Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Весь месяц
30 000
Краснопольский пр-кт, д. 7 / 83.0 м2
15 000
Чичерина ул, д. 44 / 54.0 м2
7 500
Петра Столыпина ул, д. 15 / 29.0 м2

Коттеджи, бани, дома

В России предлагается ввести систему «одна квартира – один голос» при подсчете результатов голосования на собраниях собственников квартир в многоквартирных домах. С таким предложением выступил Минстрой РФ, говорится в сообщении ведомства.

Сейчас на собраниях голоса подсчитываются, исходя из площадей находящихся в собственности к владельцев. Однако в Минстрое разработали поправки в Жилищный кодекс РФ. Проект предусматривает, что число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.

Замглавы Минстроя Андрей Чибис подчеркивает, что чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчета голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме: «Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению». Предлагаемые Минстроем изменения исключают такую возможность.

Комментарии (7): Лучше бы забрали у... далее

В Ростове-на-Дону обнаружили однокомнатную квартиру, в которой было зарегистрировано 37 человек. Владелице «резиновой квартиры» грозит штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы сроком до трех лет, сообщает ИА «Ростовские Вести»

Этот факт выявили в ходе проверки в районном отделе УФМС по Ростовской области. По одному из адресов – в жилье общей площадью 41 квадратный метр – оказались зарегистрированными 37 человек. На каждого из них в квартире приходится чуть более метра. Среди фиктивно поселившихся в квартире числятся россияне и граждане других государств.

В отношении собственницы жилья возбудили уголовное дело по статье 322.2 УК РФ «Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации». Ей грозит штраф в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на тот же срок.

Комментарии (8): Явный сговор уфмс,... далее

В России могут начать взимать налог с домов, которые построены на частных земельных участках, но не оформлены в собственность владельцев. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на проект «Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы».

В настоящее время налог на имущество за строение начисляется, если владелец оформил права собственности на него. Ставка налога на имущество при этом рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Но многие граждане, уклоняясь от уплаты налогов, не оформляют собственность на здания, которые расположены на принадлежащих им земельным участках. Минфин РФ предлагает бороться с такими долгостроями, которые по факту являются возведенными домами. Предлагается взимать налог на имущество с владельцев домов, даже если они не оформили права собственности на них.

Тем временем «Почта России» в начале октября начала доставку уведомлений по налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам по всей территории страны. По закону граждане обязаны оплатить эти налоги не позднее 1 декабря 2016 года. Отмечается, что в рамках кампании будет доставлено свыше 54 миллионов налоговых уведомлений. Если собственник не получил документ в указанный срок, он должен самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию.

Комментарии (11): покупаешь земельный... далее

Минэкономразвития РФ внесло в правительство законопроект, который увеличивает льготный налоговый период для застройщиков с трех до 10-15 лет. Комиссия уже рассмотрела его и отправила на доработку, передает «Интерфакс».

Речь идет о поправках в 396 ст. Налогового кодекса («Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу»). Сейчас все собственники земельных участков, занимающиеся жилищным строительством, с момента регистрации прав на землю платят налог по двойному коэффициенту. Он действует три года, а затем коэффициент увеличивается еще в два раза – до 4. Если собственник участка застроит его быстрее, чем за три года, и оформит постройку в пределах этого срока, то ему возвращают половину уплаченного налога.

Чтобы не платить повышенный коэффициент, собственники зачастую регистрируют на участке вспомогательные постройки или раз в три года делят участок и перепродают его аффилированным структурам. Чтобы этого избежать, Минэкономразвития решило частично продлить действие льготного коэффициента и ограничить возможность перепродажи участков. Согласно законопроекту, изменения должны заработать с 1 января 2017 года, но не ранее нового налогового периода.

Комментарии (1): льготный налоговый период... далее

Россиянам могут разрешить использовать жилищные сертификаты для приобретения квартир в строящихся домах. С таким предложением выступило Правительство РФ, сообщается на портале раскрытия проектов правовых актов.

Изменение правил использования сертификатов предусмотрено проектом постановления «О внесении изменений в правила выпуска и реализации жилищных сертификатов в рамках подпрограммы федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы». Авторы постановления уверяют, что все условия для использования сертификатов при покупке квартир по договорам долевого участия в строительстве уже созданы.

Сейчас россияне, получающие средства по таким сертификатам, могут использовать их только для финансирования покупки жилья в уже введенных в эксплуатацию зданиях. Но для многих приобретение квартир в строящихся домах выгоднее, чем покупка вторичного жилья. Предполагается, что расширение сферы использования жилищных сертификатов откроет для участников программы рынок новостроек, а также создаст дополнительные условия для развития строительной отрасли.

