Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Весь месяц
30 000
Братьев Кашириных ул, д. 164а (Тополиная аллея) / 70.0 м2
11 000
Молодогвардейцев ул, д. 58б / 34.0 м2
40 000
Сони Кривой ул, д. 35 / 115.0 м2

Коттеджи, бани, дома

Росреестр РФ после анализа ошибок, допущенных кадастровыми инженерами, составил список недобросовестных специалистов. В него попали 72 кадастровых инженера, пишет РИА «Новости» со ссылкой на сообщение ведомства.

Этот список может посмотреть любой желающий на сайте ФКП Росреестра. У вошедших в него могут аннулировать квалификационные аттестаты, которые дают право на осуществление профессиональной деятельности. Напомним, что кадастровый инженер может быть лишен аттестата, если в течение года завершились отказом не менее 25% дел, рассмотренных по заявлениям, с которыми были представлены подготовленные им документы. В таких случаях отказы обусловлены грубыми нарушениями требований законодательства к проведению кадастровых работ.

Кроме того, аттестат специалиста может быть аннулирован, если в отношении подготовленных им документов за последние три года принято более десяти решений о необходимости исправления кадастровой ошибки. Всего по итогам 2015 года филиалы Федеральной кадастровой палаты приняли решения об отказе в отношении 15% заявлений о постановке на кадастровый учет земельных участков и 13% – объектов капитального строительства.

Комментарии (4): Жесть. Этих кадстратовых... далее

Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о поправках в Гражданский кодекс, согласно которым заемщики могут лишиться права на досрочное погашение ипотеки. Об этом сообщает РИА «Новости».

Ранее стало известно, что Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента. В нем говорилось, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению.

Однако 19 апреля в Госдуме эту новость не подтвердили. «Это вранье, таких поправок нет, – прокомментировал изданию Павел Крашенинников. – Досрочное погашение не является никаким нарушением. Это очевидно». Чиновник также признался, что не видел этого письма от банкиров.

Комментарии (10): до каких пор, чиновники и... далее

Застроенные участки, которые находятся на землях лесного фонда, можно будет амнистировать. Такие поправки в Земельный кодекс по поручению правительства подготовило Минэкономразвития, пишет «Коммерсант».

Ранее Минприроды подготовило поправки в Лесной кодекс, которые позволили бы возводить различные объекты для туризма в лесах. Против этой идеи выступили экологи и Рослесхоз, которые опасаются, что начнется коттеджная застройка лесов и вывод земель из лесфонда. В Минкэкономразвития подчеркивают, что количество спорных вопросов по границам и площади каждого из таких участков не позволяет корректно поставить их на кадастровый учет. При этом с 2017 года требования к достоверности кадастровых данных ужесточаются.

Поэтому ведомство предлагает легализовать участки, вид разрешенного использования которых не соответствует видам использования лесов, предусмотренным статьей 25 Лесного кодекса РФ, если право физического или юридического лица на них возникло до 1 января 2007 года и не прекращено. Также из земель лесного фонда Минэкономразвития предлагает исключить земли «лесных поселков», которые строились для освоения лесов; они станут землями населенных пунктов.

Комментарии (8): теперь хоть налоги платить... далее

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды могут остановить рост платежей по ЖКХ. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на вице-спикера Совфеда Галину Карелову.

Сейчас в верхней палате сейчас обсуждаются поправки в Жилищный кодекс и другие документы, которые правительство планирует внести на рассмотрение законодателей в осеннюю сессию. Одна из них говорит о том, что региональные власти должны разработать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Ими будут пользоваться управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при начислении платы за ОДН.

Кроме того, с 2017 года этот платеж должен быть включен в состав платы за содержание жилого помещения. Если раньше граждане платили за общедомовые нужды, но не знали, сколько и конкретно за что, то теперь в платежной квитанции появится специальная строка и будет понятно, во что эти общедомовые нужды им обходятся. Вице-спикер подчеркнула, что оперативно разработать эти нормативы, но и сделать этот процесс более публичным, чтобы собственники жилья были больше информированы о том, как высчитывается формула платы за услуги ЖКХ.

Комментарии (15): почему в СССР никому и в... далее

По итогам 2016 года число построенных квартир в России может вырасти на 38%. Об этом заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин, передает ИА «Интерфакс».

