Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Весь месяц
3 990 000
Расковой ул, д. 6 / 105.0 м2
3 990 000
Героя России Яковлева А.В. ул, д. 1 / 85.0 м2
2 790 000
Героя России Яковлева А.В. ул, д. 7 / 51.5 м2

Коттеджи, бани, дома

Рост конечных цен на электроэнергию в 2016 году составит 7,5-8,2% по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2017-2019 годы, одобренном правительством, сообщается на сайте Минэкономразвития.

Прогноз роста этих цен примерно на 0,5% ниже, чем предполагалось ранее. Это объясняется снижением спроса со стороны потребителей, а также изменениями в структуре потребления в реальном секторе. Но по предварительной оценке, в 2017 году цены на электроэнергию на розничном рынке вырастут для всех категорий потребителей на 7,1% в среднем за год, в 2018 году – на 5,4-5,9%, в 2019 году – на 5,1-5,6%. Рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей, кроме населения, в среднем за 2017 год составит 6,3% (при индексации в июле на 5,0%), в 2018 году – 4,5% (4,0%), в 2019 году – 4,0% (4,0%).

В целях снижения объема перекрестного субсидирования в электросетевом комплексе размер индексации тарифов сетевых организаций для населения составит: в 2017 году – 7,0%, в 2018 году – 6,0%, в 2019 году – 6,0%. На оптовом рынке прогнозируется рост цен: в 2017 году – на уровне 7,5%, в 2018 году – 5,5-6,5%, в 2019 году – также 5,5-6,5%. Превышение роста цен на оптовом рынке прогнозного уровня инфляции в 2017 году в основном обусловлено продолжением ввода новой мощности по договорам о предоставлении мощности.

Комментарии (8): озвучте по чем цена... далее

На правах рекламы

Большинство покупателей жилья в челябинских новостройках крайне недовольно их качеством. В компанию «Сканер-Квадрат» за последние три месяца поступило более 120 заявок о проверке качества квартир и коттеджей. В 90% случаев специалисты выявили многочисленные недостатки некачественно выполненных строительных и отделочных работ: кривые стены, неровный пол, дефективные ПВХ-окна, чистовая отделка с нарушением действующих норм, неработающая вентиляция или работающая в обратную сторону, смонтированная без уклона канализация и т. д.

Вот что специалисты «Сканер-Квадрат» услышали от «счастливых» новоселов.

«Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в 19-этажном доме по ул. Наркома Малышева, – рассказал Ренат Султанов. – Застройщик на 9 месяцев задержал передачу квартиры. Я обратился в суд и взыскал неустойку за просрочку. Когда все же дождались заселения, то обнаружили в коридоре лишнюю перегородку, которая «съела» полезную площадь. При этом застройщик не поставил меня в известность об изменении планировки моей квартиры. Также в квартире заваленные перегородки, неровный пол, трещины на потолке, вздутые обои, дует из окон».

«Купили квартиру в кредит в новом 10-этажном доме по ул. Бейвеля, – говорит дольщик Иван Канашов. – Вскоре после заселения выступила плесень на стенах. В санузле нет гидроизоляции, в детской промерзает стена, повсюду гуляют сквозняки от некачественных окон. За эту квартиру я влез в долги на несколько лет. За последний год написал в адрес застройщика 10 претензий с требованием устранить строительный брак в квартире. Однако все они игнорируются».

Из общего числа обратившихся в «Сканер-Квадрат» многие заявители пожаловались на задержку сроков передачи квартир. Пострадали молодые семьи с детьми или ждущие пополнения, которым приходится тратить почти весь семейный бюджет на оплату ипотеки и съемного жилья.

Специалисты «Сканер-Квадрат» напоминают, что у каждого участника долевого строительства есть право (ФЗ-214) потребовать от застройщика денежную компенсацию за некачественное жилье, а также неустойку в двойном размере за несвоевременную передачу объекта. Срок, в течение которого приобретатель жилья может обратиться к застройщику с требованием по гарантии качества, составляет пять лет.

Подробнее о том, как взыскать компенсацию за некачественное жилье и неустойку за просрочку, смотрите в видеоматериале.

 
ООО «Сканер-Квадрат»,
адрес: Челябинск, ул. Российская, 110/2, офис 401;
тел.: (351) 217-44-34;
e-mail: Написать письмо;
Skaner-kvadrat.ru.
Комментарии (108): Ужас! Купили в Копейске... далее

В 25 регионах счета за ЖКХ выросли больше установленных предельных нормативов. Коммунальщики пользуются различными лазейками в законе. Например, при прямых расчетах жильцов с ресурсоснабжающими организациями, пишет «Газета.Ru».

