Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28
Весь месяц
3 850 000
Володарского ул, д. 32 / 58.0 м2
5 500 000
Ленина пр-кт, д. 73 / 100.0 м2
2 350 000
Василевского ул, д. 76 / 67.0 м2

Самый дорогой объект в Челябинске предлагается к продаже за 350 миллионов рублей. К такому выводу в ходе исследования рынка недвижимости пришли специалисты портала N1.RU.

Абсолютный ценовой рекорд в Челябинске принадлежит производственно-складскому комплексу на Свердловском тракте в Челябинске. Комплекс состоит из трех объектов: производственного корпуса площадью 34 000 кв. м, административно-бытового корпуса площадью 6800 кв. м и холодных цехов общей площадью 1500 кв. м. Здание занимает пять гектаров земли, которая также станет собственностью нового владельца. Стоимость объекта – 350 миллионов рублей.

Лидер среди жилых объектов – трехэтажный коттедж, расположенный на улице Коммуны в поселке Сосновка. Дом в 350 квадратов и 20 соток приусадебного участка выставлены на продажу за 60 миллионов рублей. За эти деньги покупатель получит дизайнерский ремонт, гостиную с камином, летнюю кухню с мангальной зоной и выход с участка на берег Шершневского водохранилища. За 25 миллионов рублей в Челябинске продают двухуровневую квартиру в доме по проспекту Ленина. Покупателям предлагают пять жилых комнат. В мансарде оборудован игровой зал с бильярдом и рабочий кабинет. В огороженном дворе дома расположен фонтан и теннисный корт. Элитную квартиру продают без мебели. Общая площадь объекта составляет 223 квадратных метра.

Комментарии (5): ПРОДам комнату на чмз 220... далее

По госпрограмме «Жилье для российской семьи» улучшить свои жилищные условия смогут свыше 1,5 тысячи жителей Южного Урала. Об этом сообщает пресс-служба АО «ЮУ КЖСИ».

В декабре прошлого года по решению правительства Челябинской области был дополнен список социально-приоритетных категорий граждан, которые имеют право купить жилье экономкласса по льготной стоимости – не дороже 35 тысяч рублей за квадратный метр. В него вошли молодые семьи, не имеющие детей, сотрудники системообразующих организаций, молодые специалисты в возрасте до 35 лет, члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Благодаря этому в феврале 2016 года в региональный реестр участников госпрограммы «Жилье для российской семьи добавились 158 новых семей. Всего на сегодняшний день в списке участников госпрограммы 1532 заявителя. Наибольший интерес к программе проявляют жители южноуральской столицы. Количество челябинцев, планирующих приобрести недвижимость экономкласса, превысило тысячу человек. Также в реестре участников насчитывается 42 семьи из Сосновского района, 32 из Южноуральска и по 26 из Коркинского и Чесменского районов.

Некоторые виды цемента в России подлежат обязательной сертификации. Такое постановление правительства вступило в силу 7 марта 2016 года, передает РИА «Новости».

В Минстрое РФ отмечают, что в стране необходимы регулярные проверки качества стройматериалов, в том числе цемента. По данным ведомства, более половины всего цемента, поступающего на стройки страны, является контрафактом. Чтобы бороться с поддельной продукцией, вводится обязательная сертификация некоторых видов цемента: портландцемента, глиноземистого и шлакового цемента, а также цемента суперсульфатного. По мнению замглавы Минстроя РФ Елены Сиэрры, обязательная сертификация не приведет к удорожанию цемента, а, соответственно, и к увеличению стоимости квартир в новостройках.

На строительном рынке Южного Урала за год количество выявленных контрафактных стройматериалов сократилось  на 15 процентов. Об этом сообщает Союз предприятий стройиндустрии Южного Урала, который провел контрольную закупку материалов и их лабораторное исследование. Но объем некачественной строительной продукции в регионе остается внушительным – до 50 процентов. Чтобы обезопасить челябинцев от подделок, эксперты создали интерактивную карту добросовестных продавцов цемента, где отмечены места продаж в Челябинске и Магнитогорске. В ближайшее время планируется создать подобную карту добросовестных продавцов других строительных материалов.

Комментарии (5): В туризме, к примеру, было... далее

Размеры штрафов и пени за просрочку по ипотеке будут снижены. Такой законопроект по защите прав заемщиков одобрило российское правительство, пишет «Российская газета».

Сейчас банки не ограничены при установлении штрафов за просрочку ипотеки. Бывают случаи, когда они достигают 100-200 процентов годовых. По этому поводу часто возникает судебные разбирательства. Документ предлагает ограничить размер неустойки для физлиц, которые просрочили платеж по ипотечному кредиту.