По словам чиновника, в последние пять лет темпы ввода жилья в России значительно увеличились. По итогам прошлого года в стране сдали рекордный объем жилья – 85,3 тыс. кв.м. Но финансовая ситуация повлияла на строительный сектор. Застройщики сориентировались в соответствии с требованиями спроса. На 21% выросли объемы ввода жилья экономкласса, его доля в общем объеме ввода составила почти 44%.

По данным Минстроя РФ, заметно выросло и количество введенных квартир. Также увеличился ввод многоквартирных домов, их было построено на 1,5 млн кв.м больше, чем годом ранее. Также известно, что за первые два месяца 2016 года в стране было введено 10,2 млн кв.м жилья. Это меньше, чем в 2015 году, но больше, чем в 2014 году. Всего до конца года, по прогнозам регионов, в России могут ввести порядка 76 млн кв.м жилья.

Комментарии (4): И половина этих домов в... далее

Чиновники администрации Кремля и правительства предоставили отчет о собственности в России и за границей. Самыми популярными зарубежными странами, недвижимостью в которых владеют и пользуются чиновники российского правительства, стали Великобритания, Италия, Франция, Болгария и Испания. Такие данные содержат декларации членов кабмина о доходах и имуществе за 2015 год, сообщает ТАСС.

Например, семья первого вице-премьера Игоря Шувалова арендует дом в Австрии и квартиры в Великобритании. В декларации вице-премьера Ольги Голодец значатся дача в Швейцарии и квартира в Италии. Вице-премьер Александр Хлопонин указал участок и дом в Италии. Министр по вопросам «Открытого правительства» Михаил Абызов и его семья пользуются недвижимостью в Италии и в Великобритании. Несколько объектов во Франции имеет министр по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов, который задекларировал находящиеся в этой стране земельный участок, жилой дом, три гаража и квартиру. Министр образования Дмитрий Ливанов указал в составе семейного имущества дом в Испании.

Обладателем самого большого дома, согласно декларациям, является супруга Игоря Шувалова, которая арендует дом площадью 4 тыс. 174 кв. метра. Сам вице-премьер взял в аренду намного более скромный дом площадью 1,5 тыс. кв. м. Лидером по площадям квартир стал также Шувалов. Он арендует квартиру в Великобритании площадью 483 кв. метра, главе Минпромторга Денису Мантурову принадлежит квартира в 480,9 кв. метра.

Комментарии (3): Да уж, а пенсионеры на 20... далее

Россияне могут лишиться возможности досрочно выплачивать ипотечные займы. Об этом говорится в поправках в Гражданский кодекс, которые подготовлены ко второму чтению в Госдуме. На ситуацию обратили внимание в Ассоциации российских банков (АРБ), передает РБК.

Речь идет о законопроекте, который был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, тогда же его приняли в первом чтении. Сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В АРБ считают, что эти поправки выгодны крупным банкам. В письме за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей ГК лишает ипотечного заемщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора.

По мнению экспертов, эта поправка может касаться крупных ипотечных кредиторов, которые хотели бы перейти на германскую модель регулирования рынка ипотеки. Так, в Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов. Законопроект содержит еще ряд изменений. Например, долевые застройщики могут получить право без ограничений привлекать займы от граждан.

По данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. По итогам первого полугодия 2015 года, по данным агентства RAEX, доля госбанков на ипотечном рынке составляла 86%. Сбербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, «Банк Москвы» – до 2,2% (1,6% годом ранее). Доля «ВТБ24» сократилась с 21 до 16%, «Газпромбанка» – с 4 до 1,7%.

Комментарии (13): это точно у них 3-6% а у... далее

С 2017 года в России вводится экологический сбор. Он позволит обеспечить строительство и эффективную работу заводов по переработке отходов, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе «прямой линии» 14 апреля, сообщает РИА «Новости».

До настоящего времени термином «экологический сбор» обобщенно называли платежи за негативное воздействие на окружающую среду. Эти платежи относятся к неналоговым доходам федерального бюджета, а порядок их взимания определяется не налоговым законодательством, а постановлениями Правительства Российской Федерации. 14 апреля этого года правительство РФ утвердило ставки экологического сбора за утилизацию 36 групп товаров. Сами правила взимания экологического сбора утверждены постановлением правительства от 8.10.2015 №1073. Контролировать правильность начисления сбора и своевременность уплаты сбора будет Росприроднадзор.

