Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Весь месяц
18 000
Художника Русакова ул, д. 5б / 54.0 м2
15 000
Двинская ул, д. 21 (Каширинский рынок) / 70.0 м2
9 000
Академика Королева ул, д. 43 (Тополиная аллея) / 34.0 м2

Коттеджи, бани, дома

На правах рекламы

1 декабря с 16:00 до 20:00 часов федеральная риелторская компания «Этажи» совместно с генеральным партнером «ПАО Сбербанк» проводит традиционную ярмарку недвижимости. В этот день каждый посетитель сможет выбрать для себя жилье с очень приятными скидками.

Только в этот день, 1 декабря, будут эксклюзивные предложения от продавцов вторичного жилья и доступное жилье от надежных застройщиков:

  • квартиры высокой степени готовности в микрорайоне «Чурилово квартал у озера» от 25 700 рублей за квадратный метр;
  • квартиры в микрорайоне «Вишневая горка» по программе «Жилье для российской семьи»;
  • квартиры в центре города от 36 000 рублей за квадратный метр;
  • квартиры без первоначального взноса;
  • квартиры в готовых домах в Ленинском районе;
  • консультации от представителей – застройщиков.

Ярмарка будет в равной степени полезна как покупателям, так и продавцам жилой недвижимости.

Предварительно со вторичными объектами недвижимости можно ознакомиться на сайте.

Объяснить сложные юридические вопросы гостям помогут опытные юристы компании.

Гости, планирующие взять ипотеку, также смогут получить бесплатную консультацию и оставить заявку на ипотечный кредит по сниженным процентным ставкам: на квартиры в новостройках от 10,9%, на жилье вторичного рынка – 11,25%. Молодые семьи смогут подать заявки по ставке от 10,75%.

Предыдущие ярмарки недвижимости в офисе компании «Этажи» собрали несколько десятков семей. Большая часть из них приобрела в дальнейшем желанные квартиры по привлекательным ценам.

 

«Этажи»,
Свердловский пр, 84б, 1-й этаж, (ост. «Южная» или «Горбольница»);
тел.: (351)222-30-30;
Сhel.etagi.com.

На правах рекламы

В жилом комплексе «Радуга» на Краснопольской площадке появились новые жители. 24 ноября там заселили второй построенный дом. Ключи от квартир получили более 120 семей. Как прошла передача ключей новоселам – узнайте из фоторепортажа с места событий.

Жилой комплекс «Радуга» появился в тихом и уютном месте в 51 микрорайоне Краснопольской площадки. На месте разросшегося бурьяна, который был тут несколько лет назад, выстроились шесть жилых многоэтажек – четыре «панели» и два дома из кирпича. Панельная десятиэтажка с табличкой «ул.Генерала Мартынова, 14» на фасаде – второй заселенный в этом году дом застройщика. Ключи от квартир в нем получат 120 челябинских семей.

Отложив дела, вчерашние дольщики собрались во дворе дома с ярким фасадом, чтобы стать полноценными собственниками нового жилья. Среди новоселов много молодых семей с детьми и в ожидании малышей. Обзавестись собственными квадратами им помогли выгодные условия застройщика: ипотека со сниженной процентной ставкой и возможность расплатиться маткапиталом и жилищными сертификатами. Молодым парам понравились красочные детские площадки и удобные тротуары для неспешных прогулок. Осмотрев благоустроенный двор, собственники отправились в дом.

Там их уже ждали представители ГК «Серебряный ключ» и подрядных организаций. С каждой приехавшей семьей специалисты заглянули в квартиры, чтобы оценить качество строительства и отделки. Судя по довольным улыбкам новоселов, ремонт их устроил. Это и понятно, ведь все квартиры в ЖК «Радуга» сдают с чистовой отделкой. Здесь уже стоят межкомнатные двери и евроокна, в санузле – полный набор сантехники, стены оклеены обоями приятных оттенков. Заезжать можно хоть завтра!

Квартиры в ЖК «Радуга» разного метража. Застройщик предлагает и компактные студии, и просторные трехкомнатные квартиры для больших семей. Оценили дольщики и удачное месторасположение нового дома. Пока он строился, квартал обзавелся соседями и развитой инфраструктурой. Парковки, магазины и остановки общественного транспорта – все необходимое для комфортной жизни горожанина есть поблизости.

Заселение в ЖК «Радуга» продолжится и на следующей неделе. До конца года ГК «Серебряный ключ» планирует сдать еще два дома в этом микрорайоне. В общей сложности застройщик пополнит жилфонд области на 40 000 квадратных метров.

Застройщик: ООО «Капитал Дом»,
отдел продаж: 8 (351) 272-03-02;
e-mail: Написать письмо.
Проектная декларация на сайте Chsp74.ru.