Комментарии (1): ничего непоняла. Что это за... далее

При сегодняшних ставках ипотечные кредиты доступны для 19 млн россиян. Об этом пишет «БН-газета» со ссылкой на заявление заместителя управляющего директора подразделения «Ипотечное кредитование» АИЖК Сергея Калинина.

Чиновник пояснил, что при снижении средней ипотечной ставки до 10% годовых число россиян, которым доступна ипотека, увеличится еще в 2,5 раза. Объем выдачи ипотеки в России в ближайшие пять лет составит 7,5 млн кредитов, порядка 1,5 млн кредитов в год.

При этом рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотечного кредита в России составляет 73,2 тысячи рублей. Об этом говорится в результатах исследования национального бюро кредитных историй (НБКИ). По сравнению с первым полугодием 2015 года эта сумма снизилась на 1,6%, сообщают в бюро. Соответственно, сейчас российским заемщикам требуется меньше дохода для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее.

Комментарии (9): вон сколько значит теперь у... далее

Министерство строительства утвердило среднюю стоимость жилой недвижимости в России на четвертый квартал 2016 года. Соответствующий приказ опубликован на сайте ведомства.

Ведомство регулярно рассчитывает рыночную стоимость строительства жилых домов и утверждает свои стандарты для каждого региона. При этом специалисты анализируют данные Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, а также цены на строительство в разных субъектах РФ. Полученные нормативы используются для расчета размеров выплат из бюджета для помощи россиянам в решении их жилищного вопроса.

Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Москве – 90 400 рублей за один квадратный метр, в Санкт-Петербурге, где квадратный метр подорожал до 60 049 рублей. Также дорогое жилье в Сахалинской области (55 513 рублей) и в Подмосковье (54 261 рублей). Дешевле всего жилая недвижимость в Ингушетии, где стоимость квадратного метра установлена на уровне 25,5 тысячи рублей и Калмыкии – 25,2 тысячи рублей за кв.м. В городах УрФО цены практически не изменились. Например, для Челябинской и Свердловской областей этот показатель остался на уровне третьего квартала 2016 года – 29 929 и 43 838 рублей за кв. м соответственно.

Комментарии (1): Да даже если я в Калмыкию... далее

На ежегодном конкурсе профессионального призвания Credo, который с 2007 года проводится в рамках Всероссийского жилищного конгресса, одна из челябинских компаний завоевала первое место. В номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке первичного жилья» среди регионов победило агентство недвижимости «Дан-Инвест». Это был единственный приз, который по результатам заседания экспертной комиссии отправился на Южный Урал.

Примечательно, что в этом году в некоторых номинациях также заявлялись компании из Республики Крым, причем весьма успешно: в Ялту и Симферополь уехали награды в категориях «Лучший застройщик малоэтажного и загородного строительства» и «Лучшая риэлторская организация на рынке вторичного жилья» в регионах.

Фото предоставлено АН «Дан-Инвест»

На правах рекламы

Компании «Санхоум», «КЛМ-Арт», «Кровля и Фасад» и портал Stroyka74.ru продолжают знакомить читателей сайта со строительством уникального для Челябинска шале. Строители уже закончили собирать деревянную часть (им хватило всего трех недель!) и приступили к монтажу стропильной системы и кровли.

Напомним, уникальность проекта состоит в необычной концепции дома, который будет сочетать в себе преимущества камня и дерева. Он представляет собой двухэтажный комбинированный дом с эксплуатируемым цоколем и гаражом общей площадью 470 кв. м. Первый этаж выполнен из керамического блока, а второй – из клееного кедрового бруса. Прочное каменное основание гарантирует, что дом простоит не один десяток лет, а второй этаж из дерева подарит обитателям тепло и комфорт в окружении стен из совершенно естественного природного материала.

При строительстве первого этажа применяются керамические блоки «Кемма». Второй уровень создан из натурального кедрового клееного бруса толщиной 240 мм, произведенного в Красноярске на заводе «КЛМ-Арт».

Сейчас завершен монтаж второго этажа из клееного бруса и строители приступили к установке стропильной системы и кровли. Этими работами занимается торгово-строительная компания «Кровля и Фасад», прекрасно зарекомендовавшая себя на рынке кровельных материалов. Крыша дома будет выполнена из натуральной цементно-песчаной черепицы.

Цементно-песчаная черепица – очень прочный и долговечный материал. В отличие от традиционной керамической черепицы, она может быть практически любого цвета по желанию заказчика. Также она чуть тяжелее, поэтому для ее установки требуется усиленная стропильная система. Зато цементно-песчаная черепица является очень надежным материалом, который не восприимчив к перепадам температуры и обеспечивает прекрасную теплоизоляцию.