По словам главы государства, появление сбора позволит не нагружать производителей в тяжелых экономических условиях, чтобы они смогли не сокращать рабочие места и своевременно выплачивать заработную плату. Президент описал три варианта развития ситуации по строительству предприятий по переработке отходов: «Первый – это когда крупные предприятия сами могут строить утилизационные заводы. Второй вариант – это когда несколько предприятий могут объединиться в рамках региона и нанять оператора. Третий вариант – это строительство таких заводов государством».

Комментарии (34): Я всегда говорил и если у... далее

Чтобы расселить все ветхие и аварийные дома в России, потребуется не менее 30 лет. К такому выводу пришли в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Эксперты сопоставили площадь ветхого и аварийного жилья в стране с объемом его фактического расселения за последние годы, передает «РБК-Недвижимость».

В своем исследовании РАСК учитывало дома, уже признанные ветхими или аварийными. Авторы подсчетов не рассматривали здания, которые могут получить такой статус в будущем. Николай Алексеенко пояснил, что на дома, построенные раньше 1970 года (находятся в эксплуатации более 50 лет), приходится 36% всего жилищного фонда. Это стабильный источник пополнения площади ветхого и аварийного фонда.

Всего с 2008 по 2015 год в России расселили около 10,47 млн кв. м ветхого и аварийного жилья, заявил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. Суммарная площадь таких объектов в стране по состоянию на конец 2014 года составляла 93,3 млн кв. м, но расселили только 3,2% от этой площади. Более свежие данные Росстат пока еще не публиковал, уточнили в компании. Абсолютный максимум площади «аварийки» наблюдался в 2012 году, когда суммарная площадь данных объектов достигла 99,9 млн кв. м. После этого наблюдается снижение на 6%. Но эксперты связывают это не с улучшением ситуации с расселением, а с отличиями в методиках подсчета Росстата.

Комментарии (9): через 30 лет вся россия... далее

Действие федерального закона, регулирующего долевое строительство, необходимо распространить на нежилые помещения, например, офисы, гаражи, апартаменты. С таким заявлением выступил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью газете «Московская перспектива».

Напомним, что в ближайшее время депутаты Госдумы рассмотрят во втором чтении поправки к 214-ФЗ. Одна из поправок предлагает внести в законодательство обязательства по заключению договоров долевого участия по нежилым помещениям. Это гаражи, офисы, апартаменты и другие помещения. Сейчас инвесторы делают это добровольно, но обязательное заключение договоров обеспечит граждан дополнительной защитой, уверен Константин Тимофеев.

Он уточнил, что если поправка принята не будет, то коммерческий риск покупателей, приобретающих нежилые помещения, останется. Кроме того, в закон о долевом строительстве планируется внести поправки, которые касаются мер контроля за работой застройщиков. Так, предлагается ввести уголовную ответственность за нецелевое использование денежных средств граждан.

Комментарии (3): наконец то...задумались, а... далее

В Минстрое РФ разработали законопроект, который позволит отстранять управляющие компании от обслуживания многоквартирных домов после двух штрафов от Госжилинспекции. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на замминистра Андрея Чибиса.

Для ужесточения ответственности управляющих компаний перед жильцами Минстрой планирует разработать положение о лицензировании. В этом положении будут перечислены действия, за которые управляющая компания лишится лицензии. В перечень попадут нарушения, которые могут повлечь за собой смерть или тяжелый ущерб для здоровья жильцов. Госжилинспекция может привлекать УК к административной ответственности по заявлению жильцов. Но наложение штрафов не приводит к автоматическому лишению компании права обслуживать конкретный дом.

Новый законопроект предлагает инициативу, по которой отчуждением многоквартирного дома сможет заниматься Госжилинспекция. После двух штрафов от этого ведомства управляющая компания отстраняется от обслуживания дома. Только после этого компания имеет право обратиться в суд с требованием вернуть отчужденный дом, рассказал Андрей Чибис. Законопроект планируется принять в течение 2016 года. Когда новый закон сможет вступить в силу, не уточняется.

Комментарии (10): Жильцы нашего дома в г.... далее

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) выступил против инициативы Минстроя РФ наказывать поставщиков коммунальных услуг за ошибки в квитанциях. С соответствующим предложением промышленники обратились к вице-премьеру Дмитрию Козаку, сообщает «Коммерсант».