Размер неустойки планируется установить по аналогии с Федеральным законом «О потребительском кредите», когда максимальная сумма штрафа или пени не может превышать либо 20 процентов годовых, либо 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Однако правительство не согласилось уравнять потолок максимальной неустойки по ипотеке с потребительскими займами, как это предлагают депутаты. Предельный размер неустойки по кредитам ипотеки должен быть ниже, считают в кабмине.

Комментарии (1): Лучше бы проценты на... далее

На правах рекламы

Реклама нового микрорайона «Вишневая горка» обещает внушительные выгоды при покупке жилья и очень привлекательные цены на квартиры.

Загородное жилье на чистом воздухе и вдалеке от городской суеты, близость к Шершневскому водохранилищу и природе и при этом всего 15 минут езды до города; полноценная инфраструктура, просторные дворы, качественная чистовая отделка и собственный филиал управляющей компании.

Сколько стоит такое удовольствие?

Если верить застройщику, по программе «Жилье для российской семьи» в «Вишневой горке» можно приобрести квартиру-студию по цене от 720 000 рублей, а стоимость квадратного метра составляет от 30 000 рублей.

Все эти сведения заинтересовали требовательных журналистов, и в результате строительный объект был взят под пристальное наблюдение.

Журналисты, будучи персонами влиятельными и имея доступ к «рупору», провели небольшую, но громкую проверку, прихватив с собой на объект камеру.

Результаты «расследования» показали, что преимущества, заявленные застройщиком, соответствуют истине. Строительство действительно осуществляется при поддержке правительства в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Причем участниками программы могут стать молодые семьи, бюджетники, рабочие и другие граждане из 25 категорий, утвержденных программой.

Посещение стройки подтвердило и стадию возведения объектов: два дома уже готовы к сдаче. Внутренняя отделка в квартирах сделана не для галочки, а для жизни: аккуратные обои, линолеум, входные и межкомнатные двери, а также пластиковые окна придают уюта и создают по-настоящему домашнюю атмосферу.

Школ, больниц, аптек и магазинов на территории не обнаружено по причине того, что стройка еще идет. Будут ли они в дальнейшем? На этот и другие вопросы ответил представитель застройщика.

Вердикт журналистов смотрите в видеорепортаже о посещении «Вишневой горки»* на нашем сайте.

 

*Проектная декларация размещена на сайте, тел. (351)75-08-155.

Комментарии (56): Евгений Соловьев затронул... далее

В Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев. Такие данные предоставляет риелторское агентство «Инком-Недвижимость».

Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года. Но после непрерывного падения в феврале 2016 года стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за кв. м. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс. Наиболее стабильными оказались цены на объекты экономкласса: по сравнению с январем 2016 года стоимость 1 кв. м в таких квартирах не изменилась и осталась на уровне 163,693 тыс. руб. За это же время жилье бизнес-класса подорожало на 1,3% – до 262,119 тыс. руб. за 1 кв. м.

Стабилизация цен на вторичное жилье в Москве связана с частичным вымыванием предложения. Так, с января 2016 года количество вариантов, доступных для покупки, уменьшилось на 2%. По сравнению с ноябрем прошлого года этот объем упал на 6,4%. Московские риелторы отмечают, что активность покупателей в последние три месяца позволила реализовать значительную часть объектов, в том числе тех, которые находились в продаже продолжительное время. Сейчас в столице на продажу выставлены 43,456 тысяч квартир на вторичном рынке. Большая часть из них продается с дисконтом: в феврале доля таких сделок составила 81% от общего числа договоров на покупку квартиры.

Комментарии (5): цену за миллиметры обьявите... далее

Российские власти не планируют привлекать к строительству стадионов к чемпионату мира по футболу в 2018 году госкомпании. Возведением всех объектов занимаются частные инвесторы. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на министра спорта РФ Виталия Мутко.

Первый в истории чемпионат мира по футболу на территории России пройдет с 14 июня по 15 июля 2018 года. Матчи турнира будут сыграны целом ряде городов – Москве и Санкт-Петербурге, Калининграде, Волгограде, Нижнем Новгороде, Самаре, Саранске, Ростове-на-Дону, Сочи, а также Екатеринбурге и Казани. В этих городах полным ходом идет строительство и реконструкция площадок, где пройдут игры.