За возведением дома на всех этапах можно следить в режиме онлайн.

Более подробно познакомиться с проектом, узнать последние новости и посмотреть трансляцию со строительной площадки можно на мини-сайте.

Строительная компания «Санхоум»,
адрес: г. Челябинск, ул. Ворошилова, 35, оф. 3.2;
телефоны: (351) 750-00-08, (351) 223-36-35;
Sun-home.ru.
Комментарии (4): с кровлей главное успеть. а... далее

Правительство подготовило законопроект, который регламентирует контроль за модернизацией систем водоснабжения и вводит штрафы для коммунальщиков. Поддерживать качество воды на уровне санитарных норм удастся не всем регионам, сообщает «Газета.ru».

Правительство обеспокоилось качеством водопроводной воды. По оценке Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ), 37% систем водоснабжения сегодня не соответствуют санитарным нормам. Чтобы поднять качество воды, решено передать уполномоченным органам контроль за работой водоснабжающих организаций по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

В законопроекте также впервые прописана ответственность за грязную воду. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и бытовому водоснабжению влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 тыс. до 30 тыс. руб.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 20 тыс. до 30 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц – от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток», – говорится в законопроекте.

Комментарии (15): Платим за воду в ТРИЦ.Но из... далее

Энергоэффективный капремонт позволит жильцам домов снизить платежи за жилищно-коммунальные услуги. Экономия может составить до 30% от всей суммы платежа за «коммуналку». Об этом заявил замглавы Минстроя Андрей Чибис, передает РИА «Новости».

В Минстрое пояснили, что власти могут разрешить гражданам выбирать вариант капитального ремонта многоквартирного дома – обычный или энергоэффективный. Последний может быть выгодным для собственников жилья, уверены в ведомстве. Результаты капитальных ремонтов домов, которые уже завершились в разных российских регионах, говорят о том, что жители смогут экономить на оплате услуг за воду, отопление и другие ресурсы.

Напомним, что на сегодняшний день программа капремонта многоквартирных домов в России на 2016 год выполнена лишь на 34%. Всего план на текущий год включает около 140 миллионов кв. метров в более чем 40 тысячах домах. В сентябре этого года правительство выделило регионам 3,76 миллиарда рублей на компенсации некоторым категориям граждан взносов на капремонт.

Комментарии (3): Идите лесом... далее

С 1 января 2017 года в квитанциях россиян появится новая отдельная строка – за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Таким образом, из жилищной эта услуга перейдет в коммунальную, пишет «Российская газета».

Сегодня эти расходы учитываются в строке «содержание и ремонт жилого помещения». С 1 января 2017 года эта услуга из жилищной перейдет в коммунальную. Пока плата за вывоз мусора не нормируется, в среднем она составляет 2,5 рубля с квадратного метра. Но эта сумма может быть и выше, потому что тариф устанавливает управляющая компания.

По новым правилам, в каждом регионе будет установлен единый тариф на вывоз мусора. Министр природных ресурсов и экологии Сергей Донской отметил, что этот тариф может заметно отличаться от тех, что действуют сейчас. Его размер будет зависеть от региональных операторов, которых будут выбирать по тендеру на 10 лет. Такая процедура будет открытой. Предполагается, что тендер выиграет тот, кто предложил наиболее выгодные условия оказания услуг по сбору и вывозу мусора.

Комментарии (13): Пока будут строчки в... далее

Российские власти планируют привлечь 100 миллиардов рублей частных инвестиций в пилотную программу развития арендного жилья до 2020 года. Об этом сообщается на сайте Минстроя РФ.

Ранее глава Минстроя Михаил Мень отметил, что арендное жилье в России будет рассчитано на молодых людей от 20 до 35 лет. Чтобы точно определить потенциального покупателя, в ведомстве предложили реализовать пилотные проекты. Один из них может появиться на Дальнем Востоке рядом с судостроительным заводом «Звезда». По мнению министра, такой формат жилья должен появиться там, где есть деловая активность – производство, офисные центры и так далее.

Для проекта Минстрой совместно с АИЖК планирует привлечь частные инвестиции. В 2016 году 10 миллиардов рублей на развитие арендного жилья будет направлено, в 2017 – 15 миллиардов, в 2018 году – 20 миллиардов, в 2019 – 25 миллиардов, в 2020 году – 30 миллиардов, говорится в проекте «Формирование и развитие рынка арендного жилья в РФ». Если этот пилотный проект будет успешно реализован, то после 2020 года эту программу могут распространить и в других городах-миллионниках.