Напомним, что поправки в Жилищный кодекс, принятые в начале этого года, вводят наказание для поставщиков коммунальных услуг в виде выплаты потребителям от 15 до 30% стоимости плохо оказанных услуг ЖКХ. За ошибки в платежках авторы инициативы предлагают накладывать штраф в 50% от размера предъявленного счета. Этот проект поправок должен был вступить в силу с первого апреля 2016 года. Но документ все еще не подписан. Замглавы ведомства Андрей Чибис пояснил, что штрафы в пользу потребителя помогут мотивировать поставщиков улучшать качество предоставляемых услуг.

Однако глава РСПП Александр Шохин уверен, что введение штрафов усилит нагрузку на бизнес, но при этом не скажется положительно на качестве услуг. В союзе обосновывают свою позицию тем, что в ряде городов до сих пор не утверждены документы по комплексному развитию территорий, в том числе схемы теплоснабжения. В таких условиях качество предоставления услуг зависит не от поставщиков. Кроме того, поставщикам услуг и сейчас грозит штраф. Действующими правилами предусмотрено снижение платы за услуги, если они не соответствуют нормативам. Также предусмотрены штрафы в КоАП и в законе о защите прав потребителей. Сейчас письмо от РСПП рассматривается в правительстве.

Комментарии (22): Ага.Вы им ещё и разрешите... далее

Собственникам, которые утратили свое право жилье, могут выплатить однократную компенсацию за счет госбюджета. Такой законопроект комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендовал принять в первом чтении, пишет РИА «Новости».

Законопроект направлен в первую очередь на защиту прав обманутых покупателей и подготовлен Минэкономразвития, которое исполняет постановления Конституционного суда РФ. Физлицам предлагается выплачивать до одного млн рублей в качестве компенсации за утрату единственного жилья в результате мошенничества.

«Собственник единственного пригодного для постоянного проживания жилья, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, имеет право на выплату за счет государственной казны однократной компенсации за утрату права собственности», – говорится в пояснительной записке. По словам первого зампреда комитета Сергея Фабричного, ко второму чтению правительству следует уточнить правила получения этой компенсации.

Комментарии (8): Вообще, лишение граждан РФ... далее

Конституционный суд РФ признал законными взносы на капитальный ремонт в «общий котел». При этом подчеркнул, что очередность проведения ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Такое постановление оглашено 12 апреля этого года, сообщает ТАСС.

В материалах суда говорится, что система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Суд также разъяснил, что прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власть от обязательств перед гражданами. В постановлении КС напомнил, что введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капремонта на момент приватизации жилья. Эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу.

Суд также признал законным право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок. В то же время местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета.

Комментарии (65): у нас законы обязательны... далее

Больше половины выданных в России за январь-февраль 2016 года ипотечных кредитов пришлось на субсидированную ипотеку. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные АИЖК.

В январе-феврале текущего года из 204 миллиардов рублей ипотечных кредитов, выданных гражданам за два месяца 2016 года, 54% (110,5 миллиарда рублей) выдано по программе субсидирования по ставкам 11-12%. За аналогичный период прошлого года из-за резкого роста ставок по ипотеке выдача ипотечных кредитов существенно сократилась. Доля ипотеки на первичном рынке в общей выдаче, по данным агентства, составляла в первом квартале 2015 года около 20%. За отчетный период зафиксирован спад по выдаче ипотеки на жилье на вторичном рынке на 20% – до 94 миллиардов рублей.

Напомним, что в начале марта этого года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев продлил госпрограмму субсидирования ипотеки до января 2017 года. Кроме того, лимит выдачи ипотеки с господдержкой повышен с 700 миллиардов до одного триллиона рублей. Размер субсидий банкам по выданным после 1 марта 2016 года кредитам снижен на один процентный пункт. Всего государство выделит на эти субсидии в 2016 году 16,5 миллиарда рублей.

Комментарии (1): кредиты надо давать на 100... далее

Несколько управляющих компаний Челябинска привлекли к административной и дисциплинарной ответственности. После прокурорской проверки в домах, которые находятся под управлением этих компаний, выявлены нарушения эксплуатации лифтового и газового оборудования, сообщается на сайте прокуратуры Челябинской области.

Так, прокуратура Центрального района выявила ненадлежащее состояние лифта, расположенного в многоквартирном доме по ул. Коммуны, 88а. Дверь в машинное помещение лифта не отвечала требованиям пожарной безопасности, аварийного освещения в нем не было, недостаточным было и освещение шахты лифта. На момент проверки пружина противовеса лифта находилась в неисправном состоянии. В отношении ООО УК «Ремжилзаказчик» прокурором возбуждено административное дело по ст. 7.22 КоАП РФ. По предписанию от Госжилинспекции Челябинской области компании придется заплатить штраф в размере 40 тыс. руб.