«Чтобы ограничить рост тарифов, уже был принят закон, который ввел предельные индексы, выше которых тарифы не могут подниматься. Но поскольку существует ряд лазеек, которые позволяют обходить это ограничение, вновь пришлось заговорить об этой проблеме», – заявил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. Он пояснил, что во многих регионах тарифы завышаются. Установлены предельные индексы, но есть формулировка, что их можно поднимать до экономически обоснованных. При этом опыт показывает, что любой тариф можно заявить как экономически обоснованный, чем и пользуются недобросовестные компании.

Наибольший рост в ряде регионов показали платежи на ОДН. Например, в некоторых городах счета за общедомовые нужды увеличились в 10 раз. Речь идет о коммунальных услугах, которые уходят на поддержание дома – вода для уборки, свет для освещения подъезда и другое. «Чтобы остановить процесс бесконтрольных начислений платы за ОДН, правительство приняло постановление, в соответствии с которым если исполнителем коммунальных услуг в доме выступает управляющая компания, то размер платы за коммунальные услуги на ОДН не должен быть выше норматива, установленного в регионе. Все, что больше, исполнитель оплачивает за счет собственных средств, а не за счет жителей», – отметил руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.

Комментарии (23): И УК новая моет и подъезды,... далее

Оспорить кадастровую оценку можно будет без суда. Сделать это россияне смогут в специальной региональной комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Эти и другие изменения содержит законопроект, который подготовило Минэкономразвития, пишет «Российская газета».

В России появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость по единой методике будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения. В законопроекте говорится, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между региональными и муниципальными властями, которые выступают заказчиками работ, юрлицом, выигравшим конкурс, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков. Более того, частные оценщики не имеют доступа ко всем необходимым данным и материалам для качественного расчета кадастровой стоимости, а их ответственность ограничена гарантийными обязательствами.

Законопроект также предполагает, что государственные учреждения по кадастровой оценке будут обязаны детально обосновывать установленную кадастровую стоимость и упрощенно рассматривать обращения собственников об исправлении ошибок. Сейчас оценку можно оспорить только в суде, но это долгий и сложный путь. Если новый закон вступит в силу, оспорить кадастровую оценку можно будет в специальной региональной  комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена региона. Решение по заявлению об оспаривании кадастровой стоимости комиссия должна будет принять не позднее, чем через 30 дней.

Комментарии (17): Новая кадастровая стоимость... далее

Объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29%. Он составляет 189,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро.

В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов за квартал выросло на 24% – до более чем 118,6 тысячи штук, сообщается в пресс-релизе. При этом в марте сегмент ипотечных кредитов продемонстрировал значительное снижение, если смотреть помесячную динамику. По данным бюро, количество кредитов снизилось в марте по сравнению с февралем на 38% – до 35,2 тысячи штук, объемы кредитования упали на 41% – до 54,8 миллиарда рублей.

Кроме того, глава департамента финансовой политики Минфина РФ Сергей Барсуков заявил, что за год существования программы по субсидированию ставки на ипотеку в новостройках в стране выдано около 300 тысяч ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму в 522 миллиарда рублей. По словам чиновника, в программе сегодня принимают участие 50 банков. Напомним, что субсидировать ставку на ипотеку для первички в России будут до конца 2016 года.

Комментарии (15): Лиса Алиса и Кот Базилио... далее

Прокуратура Екатеринбурга после проверки состояния местных дорог внесла 36 представлений чиновникам. В том числе сити-менеджеру города Александру Якобу, сообщила РИА «Новости» представитель надзорного ведомства Свердловской области.

Прокуратура совместно с сотрудниками ГИБДД проверила городские дороги. Специалисты выезжали на проблемные участки, осуществляли замеры повреждений дорожного полотна, составляли акты состояния дорог. После проверки выявлены более 300 нарушений, внесены 36 представлений, в том числе главе администрации города, главам районов города Екатеринбурга и руководителям дорожно-эксплуатационных участков, а также управляющих компаний.

В предписаниях прокурор потребовал незамедлительно устранить нарушения и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности. Прокуратура также направила 160 исков, в которых надзорное ведомство требует возложить обязанность по приведению дорог в нормальное состояние на конкретных лиц или ведомства. Кроме того, возбуждены 20 административных дел за несоблюдение требований обеспечения безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог. Проверка качества дорог в Екатеринбурге продолжится, уточнили в прокуратуре. Также будет контролироваться рассмотрение исков и устранение нарушений.

Комментарии (8): Вчера был в Екатеринбурге... далее

Дома рядом с аэропортами могут угрожать безопасности полетов, считают в Министерстве транспорта РФ. Ведомство разрабатывает законопроект, который разрешит сносить самовольные постройки на приаэродромной территории, пишут «Известия». Это положение может быть прописано в поправках к Гражданскому кодексу.