Комментарии (5): За жильем, которое сдаешь в... далее

На правах рекламы

Сегодня в Челябинске открылась выставка «Иннострой. Коттеджное строительство». Выставка «Иннострой. Коттеджное строительство» – это площадка для обмена опытом и демонстрации последних достижений в мире дачного строительства, ландшафтного дизайна не только для профессионалов, но и для любителей.

Отличительной чертой выставки является комплексный подход к созданию комфортного и функционального жилого дома. Здесь можно ознакомиться со всеми этапами строительства: начиная проектированием и заканчивая обустройством загородного дома.

На выставке представлены множество направлений

  • малоэтажное строительство, индивидуальное домостроение;
  • архитектурно- планировочные решения;
  • строительные организации, предлагающие различные технологии загородного домостроения;
  • строительные и отделочные материалы, строй-блоки, кровельные материалы;
  • инженерные сети и техническое обеспечение зданий;
  • системы водоснабжения, отопления, электрооборудование;
  • бурение скважин на воду.

Приусадебный дизайн

  • бани, беседки, печи;
  • скульптуры и малые архитектурные формы;
  • художественная ковка, литье, металлоконструкции;
  • дачная и садово-парковая мебель, беседки и оборудование для игровых площадок;
  • садовые конструкции, заборы.

Дизайн интерьера

  • окна, двери, паркет, лестницы;
  • предметы интерьера.

Озеленение

  • флористика, посадочный материал, средства по уходу за растениями;
  • инструмент для садовых работ.

Выставка сопровождается насыщенной программой мероприятий, которые проводят ведущие эксперты рынка загородного домостроения. Ознакомиться с программой форума можно на сайте.

Экспозиция будет работать с 29 сентября по 1 октября в ЛА «Трактор» (ул. 250 лет Челябинску, 38). Время работы с 10:00 до 18:00.

Вход на выставку свободный.

Комментарии (2): На манеже все те же...Не... далее

Из общего объема ипотечных займов в первом полугодии 2016 года 39,5% пришлось на кредиты с субсидированной ставкой. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные Центробанка.

За семь месяцев 2016 года на покупку готового жилья было выдано кредитов на 506 млрд руб, информирует ЦБ РФ. Для сравнения, объем выданных ипотечных кредитов на строящееся жилье за тот же период составил 269 млрд руб. В сообщении также говорится, что по ипотеке с господдержкой зафиксирован минимальный уровень просроченной задолженности (0,3% при значении по ипотечным кредитам в целом 1,7%).

Средневзвешенная ставка по предоставленным в первой половине 2016 года ипотечным кредитам снизилась на 1,32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас она составляет 12,72%. По оценке аналитиков Банка России, снижение ставки произошло во многом благодаря росту объемов ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками – участниками программы государственной поддержки ипотеки.

В России может появиться институт доверительного управления многоквартирными домами. Так, собственники квартир смогут оформить доверенность на управление организациям, обслуживающим их дома, передает «Коммерсант».

С таким предложением выступили депутаты и Торгово-промышленная палата (ТПП). Механизм доверительного управления выглядит так: при поддержке большинства собственников многоквартирного дома (50% плюс один голос) профессиональное отраслевое объединение берет на себя управление домом и будет выполнять функции единого заказчика, формировать техзадание и проводить конкурс по выбору управляющей организации по закону о закупках госкомпаний.

Предполагается, что это позволит жильцам сэкономить на обслуживании и содержании дома. А также решить проблему с непрозрачностью тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. По данным ТПП, более 50% тарифа идет на зарплатный фонд управляющей организации. Пилотный проект по введению института доверительного управления будет запущен уже в октябре. С 2017 года его начнут распространять по всей территории страны.

Комментарии (9): ==смогут оформить... далее

Порядка 18% строительных организаций в России на протяжении долгого периода находятся в неблагоприятных финансовых обстоятельствах – на грани банкротства. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные исследования Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

По данным авторов исследования, доля таких фирм увеличилась за последний год примерно на 1-2%. Согласно результатам опроса 6500 руководителей строительных организаций, 22% респондентов отметили снижение собственных финансовых ресурсов, еще 38% указали, что объем заказов у них «ниже нормального». При этом у 28% объем заказов сократился в сравнении с предыдущим кварталом, у 55% сохранился на прежнем уровне и лишь у 17% – вырос.

Ранее Росстат сообщал, что на строительном рынке страны в первом полугодии текущего года работало около 30% убыточных строительных организаций. Правительственные меры поддержки строительной отрасли пока не привели к ее оживлению. По итогам первой половины 2016 года в целом по стране обанкротились более 1,5 тысячи застройщиков. Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, указывали в августе аналитики РАСК.