В декабре депутаты вынесут на голосование предложение легализовать неузаконенную перепланировку, если она была сделана до 1 марта 2005 года, пишет «Российская газета».

Сейчас россияне, желающие изменить планировку в своих квартирах, должны согласовывать это в жилищных инспекциях. Если перепланировка была сделана ранее, то ее нужно узаконить, представив госорганам проект, в котором учтены все требования по безопасности дома. При этом жилищная инспекция имеет право отказать заявителю, если посчитает, что внесенные изменения ставят под угрозу жизнь и здоровье жителей либо могут существенно повлиять на состояние дома.

Новый законопроект предлагает упростить согласование внесенных ранее изменений в планировку квартир, а также ввести автоматическое согласование для безопасных перепланировок, сделанных ранее 1 марта 2005 года. При этом самовольное переустройство жилья будет по-прежнему классифицироваться как административное правонарушение, изменится лишь способ наказания. Если законопроект вступит в силу, то устное предупреждение придет на смену денежным штрафам и принудительному возврату квартир к изначальной планировке.

В случае принятия нового закона россияне, которые самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах до 1 марта 2005 года, получат устное предупреждение. Дело в том, что именно 1 марта 2005 года в силу вступил действующий Жилищный кодекс, который и ввел новые нормы по перепланировке. Также авторы законопроекта полагают, что если переоборудованное помещение прослужило в течение 11 лет после проведенного переустройства, его можно назвать безопасным.

Комментарии (5): скорее всего - это будет... далее

Менее 10% жилья застраховано в России на сегодняшний день. Об этом сообщил президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Игорь Юргенс.

Национальный союз страховщиков ответственности разработал модель страхования жилья, которая предусматривает установление федерального минимума – страхование крупных рисков на сумму 300 тысяч рублей при стоимости страховки 360 рублей. Страхование жилья от ЧС предусмотрено соответствующим законопроектом, который пока прошел только первое чтение в Госдуме.

Игорь Юргенс напомнил, что в Советском Союзе, когда данный вид страхования был практически обязательным, в стране было застраховано 46-50% жилья. Спикер уверен, что необходимо вернуться к этой модели страхования: «40 миллиардов рублей в год государство тратит на районы, которые подтапливает, трясет, где пожары, где наводнения. В то время как плата собственника жилья за страховку в месяц составляет от 100 до 300 рублей. Это все покрывает и снимает нагрузку с бюджета».

Президент Всероссийского союза страховщиков выразил надежду на то, что данный законопроект будет успешно принять Госдумой в последующих чтениях. Кроме того, в продвижении законопроекта организация надеется на помощь недавно созданной Национальной перестраховочной компании.

Комментарии (9): У народа средств нет на... далее

Известная девелоперская компания стала первым российским покупателем комплекта оборудования для 3D-печати домов. Об этом говорится в сообщении девелопера в Facebook.

Уже в декабре этого года девелоперская группа ПИК, работающая в Московском и других регионах, планирует продемонстрировать возможности технологии, построив в подмосковном Ступине с помощью 3D-принтера одноэтажное здание из фибробетона. Это будет пилотный проект площадью всего 36 квадратов. При этом строительный 3D-принтер массой 2,5 тонны способен возводить до 100 квадратных метров стен из бетона в сутки. В компании сообщают, что интерес к технологии связан с приоритетным направлением компании – возведением доступного жилья.

Напомним, что внедрение технологии 3D-печати в строительстве началось в начале двухтысячных годов. Над ней работали различные группы ученых из Великобритании, Нидерландов и Китая. В Шанхае такой 3D-принтер применили на практике и возвели с его помощью недорогое одноэтажное жилье. Тестовые образцы обошлись предприятию на 50% дешевле, чем при использовании классических методов строительства.

Комментарии (4): Панельную и... далее

Ипотечный рынок России по снижению средних ставок и росту количества выданных кредитов демонстрирует докризисные показатели. Об этом сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в отчете по итогам развития рынка ипотеки за десять месяцев 2016 года.

Ставки по ипотеке в российских банках на покупку «вторички» в ноябре 2016 года начинаются от 11,9%. Этот показатель соответствует уровню начала 2014 года. Минимальные ставки по ипотеке с господдержкой на покупку квартиры в новостройке составляют 10,9%, говорится в отчете. Выдача ипотеки с начала года, по оценкам АИЖК, выросла на 32% – до 1,15 трлн руб., что позволило улучшить жилищные условия около 675 тысяч семей.