Приаэродромные территории сегодня не обладают статусом зон с особыми условиями использования. Изменить ситуацию также должен был законопроект «О внесении изменения в статью 46 Воздушного кодекса Российской Федерации», регулирующий строительство на приаэродромной территории. Документ был внесен в Госдуму два года назад, принят во втором чтении, но до третьего чтения пока не дошел.

В Минтрансе пояснили, что к появлению законопроекта привела многолетняя хаотичная застройка вблизи аэропортов. Например, аэропорт Быково был закрыт из-за того, что в конце взлетно-посадочной полосы построили жилой многоэтажный дом, мешавший взлету и посадке самолетов. Похожая ситуация сложилась вблизи аэропорта Внуково. Свалка мусора рядом с третьей взлетно-посадочной полосой в Шереметьево угрожает авиакатастрофами. Птицы могут попасть в турбину воздушного судна и привести к отказу двигателя.

В Ассоциации аэропортов России законопроект Минтранса поддерживают. Но считают, что его принятие не решит проблему полностью. Нужно ограничивать строительство в зоне 5–10 км вокруг аэропортов, считают в ассоциации. Сейчас на этих территориях разрешено капитальное строительство: например, вокруг аэропорта Домодедово планируется освоить под строительство порядка 16 тыс. га, а в ближайшие 20 лет рядом с аэропортом Внуково столичные власти планируют возвести три современных жилых района общей площадью 12,5 млн кв. м.

Российское правительство распределило между 18 регионами субсидии в размере четырех миллиардов рублей на реализацию программ развития жилищного строительства. Об этом передает РИА Новости со ссылкой на сайт кабмина.

В сообщении говорится, что в 2016 году из федерального бюджета подписанным распоряжением распределены субсидии в размере 4,03 миллиарда рублей, предоставляемые регионам на мероприятия подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ» и ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы. Это позволит оказать поддержку в реализации проектов развития жилищного строительства в крупных городах и поможет формированию рынка доступного жилья экономкласса.

Согласно документу, субсидии предназначаются для софинансирования строительства 27 объектов социальной инфраструктуры, строительства 89 километров автомобильных дорог в рамках проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, и в микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. Также средства предоставляются на региональные программы развития жилищного строительства, включающих проекты в рамках программы «Жилье для российской семьи». Ранее Минстрой отчитался, что на февраль 2016 года эта госпрограмма была выполнена лишь на 0,01%. Поэтому в ведомстве снизят целевой показатель в 25 миллионов квадратных метров жилья, которые планировалось построить в рамках проекта.

Фото с сайта Shutterstock.com

Приморью не хватает сведений о границах населенных пунктов для реализации закона «о дальневосточном гектаре». Прокурор региона Сергей Бесcчасный потребовал от местных властей оперативно собрать всех необходимые данные, передает «Интерфакс».

Ранее сообщалось, что с 1 июня 2016 года начнется первый этап предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе. Такой закон Госдума приняла во втором и третьем чтении в конце апреля этого года. Закон предусматривает однократное предоставление гражданам земельных участков в размере до 1 гектара в безвозмездное пользование. Землю планируется предоставлять на пять лет, в случае использования – бесплатно передавать участок в аренду или собственность, а в случае неиспользования – изымать.

Но Сергей Бессчасный напомнил, что необходимым условием для принятия уполномоченными органами решений о раздаче пустующих земель является наличие сведений о границах населенных пунктов и муниципальных образований края в госкадастре недвижимости. В ходе проверки установлены факты непредставления практически всеми муниципалитетами в кадастровую палату сведений о границах населенных пунктов. Кроме того, границы муниципальных образований в государственном кадастре недвижимости не определены, пояснил прокурор. Местным властям уже внесены соответствующие представления.

Комментарии (6): Глупый и не нужный закон.... далее

В России снизят целевой показатель в 25 миллионов квадратных метров жилья, которые планировалось построить в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». С таким предложением выступил Минстрой РФ. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на материалы, размещенные на портале проектов нормативных актов.

По данным Минстроя, на февраль 2016 года госпрограмма «Жилье для российской семьи» была выполнена на 0,01%. В рамках программы планировалось до конца 2017 года построить 25 миллионов кв. м жилья. Но на февраль 2016 года этот было построено лишь 256,2 тысячи квадратов. Проект постановления, разработанный Минстроем совместно с АИЖК, исключает показатель в 25 миллионов квадратных метров, так как он был установлен с учетом экономической ситуации 2013-2014 годов. Тогда он отвечал потребностям застройщиков и граждан с учетом роста объемов строительства и продаж жилья, сообщили в Министрое.