Прокуратура Курчатовского района нашла нарушения закона в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования в управляющих организациях ООО «Вариант» и ООО УК «Союз». В квартирах по ул. Кыштымской, д. 9а, пер. Островского, д.7, пр. Победы, д.176, д.306 и д.370 установлено газовое оборудование, срок эксплуатации которого превышает установленный нормативный срок. Но УК не проводила техническое диагностирование газового оборудования. По итогам проверки прокурор обратился в Калининский районный суд, который обязал устранить эти нарушения.

Комментарии (1): За не заключение договора... далее

В марте 2016 года объем просроченных долгов по ипотеке составил 295 млн рублей. За год задолженность выросла на 60%, за последний месяц – на 25,5%. За два года задолженность увеличилась более чем в два раза – на 123,3%, пишет РБК со ссылкой на сайт ЦБ РФ.

По данным Центробанка, это рекордное значение с начала 2010 года. Основной прирост – в категории ипотеки с задержкой платежей до 30 дней. В марте 2016 года объем таких займов достиг 129,6 млн руб. против 76,3 млн руб. в феврале: прибавление за месяц составило 70%. Год назад сумма кредитов с минимальной просрочкой достигала 64,2 млн руб. Всего с марта 2015 года по март 2016 года объем задолженности с задержкой платежей менее 30 дней увеличился в два раза. Просрочка по жилищным кредитам с задолженностью платежей от 31 до 90 дней выросла на 5,3%, до 34,9 млрд руб., от 91 до 180 дней – на 5,6%, до 21,9 млрд руб., свыше 180 дней – на 3,6%, до 108,5 млрд руб.

Общий объем ипотечных займов, которые получили россияне, также увеличился. За год прирост выданной ипотеки составил 14%, за месяц – на 1,65%. В марте 2016 года общий объем ипотеки, выданной россиянам, впервые превысил 4 млрд руб. Год назад граждане России были должны банкам по ипотеке 3,565 млрд руб. Доля россиян, задолженность которых по ипотеке превышает шесть месяцев, в марте достигла 2,67% – это наивысшее значение за последние три года. В общей сложности такие заемщики должны банкам 108,5 млн руб.

В 2015 году Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подсчитало, что потенциальными банкротами из-за крупной задолженности по ипотеке в России можно назвать 261 тысячу заемщиков. Они накопили долги на сумму более 500 тысяч рублей, а их просрочка превышает три месяца.

Комментарии (17): надо массово неплатить за... далее

Совокупный портфель рублевых жилищных кредитов в России за год вырос на 12,6%. К 1 марта этого года он составил 3,992 триллиона рублей. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные ЦБ РФ.

С начала года портфель рублевых жилищных кредитов вырос на 2,3%, за месяц незначительно сократился. Просрочка по рублевым кредитам за год выросла на 40% – до 46,741 миллиарда рублей, с начала года – на 6,8%, за месяц – на 2,3%. По информации ЦБ, доля просрочки в совокупном портфеле рублевых жилищных кредитов составляет 0,1%. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года рублевым жилищных кредитам – 12,23%.

Совокупный портфель валютных жилищных кредитов в РФ, выданных к 1 марта, сократился за год на 11,6% – до 131,346 миллиарда рублей, с начала года – на 3%, за месяц – на 4,6%. Просрочка по валютным жилищным кредитам за год выросла 48,6% – до 29 миллиардов рублей, с начала года и за месяц – на 5,8% и 1,1% соответственно. Доля просрочки в совокупном портфеле валютных жилищным кредитов – 22,1%. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года валютным жилищным кредитам – 7,01%.

Комментарии (1): это маразм в стране со... далее

Жительницу Архангельской области привлекли по статье за ночной лай собак. С жалобой на шум в полицию обратились соседи женщины, пишет «Российская газета».

Закон Архангельской области позволил привлечь к административной ответственности владелицу двух собак, которые громко лаяли ночью и мешали соседям отдыхать. Самой женщины при этом не было дома, она была на работе. Поэтому соседи вызвали полицейских, рапорт которых и стал официальным доказательством.