В агентстве прогнозируют, что по итогам 2016 года в России будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что превысит показатель всего 2015 года на 30%. Снижение ставок на жилищные кредиты отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре этого года. Учитывая динамику ипотечных ставок и имеющийся покупательский спрос на жилье, аналитики ожидают, что уже в 2017 году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн руб. – это как минимум повторит результаты рекордного для ипотеки 2014 года.

Комментарии (4): До ставки были ниже далее

Российские власти утвердили индексы изменения размера платы за коммунальные услуги для физлиц в среднем по регионам на 2017 год. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на сайт правовой информации распоряжений правительства РФ.

Правительство ежегодно определяет значения индексов по субъектам РФ на очередной год, которые высчитываются по специальной формуле. Индекс определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан в среднем по региону. Также на его основе утверждается предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги в муниципалитетах.

Лидером по росту цен на коммунальные услуги в России в 2017 году станет Москва. Там максимально возможное повышение стоимости коммунальных услуг, запланированное на второе полугодие 2017 года, в среднем составит 7%. Далее в списке регионов следуют Санкт-Петербург, Якутия и Камчатский край, для которых коммунальные услуги могут подорожать в среднем на 6%.

В Курганской области этот индекс составит в следующем году 3,8%, в Челябинской области – 3,9%, в Пермском и Краснодарском краях – 4%, в Архангельской области – 4,2%, в Свердловской области – 5%, в Тюменской области – 5,4%. Наименьший индекс изменения размера платы определен для Северной Осетии – 2,5%.

Комментарии (7): Я всё понимаю, но сайт... далее

Регионы смогут самостоятельно принимать решение об отмене или введении моратория на изменение кадастровой оценки недвижимости. Таколй закон приняла в третьем чтении Госдума, сообщает «Интерфакс».

По новым правилам установленный сейчас законом мораторий не будет применяться в обязательном порядке, но решение о его введении может быть принято высшим исполнительным органом власти субъекта РФ. Каждый регион сможет самостоятельно установить, что с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года будет применяться кадастровая оценка, которая действовала на 1 января 2014 года. Региональные власти должны принять решение о таком моратории до 20 декабря 2016 года и в течение трех дней направить его в Росреестр.

Новый порядок применения кадастровой оценки, предусмотренный принятым законом, будет распространяться как на юрлиц, так и на граждан. Он начнет действовать только с 2018 года, так как регионы до 1 декабря не успеют принять соответствующие законы. Напомним, что закон «О государственной кадастровой оценке» вступил в силу 3 июля 2016 года.

Комментарии (15): Это даже не вредительство,... далее

Улучшить жилищные условия сегодня хотели бы 41% россиян. При этом каждый пятый для этих целей готов рассмотреть аренду квартиры. Таковы результаты исследования ВЦИОМ.

Среди тех, кто хочет сменить жилье, конкретные планы строят 61% респондентов (в том числе 12% – в ближайший год, по 11% – в течение двух-трех лет). Еще 36% опрошенных сказали, что такая потребность есть, но пока улучшать жилищные условия они не планируют. В целом каждый пятый россиянин (21%) в качестве улучшения жилищных условий готов рассмотреть аренду жилья (в том числе 7% – как долговременную меру).

Те, кто рассматривает вариант долгосрочной аренды, важными факторами выбора арендного жилья называют заключение письменного договора и его официальную регистрацию (16%), отсутствие возможности произвольного изменения платы за наем (14%), высокое качество наемного жилья и дополнительное обслуживание (13%). Желание жить отдельно от родителей и переехать ближе к работе, учебе, родственникам – в числе основных причин, по которым люди готовы арендовать жилье, отмечается в исследовании.

Комментарии (1): Не далёк тот день когда... далее

На правах рекламы

Группа компаний «Регион 74» презентовала совершенно новый проект на челябинском рынке новостроек с понятным и концептуальным слоганом «Хороший дом в хорошем месте!». О классической многоэтажке с квартирами привычной 97-й серии под названием «Дом на Бейвеля» пока немного информации в Интернете. Однако новая высотка на северо-западе определенно найдет своего покупателя. Кстати, застройщик уже объявил о старте продаж.

Главный козырь пятиподъездного «Дома на Бейвеля» – расположение. Как и заявлено, многоэтажка строится в хорошем месте – в самом центре Краснопольской площадки с благоприятной экологической ситуацией и мощной готовой инфраструктурой. В непосредственной близости с будущей новостройкой уже есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, детские сады, школы, вузы, аптеки, развлекательные комплексы, фитнес-центры и кафе. С транспортом тоже все в порядке. Остановки автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности. Для тех, кто ездит на личном авто, застройщик предусмотрел по проекту вместительную парковку. Рядом с «Домом на Бейвеля» – лес, где можно заниматься оздоровительными пробежками и прогулками на свежем воздухе.