В пояснительной записке к проекту постановления правительства говорится, что строительство жилья экономкласса в запланированном объеме не соответствует текущим возможностям рынка жилищного строительства, а также спросу граждан на строящееся жилье. Напомним, что в конце 2015 года был продлен срок реализации программы до конца 2017 года.

По данным ЮУ КЖСИ, которая ведет реестр участников программы «жилье для российской семьи» в Челябинской области, в списке участников к апрелю этого года насчитывается 1675 человек. Из них 1155 – это жители Челябинска. Список категорий граждан, имеющий право получить жи лье по льготной стоимости, расширили в конце 2015 года. Всего от новых категорий граждан из списка социально-приоритетных поступило 48 заявлений. Документы на включение подали молодые семьи, не имеющие детей, сотрудники системообразующих предприятий, работники госучреждений, граждане до 45 лет, не зарегистрированные в браке и имеющие ребенка, и участники программы по переселению соотечественников.

Арест единственного жилого помещения должника в качестве обеспечительной меры может быть законным. При условии, что мера принята судебным приставом, чтобы должник не смог распорядиться данным жильем в ущерб интересам взыскателя. Такое определение было вынесено Верховным Судом РФ по результатам рассмотрения судебной тяжбы, сообщает «БН-газета».

Постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен арест на квартиру должника, который, в свою очередь, оспорил данное решение через суд, ссылаясь на то, что квартира является его единственным жильем. На жилплощадь, согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Районный суд и апелляционная инстанция встали на сторону должника, однако Судебная коллегия ВС РФ отменила данные решения и вынесла постановление об отказе требованиям истца.

В пояснительных документах отмечается, что согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на единственное пригодное для проживания помещение. При этом ВС напоминает, что согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания включает изъятие имущества и его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, либо принудительно.

В том же случае, если арест выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, изъятие квартиры и ее реализация не предусматривается. «При таких обстоятельствах арест является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может рассматриваться как нарушающий права и законные интересы должника», – говорится в определении ВС РФ.

Комментарии (25): Я ничему уже не удивляюсь,... далее

Минстрой выявил нарушения в 14 регионах, где стоимость работ по капремонту не соответствовала нормативам, заявил глава Минстроя Михаил Мень, передает РИА «Новости».

«Министерство проверило в регионах стоимость работ в рамках капремонта. В 14 субъектах выявлены нарушения в сметах, которые не соответствовали действующим региональным нормативам», – сказал чиновник. По его словам, регионам были сделаны соответствующие замечания и поручения по их пересчету. Глава Минстроя также отметил, что сейчас ведомство в рамках госзадания готовит единый норматив цен строительства, в том числе в части капремонта. Это позволит навести порядок в части ценообразования по этому направлению, считает министр.

Комментарии (20): Короче, пальчиком погразили... далее

Каждый пятый покупатель премиальной новостройки в столице – приезжий из Центрального или Уральского федеральных округов. Основной спрос формируют жители Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, а также представители Ямала и Югры, сообщает «Российская газета».

По данным аналитиков инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, чаще всего такие покупатели приобретают одно- или трехкомнатные квартиры. Причем вносят всю сумму сразу. Средний возраст частного инвестора – 45 лет. Обычно это владелец собственного бизнеса, топ-менеджер, чиновник или представитель шоу-бизнеса. В половине случаев квартиру приобретают для детей, которые поступают в столичный вуз.

Уральские инвесторы активно вкладывались в московские новостройки еще в 2013 году. Тогда «однушку» площадью 54 квадратных метра в Новой Москве можно было легко купить за 3,5 миллиона рублей – дешевле, чем в Екатеринбурге. А в Одинцово или Ново-Переделкино и вовсе за 2,5 миллиона. Сегодня тенденция изменилась, отмечают местные риелторы. Жители УрФО стали приобретать квартиры на вторичном рынке в Москве или земельные участки с домами. Интересно, что еще в 2009 году уральцы занимали только третье место среди региональных покупателей московской недвижимости, уступая жителям Северного Кавказа и Сибири.

Комментарии (1): Идиотизм. Ладно бы в... далее

Нормативы в строительстве будут рассчитываться по новым правилам. Такой законопроект правительство внесло в Госдуму. Вместо индексации цен 2001 года предложено ориентироваться на текущую стоимость требуемых для стройки ресурсов – стройматериалов, услуг машин и механизмов, рабочей силы, пишет «Коммерсант».

Эти поправки – часть задуманной властями реформы ценообразования в строительстве. После того как в феврале 2015 года Счетная палата выявила завышение смет на космодроме Восточный и на объектах Олимпиады в Сочи, правительство поручило Минстрою создать новый порядок разработки и применения нормативов. Проект предусматривает переход к ресурсному методу – умножение стоимости требуемых ресурсов на их объем. Сейчас в строительстве используется базисно-индексный метод расчета стоимости (базисные цены 2001 года умножаются на соответствующие индексы).