Административная комиссия, рассмотрев жалобы соседей, вынесла женщине предупреждение. Владелица собак пыталась обжаловать наказание в городском суде. Она заявила, что соседи могли сами спровоцировать собак стуком в дверь. Но суд подтвердил законность решения комиссии и привлек женщину к административной ответственности.

Напомним, что подобный закон о запрете на шум от домашних животных принят также в Самарской области. В 2013 году инициатива о «топоте котов» широко обсуждалась и в Санкт-Петербурге. После жарких дебатов из закона были исключены формулировки, предусматривающие наказание за вой собак и громкое передвижение по квартире кошек. Однако осталась ответственность за громкое передвижение мебели по квартире по ночам.

№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Каждый регион имеет свои поправки к закону о тишине в квартире. Но они не снимают административной ответственности за нарушение уровня шума.

Комментарии (17): позабавила формулировка... далее

С начала 2016 года россияне взяли всего 10 ипотечных кредитов с плавающей ставкой, привязанной к уровню инфляции. Эту программу в январе запустило АИЖК, сообщает «Коммерсант».

В рамках новой программы АИЖК ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки – в случае ее роста увеличивается срок выплаты ипотеки, в случае снижения, соответственно, сокращается. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца до выдачи кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Ставка пересматривается ежеквартально.

По данным АИЖК, в первом квартале этого года процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой составляла 13,25%. Однако уже во втором квартале из-за роста инфляции она увеличилась до 14,41%. В агентстве низкий спрос на ипотеку с переменной ставкой объясняют недостаточным уровнем доверия у населения к схожим продуктам с плавающей ставкой, которые ранее были на рынке. Участники рынка называют другую причину низкого спроса на этот кредитный продукт. По их мнению, россияне предпочитают брать ипотеку, в которой ставка будет понятна им на весь срок действия кредита.

Комментарии (4): ипотеку надо давать на... далее

Перестрахование договоров долевого участия (ДДУ) в Национальной перестраховочной компании может привести к снижению цен на квартиры, прогнозируют в Минстрое РФ. Об этом пишет RNS.

Директор департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин отметил, если Центробанк примет решение включить перестрахование договоров долевого участия в число функций Национальной перестраховочной компании, это позволит существенно снизить стоимость квадратного метра жилья. Чиновник уверен, что те ставки страхования, которые есть на рынке сейчас, перекладываются на стоимость квадратного метра, как и строительство инфраструктуры и различные издержки застройщиков.

«Просто снижая и субсидируя процентную ставку по ипотеке и не работая со стоимостью квадратного метра, мы понимаем, что человеку что 12% годовых, что 10% – на ежемесячном платеже это не так существенно отражается, как стоимость самой квартиры», – заявил Никита Стасишин на строительной выставке Batimat 2016 в Москве. Кроме того, в ведомстве считают, что нужно дать возможность страховщикам перестраховаться как можно скорее.

Комментарии (1): Неужели еще остались... далее

Сделка с жильем может быть расторгнута из-за недобросовестного ведения переговоров. Такую возможность вводит постановление пленума Верховного суда РФ, сообщает «Российская газета».

В документе говорится, что, если стороне переговоров ее контрагентом представлена неполная или недостоверная информация либо контрагент умолчал об обстоятельствах, которые должны были быть доведены до ее сведения, то эта сторона вправе потребовать признания сделки недействительной. Документ также объясняет, как быть, если одна сторона недобросовестно вела переговоры. Например, если продавцы квартиры намеренно умолчали о важных деталях, влияющих на цену. Это может стать поводом для расторжения сделки.

В проекте постановления говорится, что по умолчанию предполагается, что каждая из сторон переговоров действует добросовестно даже в том случае, если она впоследствии отказалась от заключения договора без указания мотивов отказа. Доказывать недобросовестность контрагента в такой ситуации придется истцу. Верховный суд РФ пояснил, что форс-мажор не всегда отменяет обязательства по сделке. Как сказано в постановлении, наступление обстоятельств непреодолимой силы само по себе не прекращает обязательство должника.

Комментарии (5): И это же есть в законе "о... далее

Для дольщиков, которые необоснованно мешают застройщикам сдать дома в эксплуатацию, могут ввести ответственность. Этот вопрос сейчас прорабатывает Минстрой совместно с российскими девелоперами, передает RNS.