Еще одно неоценимое достоинство – 11 вариантов самых популярных планировок квартир. «Регион 74» подумал о студентах и молодых парах, для них в «Доме на Бейвеля» – компактные студии площадью от 28 кв. м. Для больших семей предложено вместительное жилье по 56, 62, 84 кв. м. Все варианты можно изучить на сайте.

Популярный сегодня принцип «заезжай и живи» будет реализован на этой площадке в полной мере. Квартиры в «Доме на Бейвеля» продаются уже с готовой чистовой отделкой с использованием современных строительных материалов: качественных обоев, ламината, кафеля и сантехники в ванной комнате, двойного стеклопакета на окнах, панорамного остекления балконов, современных систем отопления.

«Последний козырь от застройщика – это цена, – рассказывает директор ГК “Регион 74” Александр Постовалов. – В новостройке можно подобрать жилплощадь стоимостью от 860 тысяч рублей. Популярности объекту придает возможность купить квартиру по ипотеке с господдержкой. “Регион 74” как эксклюзивный партнер Сбербанка и ВТБ24 может предложить рекордно низкую ставку от 10,9% годовых, которая действует только до конца года. Рассрочка, ипотечные программы без первоначального взноса или обмен вторичной недвижимости на новую квартиру в Доме на Бейвеля – все эти схемы работают и предлагаются потенциальным новоселам».

Будущие жильцы смогут наблюдать за ходом строительства на протяжении года и переедут в новенькие квартиры в следующем декабре. Так что, если бюджет скромен, но есть желание проживать в новой высотке в центре северо-запада, стоит присмотреться к «Дому на Бейвеля».

Группа компаний «Регион74»
БД «Петровский» Челябинск, ул. Труда, 84, оф. 318;
тел.: +7-351-247-55-55;
2475555.ru.

Застройщик – ООО «10-й ДОМ»
Проектные декларации на сайте Домнабейвеля.рф.

Правительство России предлагает отменить штрафы для физлиц, которые не успели вовремя возвести собственный дом, пишет «Российская газета». Авторы законопроекта предлагают отказаться от этой меры уже с 1 января 2017 года.

На данный момент «опоздавшие» со стройкой индивидуального жилого дома граждане обязаны платить штраф. Его размер – 1-1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб. Для должностных лиц штраф за аналогичное нарушение начинается от 50 тыс. руб., для юрлиц – 400 тыс. руб.

Комментарии (3): Выпишите, пожалуйста, штраф... далее

Каждый второй договор долевого участия в России в III квартале 2016 г. заключался за счет ипотеки. Эти данные предоставляет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

С начала года доля ипотечных займов при заключении ДДУ растет. Так, во втором квартале 2016 года доля выданных ДДУ с ипотекой составила 36%, а в первом – 39%.

Всего за первые девять месяцев этого года число ипотечных сделок с новыми квартирами, по данным АИЖК, выросло на 40% по сравнению с соответствующим периодом 2015 года. Сейчас 41% всех сделок в российских новостройках совершается с привлечением ипотечных кредитов.

Арбитражный суд Волгоградской области лишил лицензии ООО «ПалласСтройДом». Эта мера к управляющей компании применена в России впервые.

По информации Госжилнадзора Волгоградской области, нарушитель не раз привлекался к административной ответственности в части неисполнения предписаний органа жилищного надзора. Компания нарушала требования к качеству работ по содержанию общедомового имущества. В результате было возбуждено 16 дел об административных правонарушениях, вынесено 11 постановлений о назначении штрафов на общую сумму около двух миллионов рублей. Оставшиеся пять дел еще находятся на рассмотрении у мировых судей.

В мае 2016 года организация лишилась права управлять пятью многоквартирными домами, а затем лицензионная комиссия применила к УК крайнюю меру. После вступления судебного акта в силу действие лицензии официально прекратится, а сведения о директоре организации будут включены в реестр дисквалифицированных лиц. Дома, бывшие в управлении «ПалласСтройДом», по-прежнему будут вестись оставшейся без лицензии УК до тех пор, пока собственники не выберут новую УК или способ управления либо до момента, когда новая компания определится по результатам открытого конкурса от администрации.

Комментарии (9): Рассуждать и хаять может... далее

Информация о сделках с иждивением (договоры ренты) будет в подробном виде вноситься в единый госреестр. Об этом на днях во время заседания правительства сообщил председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.

«Нередко пожилые люди – зачастую одинокие – в обмен на заботу и содержание передают свое жилье родственнику, соседу или любому другому человеку. Все мы знаем, что есть случаи, когда мошенники пользуются доверием стариков, получают квартиру, не выполняя своих обещаний либо за плату, которая не соответствует ценности квартиры. В данный момент разрабатывается законопроект, призванный защитить уязвимую категорию наших граждан», – пояснил Дмитрий Медведев.