Как пояснил министр спорта, частные инвестиции при возведении этих объектов сейчас составляют порядка 90 миллиардов рублей. Из них самые крупные инвестиции – это строительство аэровокзальных комплексов. Напомним, что к чемпионату только в Москве подготовят 13 тренировочных полей, два из них уже готовы. Остальные планируется построить до конца текущего года.

Комментарии (4): Страна погрузилась в... далее

Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра жилья в России снизилась. По итогам 2015 года она составила 39,1 тысячи рублей. Для сравнения годом ранее этот показатель равнялся 39,4 тысячи рублей. Такие данные предоставил Росстат.

Наиболее высокая стоимость строительства, в 1,5 раза и более превышающая среднероссийский уровень, в 2015 году наблюдалась в Чукотском автономном округе (100,7 тыс. руб.), Магаданской области (63,2 тыс. руб.), Сахалинской области ( 63,15 тыс. руб.), Ямало-Ненецком автономном округе (63,04 тыс. руб.) и Камчатском крае (59,3 тыс. руб). В сообщении также уточняется, что в 59 субъектах РФ фактическая стоимость строительства жилья ниже, чем в среднем по стране. Из них наиболее низкая в Республике Дагестан (21,5 тыс. руб.), Курской области (24,6 тыс. руб.) и Республике Ингушетия (24,8 тыс. руб.).

Комментарии (3): Сами же писали что 50%... далее

В Челябинске земельный участок под торгово-офисный центр в микрорайоне №28 вырос в цене в 50 с лишним раз. Право на заключение договора аренды площадки было определено в ходе аукциона, который состоялся в «Доме архитектора» в конце февраля этого года. Об этом сообщается на сайте администрации Челябинска.

Начальная цена лота, который определил размер ежегодной арендной платы, составляла порядка 218 793,47 рублей. Шаг аукциона был установлен в пределах 3% – это 6560 рублей. Всего в этом земельном аукционе приняли участие 14 человек. Борьба за площадку была довольно напряженной. Победителем открытых торгов по лоту №15 стал коммерсант В. Е. Кожевников. В качестве размера ежегодной арендной платы за этот участок площадью 1151 кв. м он предложил 11 миллионов рублей. Срок действия договора аренды – 32 месяца с даты его заключения.

Жителей аварийных домов могут частично – до 50% – освободить от уплаты жилищно-коммунальных услуг. Такой законопроект внесен в Госдуму. По мнению депутатов, это может хотя бы частично компенсировать жильцам неудобства, которые они испытывают, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что сейчас Жилищный кодекс РФ в случае признания дома аварийным предусматривает лишь отмену платежей за капитальный ремонт. За жилищно-коммунальные услуги владельцы квартир продолжают платить как и прежде.

Тем временем 31 регион рискует не выполнить программы расселения аварийного жилья в срок. Об этом заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень. Он пояснил, что ситуация с расселением аварийного жилья остается критической, до окончания программы осталось полтора года, а расселить необходимо 5 млн кв. м. При этом в 1,1 тыс. домах уже возникли претензии граждан по качеству жилья.

Комментарии (2): Лучше депутатов и прочих... далее

В Москве начали появляться предложения об аренде жилья по бартеру. Так, комнаты сдаются в обмен на еженедельную уборку всей квартиры и другие услуги, пишет Дом.Лента.ру.

Из-за снижения платежеспособности столичные арендаторы вынуждены идти навстречу квартиросъемщикам. Они предлагают различные варианты оплаты аренды. Например, с условием ухода за пожилым лежачим больным, минимальной оплатой порядка пяти тысяч рублей или уборкой квартиры в счет квартплаты.

Столичные эксперты уверены, что по мере углубления кризиса и усложнения положения арендаторов подобные предложения будут появляться на рынке все чаще. По разным подсчетам, самые бюджетные варианты в Москве можно арендовать за 6-8 тысяч рублей в месяц. Например, за 6 тысяч рублей сдается комната площадью 16 квадратных метров в Перово. В центре Москвы аренда комнаты обойдется почти втрое дороже – в среднем от 17 тысяч рублей в месяц.

Саморегулирование в строительстве ожидает ужесточение требований и правил. С такими перспективами связывают эксперты приход на должность руководителя Национального объединения строительных СРО гендиректора ПАО «Группа ЛСР» Андрея Молчанова.