Ожидается, что нормативы стоимости ресурсов Минстрой разработает на основе соответствующего мониторинга. Порядок его проведения сейчас разрабатывается. Открытые сведения о нормативах войдут в государственную единую информационную систему. Минстрой будет вправе проверять объективность расчета смет госстроек. Закон в случае его принятия вступит в силу 1 января 2017 года. ФАС уже раскритиковал этот проект, поясняя, что он будет провоцировать коррупцию.

Комментарии (2): знать жильё снова... далее

С 1 июня 2016 года начнется первый этап предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). Такой закон Госдума приняла во втором и третьем чтении, передает ИА «Интерфакс». Но получить наделы сперва смогут лишь жители самого Дальнего Востока, после 1 февраля 2017 года – все россияне.

Закон предусматривает однократное предоставление гражданам земельных участков в размере до 1 гектара в безвозмездное пользование. Землю планируется предоставлять на пять лет, в случае использования – бесплатно передавать участок в аренду или собственность, а в случае неиспользования – изымать. В течение года после предоставления участка владелец земли обязан уведомить власти о выбранном способе использования участка. Сперва наделы будут выдавать в пределах муниципалитетов, которые будут выбраны властями субъектов ДФО. С 1 октября 2016 года участки начнут выдавать на территории всего Дальнего Востока.

Кроме того, определены основания для отказа в предоставлении гражданам участка. Например, не может быть передан в безвозмездное пользование участок, который находится в собственности физического или юридического лица, либо зарезервированный для государственных или муниципальных нужд. Не будут также раздавать земли, на которых расположены участки недр, а также земли в границах особых экономических зон. Предполагается, что принятие закона будет способствовать привлечению граждан на постоянное место жительства на Дальний Восток.

Комментарии (12): всю гос ду у туда и навечно! далее

В Латвии с 1 июля 2016 года меняются правила получения вида на жительство. Теперь иностранные граждане, которые желают получить ВНЖ, смогут сделать это при покупке двух объектов недвижимости в провинции общей стоимостью от 250 тысяч евро, сообщает сайт Prian.ru.

Ранее для получения вида на жительство в этой стране надо было купить один объект недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро. Сейчас иностранцам предлагается приобрести за эту стоимость два объекта, каждый из которых должен стоить не менее 125 тысяч евро. Такие поправки к закону «Об иммиграции» местные депутаты в апреле этого года приняли в третьем, окончательном, чтении.

Правда, ограничиваются регионы, где можно покупать недвижимость на этих условиях. Учитываться будут только те квартиры или дома, которые куплены в провинциях страны, за границами Риги, Юрмалы, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникавы, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрасты или Стопиньского края. Рыночная стоимость должна быть подтверждена заключением сертифицированного оценщика.

Комментарии (5): тема неинтересна никому далее

Минстрой РФ ужесточит требования к подрядным организациям, которые будут заниматься капремонтом. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на заявление главы ведомства Михаила Меня.

Ранее президент РФ Владимир Путин заявил, что правительству необходимо как можно скорее принять постановление о проведении капремонта в жилых домах. Кроме того, Конституционный суд РФ обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности проведения региональных программ капремонта, а также обеспечения непрерывности их исполнения в случае, если работа конкретного регоператора прекратится.

Глава Минстроя отметил, что ведомство готовит документ по правилам отбора подрядчиков для проведения капремонта. Его планируют принять уже в мае этого года. По новым правилам подрядчиками смогут стать лишь те, у кого есть минимум три года опыта работы, и за последние три года нет расторгнутого по решению суда или в одностороннем порядке договора по вине этого участника. Такие компании будут включаться в специальный реестр, и уже среди них будут проводиться конкурсные процедуры.

Комментарии (5): Кто вернет украденные из... далее

Схема уплаты взносов для членов дачных кооперативов может измениться. В Госдуму внесли законопроект, который привяжет сумму регулярного взноса к площади занимаемого участка и строений на нем, пишет «Российская газета».

Сейчас размер членских взносов в дачных и садоводческих кооперативах является фиксированным. Новая редакция закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предполагает, что чем больше окажется территория участка и площадь дома, тем больший взнос придется платить владельцу земли. На данный момент законопроект находится на стадии первого чтения. Поддержат ли депутаты эту инициативу, пока неясно. Если парламентарии примут предложенные поправки в закон, то новые нормы затронут 60 млн россиян, входящих в дачные кооперативы, садоводческие товарищества и другие подобные организации.