В госреестре будет отражена информация не только о виде жилищной ренты и сроках ее выплаты, но и об обязанностях плательщика ренты – внесении платежей, обеспечении пожилого человека жильем, питанием, одеждой, уходом. Причем опекунами по таким сделкам смогут выступать исключительно физические лица и некоммерческие организации.

Комментарии (10): От государства надо... далее

Комиссия правительства по законопроектной деятельности рассмотрела возможность отмены моратория на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года. По данным «Интерфакс», мораторий действует с лета 2016 года. Если его снимут, то пересмотреть кадастровую оценку можно будет с разрешения региональных властей. На доработку проекта отведены сутки.

С 2017 до 2020 года проводить новую кадастровую оценку нельзя, поскольку будет применяться кадастровая оценка, которая действовала на 1 января 2014 года. Если на начало 2014 года кадастровая оценка не была проведена, то нужно применять результаты оценки, утвержденные с 2014 до конца 2016 года. Сейчас это правило хотят пересмотреть.

Комментарии (12): Заказывали кадастровый... далее

Минимально допустимая температура горячей воды может быть снижена на 10 градусов Цельсия. По данным «Российской газеты», с такой инициативой выступил Роспотребнадзор.

Ведомство предложило изменения в СанПиН «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения». Согласно им, минимальная температура воды составит не 60, а 50 градусов по Цельсию. Авторы проекта считают, что это поможет снизить тарифы на горячее водоснабжение и подогрев воды в системе.

Комментарии (45): Бла Бла Бла! Опять хотят... далее

На правах рекламы

Агентство недвижимости «Инвестор» поможет без особых хлопот реализовать мечту о новой квартире. АН «Инвестор» укрепляет сотрудничество с флагманом ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк»*. Надежная репутация и колоссальный опыт старейшего банка России позволяет создавать уникальные ипотечные предложения, ориентированные на потребительские и платежные способности южноуральцев. Например, для того, чтобы жилье стало еще доступнее, произошло значительное снижение процентных ставок – от 10,9% на новостройки, от 10,75% на вторичное жилье. Расходы по оформлению кредита на сумму материнского капитала составят всего 12 тыс. рублей, включая выплату процентов**. Подробности ипотечных предложений – в группе «Ипотека».

Для пенсионеров и многодетных семей действуют специальные условия кредитования. Чтобы воспользоваться одной из ипотечных программ, нужно только посетить офис АН «Инвестор» и определиться с выбором той самой квартиры мечты. Команда профессионалов агентства проведет сделку по ее приобретению от начала до конца, оперативно и профессионально. Поэтому можно позабыть о бумажной рутине и заняться приятными хлопотами, например, выбором дизайна нового жилья.

Задать все вопросы по программам жилищного кредитования и получить бесплатную консультацию можно по телефону: 777-88-74 Александр Деркач. Подать заявку на ипотеку можно в офисе АН «Инвестор» по адресу: Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 74 (специалисты работают по гибкому увеличенному графику), либо на сайте.

*С 18 октября 2016 года Сбербанк снижает ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования. Снижение по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» составит 0,5% и новый диапазон ставок составит 12 – 13,5% годовых в рублях. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка снижена до 11,4% годовых.

К указанному выше снижению Сбербанк запускает специальное предложение с дополнительным снижением ставок в размере 0,5 п.п. в отдельных регионах России. На эти предложения можно будет подать заявку с 18 октября по 31 декабря 2016 года. Для специальных предложений выбраны следующие территории: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленобласть, Калининградская обл., Ростовская область, Татарстан, Челябинская область, Омская область, Новосибирская обл., Иркутская область, Республика Якутия, Чукотский АО, Магаданская область, Хабаровский край, Амурская область, Приморский край, Камчатский край, Сахалинская область. Положительное решение по заявкам на ипотечные кредиты в Сбербанке действует 60 календарных дней.

Ставки указаны с учетом оформления добровольного страхования жизни и здоровья. Более подробно с условиями ипотечного кредитования в Сбербанке можно ознакомиться на сайте банка в разделе «Кредит на жилье». ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.

**Условия предоставления кредита ПАО «Сбербанк»
– сумма кредита – от 300 000 до 3 000 000 рублей;
– срок действия договора до 30 лет;
– срок возврата кредита – до 30 лет;
– валюта в которой предоставляется кредит – рубли;
– процентная ставка в процентах годовых 10,9%.

По итогам 2016 года в стране введут в эксплуатацию 77 млн кв. м новой жилой недвижимости, спрогнозировали в Минстрое. Это на 8% меньше, чем годом ранее, передает «Интерфакс».