Критика саморегулирования, с которой в последний год неоднократно выступал министр строительства Михаил Мень, была связана со слишком мягким стилем проведения реформ в этой сфере. Между тем, согласно данным, озвученным на экспертном совете НОСТРОЙ, порядка 30% строительных СРО из-за кризиса не соответствуют требованиям к численности саморегулируемых организаций или находятся «на грани фола». Еще у 30% строительных СРО средства компенсационных фондов частично или полностью зависли в банках с отозванными лицензиями. Все это создает предпосылки для консолидации строительных СРО – предложения о введения плавающих требований к размеру СРО и о создании условий для слияния саморегулируемых организаций уже оформляются в законопроекты. Для реализации этих задач власть пригласила в отрасль саморегулирования видного бизнесмена, имеющего большой опыт управления крупной корпорацией, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья и Санкт-Петербурга А. Молчанова.

Официально выборы нового президента НОСТРОЙ пройдут на XI Всероссийском съезде саморегулируемых организаций строительной отрасли, который состоится в Москве 21 марта 2016 года. Судя по результатам региональных строительных конференций, которые уже состоялись в рамках подготовки к этому съезду в Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах, профессиональное сообщество приход бизнеса во власть поддерживает.

Если учесть финансовые и личностные ресурсы руководителя группы «ЛСР», который имеет возможность перемещаться по стране на собственном самолете, можно быть уверенным, что решение вопросов СРО будет быстрым и эффективным.

Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (2): "Деньги решают всё!" далее

Российских застройщиков будут обеспечивать землей и гарантиями по кредитам, в том числе в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи». Такую стратегию развития жилищной сферы на 2016-2020 годы утвердил наблюдательный совет АИЖК, передает «Интерфакс».

Согласно стратегии власти также планируют развивать рынок арендного жилья. Для этого они хотят создать выгодные условия для привлечения средств коллективных инвесторов или выпуска ипотечных ценных бумаг. Предполагается, что благодаря этому механизму к 2020 году доступность жилья для населения увеличится до 40%. По словам гендиректора АИЖК Александра Плутника, в стране должно появиться больше качественного жилья по доступным ценам.

Однако столичные застройщики уверены, что стратегия поддержит рынок строительства лишь частично. Они считают, что проблему низкой доступности жилья для россиян можно решить только за счет роста реальных доходов населения и существенного снижения ставок ипотечных кредитов. По мнению строителей, решениями агентства можно лишь немного улучшить развитие рынка арендного жилья, которое уменьшит его стоимость на рынке. Однако сегодня этот рынок имеет низкую доходность и высокие риски, из-за чего не интересен большинству застройщиков.

Комментарии (6): Не станет доступнее пока у... далее

На капитальный ремонт многоквартирных домов в 2015 году в стране было потрачено только 25 млрд из 97 млрд руб, которые были собраны собственниками. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на заявление вице-премьера Дмитрия Козака.

Чиновник поручил регионам до 1 апреля этого года представить новые программы капремонта на 2016 год, а осенью пообещал подвести итоги в регионах и при необходимости принять кадровые решения. Он не исключил, что причиной могло стать то, что массовый сбор денег был произведен впервые, субъекты не ожидали таких поступлений и запланировали более скромные программы капремонта. Однако в текущем году, по мнению вице-премьера, проблема должна быть решена. Но несмотря на срыв программы, планов по кардинальному изменению или отмене федерального закона о капремонте в правительстве нет, заявил парламентарий.

Ранее заместитель главы Минстроя Андрей Чибис отмечал, что сильно отстают в реализации программ капремонта Красноярский край, где отремонтировано всего пять домов, и Республика Алтай. Там капитальный ремонт увидели только 10 домов.Тем временем, в Минстрое РФ уже подготовили поправки к законодательству, предполагающие административную ответственность должностных лиц, отвечающих за реализацию капремонта в регионах.

Комментарии (21): Да, представитель... далее

Застройщики Москвы и Подмосковья предлагают покупателям квартиры в новостройках с минимальным размером первого взноса по ипотеке. Об этом сообщает портал «РБК-Недвижимость».

Большинство банков сегодня требуют от ипотечных заемщиков как минимум предоплату в размере 20% от стоимости квартиры. Однако многие потенциальные покупатели не в состоянии купить жилье из-за отсутствия средств на первоначальный взнос. Поэтому столичные компании для повышения спроса решили самостоятельно субсидировать покупку первичного жилья. К примеру, если заемщик платит первый взнос только 3%, то остальные 17% за него банку компенсирует застройщик. В некоторых случаях первоначального взноса вообще не требуется. Правда, условия такой ипотеки не самые выгодные: деньги дают под 14,5-16,5% годовых под залог недвижимости, имеющейся в собственности заемщика.