Комментарии (2): Одна пятая почти... далее

Согласно закону выгодной ипотеки от «Ньютона» покупка квартиры в ЖК «Ньютон» становится доступнее, чем кажется. Предлагаемая выгодная ипотечная ставка позволит приобрести квартиру большей площади, чем изначально планировал покупатель, либо же значительно сэкономить на ежемесячных ипотечных платежах.

Для примера ниже представлена сравнительная таблица расчетов ипотеки под ставки 11,9 % и 9,5%. При условии одинакового первоначального взноса и срока ипотечного кредита доступная сумма покупки увеличивается почти на 10%, при одинаковой сумме ежемесячного платежа по ипотеке.

Ипотека под 11,9%

Ипотека «от Ньютона»

1-комн. квартира

42.6 кв.м

1-комн. квартира

46,8 кв.м

стоимость

2 044 800

стоимость

2 247 196

с учетом скидки 3%

1 983 456

первоначальный взнос

456 196

Первоначальный взнос

456 196

Цена 1 кв.м

48 000

Цена 1 кв.м

48 000

Сумма ипотеки

1 527 260

Сумма ипотеки

1 791 000

Срок ипотеки

20 лет

Срок ипотеки

20 лет

Ежемесячный платеж

16745

Ежемесячный платеж

16742

Таким образом, ипотечная программа под 9,5% годовых позволит приобрести квартиру в ЖК «Ньютон» большей площади по сравнению со стандартной ипотечной ставкой 11,9%, но при этом сумма первоначального взноса и ежемесячный платеж останутся неизменными.

Как это работает на реальных примерах? Предположим, что у покупателя есть первоначальный взнос в размере 456 000 рублей и он планирует купить однокомнатную квартиру в пределах 2 000 0000 рублей. Если он возьмет ипотеку по 11,9% годовых, то сможет стать владельцем квартиры метражом 42,6 кв. м. При этом ежемесячный платеж составит 16 742 рубля. Но если покупатель воспользуется ставкой 9,5% годовых, тогда при сохранении ежемесячного платежа в 16 742 рубля сможет приобрести квартиру площадью 46,8 кв.м*.

*Подробные условия приобретения квартиры в ЖК «Ньютон» с помощью ипотеки необходимо уточнять у консультантов отдела продаж СК «Легион»

СК «Легион»,
Отдел продаж:
г. Челябинск, Университетская набережная, 28а;
тел.: +7 (351) 281-30-81;
г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 3;
тел.: +7 (351) 77-88-700;
e-mail: Написать письмо.
Проектная декларация на сайте Legion74.ru.

Фото предоставлены заказчиком

На правах рекламы

На керамическую плитку и керамогранит снижены цены. В салоне Palazzo, который расположен в Центре интерьера «Магнит», челябинцы и гости города могут приобрести эти товары со скидкой от 20 до 50%. Кроме того, при заказе от 99 тыс. руб. салон Palazzo дарит покупателям бутылку изысканного напитка. Глобальная распродажа складских запасов продлится только до 30 сентября.

Продукцию салона Palazzo оценили многие профессиональные дизайнеры интерьера в Челябинске. Так, студия дизайна «ИнтерьерКом» долгое время использует в своих проектах керамическую плитку данного салона, каждый раз приятно удивляя даже самых искушенных заказчиков.

«Мы любим приводить наших клиентов в салон Palazzo: здесь изумительный выбор товаров из России, Италии, Испании, – говорит руководитель студии дизайна “ИнтерьерКом” Владимир Щанкин. – Они подходят для отделки поверхностей разных помещениях – от кухонь и ванных комнат до фасадов и улиц. Мы также уверены в качестве используемого сырья и убедились в этом на множестве реализованных объектов. Вы сами сможете убедиться в этом и получить не только сервис высокого уровня, но и материал, аналоги которого будут в разы дороже».

Добавим, что специалисты компании «ИнтерьерКом» готовы проконсультировать каждого обратившегося по всем интерьерным вопросам, а также создадут дизайн-проект высокого качества с авторским сопровождением по адекватной цене. Некоторые образцы созданных компанией интерьеров можно увидеть в фотогалерее.

Приобрести керамогранит и керамическую плитку можно в салоне Palazzo
по ул. Труда, 185а, ЦИ «Магнит», секция 009 (цокольный этаж).