По итогам девяти месяцев 2016 года застройщики ввели в эксплуатацию 49,5 млн кв. м нового жилья – это уже на 5,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В начале года снижение темпов строительства было более заметным. Так, в январе-феврале 2016 года в России ввели в эксплуатацию на 16,3% меньше нового жилья, чем за первые два месяца 2015 года. В полугодовой динамике падение было равно 7,4%.

По слова главы Минстроя Михаила Меня, объемы строительства многоквартирных домов сохраняются на уровне прошлого года, снижение происходит за счет индивидуального жилищного строительства. Но несмотря на замедление строительного рынка, количество ипотечных кредитов, выданных за первые восемь месяцев 2016 года, превзошло показатели аналогичного периода 2015 года на 33%. Эта статистика не отражает общую сумму ипотечных займов в рублях, а показывает исключительно суммарное число жилищных кредитов, которые оформили россияне в текущем году, отмечают в Минстрое.

Комментарии (5): Проблема рынка недвижимости... далее

С начала 2016 года россияне смогли снизить кадастровую оценку своей недвижимости в общей сложности на 595 миллиардов рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росреестра.

Всего за девять месяцев 2016 года Росреестр получил 29 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59 тысяч объектов недвижимости. Из них 13,6 тысячи владельцев квартир, домов, гаражей и земельных участков удалось оспорить кадастровую оценку собственных объектов в профильных комиссиях Росреестра. Более половины недовольных получили отказ.

Общее количество заявлений с требованием пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости с января по сентябрь 2016 года выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это может быть связано с тем, что теперь налог на недвижимость начисляется в зависимости от кадастровой стоимости объекта. Во многих случаях такие расчеты привели к повышению налоговой суммы. Уменьшение кадастровой стоимости позволяет снизить размер налога.

Комментарии (16): Вообще-то в других странах... далее

На правах рекламы

Студия дизайна интерьера «Интерьерком» приготовила для челябинцев щедрые предложения и подарки. На этот раз компания разыгрывает* три сертификата номиналом по 10 тыс. руб. на разработку дизайн-проекта интерьера жилых либо общественных помещений.

Для того, чтобы стать участником розыгрыша, необходимо вступить в группу и разместить пост о конкурсе на своей стене и не удалять его до завершения конкурса. Итоги будут подведены 1 декабря, и трое победителей, которые будут выбраны генератором случайных чисел, получат свои сертификаты и приятные подарки.

Напомним, что «Интерьерком» разрабатывает и затем реализует дизайн-проекты интерьеров не только квартир и коттеджей, но и ресторанов, кафе, офисов, магазинов, салонов и другой коммерческой недвижимости. В 2016 году руководитель студии Владимир Щанкин стал победителем профессионального конкурса «Дизайн в квадрате» в категории «Невоплощенный дизайн-проект жилой недвижимости».

Увидеть больше реализованных и запланированных проектов компании «Интерком» можно на сайте Interiorcom.ru.

*Организатор розыгрыша – компания «Интерьерком». Подробности об организаторе розыгрыша, правилах его проведения, количестве, порядке, месте и сроках получения выигрышей находятся здесь. Срок проведения с 01.11.2016 г. по 01.12.2016 г.. Возрастные ограничения 18+.

Мораторий на пересмотр кадастровой оценки земли и недвижимости в России могут отменить. Такую инициативу рассматривает кабинет министров РФ, передает «Коммерсант».

Мораторий на пересмотр кадастровой оценки земли и недвижимости был введен летом 2016 года, до введения в действие централизованной системы государственных оценщиков. Напомним, что оценка используется при расчете имущественных налогов, и ее повышение регионами угрожало ростом налоговой нагрузки.

Однако сейчас регионы жалуются на недобор налогов из-за невозможности пересмотра оценки и требуют права рассчитывать их по своим данным. Чиновники полагают, что при отмене моратория только в Московской области рост налогов на промышленные и сельхозземли может составить от 70 до 740%, в Белгородской – от 200 до 450%, в Удмуртии – от 200 до 500%.

Комментарии (6): А Медведев заплатит 2%... далее

В начале ноября Росреестр РФ приступит к созданию единой базы данных о недвижимости в 61 российском регионе. Об этом сообщила новая глава ведомства Виктория Абрамченко, пишет «Интерфакс».

Объединение проходит в рамках реализации федерального закона №218, который предусматривает реформу системы оказания госуслуг в сфере регистрации прав на недвижимость и ведения кадастрового учета. Сейчас этот закон уже реализуется в 24 регионах. Там была произведена интеграция сведений в единую базу и настройка информационной системы.