Сами строители в сделках с низким стартовым взносом не остаются в накладе. Ведь на таких условиях клиент не может рассчитывать на скидку 20%, которую продавец дает тем, кто платит полноценный первоначальный взнос. У человека есть альтернатива: накопить порядка 500 тысяч рублей на первый взнос и купить квартиру стоимостью три миллиона рублей с учетом скидки за 2,4 миллиона рублей. Или приобрести первичку по акции от застройщика: внести 99 тысяч рублей и осуществить покупку за полную цену. Но даже это, по мнению игроков рынка недвижимости, не вызовет ажиотажа на первичном рынке. Они считают, что уменьшение первоначального взноса грозит увеличением рисков просрочек со стороны заемщика.

Комментарии (10): Жадность людей просто... далее

Должностные лица, отвечающие за реализацию программ капремонта, будут нести персональную ответственность за их исполнение. Такой законопроект одобрил профильный комитет Госдумы, пишет РИА «Новости» со ссылкой на информацию Минстроя России.

В конце 2015 года в ОНФ провели исследование, которое показало, что из 13 поручений президента по проведению ремонта выполнены только три. Часть поручений находится под угрозой срыва.

Затем Министерство строительства и ЖКХ РФ сообщило о результатах тестирования руководителей региональных операторов программы капремонта на профпригодность. Выяснилось, что из 22 участников никто не смог набрать нужного количества баллов. Все эти факты, по мнению властей, могут негативно отразиться на качестве и сроках реализации капитальных ремонтов в регионе.

Принятые поправки вводят административную ответственность за неисполнение предписаний Минстроя и устанавливают жесткие требования к формированию региональных программ капремонта и краткосрочных планов их реализации. Так, за подобные нарушения руководители органа исполнительной власти, отвечающие за программу, а также руководители фонда капремонта заплатят административные штрафы в размере от 30 до 50 тысяч рублей. Еще один вариант ответственности – дисквалификация на срок от одного года до трех лет. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев уверен, что за попытки нецелевого использования средств на капремонт домов должно быть более жесткое наказание, вплоть до возбуждения уголовных дел.

Комментарии (24): не платила и не собираюсь... далее

В России разработают новую методику расчета цен на тепло, основанную на вычислении так называемой цены «альтернативной котельной». С таким заявлением выступило Минэнерго. Появление нового расчета может привести к резкому повышению или, наоборот, замедлению цен на тепло в разных регионах, пишет Газета.ру.

Минэнерго предложило нововведение в рамках «дорожной карты» по реформированию отрасли теплоснабжения, одобренной правительством в октябре 2014 года. Цена «альтернативной котельной» будет вычисляться по определенным формулам, которые учитывают разные параметры: вид топлива, преобладающий в конкретной системе теплоснабжения, среднестатистическое количество этажей жилых и многоквартирных домов, температурное и сейсмическое влияние на территории, расстояние, на которое транспортируется тепловая энергия, стоимость строительства котельной с подключением к газо- и электрораспределительным сетям.

По проекту вся территория страны будет разделена на восемь температурных зон, принадлежность к которой повлияет на определение расходов на строительство котельной и теплосетей. Самым дешевым признается строительство в таких регионах, как Дагестан, Чечня и Краснодарский край (-4% от среднего показателя). Дороже всего строительство котельных обойдется в Якутии (+37%). Согласно методике, предложенной Минэнерго, базовый уровень нормы доходности инвестированного капитала при строительстве котельной и теплосетей – 18,81%, а срок окупаемости инвестиций – 10 лет.

Комментарии (24): России народообложение, а... далее

К концу 2017 года в России может появиться автоматизированная система мониторинга стоимости строительных ресурсов. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на сообщение Минстроя.

Минстрой РФ планирует усовершенствовать систему сметного нормирования и ценообразования в строительной отрасли. Она должна позволить создать механизм формирования достоверной, актуальной цены строительства. Предполагается определить источники информации о стоимости строительных ресурсов и создать базу данных о них. Для этого государственная сметно-нормативная база должна пройти инвентаризацию, актуализацию и дополнения. Необходимо также определить правила разработки сметных норм при формировании стоимости строительства.

Пакет основных методических документов планируется разработать и утвердить в 2016 году. Кроме того, утверждены состав и сроки мер по повышению уровня профессионализма специалистов в области сметного нормирования. Также до конца 2016 года планируется утвердить профессиональный стандарт «Специалист по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве». Ведомство намерено ввести аттестацию экспертов, которые проводят подготовку заключения экспертизы достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства.

Комментарии (2): Как войти в такую... далее

Большинство россиян (83%) в ближайшие три года не намерены улучшать свои жилищные условия. Таковы результаты всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).