На строительной выставке Batimat 2016 в Москве директор департамента жилищной политики министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил, что в регионах нередко будущие владельцы квартир не принимают жилье по субъективным причинам, чем задерживают сдачу домов в эксплуатацию: «Мы это видим и стараемся сделать так, чтобы обезопасить того застройщика, который будет соответствовать всем требованиям обновленного законодательства о долевом строительстве».

Спикер рассматривает возможность дополнить поправки к 214-ФЗ, прописать финансовую ответственность граждан-соинвесторов, которые прекращают финансирование строительного проекта. Ранее уже сообщалось, что Минстрой может предложить поправки о финансовой ответственности дольщика в случае прекращения взносов за жилье, строящееся по договорам долевого участия.

Комментарии (2): Ну вот вопросы по достройке... далее

Собственников жилья в многоквартирных домах, входящих в одно ТСЖ, могут наделить полномочиями принимать решения собирать взносы на капремонт своего дома на один спецсчет, пишет «Российская газета».

Сейчас средства на капремонт собираются двумя способами. Первый – индивидуальный, когда члены ТСЖ самостоятельно формируют фонд капремонта для своего дома и зачисляют средства, поступающие от жильцов, на специальный счет. Второй способ – «общий котел», который предполагает привлечение средств за счет накоплений других домов.

Законодательное собрание Кировской области выступило с инициативой внести изменения в Жилищный кодекс. Так, ТСЖ сможет владеть спецсчетом для сбора взносов на капитальный ремонт дома. Само товарищество также будет вести учет фондов капитального ремонта в случае смены, реорганизации или банкротства ТСЖ. Собственники жилья должны будут на общем собрании принять решение о прекращении формирования фондов капремонта на одном специальном счете.

Комментарии (2): Продолжаем не платить. далее

Российское правительство может рассмотреть вопрос о продлении после 2017 года срока работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. С этим предложением на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым обратился губернатор Кемеровской области Аман Тулеев, пишет РИА «Новости».

Аман Тулеев, докладывая о расселении ветхого и аварийного жилья, сообщил, что за 8 лет благодаря работе фонда на эти цели в регионе было получено 8 миллиардов рублей. Благодаря программе новые квартиры получили 11 тысяч семей. Но в области еще 6,5 тысяч семей ждут своего переселения. Поэтому глава Кузбасса попросил главу правительства продлить работу Фонда содействия реформированию ЖКХ. Напомним, что срок деятельности этой организации истекает в 2017 году.

В марте этого года Новосибирская область также попросила у Фонда ЖКХ финансовую поддержку расселения аварийного жилья в размере 836,1 миллиона рублей, говорится в сообщении фонда. Средства планируется направить на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 15 муниципальных образованиях. Еще 18,29 миллиона рублей регион запросил на капремонт многоквартирных домов в шести муниципалитетах.

Законопроект, согласно которому парковочные места в зданиях должны быть признаны недвижимым имуществом, подготовят и внесут в Госдуму к 1 июня. С таким поручением президент России Владимир Путин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву. Об этом сообщает газета «Ведомости».

Представители Минэкономразвития и Росреестра подтвердили это поручения. Ведомства предлагают ввести новый тип недвижимости. Это площадка, то есть не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Законопроект позволит вовлекать в оборот неизолированные части зданий, ставить их на кадастровый учет и регистрировать на них права.

В Росреестре добавили, что после вступления закона в силу можно будет не оформлять долю в праве, а регистрировать право собственности на конкретный объект. Для того чтобы продать, подарить или передать по наследству эти объекты, не нужно будет уведомлять, как сейчас, всех участников долевой собственности. После принятия этого документа такой сегмент рынка парковочные места станет более понятным и привлекательным для инвестиций. Предполагается, что законопроект будет внесен в правительство в конце апреля.

Комментарии (12): Парковки и раньше то никому... далее

В России проверили 3,9 тысячи девелоперских компаний, которые возводят жилье по всей стране. В Единый федеральный реестр сведений о банкротстве попала 41 компания-застройщик. Об этом сообщает Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) совместно с Единым реестром застройщиков (ЕРЗ), пишет «РБК-Недвижимость».

Проверка показала, что на балансе компаний, которые уже находятся на разных стадиях процедуры банкротства, состоят 207 домов с 37,7 тысячи квартир в 25 регионах страны. Наибольшее число банкротящихся застройщиков зарегистрированы в Москве. Там находится пять девелоперов из Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Эти компании строят крупные жилые комплексы. Всего столичные девелоперы, попавшие в список банкротов, должны возвести 96 объектов с 19,2 тысячи квартир.