Создание единого реестра недвижимости в России позволит минимизировать риски «утечки» сведений об объектах недвижимости, уверены в Минэкономразвития. Конкретный чиновник, который принимает решение о регистрации недвижимости, несет за это персональную ответственность. Руководитель Росреестра подчеркнула, что появление единого реестра недвижимости в России также позволит существенно сократить количество процедур по регистрации недвижимого имущества. В частности, по новому федеральному закону для регистрации прав на земельный участок необходимо подать всего одно заявление.

Комментарии (2): Когда государство начинает... далее

Покупатели жилья в новостройках по договорам долевого участия имеют право стать полноправными владельцами квартир до завершения строительных работ. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда.

Поводом для разбирательства стало дело жительницы Тюмени, которая приобрела однокомнатную квартиру в новостройке на этапе строительства. Когда значительная часть работ была завершена, компания-застройщик разорилась и прекратила строительство. Затем права на дом перешли к другой компании, которая до сих пор не достроила дом. При этом квартира была практически готова, не считая отделки. Дольщица потребовала признать свое право распоряжаться недостроенным объектом. Районный суд удовлетворил это требование. Но суд второй инстанции отменил вердикт, объяснив это тем, что истица заключила ДДУ с уже не существующей фирмой.

Верховный суд направил дело на пересмотр. Он постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию. Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия, то право собственности на купленное жилье должно перейти к покупателю.

Комментарии (16): ГЛАВНОЕ это нужно... далее

Объем выдачи ипотеки в рамках госпрограммы субсидирования ставки на начало октября составил 765 млрд рублей при лимите программы в 1 трлн рублей. Об этом сообщил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов, передает «Интерфакс».

Напомним, что программа субсидирования ипотечной ставки на покупку жилья в новостройках стартовала в марте 2015 года. С начала года в стране выдано 425,7 тысячи кредитов, большая часть из них – это ипотека с господдержкой. Темпы выдачи по программе приближаются к 50 млрд рублей в месяц. По данным банков, в рамках программы средний размер кредита составляет 1,8 млн рублей, средняя стоимость жилья – 2,8 млн рублей, средняя площадь недвижимости – 50 кв. м.

Ранее сообщалось, что продлять программу субсидирования ипотеки в действующем виде на 2017 год не планируется. К концу этого года российские власти могут разработать новые меры поддержки ипотечного и строительного рынков. Тем временем в АИЖК считают, что 2017 год станет рекордным за всю историю по выдаче ипотеки. По прогнозам агентства, объем выдачи ипотечных кредитов в следующем году превысит 1,7 трлн рублей.

На правах рекламы

Для тех, кто строит собственный дом или обновляет интерьер, УК «Рост» начал распродажу кирпича для баварской кладки. Цены приятно порадуют покупателей. Так, кирпич лицевой одинарный «Королевский двор ФЛЕШ» реализуется по цене от 19 руб./шт., кирпич лицевой одинарный «Персик» – от 20 руб./шт., кирпич лицевой одинарный «Соломенный» – от 21,5 руб./шт.

Как показала практика, баварская кладка пользуется у потребителей большой популярностью. Ведь с ее помощью можно создать уникальный фасад для любого дома. При этом кирпич будет прекрасно сохранять вид на долгие годы.

Весь секрет баварской кладки в том, что при производстве кирпич обжигается особым образом. Поэтому даже без добавления красящих пигментов можно получить самые разнообразные оттенки – от нежно-персикового до иссиня-черного. Но классическим считается кладка из кирпича четырех цветов – красного, темно-красного, коричневого и темно-коричневого.

Баварская кладка эффектно смотрится не только на фасадах зданий, но и при оформлении эркеров, арок, цоколей, садовых дорожек, каминов и т. д.

«УК “Рост"» сегодня предлагает не только сниженные цены на ряд товаров, но и удобные условия оплаты, в том числе на условиях взаимозачета. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет оформить заказ за короткие сроки.

Заказать кирпич для баварской кладки можно по адресу:
Челябинск, пр. Победы 288, бизнес-центр «Эталон», офис 206;
тел.: 700-07-71, 700-07-81, 700-07-91;
Uk-rost.com.

Комментарии (12): мрачновато далее

На правах рекламы

Нынешней осенью наконец-то решена, пожалуй, самая наболевшая инфраструктурная сложность загородного поселка «Лесной остров» и других соседних населенных пунктов. Миндортранс Челябинской области капитально отремонтировал дорогу Северный–Малиновка. Поэтому путь в «Лесной остров» уже стал намного легче и приятнее.

В поселке «Лесной остров» проживает более 300 семей. Еще около 200 готовится к переезду.