По данным агентства, за последние несколько лет доля наших соотечественников, которые готовы отложить покупку жилья до лучших времен, постоянно растет. Так, в 2013 году таких было 67%, в 2015 году – 78%. В НАФИ объясняют эту тенденцию снижением покупательной способности населения и ухудшением потребительских ожиданий.

Только 14% опрошенных строят такие планы, о чем сообщают в основном молодые люди до 34 лет (23%). Из них 45% отдают предпочтение покупке или строительству жилья (36% годом ранее), 29% планируют провести капремонт или перепланировку. Среди тех, кто собирается улучшить условия проживания, выросла доля желающих взять ипотеку. С 18% в 2015 году этот показатель за год увеличился до 42%.

Комментарии (41): Я тоже в прошлом году... далее

Более 8 тысяч семей реализовали государственные жилищные сертификаты в 2015 году. Об этом говорится в сообщении Минстроя РФ.

Федеральная целевая программа «Жилище» начала действовать в 2002 году и была рассчитана до 2010 года. Но из-за ее социальной значимости и востребованности российское правительство приняло решение продлить эту программу до 2020 года. В ее рамках массово строится жилье экономкласса, чтобы обеспечить население доступными квартирами. Всего в 2015 году органами исполнительной власти выдано 5948 сертификатов на сумму 10,5 миллиарда рублей. В 2016 году планируется распределить более 6 тысяч сертификатов на сумму 12,308 миллиарда рублей.

Комментарии (3): 6000 шт сертификатов на всю... далее

За январь 2016 года объем выдачи ипотеки в России сократился на треть относительно аналогичного периода прошлого года, передает РИА «Новости» со ссылкой на сведения Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Всего за январь 2016 года банки выдали 1,4 миллиона новых кредитов общим объемом 134,6 миллиарда рублей, говорится в релизе ОКБ. Единственный сегмент, просевший по сравнению с январем прошлого года, – ипотечные кредиты, утверждают эксперты. Снижение объемов и количества выданных кредитов составило 33%. За первый месяц 2016 года было выдано 19 тысяч ипотечных кредитов на сумму чуть более 29,7 миллиарда рублей. В прошлом январе было выдано более 28 тысяч ипотечных кредитов на 44,2 миллиарда рублей. Средний размер кредита вырос с 1,54 до 1,55 миллиона рублей.

Комментарии (1): наконец то банкиры поняли... далее

На рынке элитной загородной недвижимости отмечается резкое снижение цен. На ряд объектов стоимость снижена на 50 процентов. Собственники, которые не готовы к дисконту, уходят с рынка. Об этом пишет Газета.ру со ссылкой на данные компании Knight Frank.

Эксперты отмечают, что владельцы элитных объектов готовы кардинально пересматривать ценообразование на свой объект, переводя стоимость в рубли по средневзвешенному курсу. При этом объекты со скидкой имеют разную степень готовности, архитектурные стили и другие факторы. Например, в одном из коттеджных поселков Подмосковья к продаже предлагается дом, который раньше выставлялся за $2,7 млн. Теперь его можно купить за 95 млн рублей. Учитывая текущий курс, скидка составляет более 50%. Из-за роста доллара владельцы дорогостоящих домов уже не могут получить за них даже те деньги, которые в них в свое время были вложены. Однако есть и такие, кто готов смириться с убытками, чтобы быстрее расстаться со своей загородной недвижимостью.

Комментарии (11): Сейчас хорошие дома по... далее

Челябинцам, продающим свою недвижимость, помогут наиболее объективно оценить объекты. Сделать это можно благодаря уникальному сервису «Оценка недвижимости». По мнению экспертов, это позволит собственникам жилой и коммерческой недвижимости предложить покупателю адекватную цену и в более короткие сроки продать недвижимость.

«Продавцы объектов находятся в жестких условиях: реализовать квартиру или коммерческую недвижимость на падающем рынке можно только по адекватной цене, – отмечает редактор сайта DomChel.ru Антонина Лопаева. – В объявлениях от собственников содержится этикетная цена. Она обычно выше, чем стоимость на сделке. Но за какую стоимость объект все-таки будет продан, могут сказать только профессионалы, которые проводят эти сделки каждый день. Поэтому к работе сервиса «Оценка недвижимости» мы привлекаем опытных и квалифицированных экспертов».