Заказать в Челябинске дизайн-проект квартиры, дома или офиса можно в компании «ИнтерьерКом» по тел.: 8-950-735-29-52.
Interiorcom.ru;
https://Vk.com/interiorcom.
Комментарии (6): а в наличии есть что-то из... далее

Программа капремонта многоквартирных домов в России на 2016 год к настоящему моменту выполнена лишь на 34%. Об этом на Всероссийском съезде регоператоров капремонта сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень, пишет РИА «Новости».

Министр отметил, что темпы работ по капремонту в среднем по стране возросли вдвое по сравнению с прошлым годом. Однако замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис также на съезде напомнил, что план работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов на 2017 год до сих пор не утвердили 29 регионов России.

Напомним, по данным Минстроя, план капремонта общего имущества многоквартирных домов в России на 2016 год включает около 140 миллионов кв. метров в более чем 40 тысячах домах. В сентябре этого года правительство выделило регионам 3,76 миллиарда рублей на компенсации некоторым категориям граждан взносов на капремонт.

Комментарии (13): Даже в кремле эту программу... далее

В подвалах жилых домов Москвы могут появиться «теплые домики» для бездомных кошек. С таким предложением выступила комиссия Общественной палаты РФ по экологии и охране окружающей среды, пишет портал М24.

Если эта инициатива будет принята, то бездомным кошкам станет легче переносить зимние холода. Сейчас технические отверстия в подвалах часто закрывают и кошки, которые попадают в подвал, не могут выбраться и погибают. В департаменте ЖКХ правительства Москвы рекомендуют оставлять хотя бы один такой продух свободным, но данная рекомендация практически никем не соблюдается. Ведь она противоречит правилам эксплуатации жилых зданий.

При этом управляющую компанию за отсутствие решеток на отверстиях и за самих животных могут оштрафовать. В то же время коммунальщики не могут сознательно «замуровывать» кошек – ведь такое деяние подпадает под статью 245 Уголовного кодекса «Жестокое обращение с животными». Поэтому обустройство «теплых домиков» представляется Комиссии Общественной палаты РФ по экологии и охране окружающей среды идеальным выходом из ситуации.

Комментарии (23): Глупая идея! Вонь, блохи.... далее

Крымский парламент ввел временные ограничения на любые сделки с недвижимостью в прибрежной зоне. Соответствующее постановление было подписано в сентябре этого года. Мораторий может продлиться до 1 февраля 2017 года, передает РИА «Новости».

Согласно статистике Росреестра, только в первом квартале 2016 года в республике было подано 136 027 заявлений на государственную регистрацию прав недвижимого имущества и сделок с ним, в том числе 109 033 заявления от физлиц.

Речь идет о домах, расположенных в пределах 100 метров от береговой линии Черного и Азовского морей. В документе говорится, что решение принято в связи с тем, что в прибрежной зоне находится много объектов, которые построены с нарушением градостроительных и экологических норм, а также земельного законодательства. По словам спикера Госсовета Крыма Владимира Константинова, таких незаконных объектов насчитываются сотни.

Запрет будет распространяться на постройки независимо от гражданства его владельца. Сейчас владельцы этих объектов пытаются перепродать свои постройки добросовестным собственникам. Если допустить их перепродажу, далее такие строения придется сносить через выкуп их у новых владельцев. Ранее глава Крыма Сергей Аксенов заявлял о масштабном сносе с 1 сентября незаконных строений на побережье Крыма. Он также отметил, что самостроя в Крыму оказалось в пять раз больше, чем ожидалось.

Комментарии (8): непонимаю людей которые... далее

На правах рекламы

С 29 сентября по 1 октября в Челябинске пройдет Уральский строительно-инвестиционный форум, в рамках которого обсудят самые актуальные вопросы отрасли: жилищное строительство, строительство и ремонт дорог, инвестиционные возможности уральских регионов в строительной индустрии, подготовка саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске с точки зрения архитектуры и градостроительства.

Участие в строительно-инвестиционном форуме позволит получить полное представление о современном состоянии строительной отрасли, основных направлениях жилищного строительства, в том числе загородного, о развитии рынка строительных и отделочных материалов, инвестиционных возможностях и новых технологиях в строительной индустрии.

Деловая программа форума представляет большой интерес для специалистов. В рамках форума пройдет ряд мероприятий, актуальных для строительной отрасли, такие как:

  • конгресс архитекторов, проектировщиков и дизайнеров Челябинской области;
  • пресс-конференция «Тенденции строительства и строительного рынка на Южном Урале»;
  • круглый стол «Новые тенденции на рынке строительно-отделочных материалов, услуг в строительстве и загородном домостроении»;
  • семинар «Ключевые правовые вопросы в Градостроительном и земельном законодательстве Российской Федерации»;
  • профсовет «Недвижимость: маркетинг и продажи в новых условиях» и др.