Это не единственные изменения, которые произошли в поселке в нынешнем строительном сезоне. «Нам удалось согласовать технические условия по центральной канализации и водоснабжению поселка, так что уже скоро несколько районов “Лесного острова” подключатся к центральным сетям», – пояснил сайту руководитель проекта «Лесной остров» Борис Валеев.

Следующим шагом станет развитие социальной инфраструктуры загородного поселка. К примеру, будет расширен существующий медицинский центр. Также уже сформировалась потребность в открытии аптеки, магазина у дома, детского развивающего центра. В обозримой перспективе в «Лесном острове» появится и деловой центр, где планируется предусмотреть площади, в том числе для ведения бизнеса без выезда за пределы поселка.

С января по сентябрь этого года россияне подали 29 тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости. По данным Росреестра, это в 1,5 раза больше, чем год назад, пишут «Ведомости».

Владельцы 60 тысяч объектов, из которых 87% – земельные участки, оспаривают их кадастровую оценку. Отмечается, что решение о ее пересмотре было принято в отношении 46,9% заявителей. Так, в некоторых случаях встречаются грубые ошибки. Например, в Москве владелице половины однокомнатной квартиры посчитали налог на имущество с площади всего дома.

До сих пор оценку проводили независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти. Оспорить ее можно в суде или в специальных комиссиях Росреестра. Однако с 2017 года система изменится: вводится госмонополия на оценку – проводить ее смогут только государственные бюджетные учреждения. Предполагается, что появление единой методики должно исключить ошибки. Однако на рынке полагают, что качество информации в кадастре не улучшится только от замены независимого оценщика государственным. Эксперты также выражают опасения, что госоценщики будут ориентированы на пополнение региональных бюджетов.

Комментарии (9): Дело в том, что никто не... далее

В России ужесточат требования к компаниям, обслуживающим внутридомовое газовое оборудование. Такой законопроект разрабатывает Минстрой РФ, передает РИА «Новости».

В ведомстве считают, что это снизит риски некорректной установки и эксплуатации газового оборудования. К созданию нового документа ведомство подтолкнул ряд трагедий, произошедших из-за утечки газа. Напомним, что 23 октября этого года на верхних этажах одного из домов в Рязани произошел взрыв бытового газа. Погибли 7 человек, 13 пострадали.

Новый законопроект предлагает разрешить обслуживать дома с газовыми сетями только квалифицированным компаниям со специальным допуском, уточнил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Также планируется расширить полномочия государственных жилищных инспекторов, которые получат право доступа в квартиры при возникновении рисков для безопасности и жизни соседей. «Эта мера необходима, поскольку очень часто взрывы бытового газа связаны с халатностью самих собственников», – добавил чиновник.

Комментарии (10): Суровость российских... далее

Правительство дало поручение всем органам исполнительной власти, у которых есть задолженность по оплате услуг ЖКХ, ликвидировать ее до 1 декабря, передает РИА «Новости».

По данным Росстата, уровень задолженности в сфере ЖКХ сегодня составляет более 1 триллиона рублей, в том числе более 800 миллиардов – долги между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. В правительстве отмечают, что нужно принять дополнительные меры для того, чтобы все долги по ЖКХ были реструктуризированы. До 1 декабря эта ситуация должна быть решена применительно к каждой управляющей и ресурсоснабжающей организации.

Объем задолженности населения за услуги ЖКХ за 9 месяцев 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 10% – до 275 миллиардов рублей, говорится в пресс-релизе коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн». Основные долги сформировались по платежам за тепло, воду и электроэнергию.

Комментарии (31): Люди которым не чего... далее

Большинство российских регионов не выполняют программы по капитальному ремонту жилья. Об этом заявил зампред Правительства РФ Дмитрий Козак на совещании по вопросам ЖКХ, передает РИА «Новости».

Чиновник рассказал, что в некоторых субъектах программы капремонта жилья выполняются в срок, в некоторых уже до 90% программы выполнено. Однако большая часть регионов все же не успевает выполнить все работы согласно плану. «Программы утвердили, но реальная работа не ведется. Это приводит к тому же результату, как было в начале года, когда деньги собрали, положили на счет, и ничего не делается»,— сказал Дмитрий Козак.

На совещании также отметили, что все средства, собранные собственниками на ремонт многоквартирных домов, нужно как можно скорее потратить на эти цели. «Какие бы проценты не начислялись в банках, они всегда ниже инфляции, они обесцениваются. И нам необходимо сделать все, чтобы каждая копейка как можно скорее была вложена в капитальный ремонт жилых домов», – добавил зампред правительства.

Комментарии (21): Закон о капитальном ремонте... далее


  1    2    3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Отечественные авто 8 618 Иномарки 29 346 Автозапчасти 21 729 Шины 700
Добавить объявление о продаже автомобиля
Спецпредложение