Параллельно с этим в Министерстве экономического развития разрабатывают другой законопроект. Документ приравняет садоводческие товарищества, дачные кооперативы и объединения садоводов к одной юридической форме, что приведет к их массовой перерегистрации. Объединениям придется заново регистрировать уставы и соглашения, а также поделить общее имущество кооперативов в долях, а не на основе совместной собственности. В случае вступления в силу законопроект внесет изменения в пять существующих законов, а также в Земельный и Градостроительный кодексы. Этот законопроект пока не опубликован в открытом доступе, а текст документа проверяют эксперты.

Комментарии (27): всё правильно. дачи строят... далее

Российские застройщики постепенно заняли нишу в строительстве, которая ранее была у турецких стройкомпаний. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление замдиректора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Дашкова.

По ее словам, уход турецких строительных компаний в российского рынка произошел достаточно мягко. Все объекты, на которых они работали, стали переходить российским подрядчикам. Тем временем в стране наблюдается замедление темпов строительства. В связи с этим Минстрой прикладывает усилия, чтобы вывести отрасль на новые перспективы. К примеру, разрабатывается стратегия инновационного развития строительной сферы, сокращается количество административных барьеров.

Кроме того, планирует возродить практику строительства в России типового жилья и социальных объектов, с этой целью сформирует реестр проектов «повторного применения». Все, что проектируется и строится за бюджетные деньги, будет возводиться с помощью таких проектов. В формируемом реестре их уже насчитывается 373. Основными критериями отбора являются, в том числе, непревышение нормативов по цене строительства, а также заключение госэспертизы. Ценность типового жилья в том, что экономится время на проектирование. Выравнивается и ценовая линейка по территории РФ в зависимости от климатических зон. Таким образом, удается добиться экономии бюджетных средств, уверены в Минстрое.

Комментарии (2): давно пора этих басурман... далее

За незаконное привлечение средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов теперь грозит уголовное наказание. Такой закон Госдума приняла в третьем чтении, сообщает РИА «Новости».

По данным Минстроя РФ, в стране насчитывается свыше 70 тыс. граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных жилых домов и пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков.

Новые поправки в УК РФ устанавливают два уровня ответственности за незаконные сделки с привлечением крупной суммы (более 3 млн рублей) и особо крупной (более 5 млн рублей) В первом случае недобросовестных застройщиков ждет тюремное заключение на срок до двух лет, либо обязательные работы на срок до 360 часов, либо принудительные работы на срок до двух лет.

Такое же преступление с привлечением особо крупной суммы (более 5 млн рублей) или группой лиц по предварительному сговору будет караться лишением свободы на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет. При этом лицо, которое совершило такое преступление, будет освобождаться от ответственности, если сумма незаконно привлеченных средств возмещена в полном объеме или если были предприняты все необходимые меры по сдаче многоквартирного дома.

Комментарии (5): Главное - не сажать, а... далее

Законопроект о создании лесопарковых зеленых поясов вокруг крупных городов Госдума приняла в первом чтении. Документ предусматривает появление новой статьи в закон «Об охране окружающей среды», передает «Интерфакс».

Лесопарковый комплекс может быть создан на территориях, где располагаются леса, водные объекты и другие природные объекты, вне зависимости от категории земель. Порядок проектирования, использования и охраны этих зон будет определен российским правительством. Кроме этого, в документе установлены сроки и причины для отказа от создания защитного пояса. В случае исключения из лесопаркового пояса какой-то территории в его состав должна быть включена другая территория не меньшей площади.

Депутаты также подготовили поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые установят штрафы за нарушение режима хозяйственной и другой деятельности в лесопарковом зеленом поясе, а также усилят ответственность за противоправные действия, совершенные в этой зоне. Авторы документа отмечают, что в отношении отдельных субъектов, имеющих особо высокую плотность населения, не удается обеспечить достаточного уровня экологической безопасности населения даже при наличии существенных ограничений лесопользования.

Комментарии (5): Круто! А у нас вместо... далее

На правах рекламы

Еще совсем недавно наши дома возводились из обычного силикатного кирпича или серых ЖБИ-панелей, что придавало архитектурному строению унылый вид. В современном мире множество материалов, которые позволяют превратить каждый отдельный дом в яркий и радующий глаз объект. Благодаря низкому водопоглощению, керамический кирпич не меняет цвет и фактуру в отличие от некоторых других облицовочных материалов.

На рынке Челябинской области холдинг «УРАЛГЛАВКЕРАМИКА» производит большой ассортимент лицевого кирпича различных цветов и фактур. Кроме того, этот материал является экологически чистым, поскольку производство Копейского и Коркинского кирпичных заводов использует только натуральное сырье без добавления красителей.