В зале и на открытой площадке перед ледовой ареной «Трактор» развернется экспозиция выставки «Иннострой-2016». Отличительной чертой выставки является комплексный подход к созданию комфортного и функционального жилого дома. Здесь можно ознакомится со всеми этапами строительства начиная от идеи, проектирования, строительства и заканчивая обустройством загородного дома с цветущим садом.

Вход на деловые мероприятия форума свободный, необходима предварительная регистрация на сайте.

Форум и выставка состоится с 29 сентября по 1 октября в ЛА «Трактор» (ул. 250 лет Челябинску, 38). Время работы с 10:00 до 18:00.

Оргкомитет форума: +7 (351) 230-00-35.

Повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ в период с 2017 по 2019 год могут по уровню прогнозной инфляции – на 4,9%, 4,4% и 4,1% соответственно. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на данные прогноза минэкономразвития на ближайшие три года.

Рост цен на газ для населения в 2017 году будет почти в полтора раза стремительнее, чем предполагалось ранее. Так, МЭР ожидало роста тарифов на газ для населения на уровне 3% на протяжении всех трех лет. Для сравнения, в 2016 году для всех категорий потребителей газ подорожал на 2%. Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1% в год: в 2017 году – 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 году – 4,4% вместо 3,9%, в 2019 году – 4,1% вместо 3,7%.

А вот тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%. Рост тарифов на электроэнергию для населения также будет более сдержанным, чем ожидалось ранее. Незначительно увеличатся расходы россиян и на услуги жилищно-коммунального сектора. Ранее ожидалось, что предельные индексы изменения совокупного платежа гражданами за коммунальные услуги составят с июля 2017 года 4,8%, с июля 2018 года – 4,3%, с июля 2019 года – 4%.

Комментарии (45): куда ещё поднимать тариф?... далее

Дольщики микрорайона «Академ Riverside» 30 сентября и 3 октября организуют автопробеги по северо-западу Челябинска. Об этом сообщается в группе дольщиков в соцсети. Этим мероприятием они хотят привлечь внимание местных властей и общественности к проблеме «заморозки» строительства домов.

Проведение автопробега, который может собрать от 50 до 100 человек, согласовано с городской администрацией Челябинска. Сейчас дольщики готовятся к мероприятию и собирают команду автомобилистов. Маршрут движения участников будет проложен по улицам Худякова, Университетской набережной, Чичерина и Братьев Кашириных. Автопробеги пройдут 30 сентября с 8 до 9 утра, 3 октября – с 11 до 12 часов дня. Кроме того, 1 и 2 октября дольщики организуют палаточный пикет. Он пройдет возле недостроенных домов в микрорайоне «Академ Riverside».

Напомним, что ранее покупатели квартир в «замороженном» микрорайоне получили ответ на свое обращение в приемную президента России Владимира Путина. По факту приостановки строительства многоквартирных домов начнется проверка, которая должна завершиться к 10 ноября. Как рассказали нашему сайту в инициативной группе дольщиков, уполномоченные органы попросят предоставить челябинское правительство и прокуратуру все сведения по делу «Академа». На 28 сентября также запланировано очередное заседание суда по иску дольщиков в адрес ООО «Гринфлайт», в котором они требуют от застройщика переоформить договоры страхования по строительству.

Комментарии (8): Странные люди! Надо как... далее

Правительство Московской области призвало федеральные власти продлить госпрограмму субсидирования ипотеки. Об этом пишет РБК со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя регионального правительства Германа Елянюшкина.

Купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки с господдержкой можно до 31 декабря 2016 года. Покупатель первички может воспользоваться кредитом по ставке не выше 12%. Изначально программа должна была закончиться 1 марта 2016 года, однако затем власти продлили ее до конца года. Против продления программы также выступало Министерство финансов. Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень также заявлял, что на смену ипотеке с господдержкой должны прийти другие методы стимулирования рынка.

По мнению подмосковных властей, продление программы субсидирования ставки может повысить доступность жилья для россиян. В качестве дополнительной меры стимулирования спроса они предложили уменьшить ипотечную ставку на первичном рынке жилья до 10%. За счет каких средств государство должно обеспечить такое снижение, в пресс-релизе не указано. «Необходимо внедрить ряд мер, которые позволили бы довести стоимость ипотечного кредита в Подмосковье до уровня затрат на аренду жилья – порядка 30 тыс. руб. Эти предложения мы отправили на рассмотрение федерального ведомства», – заявил Герман Елянюшкин.

