стройматериалы предлагается существенно увеличить объемы строительства, реконструкции, ремонта зданий и сооружений с применением широкого спектра полимерных композитных материалов и изделий из них. В стратегии также предлагается установить запрет или ограничение допуска стройматериалов иностранного производства к использованию в госпроектах.

Комментарии (26): Ага, бетонные:)!! Песочные... далее

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) разъяснила, какое жилье должны получать переселенцы из старых домов, сообщает «Российская газета».

В высшую инстанцию попало дело гражданки, жившей в бараке, который по условиям госпрограммы было необходимо снести. Региональные власти предложили женщине переезд, который ее не устроил. Она обратилась в суд с иском к чиновникам, требуя более качественное жилье. Сперва женщина обратилась в районный суд с иском к местному департаменту управления имуществом, требуя обязать чиновников дать ей благоустроенное жилье в городе по договору соцнайма. Это, по ее мнению, должна быть отдельная квартира размером не меньше 33 квадратных метров.

Местные суды гражданка успешно выиграла – они постановили дать ей отдельное жилье, потому как чиновниками был заявлен иск не о выселении, а о предоставлении гражданке жилья по статье 56 Жилищного кодекса. Однако, пересматривая дело, Судебная коллегия ВС посчитала, что решения местных судов надо отменить. ВС сослался на статьи 86, 88, 89 ЖК РФ, где сказано, что предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть благоустроено, равнозначно площади и количеству комнат прежнего жилья. Верховный суд уточнил, что для граждан, которых выселяют из-за сноса бараков, предоставление другого помещения носит компенсационный характер. Поэтому им гарантируются условия проживания не хуже, чем были, а улучшение должно быть с точки зрения безопасности проживания.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (1): если барак стоит на сладком... далее

Выплачивать штрафные компенсации за некачественно оказанные услуги ЖКХ предлагают направлять на ремонт домов. С таким предложением выступил Минстрой РФ в ходе заседания комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), пишет РИА Новости.

Ранее в ведомстве предложили наказывать поставщиков за плохо оказанные услуги ЖКХ и выплачивать потребителям 15-30% их стоимости. Если управляющая компания незаконно начисляет платежи, то ее предлагается наказывать штрафом в пользу жильца в размере 50% от незаконно начисленной суммы. Сейчас этот проект находится в правительстве на согласовании.

По словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, идея направлять компенсацию на ремонт конкретных домов, где жильцы столкнулись с некачественным оказанием услуг, заслуживает дополнительного обсуждения. Он также уточнил, что это предложение не будет касаться случаев, когда управляющая компания выставила в платежки завышенный счет. В ведомстве высказали пожелание, чтобы штрафы не взимались в домах, в которых нет общедомовых счетчиков. Также штрафы не должны выплачиваться неплательщикам за ресурс. В ноябре этого года Минстрой встретится с участниками рынка, чтобы обсудить возможные поправки.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (7): дадут штраф управляйке она... далее

Ставки аренды жилья на однокомнатные квартиры в Москве выросли к апрелю 2016 года. Снять «однушку» экономкласса в столице можно за 27,9 тыс. в месяц. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».

Стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась во всех сегментах. «Однушки» экономкласса подорожали на 0,2% – до 27,9 тыс. руб. в месяц, комфорт-класса – на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), бизнес-класса – на 0,4% (52,6 тыс. руб.), элит-класса – на 0,1% (92,7 тыс. руб.). Зато двух- и трехкомнатные квартиры в апреле показали снижение – на 0,9% и 2,5%. Стоят они сейчас соответственно 32,49 тыс. руб. и 41,08 тыс. руб. в месяц. В комфорт-классе «однушки» подорожали на 1,4% (36,9 тыс. руб. в месяц), «двушки» просели на 1,4% (41,6 тыс. руб.), «трешки» подешевели на 4,6% (53,2 тыс. руб.).

Причиной роста ставок аренды аналитики называют высокий спрос (более 60% от общего числа арендаторов). Этому также способствует продолжающаяся стагнация экономики, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле. По мнению столичных экспертов, на растущем рынке московские однокомнатные квартиры наращивают ставки первыми, а на падающем дешевеют последними. Ведь это самое востребованное съемное жилье. Нынешний рынок – падающий, и «однушкам» удается прирастить в цене, а наибольшее падение стоимости наблюдается среди «трешек».