В Иванове на балансе банкротящейся компании значится 8,5 тысячи квартир. На третьем месте по количеству недостроенных квартир находятся девелоперы-банкроты Московской области. Они должны были возвести 1,5 тысячи квартир.

Законопроект об упрощении процедуры проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах внесут на рассмотрение Госдумы к концу апреля этого года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на источник в Мосгордуме.

Сейчас довольно трудно организовать и провести общее собрание собственников в домах с большим числом квартир. По этой причине довольно трудно принять важные решения, которые касаются всех жителей дома. Новый документ упростит процедуру проведения общего собрания жителей. Например, для перевода накопленных средств на проведение капитального ремонта на специальный счет предлагается снижение уровня необходимого количества голосов.

Законопроект также предусматривает введение нового способа проведения общего собрания собственников – конференции. От каждого этажа в каждом подъезде собственники выбирают своего делегата для участия в конференции. Один и тот же делегат может быть избран от двух смежных этажей. После избрания двух третей делегатов дома конференция уполномочена решать вопросы по переходу на спецсчет, текущему ремонту, благоустройству и другие. Документ проходит так называемое нулевое чтение в Мосгордуме и согласовывается с профильными комитетами.

Комментарии (5): Это опять проталкивают... далее

На правах рекламы

Ищете место, где собраны практически все необходимые материалы для ремонта квартиры и строительства? Не хотите долго сравнивать цены и коллекции? Тогда на помощь придет торговый комплекс «Прораб». Здесь – не только отличный ассортимент, но и самые разные цены. С «Прорабом» одинаково легко и экономить, и подбирать товары класса «элит».

Выбор всего необходимого для ремонта может быть интересным, простым и комфортным – этого принципа в «Прорабе» придерживаются всегда. Покупателей ждут грамотные продавцы, которые сориентируют покупателей в многообразии товаров и дадут полезные рекомендации. Ну, а чтобы не заблудиться внутри комплекса, можно взять на стойках буклет с картой.

Для тех, кому предстоит заняться черновой отделкой квартиры или дома, в строительном комплексе предложат сухие строительные смеси, цемент, фанеру, материалы для тепло- звуко- и гидроизоляции и многое другое. Помогут и желающим организовать косметический ремонт. Представить, как впишется отделочный материал в готовый интерьер, можно с помощью 3D-проекта. Также консультанты расскажут, как рассчитать под объект количество покупаемого товара, будь то напольные покрытия, обои или кафельная плитка. Это позволит сберечь семейные бюджеты от возможной переплаты.

В «Прораб» непременно стоит заглянуть и тем, кто хочет освежить интерьер простыми приемами и без особых затрат. Здесь есть несколько отделов, предлагающих межкомнатные и входные двери, светильники, люстры, бра, а также весь необходимый материал для монтажа электрики.

К новому дачному сезону на строительном рынке «Прораб» найдется нужный на приусадебном участке инвентарь: газоны, системы полива, семена, саженцы, удобрения и грунты, отличный выбор горшков и кашпо и многое другое.

И еще один плюс, который ценят постоянные посетители «Прораба»: комплекс удачно расположен на Свердловском тракте. Сюда удобно доехать из любой точки города. Выбирайте все для строительства, ремонта и дачи вместе с консультантами ТК «Прораб»!

 

Свердловский тракт, 5, к.9;
тел.: 219-21-01;
без перерывов и выходных.

Комментарии (13): главное цены, остальное... далее

Правительство РФ намерено навести порядок в сфере сдачи частного жилья на российских курортах для туристов. Об этом вице-премьер Ольга Голодец сообщила на первом заседании координационного совета по развитию внутреннего и въездного туризма, передает ТАСС.

На заседании стало известно, что в России выездной туризм в 2015 году сократился на 5,6 млн человек по сравнению с показателем 2014 года. При этом внутренний туризм увеличился на 1,3 млн человек. Таким образом, число туристов, которые предпочитают выездной туризм, в России сократилось на 31 процент. Кроме того, внутренний туристический поток в 2015 году впервые достиг 50 млн человек. К примеру, Крым принял в течение прошлого года 4,9 млн человек.

Комментарии (8): "Таким образом, число... далее


  4     5     6     7     8     9     10     11     12     13    14    15     16     17     18     19     20     21     22     23  
Спецпредложение