Комментарии (13): Вы ипотеку на дома сделайте... далее

Застройщик в Сочи, обманувший 105 жителей на 160 миллионов рублей, приговорен к 10 годам колонии, сообщается на сайте прокуратуры Краснодарского края.

Индивидуальный предприниматель с 2010 по 2012 год размещал в СМИ и различных агентствах недвижимости рекламу о продаже квартир, а также коттеджей на земельных участках в Центральном и Лазаревском районах. Не имея разрешений на строительство, он начал самовольно возводить дома на собранные деньги дольщиков. Пострадавшими оказались 105 человек из 15 регионов страны, в том числе Перми, Санкт-Петербурга, Московской, Кировской, Иркутской и других областей. Сумма ущерба для каждого из них составила от 500 тысяч до 15 миллионов рублей.

В отношении застройщика было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в крупном и особо крупном размерах». Суд вынес приговор недобросовестному застройщику и назначил ему наказание в виде 10 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, говорится в сообщении ведомства. Также суд удовлетворил требования потерпевших и наложил арест на все имущество осужденного.

Комментарии (8): Правительство дало отмашку... далее

Новый закон, который позволит россиянам расплатиться за услуги ЖКХ в обход управляющих компаний, могут принять осенью 2016 года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на министра строительства Михаила Меня.

Законопроект предлагает механизм перехода ресурсоснабжающей организации (поставщики тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа) на прямые расчеты с населением за коммунальные ресурсы. Договоры будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками жилья. При заключении договора интересы жителей по-прежнему будет представлять управляющие компании или ТСЖ. Но плата за услуги будет переводиться сразу на счета ресурсоснабжающих организаций, минуя счета управляющих организаций. Документ уже прошел согласования в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, эта законодательная инициатива практически готова к рассмотрению. Более того, она уже обсуждалась с Госдумой, но конкретного решения по ней не принималось. Одной из причин стало то, что ряд регионов выступал против этой инициативы. Поэтому власти приняли решение отложить обсуждение законопроекта на осеннюю сессию, и уже с новым составом депутатов довести работу до конца с учетом всех мнений.

Комментарии (15): учитывать надо мнение... далее

В этом сезоне начали действовать новые правила по подаче отопления в многоквартирные дома. Так, регионы наделены правом отступать от федеральных стандартов по так называемой «холодной неделе» и давать тепло раньше, говорится в сообщении Минстроя РФ.

Глава ведомства Михаил Мень пояснил, что ранее необходимо было пять дней, чтобы температура на улице была восемь градусов и ниже. После этого муниципалитет мог включать тепло в дома. «Сегодня, в соответствии с решением правительства, эта норма отсутствует, – говорит министр. – По просьбам граждан муниципалитеты могут подавать тепло в дома и в социальные объекты, не дожидаясь завершения "холодной недели". Этим правом уже воспользовался ряд муниципалитетов в Амурской области, в Республике Марий Эл».

Всего к отопительному сезону подготовлено 98% жилищного фонда страны, 94% котельных и 96% тепловых сетей. На данный момент отопительный период начат в 11 регионах страны: Камчатский край, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа, Якутия, Чукотка, Архангельская, Иркутская, Мурманская области, республики Коми, Карелия, Удмуртия. Однако проблемой подготовки сферы ЖКХ к зиме остается высокий уровень задолженности по оплате энергоресурсов. По сведениям Росстата, она составляет более одного триллиона рублей. Из них более 800 миллиардов – это долги между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

Комментарии (1): Посему второй день нет... далее

Предложение о сокращении ипотечного кредита для многодетных семей поддержал глава минстроя Михаил Мень, сообщает ТАСС. По его мнению, поддержка должна быть направлена на семьи, в которых рождается третий ребенок.

Ранее президент Владимир Путин на заседании Госсовета заявил о том, что правительство и Банк России должны искать возможности для снижения ставок по ипотеке. По его мнению, спрос на жилье можно поддержать только за счет рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования. За последние пять лет именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам экономкласса – на 90%.

Для семей, которые оформляют ипотеку для покупки недвижимости, российские власти решили разработать новую систему поддержки. Одно из предложений – сокращать долги по ипотеке семьям, где рождается третий ребенок. «Это предложение можно обсуждать, но я бы все-таки сделал акцент на третьем ребенке», – говорит Михаил Мень. Напомним, что ставки по ипотеке в России могут заметно упасть уже в 2017 году. В АИЖК ставку 8-9% называют вполне реальной.

Комментарии (11): Ну щас все ломануться... далее


  1     2     3    4    5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Отечественные авто 8 993 Иномарки 33 596 Автозапчасти 2 776 Шины 667
Добавить объявление о продаже автомобиля
Спецпредложение