Гордостью Коркинского кирпичного завода является уникальный запатентованный «велюровый» кирпич, придающий фасаду дома бархатный вид. Фактура «велюрового» кирпича играет на солнце и придает глубину кладке. В данный момент «велюровый» кирпич выпускается в четырех оттенках: классическом красном, сочном абрикосовом, нежном кремовом и в благородном шоколадном цвете. Всегда в наличии классические гладкие фактуры, представленные в тех же оттенках. Новинкой сезона стала фактура «Риф», выполненная в европейском стиле.

Ассортимент «УРАЛГЛАВКЕРАМИКИ» также включает в себя рядовой кирпич и керамические блоки. Рядовой кирпич универсален и выпускается в формате полнотелого и пустотелого кирпича. Теплая керамика, а именно керамические поризованные блоки, – это прочность, долговечность, высокие показатели теплоизоляции и отсутствие усадки.

Цены приятно радуют:

  • облицовочный кирпич от 9 руб./усл. шт.;
  • пустотелый кирпич от 5 руб./усл. шт.;
  • полнотелый кирпич от 6,5 руб./усл. шт.;
  • керамические блоки от 6,65 руб./ усл. шт.
Для получения информации, расчета цены и заказа доставки звонить по тел. 8 (351) 220-06-92 (91).
г. Челябинск, ул. Кирова, 4 А, www.ugk74.ru

Количество пострадавших дольщиков в России увеличилось в 2015 году более чем вдвое. Об этом заявил депутат Госдумы, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков Александр Хинштейн, передает РИА «Нвости».

По его словам, несмотря на принимаемые меры, ситуация остается сложной, и на начало года зафиксировано порядка 114 тысяч пострадавших. Таким образом, рост обманутых дольщиков за 2015 год составил 61 тысячу человек. Депутат пояснил, что виной тому массовая череда банкротств застройщиков. Он также добавил, что значительную часть пострадавших составляют дольщики и пайщики ГК «СУ-155».

Комментарии (6): Ну вот вопросы по достройке... далее

С начала 2016 года международные торговые операторы не покидали рынок России. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Для сравнения, в первом квартале 2015 года магазины закрыли три иностранные розничные компании, а по итогам прошлого года отечественный рынок потерял 11 международных брендов. В первом квартале 2016 года на российский рынок вышло три международных бренда. До конца года к выходу готовятся еще более 20 новых брендов. Например, о планах по развитию в России заявили компании Hofbrauhaus, Hunkemöller, Undiz, Lillapois и другие. Многие из них уже заключили договоры аренды в знаковых девелоперских объектах.

Во втором квартале состоялось и запланировано открытие первых магазинов операторов Newby London («Афимолл Сити»), Armani Exchange («МЕГИ», «Авиапарк»), IL Gufo (ЦУМ), уточняется в сообщении. Ранее, подводя итоги первого квартала, компания Welhome писала, что основной поток сделок в первом квартале 2016 пришелся на столичные проекты – ТРЦ «Авиапарк» и планируемый к открытию в апреле 2016 ТРЦ «Ривьера».

Комментарии (3): Они вкладывают не в Россию,... далее

С 1 июля 2016 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги для россиян не будут поднимать до «экономически обоснованных». Рост возможен не выше инфляции и будет ограничен 4%. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление зампреда комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина.

По его словам, такое решение было принято на недавнем совещании у вице-премьера РФ Дмитрия Козака: «Принято решение о введении моратория на возможность применения предельно допустимых отклонений выше установленного для региона индекса с целью роста тарифов до экономически обоснованных. Такая мера запретит муниципалитетам «кормить» МУПы и ГУПы за счет роста коммунальных тарифов».

Таким образом, тарифы ЖКХ для граждан будут привязаны к инфляции и ограничены 4%. По мнению депутата, коммунальные предприятия должны сами искать внутренние резервы экономии через энергоэффективные мероприятия и должны умерить аппетит в отношении ежегодного роста коммунальных тарифов.

Комментарии (6): сначала подняли, потом... далее

В 16 российских регионах программа переселения граждан из ветхо-аварийного жилья может быть не выполнена. К такому мнению пришла Счетная палата при проверке расходов по программе, сообщает «Коммерсант».

По итогам 2015 года в 16 регионах сложились риски невыполнения программы расселения. Например, в Адыгее, Дагестане, Туве, Карелии, Астраханской и Саратовской областях план в 2015 году выполнен менее чем на 30%, в Коми и Забайкалье до сих пор не выполнили целевые показатели 2014 года. По данным Фонда ЖКХ, в 2015 году еще больше регионов – 23, в связи с чем для них ограничено финансирование фонда в объеме 8,3 млрд руб. При этом в целом, по сведениям Минстроя, планы на 2015 год выполнены на 109,6%. Ведомство объясняет это тем, что некоторые регионы перевыполнили план.