Провести анализ и предложить наиболее выгодную стоимость, по которой можно реализовать недвижимость, челябинцам помогут эксперты. Для этого достаточно зайти на сайт и ввести необходимые параметры (адрес, тип дома, этаж, количество комнат и другое). Ответ с оценкой придет на указанный пользователем электронный адрес. Владельцу квартиры, дачи, дома или торгового помещения укажут объективную стоимость, с которой собственник может выйти на сделку с покупателем. Услуга экспресс-оценки для всех пользователей сайта совершенно бесплатна.

Комментарии (5): А как на счет 152-ФЗ? далее

Законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты участников дольщиков, принят Госдумой в первом чтении, передает ТАСС.

Необходимость нового закона власти объясняют тем, что на сегодняшний день законодательство не содержит требований, связанных с финансовой надежностью застройщиков, которые привлекают при строительстве средства граждан. Новый документ вводит обязанность застройщиков вести собственный сайт в Интернете, размещать на нем информацию, чтобы дольщики могли контролировать соблюдение застройщиком сроков строительства. Законопроект также требует подробно описывать в проектной декларации характеристики многоквартирного дома и общего имущества, чтобы исключить введение дольщика в заблуждение рекламой.

Кроме того, изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого по «долевке» жилья, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков – размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств которых составляет не менее 20 млрд руб. Закон будет вводить новые требования поэтапно – с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.

Комментарии (1): законы принимать можно... далее

В Камбодже в этом году началось строительство большого числа проектов, которые нацелены на иностранных покупателей недвижимости. Это связано с тем, что интерес к покупке жилья в этой стране растет с каждым годом, пишет издание Realty Today.

Спрос на покупку недвижимости в Камбодже начал увеличиваться еще в 2010 году. Тогда вступил в силу закон, разрешающий иностранцам покупку местных квадратных метров. До этого иностранцы могли приобрести недвижимость, зарегистрировав ее на юрлицо либо на гражданина Камбоджи, с которым заключался договор долгосрочной (до 99 лет) аренды. Правда, разрешение распространяется лишь на здания выше двух этажей. С этого момента в Камбодже начался строительный бум. В 2016 году сингапурский девелопер HLH Group предложил сразу несколько проектов жилых домов для иностранцев.

Высокий спрос на квартиры в этой стране эксперты объясняют тем, что Камбоджа стала привлекательным направлением, в частности, для японских инвесторов. Кроме того, увеличился интерес и самих камбоджийцев к качественному и доступному жилью в главных городах страны. Большинство покупателей жилья там – молодые профессионалы и бизнесмены.

Под запретом для иностранных покупателей сегодня находятся земельные участки, частные дома и небольшие коммерческие объекты в Камбодже. Кроме того, иностранцам запрещено покупать недвижимость, которая расположена на расстоянии менее 30 километров от камбоджийских границ.

Каждый третий кредит от АИЖК выдается военным. Объем выданных ипотечных кредитов АИЖК для военнослужащих в период с 2007 по 2015 годы составил 79,74 млрд руб. Речь идет о военных, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), сообщает пресс-служба агентства.

Военная ипотека реализуется в 81 субъекте Российской Федерации. Наиболее востребована программа в Московской области и Краснодарском крае, на которые приходится 25% от общего объема реализации в 2015 году. Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести готовое жилье без использования собственных средств. Для оплаты первоначального взноса он может использовать только средства целевого жилищного займа, предоставляемые ФГКУ «Росвоенипотека». Погасить кредит можно также за счет средств, предоставляемых государством в течение всего срока службы.

В рамках военной ипотеки от АИЖК военнослужащие могут оформить кредит на покупку жилья на первичном и на вторичном рынках. Процентная ставка фиксируется на весь срок жизни кредита и составляет при покупке квартиры на первичном рынке – 10,5% годовых и на вторичном рынке – 12,25% годовых. Доля военной ипотеки в общем ипотечном портфеле АИЖК составляет более 14%. По данным «Росвоенипотеки», сегодня больше 350 тысяч военнослужащих являются участниками НИС, из них более 142 тысяч человек реализовали свое право и купили жилье с помощью военной ипотеки.

Комментарии (14): Сам военный! С 2005года в... далее

Для южноуральцев сократили сроки регистрации сделок и прав на недвижимость. Оперативнее всего зарегистрируют документы в электронном виде – в течение одного рабочего дня. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра по Челябинской области.

Теперь регистрация прав и сделок должна занимать не более шести рабочих дней со дня приема документов. Готовые свидетельства выдаются на седьмой рабочий день. За один-два дня выдают повторное свидетельство о государственной регистрации, а также гасят запись об ипотеке, регистрируют права ветеранов ВОВ.