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,8 раза. Их объем составляет 1,5 миллиарда евро, говорится в сообщении международной консалтинговой компании CBRE.

Аналитики поясняют, что российская коммерческая недвижимость привлекательна для инвестиций по причине снизившихся цен, которые либо уже достигли, либо приближаются ко дну. Наиболее активны российские инвесторы. Однако западный капитал по-прежнему присутствует на рынке и ищет интересные активы для покупки. Кроме того, активно интересуются рынком азиатские и ближневосточные инвесторы, говорится в сообщении. Объем инвестиций в европейскую недвижимость в целом, по данным компании, в первом квартале 2016 года сократился на 16% – до 50,7 миллиарда евро.

Комментарии (1): Страна непуганых идиотов))) далее

Обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже одной земельной доли в России хотят отменить. Такой законопроект депутаты одной из партий внесли на рассмотрение Госдумы, передает ИА «Интерфакс».

Авторы законопроекта отмечают, что обязанность нотариального удостоверения сделок купли-продажи земельных долей создает проблемы для собственников одной земельной доли. В документе также указывается, что сейчас совокупный размер нотариальных пошлин за удостоверение сделки по продаже одной земельной доли достигает 15 тыс. руб. До принятия в декабре 2015 года закона о нотариальном удостоверении сделок по продаже земельной доли за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась только госпошлина в размере 500 руб.

Норму, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, можно считать необоснованной, и требуется ее пересмотр, полагают парламентарии. В пояснительной записке к документу говорится, что в сложившихся экономических условиях принятие этого законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Комментарии (1): Вообще этих дармоедов... далее

Голландская компания Fiction Factory представила проект модульного дома, изготовленного из переработанного гофрированного картона, пишет американская газета New York Post.

Компания назвала свое изобретение Wikkelhouse, что можно перевести как «дом в обертке». Технология предполагает 24 слоя картона, которые обертываются вокруг полноразмерного деревянного каркаса. Каждый последующий слой крепится к предыдущему с помощью клея. Таким образом картон становится водонепроницаемым, а кроме того, дом дополнительно защищается деревянными панелями, крепящимися поверх картона, поясняет газета.

Компания гарантирует, что заказчики смогут варьировать размеры и планировку дома. Каждый сегмент базовой рамы имеет длину около 1,2 метра, и покупатели смогут приобрести необходимое им количество сегментов, говорится в статье. Каркас и необходимые материалы легко транспортировать. Дом из картона можно собрать в любом удобном для клиента месте в течение одного дня.

Комментарии (7): Ха из кортона удивили, наши... далее

В рамках специальной госпрограммы в России введено 996 тысяч квадратных метров арендного жилья. Из них в 2015 году было сдано около 131 тысячи квадратов. Об этом сообщает глава Минстроя РФ Михаил Мень, пишет РИА «Новости».

Программа строительства арендного жилья, запущенная в 2012 году, действует в 60 субъектах РФ. К 2017-2018 годам, по прогнозам ведомства, арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещают, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.

Инициатива призвана помочь россиянам, не имеющим возможности приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки. В правительстве полагают, что альтернативой должна стать доступная аренда. По оценкам экспертов, реализация программы позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам, считают в Минстрое.

Комментарии (1): интересно где это арендное... далее

В России появились критерии признания покупателей жилья обманутыми дольщиками. Такой проект приказа подготовило Министерство строительства и ЖКХ РФ, передает РИА «Новости».

Проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев, говорится в проекте приказа Минстроя. Чтобы покупателей жилья в таком доме признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ. Сам договор должен быть оплачен, о чем необходимо также предоставить письменное свидетельство. При этом у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности.

Напомним, что в некоторых регионах увеличилось число долгостроев, а застройщики переносят сроки сдачи домов в эксплуатацию. Только в Москве сегодня насчитывается 333 объекта незавершенного строительства, сообщает портал столичного стройкомплекса со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина. По его словам, половина долгостроев – объекты инвесторов, остальные – объекты городского заказа и федерального значения.

Комментарии (1): Откуда раньше обманутые... далее


  2     3     4     5     6     7     8     9     10     11    12    13     14     15     16     17     18     19     20     21  
Спецпредложение