Одна из причин слабой реализации программы в ряде регионов – бедность региональных бюджетов. Их состояние не оценивалось ни при формировании программ расселения, ни при их исполнении. В Минстрое РФ сейчас обсуждают меры по выравниванию бюджетной обеспеченности субъектов РФ. Другим вариантом может стать их поддержка за счет депозитных доходов Фонда ЖКХ. Основные риски программы, по мнению Счетной палаты, связаны с отсутствием подготовленных площадок под строительство и недостатком средств из-за несбалансированности региональных бюджетов.

Комментарии (8): Интересно, а если всех... далее

Российские власти задумались о легализации многоэтажных домов, которые построены на участках для индивидуального строительства. С таким предложением выступил Совет по правам человека (СПЧ), передают «Известия».

Сегодня такие здания считаются незаконными, так как на указанных участках можно строить только малоэтажные частные дома. В законопроекте о легализации таких построек речь идет о домах, где экспертиза показала их безопасность и возможно подключение к коммуникациям. Прежде всего помощь должна быть оказана тем, у кого такое жилье – единственное, а также льготникам. Об этом заявил заместитель председателя Совета по правам человека Евгений Бобров: «А те, кто покупал квартиры в таких домах в качестве инвестиционных, думаю, поддержки не заслуживают. Для них это был бизнес, он всегда связан с риском».

Для решения этого вопроса в СПЧ собралась межведомственная комиссия, в состав которой вошли представители Министерства сельского хозяйства, Министерства экономического развития, Гепрокуратуры, Совета Федерации, Госдумы и других структур. Но пока члены комиссии не определились как именно они будут добиваться легализации незаконных многоэтажек. Ведь в настоящий момент в стране не ведется статистика нелегальных многоэтажных домов, находящихся на землях для индивидуального малоэтажного строительства.

Комментарии (10): Снести все нах.... За счёт... далее

Депутаты парламента Абхазии обсуждают законопроект о моратории на продажу недвижимости иностранным гражданам, передает РИА «Новости».

Ранее законопроект «Об обороте жилья» в Абхазии был снят с сессии парламента его автором, депутатом Сергеем Шамба. 18 апреля в Сухуме прошел митинг в поддержку моратория на продажу недвижимости иностранцам в Абхазии. Участники митинга обратились к депутатам с просьбой созвать внеочередную сессию и принять соответствующий мораторий. Но депутаты приняли решение не проводить экстренную встречу. Спикер парламента Абхазии Валерий Бганба сообщил митингующим, что законопроект о моратории на недвижимость будет обсуждаться на сессии парламента сегодня, 21 апреля. Он пояснил, что не все депутаты знакомы с полным текстом законопроекта.

Комментарии (6): это они про нас иносранцев... далее

Многодетным семьям планируют предоставлять особые условия для покупки жилья. Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая с отчетом в Госдуме, пишет ТАСС.

Глава кабмина подчеркнул, что власти в регионах в течение трех лет должны ликвидировать очередь на земельные участки для многодетных семей. Если же нет возможности выделить землю, то взамен необходимо предоставить людям жилье или другие меры поддержки. По словам Дмитрия Медведева, смысл социальной политики государства в том, чтобы помочь определенным категориям граждан, которые не в состоянии самостоятельно решать свои проблемы: пенсионерам, многодетным семьям, инвалидам.

Премьер-министр также напомнил, что сфера применения материнского капитала расширена, а сама программа продлена на два года. «С прошлого года родители могут получать из суммы материнского капитала единовременную выплату – 20 тыс. рублей. Сегодня этим правом могут воспользоваться 2 млн человек», – сказал председатель правительства. На встрече власти решили продолжить программу по единовременной выплате из материнского капитала на 2016 год». Размер выплаты составит 25 тысяч рублей, на это потребуется около 50 млрд рублей.

Комментарии (5): У кого есть ипотеки у... далее

По итогам 2015 года управляющие компании страны были оштрафованы на 1 млрд рублей. Главной причиной штрафов стало невыполнение УК работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов, передает РИА Новости.

Об этом в рамках пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» рассказал председатель комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. По его словам, управляющие компании не выполняют своих обязательств из-за того, что жилищная инспекция выдала предписание для взыскания административного штрафа с той или иной компании. Тем временем от жителей многоквартирных домов поступает порядка 80% всех жалоб на управляющие компании. Андрей Широков также отметил, что сегодня оценка затрат, которые требуются на ремонт и содержание домов, в четыре раза ниже, чем должны платить жители.

Комментарии (11): В четыре раза больше должны... далее


  3     4     5     6     7     8     9     10     11     12    13    14     15     16     17     18     19     20     21     22  
Спецпредложение