За три-четыре дня (выдача документов на пятый рабочий день) регистрируют договоры участия в долевом строительстве и ипотеку. Госрегистрация на основании нотариально удостоверенных документов по новым правилам будет проводиться за три рабочих дня. Если нотариально удостоверенные документы поступят от нотариуса в электронном виде, то право собственности зарегистрируют в течение одного рабочего дня. Однако по ряду операций могут быть исключения. Подробности необходимо уточнять в ведомстве.

Из-за экономического кризиса россияне вынуждены распродавать свои зарубежные дома и участки. В частности, наши соотечественники выставляют на продажу десятки коттеджей в Юго-Восточной Финляндии. Об этом сообщает интернет-издание Etelä-Saimaa. Такая тенденция отмечается и с другой недвижимостью за рубежом.

За последние несколько месяцев 37 домов и участков, которые находились в собственности у россиян, были проданы финнам. Еще в 22 случаях недвижимость передавали во владение другим россиянам, в том числе родственникам или же собственной компании. Эта тенденция касается не только финской недвижимости. Состоятельные российские домовладельцы выставляют дома на продажу с большими скидками по всей Европе. Такие предложения появились на лучших курортах Италии, Греции, Испании. Официальный торг на объекты там составляет порядка 15-20%. Однако, по данным компании Knight Frank, сделки заключаются даже со скидками до 35-40%.

На фоне кризиса русские также массово избавляются от жилья в Черногории. По информации местные риелторских агентств, клиенты продает сразу семь квартир по цене 1700 евро за кв. метр, хотя несколько лет назад покупали их по цене в 3500 евро за квадрат. Но даже с такими скидками желающих купить себе коттедж у моря практически нет. Исключение составляет курортная недвижимость Турции. Только в Анталье россияне по итогам прошлого года купили 716 земельных участков под застройку.

Комментарии (10): У нас в Испании, квартира... далее

Генпрокуратура России поддержала обращение депутатов в Конституционный суд о признании сборов на капитальный ремонт домов незаконными. Об этом пишут «Ведомости».

Осенью 2015 года депутаты двух различных партий выступили с инициативой обратиться в Конституционный суд и доказать незаконность взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Парламентарии уверены, что положения статьи 179 Жилищного кодекса, допускающие использование средств собственников жилья на финансирование ремонта в других многоквартирных домах, противоречат Конституции.

В Генпрокуратуре поддержали это обращение парламентариев. В ведомстве посчитали, что оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения средствами собственников и не определяет порядок их возврата. В результате граждане не смогут распоряжаться своими деньгами, перечисленными на счет регоператора. Однако в Минюсте, Минфине и Минстрое мнение депутатов не разделяют. Напомним, что Конституционный суд уже принял запрос депутатов к рассмотрению. Открытое заседание состоится 3 марта этого года.

Комментарии (55): НОВОСТЬ ДНЯ: Генпрокуратура... далее

Глав городов, где плохо справляются с уборкой снега, предлагают лишить должности. С такой инициативой выступили представители Общественной палаты РФ, пишут «Известия». Кроме того, горожане сами могут пожаловаться на коммунальщиков, которые не справляются с очисткой снега и льда во дворах.

Убирать последствия снегопада с улиц положено в течение четырех дней. Каждый год на уборку улиц от снега из городских бюджетов выделяют миллионы рублей. Только в Москве в прошлом году на уборку магистралей от снега выделили более 1,5 млрд рублей. Однако в ряде регионов с этой задачей сегодня не справляются.

Поэтому председатель комиссии Общественной палаты по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игорь Шпектор обратился к замминистру строительства и ЖКХ Андрею Чибису с предложением наказывать мэров за бездействие по очистке города от снега вплоть до увольнения. Чиновник уверен, что после нескольких показательных увольнений улицы городов станут чище. Добиться отставки недобросовестного мэра могут и сами горожане, обратившись в местный парламент или к губернатору региона.

На сайте 74.ru стартовал проект «Сугробов нет!». Жители Челябинска могут в режиме онлайн разместить фотографию сугробов, которые оставили после уборки во дворах, на обочинах, межквартальных проездах и парковках управляющие компании или подрядные организации. Информация будет доведена до руководителей администраций районов Челябинска. Фотографии, адреса и описание можно разместить здесь.

Комментарии (11): Не знаю по адресу или нет... далее


  6     7     8     9     10     11     12     13     14     15    16    17     18     19     20     21     22     23     24     25  
Спецпредложение


Опрос
Кто обычно делает ремонт в вашей квартире?